ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 березня 2020 року
м. Київ
Справа № 908/806/17
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Огородніка К.М.- головуючого, Жукова С.В., Ткаченко Н.Г.,
за участю секретаря судового засідання Ксензової Г.Є.
за участю представників сторін:
скаржника Командитного товариства "Желєв С.С. і компанія "Комиш-Зорянського елеватора" - адвоката Безуха А.М.;
ліквідатора ТОВ "Прогрес" - арбітражного керуючого Рабушка В.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Командитного товариства "Желєв С.С. і компанія" Комиш-Зорянського елеватора"
на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 23.09.2019
(Суддя - Ніколаєнко Р.А.)
та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 26.12.2019
(Колегія суддів: Кузнецов В.О. - головуючий, Вечірко І.О., Чус О.В.)
у справі № 908/806/17
за позовом Командитного товариства "Желєв С.С. і компанія" Комиш-Зорянського елеватора", Запорізька область, Більмацький район, смт Комиш-Зоря
до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнський аукціонний дім, м. Київ
до відповідача-2 ОСОБА_1, Запорізька область, Приазовський район, смтПриазовське
до відповідача-3 арбітражного керуючого Рабушка В`ячеслава Степановича, Запорізька область, м. Мелітополь
до відповідача-4 Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес", Запорізька область, Приазовський район, смт Приазовське
про визнання недійсними результатів аукціону з продажу мультилоту ТОВ "Прогрес", який проведений ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та оформлений протоколом № 0251 від 02.07.2018
в межах справи про банкрутство боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес",-
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст і підстави наведених у заяві вимог
В провадженні Господарського суду Запорізької області перебуває справа №908/806/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" (далі - ТОВ "Прогрес", Боржник), яке постановою від 17.10.2017 визнано банкрутом.
03.06.2019 надійшла заява кредитора у справі № 908/806/17 про банкрутство ТОВ "Прогрес" - Командитного товариства "Желєв С.С. і компанія "Комиш-Зорянського елеватора" (далі - КТ "Желєв С.С. і компанія "КЗЕ", Позивач) про визнання недійсними результатів аукціону з продажу мультилоту ТОВ "Прогрес", який проведений ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та оформлений протоколом № 0251 від 02.07.2018.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 01.07.2019, після усунення заявником первісно допущених недоліків, вказану позовну заяву прийнято до розгляду в межах справи № 908/806/17 про банкрутство ТОВ "Прогрес", відкрито провадження за заявою та ухвалено розглядати останню за правилами загального позовного провадження з урахуванням особливостей, визначених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство).
Заявлені вимоги Позивач обґрунтував тим, що в аукціоні приймала участь і стала переможцем особа, яка прямо зацікавлена стосовно боржника - ОСОБА_1, яким заявлялися грошові вимоги до боржника в рамках справи про банкрутство ТОВ "Прогрес" в розмірі 21103171,20 грн. і хоча ці вимоги були судом відхилені, це не спричинило відсутність зацікавленості, а якщо б вимоги були задоволені - ОСОБА_1 набув би статусу кредитора з вирішальною кількістю голосів та приймав би всі рішення у справі. На переконання позивача, виходячи зі змісту п.2 ст. 60 Закону про банкрутство кредитор боржника або інша заінтересована особа не повинна брати участь в аукціоні або залишити свою зацікавленість на вирішення організатора та інших учасників справи.
Також, обґрунтовуючи вимоги, позивач навів, що всі збори комітету кредиторів ТОВ "Прогрес" проводились з порушенням положень Закону про банкрутство, а саме: збори комітету кредиторів проводились за місцем знаходження офісу арбітражного керуючого Рабушка В.С., а не за адресою підприємства-банкрута.
Крім того, рішення про продаж майна банкрута частками було прийнято на засіданні комітету кредиторів 13.04.2018, коли ще тривали аукціони з продажу майна цілісним майновим комплексом, тобто передчасно.
