ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 жовтня 2019 року
м. Київ
справа № 332/731/17
провадження № 61-26223 св 18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Русинчука М. М.,
учасники справи:
заявник - публічне акціонерне товариства "Банк Форум",
суб`єкт оскарження - головний державний виконавець Чернігівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області Левченко Марія Володимирівна,
заінтересовані особи: ОСОБА_1, приватне підприємство "Десна-Експерт-М"
розглянувши в попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу публічного акціонерного товариства "Банк Форум" на ухвалу Деснянського районного суду м. Чернігів від 22 червня 2017 року в складі судді Литвиненко І. В. та ухвалу апеляційного суду Чернігівської області від 01 серпня 2017 року в складі колегії суддів Страшного М. М., Бечка Є. М., Шарапової О. Л.
ВСТАНОВИВ :
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2017 року ПАТ "Банк Форум" звернулося в суд зі скаргою про визнання таким, що не підлягає використанню під час визначення стартової ціни лоту на прилюдних торгах, звіту про проведення незалежної оцінки майна, а саме: земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, складеного суб`єктом оціночної діяльності ПП "Десна-Експерт-М". Банк також просив зупинити виконавче провадження № 47922994 з примусового виконання виконавчого листа №2-1512/10 до розгляду даної скарги.
В обґрунтування вимог скарги банк посилався на те, що на примусовому виконанні в Чернігівському РВ ДВС ГТУЮ у Чернігівській області перебуває виконавчий лист № 2-1512/10, виданий 15 червня 2010 року Деснянським районним судом м. Чернігова, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Банк Форум" заборгованості за кредитним договором.
В ході здійснення виконавчих дій державним виконавцем проведений опис та накладений арешт на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, що на праві власності належить боржникові ОСОБА_1 .
З метою визначення вартості земельної ділянки державним виконавцем залучений суб`єкт оціночної діяльності ПП "Десна-Експерт-М", згідно звіту якого вартість земельної ділянки становить 26 079 грн.
Вважаючи, що оцінка майна не відповідає вимогам чинного законодавства, зокрема Національному стандарту № 1, а ціна нерухомого майна, визначена експертом, є значно заниженою порівняно з ринковою, стягувач оскаржив відповідний звіт в порядку статті 383 ЦПК України 2004 року.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігів від 22 червня 2017 року скаргу ПАТ "Банк Форум" залишено без задоволення.
Ухвала суду першої інстанції мотивована тим, що діями державного виконавця та оцінювачем не порушено права й законні інтереси банку, а оспорюваний звіт про оцінку майна відповідає нормам занодавства.
Короткий зміст судового рішення апеляційного суду
Ухвалою апеляційного суду Чернігівської області від 01 серпня 2017 року апеляційна скарга ПАТ "Банк Форум" відхилена, а ухвала Деснянського районного суду м. Чернігів від 22 червня 2017 року залишена без змін як постановлена з дотриманням норм матеріального і процесуального права.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
У серпні 2017 року ПАТ "Банк Форум"подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу на указані судові рішення.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23 серпня 2017 року відкрито касаційне провадження в даній справі.
На виконання вимог підпункту 4 пункту 1 розділу XIII ЦПК України у редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" дана справа передана до Верховного Суду.
Статтею 388 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) визначено, що судом касаційної інстанції в цивільних справах є Верховний Суд.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У касаційній скарзі ПАТ "Банк Форум" просить скасувати ухвалу Деснянського районного суду м. Чернігів від 22 червня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Чернігівської області від 01 серпня 2017 рокуй постановити нову ухвалу про задоволення вимог скарги в повному обсязі.
Посилається на обставини, викладені в скаргах, поданих до судів попередніх інстанцій, яким, на думку стягувача, не було надано належної правової оцінки. ПАТ "Банк форум" наполягає на тому, що оспорюваний звіт оцінки нерухомого майна не відповідає Національному стандарту № 1. Крім того, зазначає, що Законом України "Про виконавче провадження" передбачене оскарження сторонами виконавчого провадження звітів про оцінку нерухомого майна, а не їх рецензування.
Заперечення/відзив на касаційну скаргу
Заперечення/відзив на дану касаційну скаргу від інших учасників справи до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ та Верховного Суду не надходили.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що на виконанні головного державного виконавця Чернігівського РВ ДВС ГТУЮ у Чернігівській області Левченко М. В. перебуває виконавче провадження, відкрите постановою від 16 червня 2015 року, з примусового виконання виконавчого листа № 2-1512, виданого 15 червня 2010 року Деснянським районним судом м. Чернігова., про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Банк Форум" заборгованості за кредитним договором в сумі 16 967,31 доларів США та 5 000 грн штрафу.
01 лютого 2017 року державний виконавець прийняв постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника ОСОБА_1, а саме: земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,2498 га кадастровий номер 7425587500:01:000:0175.
09 лютого 2017 року державний виконавець призначив ПП "Десна-Експерт-М" суб`єктом оціночної діяльності для визначення ринкової вартості вказаної земельної ділянки.
27 лютого 2017 року оцінювачем ПП "Десна-Експерт-М" Молотом Г. М. проведена оцінка відповідного нерухомого майна та складений звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки, вартість якої за цим звітом встановлена на рівні 26 079 грн.
Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
Згідно з положеннями частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Вивчивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.