ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 липня 2019 року
м. Київ
Справа № 910/15865/14
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Ткаченко Н.Г. (головуючого), Білоуса В.В., Огородніка К.М.
за участю секретаря судового засідання Громак В.О.
за участю представників: ТОВ "Карбон ЛТД" - Симон О.Ю., Твердохлєбова Є.Г., ТОВ "Констеб ЛТД" -адвоката Утіралової А.М., ПАТ "Комерційний банк "Земельний капітал" - Логвиненко Є.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 06.03.2019
та рішення Господарського суду міста Києва від 18.12.2017
у справі № 910/15865/14
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"
до: 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Констеб ЛТД"; 2) Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Земельний капітал"; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Денді - Карбон"
про стягнення 756 426,80 грн., -
ВСТАНОВИВ:
У липні 2014 ТОВ "Карбон ЛТД" звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до ТОВ "Констеб ЛТД", ПАТ "Комерційний банк "Земельний капітал" та ТОВ "Денді - Карбон", у якому просило з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, стягнути з відповідачів 756 426,80 грн. упущеної вигоди, посилаючись на неправомірне володіння та користування відповідачами майном, власником якого є позивач, а саме нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 147 кв.м. та 3 000 кв.м. у будівлі за адресою: АДРЕСА_2.
Рішенням господарського суду міста Києва від 12.12.2016 (суддя Балац С.В.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.04.2017 (судді : Суховий В.Г., Коротун О.М., Хрипун О.О.), провадження у справі в частині позовних вимог до ТОВ "Денді - Карбон" припинено.
Позовні вимоги до ТОВ "Констеб ЛТД" задоволено частково.
Стягнуто з ТОВ "Констеб ЛТД" на користь позивача заборгованість в сумі 26 639,16 грн., 532,79 грн. витрат по сплаті судового збору, 34,64 грн. витрат по оплаті судової експертизи.
В задоволенні решти вимог до ТОВ "Констеб ЛТД" відмовлено повністю.
Позовні вимоги до ПАТ "Комерційний банк "Земельний капітал" задоволено повністю.
Стягнуто з ПАТ "Комерційний банк "Земельний капітал" на користь позивача заборгованість в сумі 720 500 грн., 14 410 грн. витрат по сплаті судового збору, 9 372,60 грн. витрат по оплаті судової експертизи.
Постановою Вищого господарського суду України від 26.07.2017 у справі №910/15865/14 (судді : Данилова М.В., Бакуліна С.В., Корсак В.А., Сибіга О.М., Ходаківська І.П.) постанову Київського апеляційного господарського суду від 18.04.2017 та рішення Господарського суду міста Києва від 12.12.2016 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду м. Києва.
Під час нового розгляду, ухвалою Господарського суду м. Києва від 19.10.2017 припинено провадження у справі №910/15865/14 в частині позовних вимог до ТОВ "Денді - Карбон".
Рішенням Господарського суду м. Києва від 18.12.2017 у справі №910/15865/14 (суддя Плотницька Н.Б.) у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.03.2019 у справі № 910/15865/14 (судді : Зубець Л.П., Мартюк А.І., Пашкіна С.А.) рішення Господарського суду м. Києва від 18.12.2017 залишено без змін.
У касаційній скарзі ТОВ "Карбон ЛТД" просить постанову Північного апеляційного господарського суду від 06.03.2019 та рішення Господарського суду міста Києва від 18.12.2017 у справі № 910/15865/14 скасувати, прийнявши нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Не погоджуючись з оскаржуваними судовими рішення щодо відмови в позові скаржник посилається на неповне дослідження судами першої та апеляційної інстанцій всіх обставин справи, зокрема, що діями відповідачів щодо не звільнення спірних приміщень порушено право позивача на користування належним йому на праві власності зазначеним нерухомим майном, що спричинило йому збитків, у вигляді упущеної вигоди на спірну суму, а тому, як вважає скаржник, ці судові рішення підлягають скасуванню.
У відзивах відповідачі - ПАТ "Комерційний банк "Земельний капітал" та ТОВ "Констеб ЛТД" просять оскаржувані судові рішення залишити без змін, як такі що прийняті з урахуванням норм чинного законодавства.
Протоколом передачі судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) раніше визначеному складу суду від 12.04.2019, для розгляду касаційної скарги ТОВ "Карбон ЛТД" у справі № 910/15865/14 визначено колегію суддів у складі : Ткаченко Н.Г. - головуючого (доповідача), Жукова С.В., Білоуса В.В. та ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.05.2019 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ "Карбон ЛТД" у справі № 910/15865/14 та справу призначено до розгляду на 10.07.2019 на 10:15 год.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 09.07.2019, що підтверджується витягом із протоколу, у зв`язку з відпусткою судді Жукова С.В. для розгляду касаційної скарги ТОВ "Карбон ЛТД" у справі № 910/15865/14 визначено колегію суддів у складі : Ткаченко Н.Г. - головуючого (доповідача), Білоуса В.В., Огородніка К.М.
