Постанова
Іменем України
05 лютого 2020 року
м. Київ
справа № 303/2794/17
провадження № 61-21088св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І. (суддя-доповідач),
суддів: Антоненко Н. О., Дундар І. О., Коротенка Є. В., Краснощокова Є. В.,
учасники справи:
позивач - публічне акціонерне товариство "ВіЕс Банк", правонаступником якого є акціонерне товариство "Таскомбанк",
відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу акціонерного товариства "Таскомбанк", яка підписана представником Михайлишиним Віталієм Миколайовичем, на рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 28 серпня 2018 року у складі судді: Гейруша В. Б., та постанову Закарпатського апеляційного суду від 22 жовтня 2019 року в складі колегії суддів: Джуги С. Д., Кожух О. А., Собослоя Г. Г.,
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2017 року публічне акціонерне товариство "ВіЕс Банк", правонаступником якого є акціонерне товариство "Таскомбанк" (далі - АТ "Таскомбанк", банк), звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу майна банком від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу.
Позовна заява обґрунтована тим, що 25 березня 2008 року між ПАТ "ВіЕс Банк" та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № КF 48031, за умовами якого ОСОБА_1 надано кредит у сумі 10 000 доларів США.
З метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № КF 48031 від 25 березня 2008 року між ПАТ "ВіЕс Банк" та ОСОБА_5 укладено іпотечний договір № 1859, за умовами якого в іпотеку передано: домоволодіння до складу якого входить: житловий будинок загальною площею 89,0 м. кв, житловою площею 57,9 кв. м, що на плані значиться в літері "А", споруди "№ 1-2", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,08 га.
30 вересня 2008 року між ПАТ "ВіЕс Банк" та ОСОБА_1 укладено Кредитний договір № КF 52662 за умовами якого ОСОБА_1 надано кредит в сумі 8 000 доларів США.
З метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № КF 52662 від 30 вересня 2008 року та кредитним договором № КЕ 48031 від 25 березня 2008 року між ПАТ "ВіЕс Банк" та ОСОБА_5, укладено іпотечний договір №5176 від 30 вересня 2008 року, відповідно до умов якого в іпотеку передано: земельну ділянку площею 0,0800 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення (використання ) земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку. Кадастровий номер земельної ділянки №2122785800:01:017:0032.
На момент подання позову заборгованість позичальника перед банком по кредитному договору № КF 52662 від 30 вересня 2008 року становить 13 700,35 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 20 квітня 2017 року складає 366 992,40 грн, з яких: 161 364,58 грн - заборгованість за тілом кредиту; 144 805,61 грн - заборгованість за процентами; 60 822,21 грн - пеня.
Заборгованість позичальника на момент подання позову по кредитному договору № КF 48031 від 25 березня 2008 року становить 17 049,15 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 20 квітня 2017 року складає 456 696,98 грн, з них: 210 397,26 - грн. заборгованість за тілом кредиту; 168 131,53 грн - заборгованість за процентами; 78 168,19 грн - пеня.
Позивач вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, про що банку стало відомо 06 червня 2011 року. 23 червня 2011 року банком отримано відповідь про те, що після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 1302/2008 року, однак ніхто за оформленням спадщини не звертався. 02 листопада 2016 року ПАТ "ВіЕс Банк" отримано відповідь від Новодавидківської сільської ради з якої вбачалось, що спадкоємцями ОСОБА_5 є дружина померлого: ОСОБА_1 та діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не відмовились від прийняття спадщини. Відповідачі після направлення їм вимоги про погашення заборгованості за договорами, заборгованість не погасили.
Банк просив:
звернути стягнення на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 89,0 м. кв, житловою площею 57,9 кв .м, що на плані значиться в літері "А", споруди "№1-2"; земельну ділянку, площею 0,0800 га, що знаходяться по АДРЕСА_1, яке успадковане ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 шляхом продажу майна банком від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу. Для реалізації продажу майна надати ПАТ "ВіЕс Банк" право від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право ПАТ "ВіЕс Банк" щодо всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів продавця, отримувати будь - які документи, довідки, витяги, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки, тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог ПАТ "ВіЕс Банк" № KF52662 від 29 вересня 2008 року становить 13 700,35 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 20 квітня 2017 року становить 366 992,40 грн, та кредитному договору № КF48031 від 25 березня 2008 року становить 17 049,15 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 20 квітня 2017 року становить 456 696,98 грн;
стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПАТ "ВіЕс Банк" судовий збір в розмірі 12 355,34 грн.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 28 серпня 2018 року в задоволенні позовних вимог ПАТ "ВіЕс Банк" відмовлено.
Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що недотримання кредитором строків, передбачених статтею 1281 ЦК України, пред`явлення вимог (які є присічними, преклюзивними) позбавляє кредитора права вимоги до спадкоємців. Банк звернувся до суду з цим позовом 19 травня 2017 року, тобто після спливу строку, передбаченого статтею 1281 ЦК України.
Короткий зміст рішень суду апеляційної інстанції
Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 16 травня 2019 року замінено позивача у справі ПАТ "ВіЕс Банк" на його правонаступника АТ "Таскомбанк".
Постановою Закарпатського апеляційного суду від 22 жовтня 2019 року апеляційну скаргу ПАТ "ВіЕс Банк", правонаступником якого є АТ "Таскомбанк, залишено без задоволення, рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 28 серпня 2018 року залишено без змін.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що іпотекодавець ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що банку стало відомо 06 червня 2011 року. 23 червня 2011 року ПАТ "ВіЕс Банк" отримано відповідь про те, що після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 1302/2008 року, однак ніхто за оформленням спадщини не звертався. З повідомлення Новодавидківської сільської ради № 456/02-20 від 02 листопада 2016 року, яку банком отримано 07 листопада 2016 року за вхідним № 22646, вбачається, що спадкоємцями ОСОБА_5 є: дружина - ОСОБА_1, та діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не відмовились від прийняття спадщини. Тобто, про коло спадкоємців, які прийняли спадщину за ОСОБА_5, банку достеменно стало відомо 07 листопада 2016 року і саме з цього моменту почався перебіг шестимісячного строку для пред`явлення кредитором вимог до спадкоємців позичальника. З позовом до суду банк звернувся 19 травня 2017 року, тобто після встановленого законом строку, який з урахуванням положень статті 254 ЦК України, сплив 10 травня 2017 року, а тому суд обґрунтовано відмовив у позові.
Аргументи учасників справи
У листопаді 2019 року АТ "Таскомбанк" засобами поштового зв`язку подало касаційну скаргу, яка підписана представником Михайлишиним В. М., в якій просить скасувати оскаржені рішення та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов. При цьому посилалося на неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права.
Касаційна скарга мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, про що банку стало відомо 06 червня 2011 року. 10 червня 2011 року банк звернувся до Мукачівської державної нотаріальної контори з претензією про пред`явлення вимог до спадкоємців та вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. Банк не пропустив 6-ти місячний строк для пред`явлення вимог до спадкоємців. Відповідачі по даній справі є спадкоємцями не позичальника, а майнового поручителя - іпотекодавця. У разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки
Короткий зміст ухвал суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 16 грудня 2019 року відкрито касаційне провадження у справі.
Ухвалою Верховного Суду від 27 січня 2020 року справу призначено до судового розгляду.
Позиція Верховного Суду
Колегія суддів частково приймає аргументи, які викладені в касаційній скарзі, з таких мотивів.
Суди встановили, що 25 березня 2008 року між ПАТ "ВіЕс Банк" (правонаступник ВАТ "Електрон Банк") та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № КF 48031, за умовами якого ОСОБА_1 надано кредит у сумі 10 000 доларів США.
З метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № КЕ 48031 від 25 березня 2008 року між банком та ОСОБА_5 укладено іпотечний договір № 1859 від 04 квітня 2008 року, за умовами якого в іпотеку банку передано: домоволодіння до складу якого входить: житловий будинок загальною площею 89,0 м. кв, житловою площею 57,9 кв. м, що на плані значиться в літері "А", споруди "№1-2", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,08 га, за місцем розташування даного майна.
30 вересня 2008 року між ПАТ "ВіЕс Банк" (правонаступник ВАТ "Електрон Банк") та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № КF 52662 за умовами якого ОСОБА_1 надано кредит в сумі 8 000 доларів США.
З метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № КF 52662 від 30 вересня 2008 року та кредитним договором №КF 48031 від 25 березня 2008 року між Банком та ОСОБА_5, укладено іпотечний договір № 5176 від 30 вересня 2008 року, відповідно до умов якого в іпотеку банку було передано: земельну ділянку площею 0,0800 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку. Кадастровий номер земельної ділянки №2122785800:01:017:0032.