Постанова
Іменем України
21 жовтня 2019 року
м. Київ
справа № 585/4704/16-ц
провадження № 61-24001св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Дундар І. О.,
Крата В. І.,
учасники справи:
позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горького-155",
відповідач - ОСОБА_1,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення апеляційного суду Сумської області від 30 січня 2017 року в складі колегії суддів: Криворотенка В. І., Левченко Т. А., Собини О. І.,
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2016 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Горького -155" (далі - ОСББ "Горького-155") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії.
Позовна заява мотивована тим, що відповідач збудувала, з вмуруванням фундаменту та металевих стовпів огорожу без жодних правовстановлюючих документів, в свою чергу, земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є частиною, наданої позивачу у постійне користування, земельної ділянки.
З урахуванням викладеного, позивач просив суд зобов`язати ОСОБА_1 знести самовільно збудовану огорожу на земельній ділянці кадастровий номер 5910700000:05:077:0126 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, за вказаною адресою.
Короткий зміст рішення суду першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 23 грудня
2016 року відмовлено в позові ОСББ "Горького-155".
Відмовляючи у задоволенні позовних вимог ОСББ "Горького - 155", суд першої інстанції виходив з того, що позивачем не доведено, що у нього існує перешкода у користуванні земельною ділянкою, яка обтяжена сервітутом на користь відповідача ОСОБА_1 .
Рішенням апеляційного суду Сумської області від 30 січня 2017 року рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 23 грудня
2016 року скасовано й ухвалено нове рішення про задоволення позову.
Зобов`язано ОСОБА_1 знести самовільно збудовану огорожу на земельній ділянці кадастровий номер 5910700000:05:077:0126, для будівництва
і обслуговування багатоквартирного будинку, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду апеляційної інстанції мотивовано тим, що, встановлення відповідачем паркану на земельній ділянці, яка перебуває в постійному користуванні ОСББ "Горького-155" є самовільним зайняттям земельної ділянки, суперечить вимогам статті 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", статті 404 ЦК України, статті 98 ЗК України та порушує права ОСББ "Горького-155" на володіння, користування та розпорядження частиною належної йому на праві постійного користування земельною ділянкою.
Аргументи учасників справи
У березні 2017 року ОСОБА_1 подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, у якій, посилаючись на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Касаційна скарга мотивована тим, що висновки апеляційного суду не відповідають фактичним обставинам справи та зібраним у справі доказам. Апеляційний суд не перевірив в чому саме полягає порушення прав позивача, якими доказами це підтверджується та чи підлягає захисту право способом обраним позивачем.
У запереченні на касаційну скаргу ОСББ "Горького-155" посилається на те, що доводи ОСОБА_1 не містять обґрунтованих тверджень, які б вказували на хибність висновків суду апеляційної інстанції, не зазначає у чому саме полягає порушення судами норм матеріального і процесуального права. Просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване судове рішення суду апеляційної інстанції залишити без змін.
Рух справи
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних
і кримінальних справ від 10 квітня 2017 року відкрито касаційне провадження
в цій справі.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 червня 2017 року зупинене виконання рішення апеляційного суду Сумської області від 30 січня 2017 року до закінчення його касаційного розгляду.
Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
На підставі підпункту 6 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України справа передана до Касаційного цивільного суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Судом встановлено, що рішенням 9 сесії Роменської міської ради Сумської області 7 скликання від 24 березня 2016 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4384 га за адресою:
АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та надано у постійне користування зазначену земельну ділянку.