Постанова
Іменем України
31 липня 2019 року
м. Київ
справа № 562/2086/15-ц
провадження № 61-33905св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Курило В. П. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,
Коротенка Є. В.,
учасники справи:
позивач - публічне акціонерне товариство "Дельта Банк",
відповідач - ОСОБА_1,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу представника публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" - Маляра Максима Васильовича на рішення апеляційного суду Рівненської області від 06 червня 2017 року у складі колегії суддів: Шеремет А. М., Григоренка М. П., Хилевича С. В.,
ІСТОРІЯ СПРАВИ:
Короткий зміст позовних вимог:
У серпні 2015 року публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (далі -
ПАТ "Дельта Банк") звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність.
Позовна заява мотивована тим, що 23 листопада 2007 року між акціонерним банком "ТАС-Комерцбанк", правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "Сведбанк" (далі - ПАТ "Сведбанк"), та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 1701/1107/71-074 та в подальшому укладалися додаткові договори до вказаного кредитного договору. Згідно з умовами кредитного договору, банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 40 500,00 доларів США з розрахунку 12,5 % річних на строк по 22 листопада 2041 рік. В частині надання кредитних коштів ПАТ "Сведбанк" свої обов`язання виконав в повному обсязі.
25 травня 2012 року між ПАТ "Сведбанк" та ПАТ "Дельта Банк" укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами відповідно до якого в порядку обсязі та на умовах визначених даним договором ПАТ "Сведбанк" передає ПАТ "Дельта Банк" права вимоги за кредитними договорами, внаслідок чого ПАТ "Дельта Банк" замінює ПАТ "Сведбанк", як кредитора, у зазначених зобов`язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ "Сведбанк" до
ПАТ "Дельта Банк" прав вимоги до боржників до ПАТ "Дельта Банк" переходить право вимагати від боржників повного, належного та реального виконання обов`язків за кредитними забезпечувальними договорами.
З метою забезпечення виконання грошових зобов`язань за вказаним кредитним договором, ОСОБА_1 за договором іпотеки
№ 1701/1107/71-074-Z-1 передав в іпотеку належне йому майно: двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 50,3 кв.м, житловою 28,1 кв.м. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 23 листопада 2007 року, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банальцою Л. І. за реєстровим номером 2845.
ОСОБА_1 умови кредитного договору належним чином не виконує про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги. Зобов`язання не виконанні у зв`язку з чим станом на 28 липня
2015 року заборгованість відповідача перед позивачем становить
920 884,56 грн, з яких: 884 954,37 грн - тіло кредиту; 35 930,18 грн - відсотки.
ПАТ "Дельта Банк" у рахунок погашення заборгованості в сумі 920 884,56 грн просило звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність ПАТ "Дельта Банк" двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 50,3 кв.м, житловою 28,1 кв.м. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 23 листопада 2007 року.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій:
Рішенням Здолбунівського районного суду Рівненської області від 10 березня 2017 року позовні вимоги задоволено.
В рахунок погашення заборгованості в сумі 920 884,56 грн, звернуто стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 50,3 кв.м, житловою 28,1 кв.м. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі - продажу від 23 листопада 2007 року, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банальцою Л. І. за реєстровим номером 2845 шляхом передачі іпотекодержателю предмета іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотекодержателем ПАТ "Дельта Банк".
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 243,60 грн.
Рішення суду мотивовано тим, що позичальник не належно виконував взяті на себе зобов`язання у зв`язку з чим утворилась заборгованість, а тому позовні вимоги банку підлягають задоволенню, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки передавши його у власність іпокедержателю.
Рішенням апеляційного суду Рівненської області від 06 червня 2017 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено.
Рішення Здолбунівського районного суду Рівненської області від 10 березня 2017 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено.
Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, апеляційний суд виходив із того, що позивачем обрано неналежний спосіб захисту порушених прав, а суд не наділений повноваженнями вирішувати питання передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, оскільки це є позасудовим способом врегулювання питання про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги:
26 червня 2017 року представник ПАТ "Дельта Банк" - Маляр М. В. через засоби поштового зв?язку подав до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, у якій просить скасувати рішення апеляційного суду Рівненської області від 06 червня
2017 року та залишити в силі рішення Здолбунівського районного суду Рівненської області від 10 березня 2017 року.
Касаційна скарга мотивована тим, що апеляційним судом зроблено неправильний висновок про неможливість в судовому порядку звернутися з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, оскільки банк відповідно до умов іпотечного договору та Закону України "Про іпотеку" має право на набуття права власності на предмет іпотеки у разі порушення позичальником умов кредитного договору.
Доводи інших учасників справи:
Відзив на касаційну скаргу не надійшов.
Рух касаційної скарги:
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 04 вересня 2017 року відкрито касаційне провадження у даній справі та витребувано матеріали цивільної справи з Здолбунівського районного суду Рівненської області.
У вересні 2017 року матеріали цивільної справи надійшли до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII "Перехідні положення"
ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.