ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2020 року
м. Київ
Справа № 918/319/19
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Колос І.Б. (головуючий), Бенедисюка І.М. і Малашенкової Т.М.,
за участю секретаря судового засідання Малихіної О.В.,
представників учасників справи:
позивача - товариства з обмеженою відповідальністю "Анласт" -Леошек О.В., адвокат (ордер від 25.02.2020),
відповідача - акціонерного товариства "Альфа-Банк" - Блажевський П.І., адвокат (дов. від 19.06.2019),
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - фізичної особи ОСОБА_1 - не з`явився,
розглянув у відкритому судовому засіданні
касаційну скаргу акціонерного товариства "Альфа-Банк"
на рішення господарського суду Рівненської області від 11.09.2019 (суддя Пашкевич І.О.)
та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.12.2019 (головуючий суддя: Філіпова Т.Л., судді: Василишин А.Р., Бучинська Г.Б.)
у справі № 918/319/19
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Анласт" (далі - ТОВ "Анласт")
до акціонерного товариства "Альфа-Банк" (далі - АТ "Альфа-Банк"),
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - фізичної особи ОСОБА_1 (далі - фізична особа ОСОБА_1 ),
про визнання припиненим іпотечного договору, зобов`язання вчинити дії щодо припинення обтяження нерухомого майна.
1. ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
ТОВ "Анласт" звернулося до господарського суду Рівненької області з позовом до акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про: визнання припиненим іпотечного договору від 28.07.2008 № 733/041-Д9М/1, який укладений сторонами спору, у зв`язку з припиненням основного зобов`язання; зобов`язання відповідача вчинити дії щодо державної реєстрації відомостей про припинення іпотеки: будівлі оптово - роздрібного торгового дому "Бурштин", загальною площею 1 527,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,3888 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 5610100000:01:030:0197, що виникла на підставі іпотечного договору від 28.07.2008 № 733/041-Д9М/1, який укладений сторонами спору.
Позовні вимоги обґрунтовані припиненням основного зобов`язання за Кредитним договором, яке забезпечене іпотекою, у зв`язку з чим іпотека за іпотечним договором від 28.07.2008 № 733/041-Д9М/1 є припиненою.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції
Рішенням господарського суду Рівненької області від 11.09.2019 зі справи № 918/319/19 позов задоволено повністю, з посиланням на його обґрунтованість.
Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.12.2019 здійснено заміну відповідача у справі - акціонерного товариства "Укрсоцбанк" на його правонаступника - АТ "Альфа-Банк".
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.12.2019 зі справи рішення місцевого господарського суду залишено без змін.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У касаційній скарзі АТ "Альфа-Банк" просить скасувати рішення попередніх судових інстанцій та ухвалити нове рішення про відмову в позові.
2. АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
В обґрунтування доводів касаційної скарги АТ "Альфа-Банк" посилається на те, що суди попередніх інстанцій:
- не врахували того, що сплата суми основного боргу за кредитним договором у повному обсязі не відбулася, оскільки навіть за рішенням суду від 26.08.2016 у справі № 569/5813/14-ц здійснений платіж в розмірі 1 520 519,40 грн. (еквівалент 56 364,47 доларів США на момент платежу) зарахований в погашення відсотків, нарахованих на строкову заборгованість згідно з черговістю погашення заборгованості, визначеної кредитним договором (оскільки ця часткова оплата відбулася із значним простроченням), відповідно до пункту 2.11 кредитного договору;
- залишили поза увагою те, що ухвалення рішення суду від 26.08.2016 у справі № 569/5813/14-ц та його виконання в сумі 56 364,47 доларів США у 2019 році не припиняє дії кредитного договору, не змінює валюту кредиту, не зупиняє нарахування відсотків за кредитом;
- не врахували того, що після рішення суду від 26.08.2016 у справі № 569/5813/14-ц позивачем направлено відповідачу вимогу про сплату 3% річних в порядку приписів статті 625 Цивільного кодексу України, і така заборгованість не сплачена відповідачем. Водночас ця заборгованість, що виникла в результаті невиконання кредитних правовідносин та рішення суду, забезпечена іпотекою, яку намагаються припинити даним позовом;
- судами безпідставно відмовлено у задоволенні клопотання відповідача про припинення провадження у справі № 918/319/19, у зв`язку з тим, що сторонами укладено угоду про передачу спору на вирішення третейського суду.
