Постанова
Іменем України
27 лютого 2020 року
м. Київ
справа № 173/3139/18
провадження № 61-14302св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Калараша А. А. (суддя-доповідач), Сімоненко В. М., Штелик С. П.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - Селянське (фермерське) господарство "Іванково",
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за касаційною скаргоюСелянського (фермерського) господарства "Іванково" на ухвалу Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від
10 січня 2019 року у складі судді Петрюк Т. М. та постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 квітня 2019 року у складі суддів: Красвітної Т. П., Свистунової О. В., Єлізаренко І. А.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Селянського (фермерського) господарства "Іванково" (далі - СФГ "Іванково"), в якому просив суд визнати недійсним договір оренди землі від 14 травня 2012 року; зобов`язати відповідача повернути йому земельну ділянку, загальною площею 6,5100 га, розташовану на території Малоолександрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (кадастровий № 1221086600:01:100:0003), яка належить йому на праві приватної власності; витребувати у відповідача оригінал договору оренди земельної ділянки від 14 травня 2012 року укладеним між ОСОБА_2 та СФГ "Іванково" та акт прийому-передачі земельної ділянки; визнати недійсним договір оренди землі, яка належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ДП № 115513 , зареєстрованого Дніпропетровською обласною філією Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради 01 листопада 2018 року; зобов`язати СФГ "Іванково" повернути йому земельну ділянку, загальною площею 6,5100 га, розташовану на території Малоолександрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, яка належить йому на праві приватної власності; витребувати у СФГ "Іванково" оригінал договору оренди земельної ділянки укладений між сторонами, який зареєстровано Дніпропетровською обласною філією Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради 01 листопада 2018 року, та акт прийому-передачі земельної ділянки; стягнути з СФГ "Іванково" на його користь моральну шкоду у розмірі 50 000,00 грн.
Короткий зміст судових рішень першої та апеляційної інстанцій
Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від
10 січня 2019 року, залишеною без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 18 квітня 2019 року, прийнято позовну заяву ОСОБА_1 та відкрито провадження у справі.
Призначено проведення підготовчого судового засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін на 28 лютого 2019 року о 09.00 в приміщенні Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області.
Судові рішення мотивовано тим, щопозов пред`явлено з приводу нерухомого майна - земельних ділянок за кадастровими номерами № 1221086600:01:100:0003 та
№ 1221086600:01:100:0004, розташованих на території Малоолександрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, тому дана справа підсудна Верхньодніпровському районному суду Дніпропетровської області.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У липні 2019 року СФГ "Іванково" подало касаційну скаргу, у якій, посилаючись на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права, просило скасувати оскаржувані судові рішення та передати справу для вирішення питання щодо підсудності до суду першої інстанції.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, порушив правила підсудності встановлені статтею
27 ЦПК України, оскільки в даному випадку спір виник з підстав можливої недійсності договорів оренди земельної ділянки, тому даний спір не відноситься до територіальної підсудності Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області, а повинен розглядатися за місцезнаходженням відповідача, а саме у Криничанському районному суді Дніпропетровської області.
З огляду на те, що спір виник не з приводу нерухомого майна, а з приводу недійсності договорів, Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області повинен був з`ясувати цю обставину та застосувати положення статті 31, частини дев`ятої статті 187 ЦПК України, тобто передати справу за підсудністю до Криничанського районного суду Дніпропетровської області для розгляду справи за місцезнаходженням відповідача.
Доводи інших учасників справи
Інші учасники справи не скористались своїм правом на подання до суду своїх заперечень щодо змісту і вимог касаційної скарги, відзиву на касаційну скаргу до касаційного суду не направили.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
У липні 2019 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга СФГ "Іванково" на ухвалу Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 10 січня 2019 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 квітня 2019 року.
Ухвалою Верховного Суду від 27 серпня 2019 року відкрито касаційне провадження у вказаній справі і витребувано цивільну справу з Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області.
У вересні 2019 року справу № 173/3139/18 передано до Верховного Суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до СФГ "Іванково", в якому просив суд визнати недійсним договір оренди землі від 14 травня 2012 року; зобов`язати відповідача повернути йому земельну ділянку, загальною площею 6,5100 га, розташовану на території Малоолександрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (кадастровий
№ 1221086600:01:100:0003), яка належить йому на праві приватної власності; витребувати у відповідача оригінал договору оренди земельної ділянки від 14 травня 2012 року укладеним між ОСОБА_2 та СФГ "Іванково" та акт прийому-передачі земельної ділянки; визнати недійсним договір оренди землі, яка належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ДП № 115513 , зареєстрованого Дніпропетровською обласною філією Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради 01 листопада 2018 року; зобов`язати СФГ "Іванково" повернути йому земельну ділянку, загальною площею 6,5100 га, розташовану на території Малоолександрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, яка належить йому на праві приватної власності; витребувати у СФГ "Іванково" оригінал договору оренди земельної ділянки укладений між сторонами, який зареєстровано Дніпропетровською обласною філією Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради 01 листопада 2018 року, та акт прийому-передачі земельної ділянки; стягнути з СФГ "Іванково" на його користь моральну шкоду у розмірі 50 000,00 грн.
Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Пунктом 2 Розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" від 15 січня 2020 року