Постанова
Іменем України
(додаткова)
25 березня 2020 року
м. Київ
справа № 545/1522/17-ц
провадження № 61-30701св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Дундар І. О., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Терешки", ОСОБА_2,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Терешки" про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Терешки", ОСОБА_2 про визнання дій неправомірними та стягнення коштів,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2017 року об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Терешки" (далі - ОСББ "Терешки"; ОСББ) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.
У вересні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зустрічним позовом і з урахуванням збільшених позовних вимог просила: визнати неправомірними дії голови правління ОСББ "Терешки" ОСОБА_2 при нарахуванні ОСОБА_1 оплати за надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, а саме: прибирання горища та покрівлі; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, зливових труб; дератизації; дезінсекції; обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики; поточний ремонт реконструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, зливових труб та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території; поливання дворів, клумб та газонів; прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду протиожеледними сумішами; експлуатації номерних знаків на будинках; освітлення місця загального користування; електроопалення під`їздів; податку на землю; ремонтно накопичувального фонду; адмінвитрат. Також просила стягнути солідарно з ОСББ "Терешки" та ОСОБА_2 на її користь 1 629,12 грн безпідставно сплачених нею коштів за послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території, які їй фактично не надавалися.
Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 30 січня 2018 року прийнято відмову від позову ОСББ "Терешки" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, провадження у справі за указаним позовом закрито.
Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 30 січня 2018 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Постановою апеляційного суду Полтавської області від 26 березня 2018 року рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 30 січня 2018 року скасовано і ухвалено нове рішення про часткове задоволення позову.
Визнано дії голови правління ОСББ "Терешки" ОСОБА_2 при нарахуванні ОСОБА_1 виплат за надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, а саме в частині: прибирання горища та покрівлі; дератизації; дезінсекції; поливання дворів, клумб та газонів; прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду протиожеледними сумішами; електроопалення під`їздів, - неправомірними.
Стягнуто з ОСББ "Терешки" на користь ОСОБА_1 424,53 грн. В іншій частині позову відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
У травні 2018 року ОСББ "Терешки" оскаржило постанову апеляційного суду у касаційному порядку.
Постановою Верховного Суду від 06 листопада 2019 року у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: головуючого - Крата В. І., суддів: Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Дундар І. О., Русинчука М. М., касаційну скаргу ОСББ "Терешки" задоволено частково.