За твердженням позивача при підготовці та проведенні аукціону були допущені порушення вимог статтей 50-52, 54, 58, 59, 61, 86 Закону про банкрутство. Так, оголошення про продаж майна банкрута не розміщувалось на об`єктах нерухомості, розміщувалось лише у друкованому органі за місцезнаходженням боржника, що суттєво звузило коло потенційних покупців, у першу чергу, які наявні у Приазовському районі Запорізької області. У відомостях про майно боржника, що виставлялося на продаж, які вміщувалися у друкованому органі за місцем знаходження боржника, було вказано не все майно (не всі складові), яке обліковувалося на балансі банкрута та яке зазначено в протоколі про проведення аукціону, а тому є підстави вважати, що в цих оголошеннях розміщено недостовірну інформацію.
Також позивач вказав на те, що ліквідатором здійснені не всі заходи із розшуку майна боржника, внаслідок чого до ліквідаційної маси включене не все майно підприємства-банкрута, на аукціон виставлене не все майно. Транспортні засоби банкрута, на які в межах виконавчого провадження № 51104258 було накладено арешт, не увійшли до ліквідаційної маси та зникли в невідомому напрямку.
В позовній заяві також наголошується, що результати аукціону в будь-якому разі зачіпають права та інтереси кредиторів, оскільки від їх результатів залежить обсяг задоволення кредиторських вимог, а в результаті проведеного спірного аукціону кредиторські вимоги КТ " Желев С .С. і компанія "КЗЕ" задоволені не були.
09.07.2019 відповідачем 3 (арбітражним керуючим Рабушка В.С.) подано до суду відзив на позовну заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника.
16.07.2019 від відповідача 1 (ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім") надійшли заперечення (відзив) на позовну заяву з додатками.
07.08.2019 до суду подано відповідь Позивача на відзиви відповідачів 2, 3 по справі № 908/806/17, у якій, крім іншого, зазначено, що ОСОБА_1 подав заявку на участь в аукціоні, в якій не зазначено про характер його зацікавленості.
19.08.2019 від ліквідатора ТОВ "Прогрес" арбітражного керуючого Рабушка В.С. отримані заперечення на відповідь на відзив з поясненнями про дотримання ним положень ст. 86 Закону про банкрутство.
27.08.2019 від відповідача 2 - ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву.
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 30.09.2019 у справі №908/806/17 в задоволенні позовної заяви КТ "Желєв С.С. і компанія "КЗЕ" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу мультилоту ТОВ "Прогрес", який проведений ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та оформлений протоколом № 0251 від 02.07.2018 відмовлено.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 26.12.2019 у задоволенні апеляційної скарги КТ "Желєв С.С. і компанія" КЗЕ" відмовлено. Ухвалу Господарського суду Запорізької області від 23.09.2019 у справі №908/806/17 залишено без змін.
Ухвала місцевого господарського суду та постанова суду апеляційної інстанції обґрунтовані тим, що надавши оцінку процедурам підготовки, організації, проведення та оформлення кінцевих результатів аукціону з продажу заставного майна боржника, судами не встановлено порушень, які б стали підставою для визнання результатів аукціону з продажу заставного майна боржника ТОВ "Прогрес" недійсними, в тому числі по аргументах та обґрунтуваннях, визначених позивачем.
Короткий зміст вимог касаційної скарги з узагальненими доводи особи, яка подала касаційну скаргу
КТ "Желєв С.С. і компанія "КЗЕ" звернулось до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Запорізької області від 23.09.2019 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 26.12.2019 у справі №908/806/17, прийняти нове рішення, яким позов про визнання недійсним результатів аукціону з продажу мультилоту ТОВ "Прогрес", який проведений ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та оформлений протоколом № 0251 від 02.07.2018 - задовольнити.
