Постанова
Іменем України
19 вересня 2019 року
м. Київ
справа № 664/2128/16-ц
провадження № 61-33002св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Дундар І. О.,
Крата В. І.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - Приватне підприємство "Дніпро-А-Агро",
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 04 травня 2017 року
у складі судді Заславець Н. В. та ухвалу Апеляційного суду Херсонської області від 21 червня 2017 року у складі колегії суддів: Приходько Л. А., Бездрабко В. О., Кузнєцової О. А.,
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Приватного підприємства "Дніпро-А-Агро" (далі - ПП "Дніпро-А-Агро") про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та витребування майна із чужого незаконного володіння та користування. Посилається на відсутність свого волевиявлення на укладення договору оренди земельної ділянки з ПП "Дніпро-А-Агро".
Короткий зміст рішення суду першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Цюрупинського районного суду Херсонської області від 04 травня 2017 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 21 червня 2017 року, у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Ухвалюючи рішення у справі, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й суд апеляційної інстанції, виходив з того, що спірний договір оренди земельної ділянки відповідає волевиявленню орендодавця та підписаний від імені останнього, уповноваженим у встановленому законом порядку представником, в межах наданих йому повноважень.
Аргументи учасників справи
У липні 2017 року ОСОБА_1 подав до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, у якій, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.
Касаційна скарга мотивована тим, що суди попередніх інстанцій належним чином не дослідили обставин справи та не перевірили доводи позивача щодо підписання договору оренди невідомою особою.
У листопаді 2017 року ПП "Дніпро-А-Агро" подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ заперечення (відзив) на касаційну скаргу, у якому зазначило про те, що доводи касаційної скарги ОСОБА_1 є безпідставними, оскільки спірний договір оренди підписано представником ОСОБА_1 в межах наданих йому повноважень.
Рух справи
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних
і кримінальних справ від 22 вересня 2017 року відкрито касаційне провадження в цій справі.
Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
На підставі підпункту 6 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України справа передана до Касаційного цивільного суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Судами встановлено, що позивачу на праві власності належить земельна ділянка площею 2,42 га за цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в адміністративних межах Новомаячківської селищної ради Олешківського району Херсонської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії
ЯБ № 121220, виданого на підставі розпорядження голови Цюрупинської районної державної адміністрації від 03 серпня 2005 року за № 460.
11 вересня 2015 року ОСОБА_1 видав довіреність на ім`я ОСОБА_2 на представництво його інтересів у відділі Держземагенства Цюрупинського району, реєстраційній службі Цюрупинського районного управління юстиції
у Херсонській області, з дорученням укласти договір оренди належної йому на праві особистої власності земельної ділянки, підписати договір та всі необхідні документи, пов`язані з укладанням договору оренди, строком дії довіреності на один рік. Довіреність посвідчена секретарем Новомаячківської селищної ради