Постанова
Іменем України
10 жовтня 2019 року
м. Київ
справа № 629/5118/15-ц
провадження № 61-31137св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Хопти С. Ф.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Наірі",
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Наірі" на рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області, у складі судді Дегтярчук М. О., від 11 квітня 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Харківської області, у складі колегії суддів:
Кружиліної О. А., Кіся П. В., Хорошевського О. М., від 09 серпня 2017 року,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до Лозівського міськрайонного суду Харківської області з позовом до дочірнього підприємства "Агрофірма "Наірі" приватного малого підприємства "Апер" (далі - ДП "Агрофірма "Наірі" ПМП "Апер"), правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Наірі" (далі - ТОВ "Агрофірма "Наірі"), про витребування майна з чужого незаконного володіння.
Позовна заява мотивована тим, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 7,5218 га, яка розташована на території Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області.
На початку осені 2008 року в її сім`ї виникла потреба провести будівельні роботи з реконструкції господарських споруд. На проведення даних робіт та придбання будівельних матеріалів, необхідні були грошові кошти в сумі 20 000грн.
Оскільки, її земельна ділянка станом на 2008 рік була здана в оренду
ДП "Агрофірма "Наірі" ПМП "Апер", то 11 вересня 2008 року вона в усній формі звернулася до засновника вказаного підприємства ОСОБА_2 . для отримання позики у вказаній сумі.
ОСОБА_2 , діючи від імені підприємства, надав їй 20 000грн за умови, що протягом семи років, тобто до 11 вересня 2015 року, вона не буде отримувати орендну плату за належну їй земельну ділянку. При цьому, жодних документів між сторонами не було укладено. Також, для гарантії виконання вказаних умов, від її імені було складено заповіт на ім`я ОСОБА_2 та у грудні 2012 року на вимогу кредитора нею було передано йому оригінал державного акту на право приватної власності на землю. По закінченню визначеного семирічного строку вона звернулася до відповідача з приводу повернення їй земельної ділянки та оригіналу правовстановлюючого документу, однак їй в цьому було відмовлено.
11 вересня 2015 року вона звернулася до Надеждівської сільської ради із заявою про скасування заповіту.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд витребувати у
ТОВ "Агрофірма "Наірі" належну її на праві власності земельну ділянку площею 7,5218 га, кадастровий номер 6323982500:02:000:0243, яка розташована на території Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області, як майно, що утримується без законних правових підстав.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Лозівського міськрайонного суду Харківської області
від 11 квітня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.
Витребувано майно, яке утримується без законних правових підставі у
ТОВ "Агрофірма "Наірі", у вигляді земельної ділянки площею 7,5218 га, кадастровий номер 6323982500:02:000:0243, яка розташована на території Надежівської сільської ради Лозівського району Харківської області та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив із того, що спірна земельна ділянка, належить позивачу на праві приватної власності та перебуває у користуванні ТОВ "Агрофірма "Наірі" без належних правових підстав.
Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції
Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 09 серпня 2017 року апеляційну скаргу ТОВ "Агрофірма "Наірі" відхилено, а рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11 квітня 2017 року залишено без змін.
Колегія суддів погодилась із висновками суду першої інстанції, що відповідають зібраним у справі доказам, яким дана належна оцінка, правильно визначена юридична природа правовідносин, що виникли між сторонами, і застосовано закон, який їх регулює.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У касаційній скарзі ТОВ "Агрофірма "Наірі", посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права і порушення норм процесуального права, просить рішення судів попередніх інстанцій скасувати, ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити повністю.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
У вересні 2017 року ТОВ "Агрофірма "Наірі" подано касаційну скаргу на рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11 квітня 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Харківської області від 09 серпня
2017 року.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2017 року відкрито касаційне провадження і витребувано матеріали цивільної справи № 629/5118/15-ц з місцевого суду.
Статтею 388 ЦПК України в редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", який набув чинності 15 грудня 2017 року, визначено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
У травні 2018 року справу передано до Верховного Суду.
12 червня 2019 року на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Верховного Суду справу № 629/5118/15-ц передано судді-доповідачеві.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга ТОВ "Агрофірма "Наірі" мотивована недоведеністю належними та допустимими доказами факту перебування земельної ділянки ОСОБА_1 у володінні відповідача.
За умови доведеності позовних вимог, судами попередніх інстанцій не враховано, що позивачем обрано невірний спосіб захисту порушеного права, що є підставою для відмови у задоволенні позову. Стаття 387 ЦК України не підлягає застосуванню до спірних правовідносин.
Судом апеляційної інстанції було порушено право відповідача на захист своїх прав та інтересів в суді, оскільки судове засідання 09 серпня 2017 року було проведено за відсутності представника відповідача, який не був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи.
Відзив (заперечення) на касаційну скаргу не подано
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Судами встановлено, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І- ХР № 077105, виданого 07 травня
2002 року Надеждівською сільською Радою народних депутатів належить земельна ділянка АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6323982500:02:000:0243, площею
7, 5218 га, в межах згідно з планом, яка розташована на території Надеждівської сільської ради.
22 грудня 2015 року ОСОБА_1 зверталася до ДП " Агрофірма Наірі"
ПМП "Апер", правонаступником якого є ТОВ "Агрофірма "Наірі", із заявою про видачу їй договору оренди зазначеної ділянки, укладеного між сторонами та відомостей щодо отримання орендної плати
за період 2009-2015 роки.
Із довідки Головного Управління статистики у Харківській області судами попередніх інстанцій встановлено, що користувачем земельної ділянки АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6323982500:02:000:0243) станом на 31 січня 2017 року є ТОВ " Агрофірма Наірі".
Із копії довідки Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області, судами встановлено, що згідно форми 6-зем. земельна ділянка ОСОБА_1 знаходиться в обробітку ДП "Агрофірма "Наірі". Відомостями чи оброблялась земельна ділянка в період
2008-2015 років сільська рада не володіє. Звітність про посівні площі