Касаційна скарга обґрунтована тим, що судами попередніх інстанцій порушено норми матеріального та процесуального права з підстав не врахування порушення встановлених законодавством правил проведення аукціону, зокрема, щодо:
- не прийняття до уваги та відхилення судами попередніх інстанцій факту заінтересованості переможця аукціону ОСОБА_1 щодо боржника;
- проведення зборів комітету кредиторів ТзОВ "Прогрес" за місцезнаходженням офісу арбітражного керуючого Рабушко В.С., а не за адресою банкрута, що є порушенням положень Закону про банкрутство;
- передчасного прийняття на засіданні зборів комітету кредиторів 13.04.2018 рішення про продаж майна банкрута частками, адже ще тривали аукціони з продажу майна цілісним майновим комплексом;
- не прийняття до уваги того факту, що відповідно до матеріалів фотофіксації, наданої відповідачем 3 для підтвердження розміщення оголошень на фасадних приміщеннях нерухомого майна банкрута, неможливо встановити дійсність встановлення таких оголошень, оскільки неможливо відслідкувати, де саме, за якої місцевості та адресою ці оголошення були розміщені;
- не прийняття до уваги того факту, що посилання відповідача 3 на відповідь Приазовської райдержадміністрації про наявність у Приазовському районі тільки двох сільгоспвиробників не є достовірним, адже за даними статистичної звітності, що було надано для розгляду судом із Управління сільського господарства Приазовської райдержадміністрації про збір врожаю перелік сільськогосподарських підприємств складає близько 66 із яких 45 - є Фермерськими господарствами у даному районі, а не всього лише 2, як вказує відповідач3.
Таким чином, на думку скаржника - КТ "Желєв С.С. і компанія "КЗЕ", при підготовці та проведенні аукціону допущені порушення вимог статтей 50-52, 54, 58, 59, 60, 61, 86 Закону про банкрутство, що є підставою для визнання результатів цього аукціону недійсними відповідно до положень частини 3 статті 55 вказаного Закону, однак не були враховані судами попередніх інстанцій.
Доводи інших учасників справи
У відзиві на касаційну скаргу ліквідатор ТОВ "Прогрес" Рабушко В.С. просить відмовити у задоволенні касаційної скарги КТ "Желєв С.С. і компанія "КЗЕ", посилаючись на законність та обґрунтованість висновків судів першої та апеляційної інстанцій.
Касаційне провадження
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №908/806/17 визначено колегію суддів у складі: Огородніка К.М. - (головуючого), Ткаченко Н.Г., Жукова С.В., що підтверджується витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 05.02.2020.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 14.02.2020 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою КТ "Желєв С.С. і компанія "КЗЕ" на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 26.12.2019 та ухвалу Господарського суду Запорізької області від 30.09.2019 у справі № 908/806/17; призначено касаційну скаргу до розгляду на 11.03.2020 о 11:30 у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.
ПОЗИЦІЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ
Щодо меж розгляду справи судом касаційної інстанції
З урахуванням меж розгляду справи судом касаційної інстанції, визначених статтею 300 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), не можуть бути взяті до уваги аргументи скаржника про необхідність встановлення обставин справи, про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Згідно з компетенцією, визначеною законом, Верховний Суд в межах доводів та вимог касаційної скарги та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.
Встановлені судами першої та апеляційної інстанцій фактичні обставини справи з наведенням норм права, що підлягали застосуванню
Відповідно до частини першої статті 3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону про банкрутство, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.
За приписами частини першої статті 2 Закону про банкрутство провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, ГПК України, іншими законодавчими актами України.
Згідно із частиною шостою статті 12 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом про банкрутство.
Відповідно до статті 9 Закону про банкрутство справи про банкрутство розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими ГПК України, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.
Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду Запорізької області від 11.05.2017 порушено провадження у справі № 908/806/17 про банкрутство ТОВ "Прогрес", а тому відповідно до пункту 11 розділу X "Прикінцеві та перехідні положення" Закону № 2343-XII (у редакції Закону № 4212-VI) до правовідносин у межах даного провадження, зокрема щодо продажу майна у ліквідаційній процедурі Боржника, підлягають застосуванню положення Закону про банкрутство в редакції чинній з 19.01.2013.