В судовому засідання 10.07.2019 у справі № 910/15865/14 оголошено перерву у справі до 31.07.2019 на 14:30 год.
Заслухавши доповідь судді Ткаченко Н.Г., пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги та доводи відзивів на касаційну скаргу, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з таких підстав.
Суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний господарський суд відмовляючи у задоволенні заявлених позовних вимог, виходили з наступного.
Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 28.01.2008 рішенням Господарського суду м. Києва у справі №31/543, яке набрало законної сили, зобов`язано ТОВ "Денді - Карбон" повернути ТОВ "Карбон ЛТД" 147 кв.м. нежитлових приміщень, за адресою: АДРЕСА_2 в секції 3 та 4, а саме: кімнати проти ліфта загальною площею 99 кв.м, приміщення біля сходів загальною площею 28 кв.м. та балкони по боках 3-ї та 4-ї секцій, а також зобов`язано ТОВ "Денді - Карбон" та ТОВ "Констеб ЛТД" не чинити перешкод ТОВ "Карбон ЛТД" щодо спільного користування сходовою частиною, що виходить до 9-го поверху та вхідних тамбурів загальною площею 197,8 кв. м.
Так, судами встановлено, що вказаним вище рішенням суду встановлено факт права власності позивача - ТОВ "Карбон ЛТД" на вказане нерухоме майно загальною площею 147 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2.
Із наявних у справі матеріалів видно та як встановлено судами попередніх інстанцій, ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.06.2013 у справі №910/9004/13 порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Денді - Карбон", визнано розмір вимог ініціюючого кредитора - ТОВ "Карбон ЛТД", який подав заяву про порушення справи про банкрутство на загальну суму 452 160, 26 грн. та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника.
В подальшому, рішенням Господарського суду м. Києва від 28.09.2011 у справі № 18/492-40/110-61/20, що набрало законної сили, зобов`язано перевести на ТОВ "Карбон ЛТД" права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу від 27.05.2005, що був укладений між ТОВ "Денді - Карбон" та ТОВ "Констеб ЛТД", визнати право власності ТОВ "Карбон ЛТД" на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м у будівлі за адресою: АДРЕСА_2, що складає 42/100 частин у будівлі за адресою: АДРЕСА_2 .
Як встановлено судами та вбачається із матеріалів справи, 25.02.2011 між ТОВ "Денді - Карбон" (іпотекодавець) та ПАТ "КБ "Земельний капітал" (іпотекодержатель) укладено іпотечний договір № 005-2011-1-1, за умовами якого ТОВ "Денді - Карбон" передало ПАТ "КБ "Земельний капітал" спірні нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_2, в іпотеку.
В подальшому, між ТОВ "Денді - Карбон" та ПАТ "КБ "Земельний капітал" укладено угоду про задоволення вимог іпотекодержателя від 10.06.2011, за якою ТОВ "Денді - Карбон" передало у власність ПАТ "КБ "Земельний капітал" спірні приміщення в рахунок виконання вимог за кредитним договором.
Договором купівлі-продажу від 29.08.2011, ПАТ "КБ "Земельний капітал" відчужило на користь ОСОБА_2 спірні нежилі приміщення 3 та 4 секцій у будівлі за адресою: АДРЕСА_2, а за договором купівлі-продажу від 05.10.2011 ОСОБА_2 продало зазначене спірне нерухоме майно на користь ОСОБА_3 .
Так, 05.10.2011 між ОСОБА_3 та ПАТ "КБ "Земельний капітал" укладено кредитний договір № 128-2011, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у сумі 1 530 000 грн. зі строком повернення до 04.10.2026, в свою чергу на виконання цього кредитного договору сторонами укладено іпотечний договір від 05.10.2011 №128-2011-1-1, за яким ОСОБА_3 передав ПАТ "КБ "Земельний капітал" спірні нежитлові приміщення за адресою : АДРЕСА_2, в іпотеку банку.
Договором про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.11.2011 ОСОБА_3 передав у власність ПАТ "КБ "Земельний капітал" спірне майно, за адресою : АДРЕСА_2, вартістю 65 874 791 грн. в рахунок виконання зобов`язань за кредитним договором № 128-2011 від 05.10.2011.
Із наявних у справі матеріалів видно та як встановлено судами обох інстанцій, КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за ПАТ "КБ "Земельний капітал" зареєстроване право власності на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м у будівлі за адресою : АДРЕСА_2, на підставі договору від 07.11.2011.
