Постанова
Іменем України
08 серпня 2019 року
м. Київ
справа № 761/16284/16-ц
провадження № 61-24991св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Курило В. П. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,
Коротенка Є. В.,
учасники справи:
заявник - публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра",
заінтересована особа - ОСОБА_1
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" на ухвалу Апеляційного суду міста Києва від
28 березня 2017 року у складі колегії суддів: Усика Г. І., Невідомої Т. О., Ратнікової В. М.,
ІСТОРІЯ СПРАВИ:
Короткий зміст позовних вимог:
У квітні 2016 року публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра" (далі - ПАТ "КБ "Надра") звернулось до суду із заявою про встановлення фактів, що має юридичне значення, заінтересована особа: ОСОБА_1 .
Заява мотивована тим, що 01 лютого 2008 року між ПАТ "КБ "Надра" та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 761976/ФЛ., відповідно до якого банк надав позичальнику кредит у розмірі 701 120,48 доларів США в порядку та на умовах визначених кредитним договором, строком до 12 січня 2032 року.
01 лютого 2008 року на забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором, між ПАТ "КБ "Надра" та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки № 761976, відповідно до якого іпотекодавець передав ПАТ "КБ "Надра" в іпотеку нерухоме майно, а саме: садовий будинок з будівлями та спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 1170 кв.м, що знаходиться за цією ж адресою, кадастровий номер НОМЕР_1 .
Ухвалою Бабушкінського районного суду міста Дніпропетровська від 22 квітня 2015 року у справі № 200/8327/15-к встановлено, що ОСОБА_2 змінив номер будинку АДРЕСА_1 , що є предметом іпотеки на № АДРЕСА_3
28 серпня 2012 року ОСОБА_3 продав зазначений будинок з будівлями та спорудами, а також земельну ділянку громадянину ОСОБА_4 за
500 000,00 грн.
31 липня 2013 року за заявою ОСОБА_5 підготовлена технічна документацію щодо поділу земельної ділянки площею 1170 кв.м, розташованої за адресою:
АДРЕСА_4 на якій знаходиться садовий будинок з будівлями та спорудами (загальна площа 429,9 кв.м) на дві земельні ділянки площею 0,02 га за адресою: АДРЕСА_4, кадастровий номер НОМЕР_2, та земельну ділянку площею 0,097 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_4 , кадастровий номер НОМЕР_3 .
05 серпня 2013 року та 07 серпня 2013 року Реєстраційною службою Новомосковського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області зареєстровано вищевказане нерухоме майно за ОСОБА_4, який в подальшому на підставі договору купівлі-продажу продав його громадянці ОСОБА_1 .
Зміна номерів садового будинку та земельної ділянки, які є предметом іпотеки, і на відчуження яких існує заборона порушує права ПАТ "КБ "Надра" як іпотекодержателя цього нерухомого майна та позичальника за кредитним договором.
ПАТ "КБ "Надра" просило встановити факт того, що садовий будинок за номером АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 є одним і тим самим будинком, який є предметом іпотеки, а також встановити факт того, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 1170 кв.м, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 площею 0,097 га та земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 0,02 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_4 та АДРЕСА_6 відповідно, є однією і тією ж земельною ділянкою, що є предметом договору іпотеки, укладеного 01 лютого 2008 року між ПАТ "КБ "Надра" та
ОСОБА_2 .
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій:
Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 10 жовтня
2016 року, з урахуванням ухвали Шевченківського районного суду міста Києва від 21 листопада 2016 року про виправлення описки, заяву задоволено.
Встановлено факт зміни номеру будинку АДРЕСА_5 : АДРЕСА_6 .
Встановлено факт поділу земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 1170 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 на дві земельні ділянки: земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 0,097 га, що знаходиться в
АДРЕСА_4 , та земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 0,02 га, що знаходиться в АДРЕСА_4 .
Ухвалюючи рішення про задоволення заяви ПАТ "КБ "Надра" про встановлення факту, що має юридичне значення, суд виходив з того, що заява ПАТ "КБ "Надра" про встановлення фактів, що мають юридичне значення підлягає вирішенню в порядку окремого провадження, оскільки з її змісту та доданих до неї документів не убачається спору про право. Крім того встановлення даного факту не матиме наслідків у вигляді його примусового виконання, проте може бути доказом на підтвердження факту зміни номеру будинку та земельної ділянки.
Ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 28 березня 2017 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 10 жовтня 2016 року скасовано.
Заяву залишено без розгляду.
Залишаючи заяву ПАТ "КБ "Надра" без розгляду, апеляційний суд виходив із того, що між ПАТ "КБ "Надра", ОСОБА_1 та іншими не зазначеними у справі особами існує спір про право, який підлягає розгляду в порядку позовного провадження.
Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги:
03 травня 2017 року ПАТ "КБ "Надра" через засоби поштового зв`язку подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, у якій, з урахуванням уточненої редакції, просить скасувати ухвалу апеляційного суду міста Києва від 28 березня 2017 року та залишити в силі рішення Шевченківського районного суду міста Києва від
10 жовтня 2016 року
Касаційна скарга мотивована тим, що ухвалене у цій справі судове рішення не матиме наслідків у вигляді його примусового виконання заінтересованою особою, а лише дозволить безспірним доказом підтвердити факти, які просить встановити заявник.
Доводи інших учасників справи:
29 серпня 2017 року представник ОСОБА_1 - ОСОБА_6 через засоби поштового зв`язку подала до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ заперечення, в якому просить касаційну скаргу ПАТ "КБ "Надра" відхилити, а ухвалу Апеляційного суду міста Києва від 28 березня 2017 року залишити без змін.
Рух касаційної скарги:
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 19 липня 2017 року відкрито касаційне провадження у даній справі та витребувано матеріали цивільної справи з Шевченківського районного суду міста Києва.
У серпні 2017 року матеріали цивільної справи надійшли до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення"
ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.