Частиною другою статті 41 Закону про банкрутство унормовано, що ліквідатор з дня свого призначення, зокрема, проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута, продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
Як свідчать матеріали справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 24.10.2017 ліквідатором ТОВ "Прогрес" видано наказ № 2 "Про проведення інвентаризації" та проведено інвентаризацію майна Боржника, результати якої відображено в інвентаризаційних описах, звіряльних відомостях, актах інвентаризації, протоколі інвентаризаційної комісії.
Інвентаризацію проведено у відповідності до Положення про інвентаризацію активів та зобов`язань, затвердженого Наказом Міністерства фінансів України від 02.09.2014 № 879 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.10.2014 за № 1365/26142.
Згідно з наказом № 3 від 24.10.2017 "Про прийняття в господарське відання" майно згідно інвентаризаційних описів прийнято до господарського відання.
В даному випадку, на підставі положень частини 2 статті 44 Закону про банкрутство ліквідатором для проведення торгів з реалізації майна Боржника залучено організатора аукціону.
Відповідно до статті 49 Закону про банкрутство за загальним правилом продаж майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону. Замовником аукціону є ліквідатор, призначений господарським судом; організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.
Нормами статті 49 Закону про банкрутство встановлений порядок визначення організатора аукціону - за рішенням ліквідатора, що обирається на конкурсних засадах.
12.02.2018 на сайті "Сервіс оголошень" в мережі Інтернет розміщено оголошення ліквідатора ТОВ "Прогрес" Рабушка В.С. про проведення конкурсу з відбору організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Прогрес".
У визначений строк заяви ліквідатору подали два кандидати - Універсальна біржа "Професіонал", м. Запоріжжя та ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", м.Київ.
За підсумками опрацювання заяв кандидатів та наданих ними матеріалів рішенням замовника про визначення організатора на проведення торгів (аукціону) з продажу майна боржника від 26.02.2018 організатором аукціону з продажу майна боржника визначено ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", як таке, що поряд з іншими порівняно з Універсальною біржею "Професіонал" рівноцінними належними характеристиками, запропонувало меншу суму винагороди.
27.02.2018 ТОВ "Прогрес" в особі ліквідатора Рабушка В.С. - замовника з ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" - організатором укладено договір № 0219 про організацію та проведення аукціону, у відповідності до якого замовник доручив, а організатор зобов`язався провести аукціон з продажу майна банкрута ТОВ "Прогрес".
Належність визначення організатора аукціону встановлено судом у провадженні у справі про банкрутство ТОВ "Прогрес", ухвалою від 06.06.2018 організатора аукціону - ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" визнано учасником провадження у справі № 908/806/17 про банкрутство ТОВ "Прогрес".
Судами попередніх інстанцій також встановлено, що в ході інвентаризації ліквідатором виявлено фактично наявне належне ТОВ "Прогрес" на праві власності майно: об`єкти нерухомості по вул. Петровського, 1в, вул. Горького, 45 та по вул. Горького, 2 в смт Приазовське Приазовського р-ну Запорізької обл., лінії електромереж, свердловину, трансформатор, інше рухоме майно (обладнання, побутова техніка, тощо).
Рухоме майно, а також виявлені дебіторську заборгованість, грошові кошти на рахунках включені ліквідатором до ліквідаційної маси (наказ № 4 від 01.11.2017 "Про затвердження ліквідаційної маси").
Нерухоме майно Боржника не включене до ліквідаційної маси в зв`язку з його перебуванням на той час в заставі Акціонерного товариства "БМ Банк" (далі - АТ "БМ Банк"), якого було визнано забезпеченим кредитором у справі про банкрутство ТОВ "Прогрес" з вимогами в розмірі 973707,22 грн., що підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів окремо з віднесенням до вимог, погашення яких здійснюється за рахунок майна боржника, що є предметом забезпечення, в позачерговому порядку (ухвала від 21.06.2017 у справі №908/806/17).
Ухвалою від 02.04.2019 у справі № 908/806/17 здійснено процесуальне правонаступництво та замінено кредитора - АТ "БМ Банк" на правонаступника - АТ "БМ-2018".
