Постанова
Іменем України
23 жовтня 2019 року
м. Київ
справа № 1512/13171/2012
провадження № 61-19606св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Краснощокова Є. В., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивачі - ОСОБА_1,
відповідач - Територіальна громада в особі Одеської міської ради,
третя особа - ОСОБА_2,
особа, яка подавала апеляційну скаргу - Департамент комунальної власності Одеської міської ради,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради назаочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 14 березня 2013 року у складі судді Салтан Л. В. та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2017 року у складі колегії суддів: Журавльова О. Г., Кравця Ю. І., Комлевої О. С.,
ВСТАНОВИВ:
Історія справи
Короткий зміст позовних вимог
У жовтні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Одеської міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна.
Позов мотивовано тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради 25 червня 2008 року, належав котедж № VІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
20 травня 2010 року між ОСОБА_2, який діяв від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності від 15 квітня 2010 року № 903, з однієї сторони, та територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради, з другої сторони, було підписано договір № 1039 дарування котеджу № VI за адресою: АДРЕСА_1
Договір дарування від 20 травня 2010 року не містить умови переходу права власності на земельну ділянку під та навколо котеджу, інформацію про розмір та кадастровий номер цієї земельної ділянки, зазначення яких у договорі відчуження житлових будинків є істотною умовою договору.
З урахуванням уточнених позовних вимог просив витребувати від територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради котедж № VІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 87,6 кв.м., загальною площею 296,5 кв.м. та повернути йому; скасувати нотаріальний запис про реєстрацію договору дарування котеджу № VI за адресою: АДРЕСА_1, зроблений 20 травня 2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу - Ярош О. М. за № 1039; скасувати державну реєстрацію права власності територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради, на котедж № VI за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на котедж № VI за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 87,6 кв.м, загальною площею 296,5 кв.м.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 14 березня 2013 року позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Одеської міської ради, третя особа ОСОБА_2, про повернення безпідставно набутого майна задоволено.
Витребувано від Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради котедж №VI за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 87,6кв.м., загальною площею 296,5кв.м, та повернуто його ОСОБА_1
Скасовано нотаріальний запис про реєстрацію договору дарування котеджа №VI за адресою: АДРЕСА_1, зроблений 20 травня 2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу - Ярош О. М. за №1039.
Скасовано державну реєстрацію права власності Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради, на котедж №VI за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду мотивовано тим, що договір дарування котеджу від 20 травня 2010 року №1039 на підставі частини першої статті 638 ЦК України є неукладеним, оскільки не містить усі істотні умови договору, а саме, розмір та кадастровий номер земельної ділянки під котеджом та навколо нього.
Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції
Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2017 року апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради відхилено.
Заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 14 березня 2013 року залишено без змін.
Ухвала мотивована тим, що рішення суду першої інстанції ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У квітні 2017 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради подав до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Київського районного суду міста Одеси від 14 березня 2013 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2017 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга обґрунтована тим, що висновок судів першої та апеляційної інстанцій щодо визнання договору дарування неукладеним є безпідставним та необґрунтованим, оскільки при укладенні спірного договору сторони досягли усіх істотних умов. В матеріалах справи відсутні жодні докази, які б свідчили про присвоєння кадастрового номеру спірній земельній ділянці, а також документи, які б свідчили, що позивачем було набуто право власності або користування земельною ділянкою у встановленому законом порядку. Оскільки позивач не є власником спірної земельної ділянки, кадастровий номер земельній ділянці присвоєний не був, отже права та законні інтереси позивача не були порушені при укладенні договору дарування. Апеляційний суд не врахував висновок Верховного Суду України.
Позиція інших учасників справи
Заперечення на касаційну скаргу до касаційного суду не надані.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 15 травня 2017 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу.
У липні 2017 року матеріали цивільної справи № 1512/13171/2012 надійшли до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.
Підпунктом 4 пунктом 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
У статті 388 ЦПК України зазначено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
У квітні 2018 року матеріали цивільної справи № 1512/13171/2012 надійшли до Верховного Суду.
04 червня 2019 року матеріали цивільної справи передані судді-доповідачу Дундар І. О.
Ухвалою Верховного Суду від 02 жовтня 2019 року дану справу призначено до судового розгляду.
Позиція Верховного Суду
Перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
За змістом частини першої статті 292, частини першої статті 294 ЦПК України у редакції, чинній на час звернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до апеляційного суду, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.