За твердженням скаржника, кредитний договір є дійсним, не припиненим, доказів його повного виконання в матеріалах справи немає, а, отже, немає й підстав для задоволення позову.
Доводи інших учасників справи
Відзиви на касаційну скаргу не надходили.
Розгляд клопотань учасників справи
За клопотанням ТОВ "Анласт", представник названого Товариства приймав участь у судовому засіданні 05.03.2020 в режимі відеоконференції.
3. СТИСЛИЙ ВИКЛАД ОБСТАВИН СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНИХ СУДАМИ ПЕРШОЇ ТА АПЕЛЯЦІЙНОЇ ІНСТАНЦІЙ
ТОВ "Анласт" є власником будівлі оптово-роздрібного торгового дому "Бурштин", загальною площею 1 527,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить йому на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 009735, виданого 12.03.2008 виконавчим комітетом Рівненської міської ради та земельної ділянки площею 0,3888 га, що розташована за тією ж адресою, кадастровий номер 5610100000:01:030:0197, яка належить ТОВ "Анласт" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 339603, виданого Рівненською міською радою 18.06.2008.
28.07.2008 акціонерно - комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк", правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", правонаступником якого, у свою чергу, стало акціонерне товариство "Укрсоцбанк", у подальшому - АТ "Альфа-Банк" (далі - Банк, кредитор) та громадянином України ОСОБА_1 (далі - позичальник) укладено договір про надання невідновлювальної кредитної лінії № 733/041-Д9М (далі - Кредитний договір).
На виконання Кредитного договору позичальнику відкрито кредитну лінію в розмірі 300 000 доларів США та видано кредит двома траншами: 250 000 дол. США - 29.07.2008 і 50 000 дол. США - 18.08.2008.
Відповідно до підпункту 1.1.2 пункту 1.1 Кредитного договору повернення кредиту буде здійснюватися рівними частинами, періодично до 05 числа кожного місяця, в сумі 2 631,58 доларів США, починаючи з 05.02.2009 та з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом не пізніше 27.07.2018 на умовах, визначених цим договором.
У відповідності до пункту 1.4 Кредитного договору, в якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов`язань перед кредитором за цим договором щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (пені, штрафу), а також інших витрат щодо задоволення вимог кредитора за договором, кредитор укладає, зокрема, з майновим поручителем - ТОВ "Анласт" іпотечний договір від 28.07.2008 № 733/041-Д9М/1 (далі - Іпотечний договір); поручителем ТОВ "Анласт" - договір фінансової поруки від 28.07.2008 № 733/041-Д9М/3 (далі - Договір фінансової поруки).
28.07.2008 в якості забезпечення виконання громадянином ОСОБА_1 зобов`язань за Кредитним договором, між Банком, позичальником та ТОВ "Анласт" укладено Договір фінансової поруки, пунктом 1.1 якого передбачено, що поручитель зобов`язується перед кредитором солідарно відповідати за виконання позичальником у повному обсязі зобов`язань за Кредитним договором, а саме: повернення суми кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, комісії, а також можливої неустойки (пені, штрафу) у розмірі та у випадках, передбачених Кредитним договором.
Також, 28.07.2008 в якості забезпечення виконання громадянином ОСОБА_1 зобов`язань за Кредитним договором (Основного зобов`язання), Банком та майновим поручителем - ТОВ "Анласт" укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Качан О.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1233, пунктом 1.1 якого передбачено, що в якості забезпечення виконання позичальником основного зобов`язання, ТОВ "Анласт" передає в іпотеку будівлю оптово-роздрібного торгового дому "Бурштин", загальною площею 1527,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,3888 га, що розташована за тією ж адресою, кадастровий номер 5610100000:01:030:0197 (далі - Іпотечне майно).