Як встановлено судами попередніх інстанцій, право застави (іпотеки) виникло на підставі договору іпотеки нерухомого майна № 17/60/050214-S-1 від 05.02.2014, укладеного на забезпечення виконання зобов`язань ТОВ "Прогрес" перед АТ "БМ Банк" за договором відновлювальної кредитної лінії № 17/60/050214 від 05.02.2014. ТОВ "Прогрес" в іпотеку було передано: предмет іпотеки 1: комплекс будівель та споруд току: літ. А-1-будівля ангару, загальна площа - 810,87 кв.м; літ.Б-1-будівля зерноскладу, загальна площа -1707,51 кв.м; літ.В-1-будівля вагової, загальна площа - 26,91 кв.м; літ.Г-1 - будівля кухні, загальна площа - 38,97 кв.м; №1 - майданчик для зерна; №2 - навіс; №3 - ваги автомобільні; №4 - ЗАВ-10/20, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (п.1.2.1 договору); предмет іпотеки 2: комплекс будівель та споруд: літ. А-1 - будівля механічної майстерні, основна площа - 591,60 кв.м, підсобна площа - 29,70 кв.м; літ.Б-1 - будівля складу-плотні, основна площа - 412,5 кв.м, підсобна площа - 151,80 кв.м; літ. В-1 - адмінбудівля, основна площа - 110,76 кв.м, підсобна площа - 12,78 кв.м, що розташований за адресою: Запорізька обл., Приазовський р-н., смт Приазовське, провулок Горького, будинок 45 (п.1.2.2 договору); предмет іпотеки 3: адмінбудівля, загальною площею 244,74 кв.м, основною площею 187,29 кв.м, підсобною площею 57,45 кв.м, що складається: літ.А-1 - адмінбудівля, 244,74 кв.м; літ. Б - 1 - будівля гаража, 102,60 кв.м; літ. В-1 - будівля складу 22,35 кв.м; пг - льох; т - вбиральня; №1- мачта; №2,3 - огорожа, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (п.1.2.3 договору).
Відповідно до приписів абзацу 1 частини 4 статті 42 Закону про банкрутство майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує.
За вимогами абзацу 2 частини 4 статті 42 Закону про банкрутство продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.
На виконання приписів абзацу 2 частини 4 статті 42 Закону про банкрутство ліквідатор звернувся до АТ "БМ Банк" із заявою про надання згоди кредитора на продаж майна, що є предметом забезпечення (вих.№ 31/01/2018-1 від 31.01.2018), у якій просив з метою виконання вимог Закону надати згоду на продаж майна ТОВ "Прогрес", яке перебуває в іпотеці, шляхом проведення аукціону.
У відповідь забезпечений кредитор - АТ "БМ Банк" направив ліквідатору повідомлення (вих.№ 30-03/107 від 16.02.2018), з яким надав згоду на продаж майна, яке належить ТОВ "Прогрес" та перебуває в іпотеці у АТ "БМ Банк", шляхом проведення аукціону.
Частинами 1, 2 статті 43 Закону про банкрутство унормовано, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.
Положеннями частини 1 статті 44 Закону про банкрутство визначено, що після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.
Відповідно до вимог частини 5 статті 44 Закону про банкрутство ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.
Отже, Закон про банкрутство визначає ліквідатору застосувати, як переважний, продаж майна боржника цілісним майновим комплексом і тільки після того, якщо продати майно у такому вигляді не вдалося, ліквідатор має здійснювати продаж майна частинами.
Як встановлено судами попередніх інстанцій, ліквідатор, розпочавши процедуру продажу майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу підприємства, визначив початкову вартість майна на першому аукціоні в сумі 8294071,77 грн., що є сукупністю визнаних судом вимог кредиторів ТОВ "Прогрес", а тому узгоджується з приписами статті 43 Закону про банкрутство.