При цьому, судами попередніх інстанцій встановлено, що за позивачем у даній справі - ТОВ "Констеб ЛТД" в судовому порядку визнано право власності на спірні приміщення з 08.11.2011, а саме дата набрання законної сили рішенням у справі №18/492-40/110-61/20.
Як вбачається із матеріалів спарив та встановлено судами, рішенням Господарського суду міста Києва від 13.04.2012 у справі №5011-62/1814-2012, яке набрало законної сили, визнано недійсною додаткову угоду від 01.02.2011 про розірвання договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 27.08.2005, укладену між ТОВ "Денді - Карбон" та ТОВ "Констеб ЛТД"; визнано недійсним іпотечний договір №005-2011-1-1 від 25.02.2011, укладений між ТОВ "Денді - Карбон" та ПАТ "КБ "Земельний капітал"; визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 10.06.2011, укладений між ТОВ "Денді - Карбон" та ПАТ "КБ "Земельний капітал".
За рішенням Господарського суду м. Києва від 03.04.2013 у справі № 5011-74/12502-2012 витребувано з незаконного володіння відповідача - ПАТ "КБ "Земельний капітал" та передано позивачу - ТОВ "Карбон ЛТД" нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою : АДРЕСА_2, що складає 42/100 частин цієї будівлі.
Як також вбачається із матеріалів справи та як встановлено судами обох інстанцій, 21.03.2014 позивачем - ТОВ "Карбон ЛТД" подано документи до державної реєстраційної служби з метою проведення державної реєстрації права власності на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м у будівлі за адресою : АДРЕСА_2 1, що складає 42/100 частин будівлі за зазначеною адресою.
Проте, рішенням державного реєстратора від 02.04.2014 відмовлено ТОВ "Карбон ЛТД" у державній реєстрації прав та обтяжень №12105571 у зв`язку із накладенням арешту на вказане спірне майно за адресою : АДРЕСА_2 на підставі ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Так, судами попередніх інстанцій встановлено, що відмовляючи ТОВ "Карбон ЛТД" у проведені державній реєстрації права власності на спірне майно, було зазначено, що ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 27.12.2013 накладено арешт на нерухоме майно: нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м у будівлі за адресою : АДРЕСА_2, право власності на яке зареєстроване за ПАТ "КБ "Земельний капітал".
Предметом спору у даній справі є вимога позивача про стягнення із відповідачів спірної суми упущеної вигоди, а саме недотриманої ним орендної плати за використання належного позивачу, відповідно до судового рішення, нерухомого майна: нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м у будівлі за адресою : АДРЕСА_2, у зв`язку з неправомірним володінням та користуванням відповідачем - ПАТ "КБ "Земельний капітал" нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. у період з 19.07.2012 по 12.09.2012 (55 днів) та користування відповідачем - ТОВ "Констеб ЛТД" нежилими приміщеннями 147 кв. м. в секції 3 та 4 у період з 07.02.2012 по 30.03.2012 (52 дні), посилаючись при цьому на положення ст.ст. 1212, 1214 ЦК України.
Так, суди попередніх інстанцій зазначили, що для вирішення даного спору, необхідно встановити обставини неправомірного володіння та користування відповідачами спірними нежилими приміщеннями у період 2012 року, встановити підстави виникнення права власності у позивача на нерухоме майно та відповідно правомірність підстав заявлених до стягнення позивачем сум.
Упущеною вигодою за змістом статті 22 ЦК України та частини 2 статті 224, статті 225 ГК України вважаються доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене, а друга сторона додержувалася правил здійснення господарської діяльності.
Відшкодування збитків (упущеної вигоди) є видом цивільно-правової відповідальності.
Отже, для застосування такої міри відповідальності, як стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди, потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення: 1) протиправної поведінки; 2) збитків; 3) причинного зв`язку між протиправною поведінкою боржника та збитками; 4) вини та встановлення заходів, вжитих стороною для одержання такої вигоди.
За відсутністю хоча б одного з цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає.
Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 04.07.2011 у справі № 51/250.
Судами першої та апеляційної інстанціями встановлено, що підставою, яка унеможливлювала своєчасну передачу ПАТ "КБ "Земельний капітал" спірного майна за адресою : АДРЕСА_2, позивачу - ТОВ "Карбон ЛТД" був факт накладення арешту на це майно, оскільки ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 16.01.2012 у справі № 2/422/2012 про забезпечення позову на спірне нерухоме майно було накладено арешт, який скасовано ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 07.12.2012 у справі № 2/422/2012 про скасування заходів забезпечення позову, отже як встановлено суди попередніх інстанцій, позивач просить стягнути спірну суму упущеної вигоди, а саме відшкодування доходів, які останній міг би отримати внаслідок передання в оренду цього майна іншим особам в зазначений ним період, нараховану за період з січня по грудень 2012 коли судом було накладено арешт на спірні приміщення.