ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 січня 2020 року
м. Київ
справа № 378/980/17
провадження № 61-35988св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі - державний реєстратор Ставищенської районної державної адміністрації Олефір Петро Петрович, селянське фермерське господарство "Колос",
третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Київській області,
розглянувши в попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу адвоката Марущака Ярослава Вікторовича, який діє в інтересах ОСОБА_1, на рішення Ставищенського районного суду Київської області від 12 грудня 2017 року в складі судді Гуртовенка Р. В. та на постанову апеляційного суду Київської області від 05 квітня 2018 року в складі колегії суддів Волохова Л. А., Мережко М. В., Мельника Я. С.,
ВСТАНОВИВ :
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до державного реєстратора Ставищенської районної державної адміністрації Олефіра П. П., СФГ "Колос" і просив скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зокрема, права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер 3224255100:02:005:0106, індексний номер 34011501, від 24 лютого 2017 року.
В обґрунтування своїх вимог позивач указував, що земельна ділянка з кадастровим номером 3224255100:02:005:0106 є частиною земельної ділянки площею 23,9217 га, яка надана в користування засновнику СФГ "Колос" ОСОБА_2 у постійне користування згідно з державним актом про право постійного користування землею серії Б № 027818.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
У жовтні 2016 року позивач звернувся до ГУ Держгеокадастру в Київській області про надання дозволу на розробку документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства.
За результатами розгляду проєкту землеустрою державний реєстратор відмовив ОСОБА_1 в унесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру в зв`язку з тим, що проєктована земельна ділянку перетинається з ділянкою 3224255100:02:005:0106, їх площа співпадає на 99,9428 %, а речове право на вказану земельну ділянку зареєстроване за СФГ "Колос".
Позивач уважав, що оскільки засновник фермерського господарства помер, СФГ втратило право користуватися спірною земельною ділянкою.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Рішенням Ставищенського районного суду Київської області від 12 грудня 2017 року у задоволенні позову відмовлено.
Суд першої інстанції виходив із того, що право користування СФГ "Колос" спірною земельною ділянкою не припинялося, тому правові підстави для скасування рішення держреєстратора відсутні.
Короткий зміст судового рішення апеляційного суду
Постановою апеляційного суду Київської області від 05 квітня 2018 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, рішення Ставищенського районного суду Київської області від 12 грудня 2017 року - без змін.
Апеляційний суд виходив із того, що суд першої інстанції повно та всебічно з`ясував обставини справи та на підставі належних доказів дійшов правильного висновку про відсутність правових підстав для забезпечення позову в даній справі та для задоволення позову, а доводи апеляційної скарги правильності висновків суду не спростовують.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
05 травня 2018 року адвокат Марущак Я. В. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на зазначені судові рішення.
Ухвалою Верховного Суду від 25 червня 2018 року відкрито касаційне провадження за вказаною касаційною скаргою.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У касаційній скарзі представник позивача просить скасувати оскаржувані судові рішення як такі, що прийняті з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, та ухвалити нове рішення про задоволення позову.
Указує, що засновник СФГ "Колос" помер у 2012 році, а тому право господарства користуватися спірною земельною ділянкою припинилося.
Відзив на касаційну скаргу
Відзив на дану касаційну скаргу до Верховного Суду не надходив.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що на замовлення СФГ "Колос" ФОП ОСОБА_6 розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно Державного акту на право постійного користування землею від 1992 року серії Б № 027818, виданого засновнику фермерського господарства ОСОБА_2
На підставі державного акту на право користування землею від 1992 року серії Б № 027818 ОСОБА_2 для ведення селянського фермерського господарства було надано в постійне користування земельну ділянку площею 23,9 га, що знаходиться на території Ставищенської селищної ради Ставищенського району Київської області.
Головою СФГ "Колос" був ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На час звернення до суду з позовом та розгляду справи в судах першої та апеляційної інстанцій головою СФГ "Колос" є Філоненко В. Р.
18 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Київській області про надання дозволу на розробку документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства.
Наказом Головного управління Держгеокадастру в Київській області від 29 листопада 2016 року №10-25214/15-16-сг ОСОБА_1 . наданий дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої на території Ставищенської селищної ради Ставищенського району Київської області, орієнтовний розмір земельної ділянки - 2 га, для ведення особистого селянського господарства.
На замовлення позивача ДП "Київський інститут землеустрою" виготовило проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1, після чого цей проєкт поданий до державного кадастрового реєстратора для внесення відомостей до Державного земельного кадастру.
Рішенням державного кадастрового реєстратора Капусти Л. О. від 16 листопада 2017 року № РВ-3200908192017 відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру в зв`язку з тим, що наявний перетин проєктованої ділянки з ділянкою № 3224255100:02:005:0106, їх площа співпадає на 99,9428 % і речове право на вказану земельну ділянку зареєстроване в установленому законом порядку.
Згідно з листом Ставищенської селищної ради проєктована для ОСОБА_1 земельна ділянка відповідно до Викопіювання розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером 3224255100:02:005:0106, що перебуває в постійному користуванні СФГ "Колос".
Рішеннями Ставищенського районного суду від 16 червня 2015 року та від 05 квітня 2016 року, ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 13 квітня 2016 року та ухвалою апеляційного суду Київської області від 11 жовтня 2016 року визнано право СФГ "Колос" на постійне користування земельною ділянкою, що було отримане на підставі державного акту на право користування землею від 1992 року серії Б № 027818.
Голова СФГ "Колос" Філоненко В. Р. про заміну державного акта на право постійного користування землею старого зразка не зверталась, тобто державний акт на право постійного користування землею від 1992 року серії Б № 027818, виданий ОСОБА_2, є чинним.