За умовами укладеного між ТОВ "Прогрес" в особі ліквідатора Рабушка В.С. - замовника та ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" договору № 0219 про організацію та проведення аукціону від 27.02.2018, які узгоджуються з положеннями продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, визначеними в розділі IV Закону про банкрутство, умови проведення аукціону визначаються замовником у заявці на проведення аукціону, яка підписується замовником та є невід`ємною частиною цього договору. Заявка може бути сформована відразу на проведення аукціону, повторного та другого повторного аукціону як цілісного майнового комплексу, так і продажу майна частинами (по лотах) (п.3.1 договору).
Відповідно до частини 1 статті 58 Закону про банкрутство обов`язок щодо оголошення та повідомлення про проведення аукціону покладено на організатора аукціону. Так, організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником.
Під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути розміщено на нерухомому майні (частина 3 статті 58 Закону про банкрутство).
Судами встановлено, що згідно з заявою ліквідатора про проведення відкритих торгів від 19.03.2018, поданою на підставі п. 3.1 договору про організацію та проведення аукціону, організатором аукціону 20.03.2018 на офіційному сайті Вищого господарського суду України та 21.03.2018 на офіційному сайті Міністерства юстиції України оприлюднено оголошення про проведення аукціону з продажу цілісного майнового комплексу ТОВ "Прогрес" за початковою вартістю в сумі 8294071,77 грн. без можливості її зниження, аукціон призначено на 20.04.2018, строк представлення заявок на участь у торгах встановлено до 27.03.2018 (номер публікації 50061).
До складу цілісного майнового комплексу ТОВ "Прогрес" увійшли об`єкти нерухомості, що являлися предметом забезпечення на користь АТ "БМ Банк", характеристики яких згадано вище, рухоме майно (електромережі, свердловина, лічильники, інше, всього 12 одиниць), дебіторська заборгованість.
Статтею 55 Закону про банкрутство передбачено, що аукціон визнається таким, що не відбувся, зокрема у разі відсутності учасників.
Як встановлено судами попередніх інстанцій, за спливом строку прийняття заявок на участь, аукціон з продажу майна ТОВ "Прогрес" у вигляді цілісного майнового комплексу визнано організатором аукціону таким, що не відбувся, у зв`язку з відсутністю заявок на участь в аукціоні, повідомлення про що оприлюднено на офіційних сайтах Вищого господарського суду України та Мін`юсту України 28.03.2018 та 29.03.2018 відповідно (номер публікації 50264).
Правилами статті 65 Закону про банкрутство встановлено, що якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов`язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов`язаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.
За приписами статті 66 Закону про банкрутство, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості. Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону. Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.
Судами першої та апеляційної інстанції також встановлено, що згідно положень статей 65, 66 Закону про банкрутство, яким відповідають умови договору №0219 про організацію та проведення аукціону від 27.02.2018, за заявами ліквідатора про проведення відкритих торгів організатору аукціону (п.3.1 цього договору), в даному випадку, оголошувалися повторний та другий повторний аукціони з продажу майна ТОВ "Прогрес" у вигляді цілісного майнового комплексу.
Так, 28.03.2018 на сайті Вищого господарського суду України та 29.03.2018 на сайті Мін`юсту України оприлюднено оголошення про проведення повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Прогрес", який призначено на 30.04.2018, у вигляді цілісного майнового комплексу, за початковою вартістю 6635257,42 грн. (вартість, зменшена на 20% від вартості попереднього аукціону) з можливістю її зниження до граничної вартості згідно вимог статті 66 Закону про банкрутство, строк прийняття заявок на участь в аукціоні встановлено до 05.04.2018 (номер публікації 50265).
Повторний аукціон визначено організатором аукціону вважати таким, що не відбувся через відсутність учасників, повідомлення про що 10.04.2018 оприлюднено на сайтах ВГСУ та Мін`юсту України (номер публікації 50498).
