Постанова
Іменем України
19 грудня 2019 року
м. Київ
справа № 737/605/18-ц
провадження № 61-1761св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Ступак О. В. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Усика Г. І.,
учасники справи:
позивач - Товариство з обмеженою відповідальність "Егрес-Агро",
відповідач - Сосницька районна державна адміністрація Чернігівської області,
треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Іст-Агро", ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадженнякасаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Егрес-Агро" на ухвалу Деснянського районного суду м. Чернігова від 23 жовтня 2018 року у складі судді Коверзнева В. О. та постанову Чернігівського апеляційного суду від 07 грудня 2018 року у складі колегії суддів: Шарапової О. Л., Євстафіїва О. К., Скрипки А. А.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів
У червні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальність "Егрес-Агро" (далі - ТОВ "Егрес-Агро") звернулося до суду з позовом до Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області (далі - Сосницької РДА Чернігівської області), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Іст-Агро" (далі - ТОВ "Іст-Агро"), ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Сосницької РДА Чернігівської області Шевченко О. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (із відкриттям розділу):
- індексний номер: 35381691 від 26травня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - сіножаті, площею 1,2093 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0175, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 35382400 від 26 травня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,2303 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0280, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34616083 від 04 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,22 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0255, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34611972 від 04 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - пасовища, площею 0,63 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0323, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Іст-Агро"
- індексний номер: 34620691 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - пасовища, площею 0,872 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0322, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34621003 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,2476 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0254, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620928 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,81 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0136, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34621077 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - сіножаті, площею 1,2104 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0277, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34553119 від 31 березня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - пасовища, площею 1,2822 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0132, укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620044 від 04 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 1,9729 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0045, укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620814 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - пасовища, площею 1,2803 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0091, укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620689 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 1,66 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0015, укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620082 від 04 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - сіножаті, площею 0,8377 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0424, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620071 від 04 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,1392 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0288, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34620004 від 04 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - пасовища, площею 0,8896 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0285, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34621937 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,1372 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:024, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34622492 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - рілля, площею 2,1372 га, кадастровий номер 7422783000:02:001:0238, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ "Іст-Агро";
- індексний номер: 34622230 від 05 квітня 2017 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки - сіножаті, площею 1,21 га, кадастровий номер 7422783000:03:001:0228, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ "Іст-Агро".
Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 23 жовтня 2018 року провадження у справі закрито на підставі пункту 1 частини першої статті 255 ЦПК України, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Закриваючи провадження у справі, суд першої інстанції виходив із того, що позивач не заявляє позовних вимог до фізичних осіб - власників спірних земельних ділянок, а залучає їх до участі у справі в якості третіх осіб, що дає підстави для висновку про те, що пред`явлені ним у межах цієї справи вимоги не є похідними від вимог до цих фізичних осіб - власників земельних ділянок. Водночас, згідно з пунктом 6 частини першої статті 20 ГПК України справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі на землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, що виникають у спорах, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, віднесено до юрисдикції господарських судів. Отже, вказаний спір виник саме з господарської діяльності позивача, який використовував спірні земельні ділянки на праві оренди, а також суб`єктний склад спірних правовідносин (юридичні особи), а тому справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Постановою Чернігівського апеляційного суду від 07 грудня 2018 року ухвалу суду першої інстанції залишено без змін.
Залишаючи без змін ухвалу суду першої інстанції, суд апеляційної інстанції виходив із того, що посилання ТОВ "Егрес-Агро" на висновок Великої Палати Верховного Суду від 04 квітня 2018 року № 817/1048/16, не спростовує правильність висновків суду першої інстанції, оскільки спір має приватноправовий характер, а з огляду на суб`єктний склад сторін спору він має вирішуватися за правилами господарського судочинства, про що зазначається у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 вересня 2018 року № 823/2042/16.
Короткий зміст та узагальнюючі доводи касаційної скарги, позиції інших учасників справи
У січні 2019 року ТОВ "Егрес-Агро" подав до Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Деснянського районного суду м. Чернігова від 23 жовтня 2018 рокута постанову Чернігівського апеляційного суду від 07 грудня 2018 року, в якій просить скасувати судові рішення судів першої та апеляційної інстанцій та передати справу для продовження розгляду до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судами норм процесуального права. Вказує на те, що дії відповідача, які тепер унеможливлюють реєстрацію додаткових угод до укладених договорів оренди земельних ділянок, порушують саме цивільні права позивача. Вимоги про скасування рішень щодо реєстрації за ТОВ "Іст-Агро" права оренди (речового права), є способом захисту прав на землю, передбаченого статтею 152 ЗК України. Крім того, постановою Апеляційного суду Чернігівської області від 07 вересня 2018 року вже вирішено питання, що вказаний спір підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, з набранням законної сили рішенням суду.