Постанова
Іменем України
06 листопада 2019 року
м. Київ
справа № 2-175/164/16-ц
провадження № 61-35687св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Антоненко Н. О., Дундар І. О., Журавель В. І. (суддя-доповідач), Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - Асоціація "Власників житлових будинків "Золоті ключі",
відповідач - ОСОБА_1,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року у складі судді Озерянської Ж. М. та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 грудня 2016 року у складі колегії суддів: Посунся Н. Є., Бараннікв О. П., Пономарь З. М.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2016 року Асоціація "Власників житлових будинків "Золоті ключі" звернулася до суду з позовом, у якому з урахуванням уточнень просила стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за надані послуги зі здійснення контролю на контрольно-пропускному пункті у розмірі 7 494,16 грн.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що у 2009 році власниками житлових будинків, які розташовані на території житлового мікрорайону "Золоті ключі" смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, була створена Асоціація "Власників житлових будинків "Золоті ключі", яка діє відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статуту.
Частка в загальному обсязі обов`язкових платежів на утримання і ремонт неподільного та загального майна встановлена Асоціацією відповідно до статті 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (в редакції до 01 липня 2015 року).
Відповідно до протоколу загальних зборів від 14 грудня 2013 року сума щомісячного платежу для такого домоволодіння (садиби), як у відповідачки (загальна площа садиби - 1200 кв. м, довжина фасадної лінії - 24 м), з січня 2014 року становила 437,80 грн. Крім цього, за рішенням загальних зборів, оформленого протоколом від 22 лютого 2015 року, затверджений платіж за послуги зі здійснення контролю на контрольно-пропускному пункті в розмірі 180 грн на місяць з однієї садиби. Із нарахованих у 2014 році платежів в розмірі 5 253,60 грн відповідачка за весь рік сплатила 1 041,00 грн, у зв`язку з чим за цей період виникла заборгованість у розмірі 4 212,60 грн.
Починаючи з січня до серпня 2015 року включно, відповідачкою сплачено щомісячний платіж у розмірі 1 641,64 грн, проте за цей період вона повинна була сплатити 3 843,20 грн, що призвело до утворення заборгованості 2 201,56 грн.
За період із березня до серпня 2015 року включно за послуги зі здійснення контролю на контрольно-пропускному пункті відповідачка повинна була сплатити 1 080,00 грн, але ці платежі нею не сплачені взагалі.
Таким чином, за 2014 рік та 8 місяців 2015 року заборгованість становить 7 494,16 грн.
ОСОБА_1 не є власником домоволодіння АДРЕСА_1, але фактично проживає у зазначеному будинку і користується житлово-комунальними послугами, у зв`язку з чим позивач просив стягнути з неї заборгованість на свою користь.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року позовні вимоги Асоціації "Власників житлових будинків "Золоті Ключі" задоволено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Асоціації "Власників житлових будинків "Золоті Ключі" заборгованість за комунальні послуги у розмірі 7 494,16 грн та судовий збір у розмірі 1 378 грн, усього 8 872,16 грн.
Встановивши, що відповідач фактично проживає у будинку АДРЕСА_1 та користується послугами, які надає позивач, проте у повному обсязі не оплачує їх, суд першої інстанції дійшов висновку про задоволення позову.
Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції
Ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 грудня 2016 року рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року залишено без змін.
Апеляційний суд погодився з рішенням суду першої інстанції як таким, що ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У касаційній скарзі, поданій у січні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ОСОБА_1, посилаючись на неправильне застосування судами обох інстанцій норм матеріального та процесуального права, просила оскаржувані судові рішення скасувати, справу направити на новий апеляційний розгляд.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга аргументована тим, що суди не з`ясували фактичних обставин справи, не надали їм належної правової оцінки, у зв`язку з чим дійшли помилкових висновків при вирішенні спору.
Незважаючи на відсутність доказів про право власності на житловий будинок, суди зазначили, що вона (відповідач) фактично проживає в ньому і користується житлово-комунальними послугами, що надаються позивачем, при цьому, на підставі яких доказів зроблені такі висновки,не обґрунтували.
Позивачем не надано доказів, які би свідчили, що Асоціація уклала або намагалася укласти з нею (відповідачем) договір про надання житлово - комунальних послуг.
Відзив/заперечення на касаційну скаргу не надходили
Рух справи
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2017 року відкрито касаційне провадження у справі за позовом Асоціації "Власників житлових будинків "Золоті ключі" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та витребувано зазначену справу з Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 серпня 2017 року зупинено виконання рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року.
Статтею 388 ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", який набрав чинності 15 грудня 2017 року, передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
На підставі підпункту 6 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України справу № 2-175/164/16-ц передано до Касаційного цивільного суду.
Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Ухвалою Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року вищезазначену справу призначено до судового розгляду у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що у 2009 році власниками житлових будинків, які розташовані на території житлового мікрорайону "Золоті ключі" смт . Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, була створена Асоціація "Власників житлових будинків "Золоті ключі", яка зареєстрована 04 червня 2009 року.