Постанова
Іменем України
03 березня 2020 року
м. Київ
справа № 607/24748/19
провадження № 61-233св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Краснощокова Є. В., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі - товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Депт Фінанси", державного реєстратора Іванісіка Сергія Васильовича,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Депт Фінанси", яка підписана представником Яцко Віталієм Володимировичем, на ухвалу Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2019 року у складі судді Грицай К. М. та постанову Тернопільського апеляційного суду від 27 грудня 2019 року у складі колегії суддів: Ткача З. Є., Ходоровського М. В., Шевчук Г. М.,
ВСТАНОВИВ:
Історія справи
Короткий зміст заявлених вимог
У жовтні 2019 року представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подав до суду позов про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності та зобов`язання вчинити дії.
Позов обґрунтований тим, що право власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Депт Фінанси" (далі - ТОВ "ФК "Депт Фінанси") зареєстровано держаним реєстратором з порушенням вимог чинного законодавства України, а тому рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 156,9 кв.м., на квартиру з добудованим другим поверхом та гаражем за номером АДРЕСА_3, загальною площею 165,2 кв.м., на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 0.0291 га, кадастровий № 6110100000:07:007:0064 за ТОВ Фінансова компанія "Депт Фінанс" підлягає скасуванню, а майно витребуванню з чужого незаконного володіння.
Також подана заява про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Фінансова компанія "Депт Фінанс" вчиняти дії по відчуженню нерухомого майна, а саме: приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 156,9 кв.м.; квартири з добудованим другим поверхом та гаражем за номером АДРЕСА_3, загальною площею 165,2 кв.м.; земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 0,0291 га кадастровий № 6110100000:07:007:0064.
Заява мотивована тим, що новий власник нерухомого майна ТОВ "Фінансова компанія "Депт Фінанс" за час розгляду справи може вчинити будь-які дії щодо відчуження майна.
Короткий зміст судових рішень
Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2019 року, залишеним без змін постановою Тернопільського апеляційного суду від 27 грудня 2019 року,заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Фінансова компанія "Депт Фінанс", Державного реєстратора Іванісіка С. В., про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності та зобов`язання вчинити дії - задоволено.
Заборонено ТОВ "Фінансова компанія "Депт Фінанс" вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, а саме:
- приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 156,9 кв.м.;
- квартири з добудованим другим поверхом та гаражем за номером АДРЕСА_3 , загальною площею 165,2 кв. м.;
- земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 0,0291 га. кадастровий № 6110100000:07:007:0064.
Задовольняючи заяву, суди виходили з того, що існує реальна загроза невиконання судового рішення у випадку задоволення позову, а також врахували принцип співмірності виду забезпечення позову, який просив застосувати позивач, позовним вимогам.
Короткий зміст вимог наведених у касаційній скарзі
У січні 2020 року ТОВ "ФК "Депт Фінанси" подало касаційну скаргу, яка підписана представником Яцко В. В., у якій просить скасувати ухвалу Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 18 жовтня 2019 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 27 грудня 2019 року, прийняти постанову про відмову у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що вжиті заходи забезпечення позову не відповідають позовним вимогам. Жодних доказів щодо намірів або дій ТОВ "ФК "Депт Фінанс" щодо продажу нерухомого майна позивачем не надано. В заяві про забезпечення позову не зазначено в чому полягає співмірність забезпечення позову заявленим позовним вимогам.
Позиція інших учасників справи
Відзив на касаційну скаргу не надано.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 15 січня 2020 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу із суду першої інстанції.
У лютому 2020 року цивільна справа № 607/24748/19 надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 21 лютого 2020 року справу призначено до судового розгляду.
Відповідно до пункту 2 розділу II "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" від 15 січня 2020 року № 460-IX, який набрав чинності 08 лютого 2020 року, установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Позиція Верховного Суду
Колегія суддів відхиляє аргументи, викладені в касаційній скарзі з огляду на наступне.
У справі, що переглядається позивач заявив вимоги про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, поновлення відомостей про право власності у державних реєстрах та зобов`язання вчинити дії.