10.04.2018 на сайтах Вищого господарського суду України та Мін`юсту оприлюднено оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Прогрес", який призначено на 16.05.2018, у вигляді цілісного майнового комплексу, за початковою вартістю 5308205,94 грн. (вартість, зменшена на 20% щодо початкової вартості попереднього повторного аукціону) з можливістю її зниження згідно положень статті 66 Закону про банкрутство, строк прийняття заявок на участь у торгах встановлено до 13.04.2018 (номер публікації 50499).
Цей аукціон також визнано таким, що не відбувся за відсутності заяв бажаючих на участь у торгах, про що на сайтах Вищого господарського суду України та Мін`юсту 16.04.2018 оприлюднено повідомлення (номер публікації 50647).
Судами попередніх інстанцій з матеріалів справи встановлено, що на виконання приписів статті 58 Закону про банкрутство, повідомлення про проведення аукціонів, а також і повідомлення про визначення аукціонів такими, що не відбулися, направлялися організатором аукціону ліквідатору, який за вказаним Законом також виконує повноваження керівника Боржника.
Також судами встановлено, що організатором аукціону дотримано вимогу щодо розміщення оголошень безпосередньо на об`єктах нерухомості.
У відповідності до частини 8 статті 26 Закону про банкрутство до компетенції комітету кредиторів належить прийняття рішення про визначення складу майна в разі продажу частини майна у процедурі санації боржника або ліквідації банкрута.
Судами попередніх інстанцій встановлено, що з метою вирішення питання щодо можливого продажу майна частинами, ліквідатором було скликано комітет кредиторів, членам комітету кредиторів (КТ "Желєв С.С. і компанія" Комиш-Зорянського елеватора", ОСОБА_10, ОСОБА_11, Асоціації фермерських господарств "Агро", Головному управлінню ДФС у Запорізькій області) направлені чи вручені повідомлення (вих.№ 05/04/18-02 від 05.04.2018) про проведення 13.04.2018 засідання комітету кредиторів за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Шмідта, 13, оф. 7 з порядком денним: 1. Визначення складу майна банкрута у продажі його частинами; 2. Інше.
Засідання комітету кредиторів відбулося за участю ОСОБА_11, Асоціації фермерських господарств "Агро", Головного управління ДФС у Запорізькій області та з правом дорадчого голосу ліквідатора ТОВ "Прогрес" арбітражного керуючого Рабушка В.С. та оформлено протоколом б/н зборів комітету кредиторів ТОВ "Прогрес" від 13.04.2018.
Згідно з протоколом по першому питанню порядку денного комітетом прийнято рішення здійснити продаж майна частинами, поділивши на п`ять мультилотів та визначивши такий склад: 1 мультилот - все нерухоме майно, 2 мультилот - лінія електромереж та трансформатор, 3 мультилот - свердловина із встановленим у ній насосом, 4 мультилот - інше рухоме майно, 5 мультилот - дебіторська заборгованість.
Крім того, у наведеному протоколі відображено, що з метою визначення справедливої вартості майна на випадок його продажу частинами комітетом визначено провести оцінку майна із залученням відповідного спеціаліста-оцінювача.
Ліквідатором було забезпечено проведення оцінки майна, з суб`єктом оціночної діяльності ТОВ "Брок Сервіс плюс" укладено, в тому числі, договори про проведення оцінки майна № № 766, 767 та № 768 від 05.04.2018, згідно з якими замовлено послуги з визначення ринкової вартості нерухомості боржника по АДРЕСА_3, по вул. Петровського, 1в та по вул. Горького, 2 в смт Приазовське Приазовського району Запорізької області відповідно.
Згідно із звітами про незалежну оцінку, складеними ТОВ "Брок Сервіс плюс", станом на 05.04.2018 ринкова вартість об`єкту оцінки по АДРЕСА_3 склала 197 693,00 грн. без ПДВ, об`єкту оцінки по вул. Петровського, 1 в - 469 436,00 грн. та об`єкту оцінки по вул. Горького, 2 - 38 309,00 грн.
