ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 грудня 2019 року
м. Київ
Справа № 910/2112/19
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Зуєва В. А. - головуючого, Пількова К. М., Дроботової Т. Б.,
секретар судового засідання - Савінкова Ю. Б.,
за участю представників:
позивача - Сікачов С. Ю. (адвокат),
відповідача - Каракаця О. Р. (адвокат),
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація Таунсенд"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.09.2019 (судді: Кравчук Г. А., Агрикова О. В., Коробенко Г. П.)
та рішення Господарського суду міста Києва від 14.05.2019 (суддя Удалова О. Г.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація Таунсенд"
до Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк"
про визнання недійсним договору фінансового лізингу,
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст і підстави позовних вимог
1.1. У лютому 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Корпорація Таунсенд" (далі - ТОВ "Корпорація Таунсенд") звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" (далі - АТ КБ "Приватбанк") про визнання недійсним договору фінансового лізингу.
1.2. Позовні вимоги мотивовано тим, що укладений між сторонами договір фінансового лізингу від 01.07.2016 № 4К16057ЛИ (далі - договір) суперечить вимогам статей 203, 215 Цивільного кодексу України та статі 18 Закону України "Про захист прав споживачів", оскільки не містить умови щодо зобов`язання АТ КБ "Приватбанк" повернути лізингові платежі в разі дострокового розірвання договору з ініціативи банку. Крім того, при укладенні договору сторонами не було дотримано положення статей 210, 220 Цивільного кодексу України щодо нотаріального посвідчення договору та державної реєстрації права користування нерухомим майном, що свідчить про нікчемність договору та є підставою для визнання його недійсним.
1.3. У відзиві на позов АТ КБ "Приватбанк" просить відмовити в задоволенні позову з підстав відсутності законодавчо закріпленого обов`язку з нотаріального посвідчення договору фінансового лізингу.
2. Короткий зміст судових рішень у справі
2.1. Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.05.2019, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.09.2019, у задоволенні позову відмовлено.
2.2. Рішення суду першої інстанції, з висновком якого погодився апеляційний суд, обґрунтовано тим, що положення Закону України "Про фінансовий лізинг" та параграфу 6 глави 58 Цивільного кодексу України не містять норми про обов`язкове нотаріальне посвідчення договору лізингу, та сторонами відповідна умова в договорі також не передбачена. Крім того, підписавши договір, позивач погодився із викладеними в ньому умовами, а тому твердження останнього про несправедливість умов оспорюваного договору є необґрунтованими.
3. Короткий зміст вимог касаційної скарги
3.1. Не погоджуючись із судовими рішеннями, ТОВ "Корпорація Таунсенд" у касаційній скарзі просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 14.05.2019 і постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.09.2019, та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.
3.2. На думку скаржника, судами першої та апеляційної інстанцій не взято до уваги, що оскільки предметом договору є нерухоме майно, то до спірних правовідносин підлягає застосуванню стаття 657 Цивільного кодексу України, в якій йдеться про обов`язковість нотаріального посвідчення такого типу договорів.
3.3. Також заявник не погоджується із висновками судів попередніх інстанцій про те, що до правовідносин фінансового лізингу не застосовуються положення статей 793, 794 Цивільного кодексу України, та зауважує на неврегульованості нормами Закону України "Про фінансовий лізинг" питання щодо нотаріального посвідчення договорів фінансового лізингу.
4. Розгляд касаційної скарги і позиція Верховного Суду
4.1. Заслухавши суддю-доповідача, пояснення присутніх у судовому засіданні представників, дослідивши доводи, наведені у касаційній скарзі, перевіривши правильність застосування судами норм матеріального і дотримання норм процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
4.2. Суди попередніх інстанцій установили, що 01.07.2016 між АТ КБ "Приватбанк" (банк) та ТОВ "Корпорація Таунсенд" (лізингоодержувач) укладено договір фінансового лізингу № 4К16057ЛИ, відповідно до пункту 1.1 якого банк, який є власником нерухомого майна, зазначеного в додатку № 1 до договору, передає лізингоодержувачу майно, а лізингоодержувач приймає майно від банка у платне володіння та користування, а після сплати всієї суми лізингових платежів - у власність, у визначені цим договором строки, на умовах фінансового лізингу.
4.3. Згідно з умовами пункту 1.2 договору на дату його укладення загальна вартість майна становила 289 645 381,00 грн.
4.4. Пунктом 2.1 договору визначено, що розмір, структура, строки сплати лізингових платежів встановлюються додатком № 2.
4.5. За змістом підпунктів пункту 2.3 розділу 2 договору лізингоодержувач сплачує банку:
- винагороду за відкриття рахунку "Фінансовий лізинг (оренда)" у розмірі 500,00 грн у день укладання цього договору;
- відсоткову винагороду за користування майном у розмірі 12% річних від суми залишку несплаченої вартості майна, виходячи з фактичної кількості днів користування майном та 360 днів у році, щомісяця в період з 25-го числа місяця по останній день місяця, а так само в термін сплати останньої суми лізингового платежу, зазначений в додатку 2;
- у випадку порушення лізингоодержувачем зобов`язань по оплаті лізингових платежів, передбачених цим договором, відсоткова винагорода за користування майном складає 24% річних від суми залишку несплаченої вчасно частини вартості майна, згідно додатку № 2;
- лізингоодержувач сплачує банку на відповідний рахунок, зазначений у п. 1.4 цього договору, винагороду за користування майном, отриманим в лізинг, у розмірі, що визначається за наведеною формулою.
