Постанова
Іменем України
10 липня 2019 року
м. Київ
справа № 463/1645/15-ц
провадження № 61-14529св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у складі:
головуючого - Сердюка В. В. (суддя-доповідач),
суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,
учасники справи:
позивач - Львівське комунальне підприємство "№ 503" Личаківського району м. Львова,
відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Львівського комунального підприємства "№ 503" на рішення Личаківського районного суду м. Львова, у складі судді Лакомської Ж. І., від 09 листопада 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Львівської області, у складі колегії суддів: Шумської Н. Л., Левика Я. А., Шеремети Н. О., від 07 березня 2017 року.
Короткий зміст позовних вимог
У квітні 2015 року Львівське комунальне підприємство "№ 503" Личаківського району м. Львова (далі - ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання та обслуговування будинку, водопостачання та водовідведення.
Позовна заява ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова мотивована тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не виконують свого обов`язку щодо оплати послуг з утримання та обслуговування житлового будинку, внаслідок чого з 01 жовтня 2011 року по 30 вересня 2014 року у останніх виникла заборгованість у розмірі 4 929, 57 грн.
ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова також є виконавцем послуг з надання водопостачання та водовідведення у будинку АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не здійснюють оплати послуг з водопостачання та водовідведення, внаслідок чого за період з 01 липня 2014 року по 30 вересня 2014 року у останніх виникла заборгованість у розмірі 151, 52 грн.
Посилаючись на зазначені обставини, ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова просило суд стягнути з відповідачів вищевказану заборгованість за утримання та обслуговування будинку, водопостачання і водовідведення.
У серпні 2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із зустрічним позовом до ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова про зобов`язання вчинити дії та відшкодування збитків.
Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мотивована тим, що внаслідок ненадання або неналежного надання ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова послуг, квартира АДРЕСА_1, в якій вони проживають зазнала суттєвих пошкоджень, зокрема стеля та стіни залиті та потріскані, обвалюється штукатурка, з`явились тріщини на стінах, стелі та фундаменті, більше 20 років не проводився ремонт сходової клітки, яка перебуває в незадовільному стані. Крім того, відстань до контейнерів для збору твердих побутових відходів становить 800 м, при нормі 100 м. Незважаючи на їх неодноразові звернення до різних інстанцій, відповідних ремонтних робіт у будинку проведено не було. Жодних договірних відносин у них з ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова немає. З метою уникнення подальшої руйнації будинку ними було оплачено ремонт даху у будинку у розмірі 10 000, 00 гривень.
Посилаючись на зазначені обставини, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили суд зобов`язати ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова капітально відремонтувати сходи та сходову клітку, встановити майданчик для збору сміття у відповідності до вимог чинного законодавства на відстані до 100 метрів, відшкодувати збитки, заподіяні їх майну та помешканню внаслідок ненадання послуг та надання послуг неналежної якості, а саме замокання стелі та стін, тріщин на стелі та стінах, обвалення штукатурки, сплатити компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-ремонтних робіт, провести перерахунок боргу з урахуванням трирічного терміну позовної даності, зарахувати сплачені ними кошти за ремонт шатрової покрівлі у розмірі 10 000 гривень в рахунок заборгованості за надання послуг з утримання та обслуговування будинку.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 09 листопада 2015 року частково задоволено позовні вимоги ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова. Стягнуто із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова заборгованість за надані послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 151, 52 грн. У задоволенні решти первісних позовних вимог відмовлено. Частково задоволено зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Зобов`язано ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова зарахувати сплачені відповідачами кошти за ремонт покрівлі будинку АДРЕСА_1 у рахунок їх заборгованості за надання послуг з утримання та обслуговування будинку. У задоволенні решти зустрічних позовних вимог - відмовлено.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що за положеннями статті 68 ЖК УРСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, у зв`язку з чим позовної вимоги ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованості за надані послуги з водопостачання та водовідведення за період 01 липня 2014 року по 30 вересня 2014 року у розмірі підлягають до задоволення. Разом із тим, за правилами частини третьої статті 176 ЖК України невиконання наймодавцем (житлово-будівельним кооперативом) обов`язків по ремонту жилого приміщення у випадках, викликаних невідкладною необхідністю, дає наймачеві жилого приміщення (члену житлово-будівельного кооперативу) право провести ремонт і стягнути з наймодавця (житлово-будівельного кооперативу) вартість ремонту або зарахувати її в рахунок квартирної плати (внесків на експлуатацію і ремонт будинку кооперативу). За таких обставин місцевий суд дійшов висновку про наявність підстав для зобов`язання ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова зарахувати сплачену ОСОБА_2 суму коштів за ремонт покрівлі у рахунок заборгованості за утримання та обслуговування житлового будинку.