Після оприлюднення повідомлення про визнання таким, що не відбувся другий повторний аукціон з продажу майна банкрута ТОВ "Прогрес" цілісним майновим комплексом, ліквідатором сприйняті заходи щодо продажу майна частинами у відповідності до рішення комітету кредиторів (протокол б/н від 13.04.2018), подані відповідні заяви про проведення відкритих торгів організатору аукціону ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" від 16.04.2018.
В тому числі подано заяву про проведення торгів мультилоту ТОВ "Прогрес", який складається з нерухомого майна, що перебуває в заставі, за початковою вартістю 705438,00 грн., яка визначена згідно з незалежною оцінкою, без можливості її зниження.
17.04.2018 на офіційних сайтах Вищого господарського суду України та Мін`юсту оприлюднено оголошення про проведення аукціону, який призначено на 25.05.2018, з продажу нерухомого майна ТОВ "Прогрес" (мультилот 0232) за початковою вартістю 705438,00 грн. без можливості її зниження на цьому аукціоні, строк подачі заявок на участь в аукціоні встановлено до 23.04.2018 (номер публікації 50674).
Аукціон з продажу нерухомого майна ТОВ "Прогрес" за початковою вартістю в розмірі 705438,00 грн. не відбувся. За спливом кінцевого часу представлення заявок на участь у торгах, 24.04.2018 на сайтах Вищого господарського суду України та Мін`юсту оприлюднено повідомлення про визначення аукціону по лоту № 0232 таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заявок учасників на участь у аукціоні (номер публікації 50828).
02.05.2018 на сайтах Вищого господарського суду України та Мін`юсту оприлюднено оголошення про проведення повторного аукціону нерухомого майна ТОВ "Прогрес" по мультилоту № 0238, призначеного на 01.06.2018 (номер публікації 51063), однак цей аукціон було скасовано організатором аукціону, можливість чого передбачена ст.54 Закону про банкрутство, через з`ясований недолік оголошення торгів - нерозміщення оголошення у відповідному друкованому органі. Повідомлення про скасування із зазначенням причин 05.05.2018 оприлюднено на сайті Вищого господарського суду України та 07.05.2018 на сайті Мін`юсту (публікація 51150). Потенційні учасники на цей аукціон не заявлялися.
З огляду на викладені обставини, суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що вчинення наведених вище дій є обґрунтованим та, як встановлено судами з матеріалів справи, вказані недоопрацювання не спричинили порушень будь-чиїх прав чи інтересів та були невідкладно виправлені.
Приписами статті 86 Закону про банкрутство визначено особливості банкрутства сільськогосподарських підприємств та з урахуванням вимог якої здійснюється провадження у справі про банкрутство ТОВ "Прогрес" - підприємства сільськогосподарського напрямку, у разі продажу об`єктів нерухомості, які використовуються для цілей сільськогосподарського виробництва та є власністю сільськогосподарського підприємства, що визнано банкрутом, за інших рівних умов переважне право на придбання зазначених об`єктів належить сільськогосподарським підприємствам і фермерським господарствам, розташованим у даній місцевості. Для забезпечення переважного права придбання майна боржника арбітражний керуючий надсилає повідомлення про продаж підприємства боржника, майна боржника особам, які займаються виробництвом або виробництвом і переробкою сільськогосподарської продукції і володіють земельною ділянкою, безпосередньо прилеглою до земельної ділянки боржника, а також опубліковує в друкованому органі за місцезнаходженням боржника інформацію про продаж підприємства боржника, його майна із зазначенням початкової ціни продажу підприємства боржника, його майна, що виставляються на торги.
Як встановлено судами попередніх інстанцій, визначений мультилот з нерухомого майна Боржника являє собою все належне ТОВ "Прогрес" нерухоме майно, а саме - комплекс будівель та споруд току по АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд по АДРЕСА_3 та адмінбудівля по АДРЕСА_1 .
Вказане нерухоме майно розміщено на земельних ділянках, відведених для цієї мети ТОВ "Прогрес" Приазовською селищною радою Приазовського району Запорізької області за трьома договорами оренди (по трьох адресах) від 01.01.2010.