Розрахунок винагороди здійснюється 25-го числа кожного поточного місяця, починаючи з дати прийому-передачі майна у лізинг. Нарахування та сплата винагороди здійснюється щомісячно з 25-го числа по останній день місяця, а так само в термін сплати останньої суми лізингового платежу, зазначений в додатку 2, або дату остаточного погашення заборгованості за цим договором у день дострокового повного виконання зобов`язань за цим договором. У випадку несплати винагороди за користування майном, отриманим в лізинг, у зазначений термін, винагорода вважається простроченою.
4.6. Пунктом 5.2.1 договору визначено обов`язок банка передати майно в платне користування лізингоодержувачу на умовах та в строки, що обумовлені цим договором. Після сплати всієї суми лізингових платежів та інших платежів, що передбачені цим договором, передати майно у власність лізингоодержувача та документ, що підтверджує повну сплату платежів за цим договором.
4.7. Відповідно до пункту 6.2.11 договору лізингоодержувач зобов`язується сплачувати банку винагороду за відкриття рахунку "Фінансовий лізинг (оренда)", лізинговий платіж (суму, що відшкодовує при кожному платежі частину вартості майна), відсоткову винагороду за користування майном, винагороду за користування майном отриманим в лізинг та інші витрати банка, безпосередньо пов`язані з цим договором.
4.8. Згідно з пунктом 7.1 договору у випадку порушення лізингоодержувачем зобов`язань по сплаті лізингових платежів, по сплаті винагород, останній сплачує банку за кожний випадок порушення пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, яка розраховується у відсотках річних від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу. Сплата пені здійснюється у гривні.
4.9. За змістом пункту 9.1 договору строк його дії встановлений з дати підписання договору по 25.06.2036. У частині невиконаних сторонами зобов`язань договір діє до повного їх виконання. Зазначений строк може бути змінено у разі дострокового виконання зобов`язань лізингоодержувача за договором, у випадку розірвання договору.
4.10. Відповідно до пункту 9.2 договору останній набуває чинності з моменту його підписання та скріплення печатками сторін. Строк дії цього договору обумовлений строком лізингу. Договір втрачає свою силу після виконання сторонами усіх зобов`язань за ним.
4.11. Судами попередніх інстанцій встановлено, що на виконання умов договору банк, як власник нерухомого майна, передав ТОВ "Корпорація Таунсенд" за актом прийому-передачі від 01.07.2016 № 1 (додаток № 3 до договору) наступне нерухоме майно:
- товарний склад, А, площею 250,8 м 2, майстерню, Б, площею 47,6 м 2, операторну маслогрупи, В, площею 25,6 м 2, розливочну, Г, площею 31,4 м 2, ганок ІІ; операторну, Д, площею 23,4 м 2, адміністративну будівлю, Е, площею 327,5 м 2, ганок І; заглиблене приміщення, Ж, площею 43,5 м 2, огорожу 1, 2, загальною площею 749,8 м 2, що розташовані за адресою: Черкаська область, Монастирищенський район, с. Сатанівка, вул. Леніна, буд. 7;
- будівлю пождепо, А, площею 39,6 м 2, прибудову, а; прохідну, Б, площею 16,9 м 2, насосну № 1, В, площею 51,0 м 2, виробничий склад, Г, площею 272,6 м 2, склад мобрезерву, Д, площею 51,5 м 2, прибудову, д; обмивочний пункт, К, площею 45,9 м 2, лабораторію, Л, площею 29,1 м 2, погріб, М, площею 13,1 м 2, розливочну № 2, Н, площею 32, 8 м 2, розливочну № 1, О, площею 43, 3 м 2, склад бочкотари, П, площею 99,1 м 2, підвал, Р, площею 14,3 м 2, адмінбудівлю, С, площею 41,9 м 2, прибудову, с; червоний куточок, Т, площею 68,5 м 2, прибудову, т; вбиральню, Ш; насосну № 2, Х, площею 32,3 м 2, колодязь, Ч, що розташовані за адресою: Черкаська область, Шполянський район, м. Шпола, вул. Соборна (колишня вулиця Леніна), буд. 131;
- літ. А, адміністративну будівлю цегляну, площею 262,8 м 2, літ. Б, трансформаторну підстанцію цегляну, площею 50,6 м 2, літ. В, склад цегляний, площею 77,2 м 2, літ. Г, майстерню цегляну, площею 240,1 м 2, літ. Д, прохідну цегляну, площею 14,7 м 2, літ. Е навіс, 1 огорожу з/б плити, 2 огорожу сітка металева, загальною площею 645,4 м 2, що розташовані за адресою: Черкаська область, Лисянський район, смт. Лисянка, вул. Колгоспна, буд. 28;
- адміністративну будівлю А-1, площею 153,5 м 2, пожежне депо Б, б, площею 42,3 м 2, водонасосну, В, площею 21,2 м 2, обмивочний пункт, Г, площею 46,3 м 2, приміщення для зберігання проб, Ж; туалет, 3; насосну, К, площею 48,0 м 2, резервуар для палива V-2000 куб. м., І; резервуар для палива V-1000 куб. м., ІІ; резервуар для палива V-700 куб. м., ІІІ; резервуар для палива V-700 куб. м., ІV; резервуар для палива V-100 куб. м., V; резервуар для палива V-100 куб.м., VІ; резервуар для палива V-200 куб.м., VІІ; резервуар для палива V-200 куб. м., VІІІ; резервуар для палива V-200 куб. м., ІХ; асфальтове покриття, Х; пожрезервуар V-10 куб. м., ХІ; артезіанську свердловину, ХІІ; огорожу 1, 2, 3, що розташовані за адресою: Черкаська область, Драбівський район, с. Драбове-Барятинське, вул. Заводська, 17.