Відповідно до пункту 6.3 Іпотечного договору передбачено, що цей договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення та діє до припинення Основного зобов`язання.
Згідно з підпунктом 3.2.2.2 пункту 3.2.2 Кредитного договору кредитор має право вимагати від позичальника дострокового виконання ним всіх зобов`язань за цим договором протягом 30 календарних днів з дня вручення позичальнику письмової вимоги про повернення кредиту, сплати процентів, комісій, а також можливої неустойки (пені, штрафу).
У зв`язку з неналежним виконанням громадянином ОСОБА_1 взятих на себе зобов`язань за Кредитним договором, Банк звернувся до суду з позовом про повернення всієї суми кредиту (нарахованих процентів та пені).
Рішенням апеляційного суду Рівненської області від 26.08.2016 у справі № 569/5813/14-ц за позовом публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2 ), ТОВ "Анласт" про стягнення заборгованості, позов Банка до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Банка заборгованість в сумі 1 520 519,40 грн., що складається із: заборгованості по тілу кредиту - 1 338 017, 54 грн., заборгованості за процентами - 155 253,03 грн., комісії за кредитними операціями - 16 221,16 грн. та пені - 11 027,68 грн., а також 913,50 грн. судового збору з кожного.
Згідно з постановою державного виконавця від 01.03.2019 у виконавчому провадженні № 52983826 з виконання виконавчого листа, виданого Рівненським міським судом, про солідарне стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Банка заборгованості в сумі 1 520 519,40 грн., що складається із заборгованості по тілу кредита - 1 338 017, 54 грн., заборгованості за процентами - 155 253,03 грн., комісії за кредитними операціями - 16 221,16 грн., пені - 11 027,68 грн., а також судового збору в сумі 913,50 грн. з кожного, виконавче провадження закінчено, у зв`язку з повним фактичним виконанням.
Банк після стягнення заборгованості за Кредитним договором продовжив нарахування заборгованості за кредитом, відсотками, комісіями, пенею за несвоєчасне повернення кредиту та несвоєчасне повернення відсотків, яка (заборгованість) згідно з розрахунком Банка склала 275 168,77 доларів США, що еквівалентно 7 343 706,34 грн.
З посиланням на те, що основне зобов`язання за Кредитним договором є припиненим у зв`язку з його виконанням, відповідно, іпотека за Іпотечним договором також є припиненою, позивач звернувся з даним позовом до суду.
4. ДЖЕРЕЛА ПРАВА
Цивільний кодекс України (далі - ЦК України):
стаття 15:
- кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання;
- кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства;
стаття 16:
- кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша);
стаття 509:
- зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша);
стаття 526:
- зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина перша);
стаття 546:
- виконання зобов`язання може забезпечуватися заставою (частина перша);
стаття 575:
- іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (частина перша);
стаття 593:
- право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою (пункт 1 частини першої);
стаття 598:
- зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом (частина перша);
стаття 599:
- зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином;
стаття 610:
- порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання);
стаття 612:
- боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (частина перша);
стаття 625:
- боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання;
- боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом;
стаття 1048:
- позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.
У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики (частина перша);
стаття 1050:
- якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов`язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549 - 552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу;
- якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу;
стаття 1054:
- за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти;
- до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.
стаття 1:
- іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом;
стаття 3:
- іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом (частина перша);
- іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов`язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності (частина четверта);
- іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору (частина п`ята);
- у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки (частина шоста);
стаття 4:
- обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Державна реєстрація застави повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об`єктів проводиться у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;
- іпотекодержатель зобов`язаний звернутися до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію припинення іпотеки не пізніше 14 днів з дня повного погашення боргу за основним зобов`язанням, забезпеченим іпотекою;
стаття 17:
- іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору (частина перша).