Короткий зміст ухвал суду апеляційної інстанції
Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 09 лютого 2016 року провадження у справі було зупинено до залучення до участі у справі спадкоємців померлого ОСОБА_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 27 грудня 2016 року відновлено провадження у справі, ОСОБА_2 залучено до участі у справі у якості правонаступника ОСОБА_1 .
Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 07 березня 2017 року рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Апеляційний суд, залишаючи без змін рішення суду першої інстанції, виходив із того, що суд першої інстанції правильно визначився з правовідносинами, які виникли між сторонами, та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню при вирішенні спору.
Судове рішення апеляційного суду мотивоване тим, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого та правильного висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення первісних та зустрічних позовних вимог.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводи
У березні 2017 року ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова подано до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, в якій заявник просить скасувати рішення Личаківського районного суду м. Львова від 09 листопада 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Львівської області від 07 березня 2017 року у частині відмови у задоволенні позовних вимог заявника про стягнення заборгованості у розмірі 4 929, 57 грн та у частині задоволення зустрічних позовних вимог і ухвалити у цій частині нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги заявника та залишити без задоволення зустрічні позовні вимоги, посилаючись на неправильне застосування судами першої та інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Доводи касаційної скарги обґрунтовано тим, що суди попередніх інстанцій повно і всебічно не з`ясували обставини справи. Ухвалюючи рішення у справі, місцевий суд не врахував, що власники квартир, які перебувають у приватній власності, зобов`язані самостійно нести тягар утримання свого майна, у тому числі нести витрати із підтримання у належному стані житлових приміщень будинку, його конструктивних елементів та інженерних мереж. Місцевий суд не прийняв до уваги, що положення статті 176 ЖК УРСР не регулюють правовідносини між надавачем послуг та власником квартири. Вказана норма права регулює відносини між наймачем та наймодавцем.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 29 травня 2017 року відкрито касаційне провадження у справі за поданою касаційною скаргою.
25 вересня 2017 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ справу за позовом ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання та обслуговування будинку, водопостачання та водовідведення та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова про зобов`язання вчинити дії та відшкодування збитків, за касаційною скаргою ЛКП "№ 503" на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 09 листопада 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Львівської області від 07 березня 2017 року призначено до судового розгляду.
15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів". Відповідно до пункту 4 розділу ХІІІ "Перехідні положення" ЦПК України касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу
Відповідно до підпунктів 2.3.2, 2.3.4, 2.3.13, 2.3.49 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 26 листопада 2010 року № 30, зі змінами та доповненнями, постанови Пленуму Верховного Суду від 24 травня 2019 року № 8 "Про здійснення правосуддя у Верховному Суді" та рішення зборів суддів Касаційного цивільного суду від 28 травня 2019 року № 7 "Про заходи, спрямовані на своєчасний розгляд справ і їх вирішення у розумні строки", у справі № 463/1645/15-ц (провадження № 61-14529св18) було призначено повторний автоматизований розподіл.
07 червня 2019 року справу розподілено судді-доповідачу.
19 червня 2019 року ухвалою Верховного Суду справу за позовом ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання та обслуговування будинку, водопостачання та водовідведення та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова про зобов`язання вчинити дії та відшкодування збитків, за касаційною скаргою ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 09 листопада 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Львівської області від 07 березня 2017 року призначено до розгляду колегією у складі п`яти суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Заперечення (відзиву) на касаційну скаргу не подано
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 482 від 01 квітня 2015 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова.
Згідно з наданим ЛКП "№ 503" Личаківського району м. Львова розрахунком заборгованості за утримання та обслуговування житлового будинку у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наявна заборгованість за утримання та обслуговування житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 4 929, 57 грн за період з 01 жовтня 2011 року по 30 вересня 2014 року та заборгованість за надані послуги з водопостачання та водовідведення за період з 01 липня 2014 року по 30 вересня 2014 року у розмірі 151, 52 грн.