ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 липня 2019 року
м. Київ
Справа № 911/3122/13
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Білоуса В.В. - головуючого, Васьковського О.В., Ткаченко Н.Г.,
за участю секретаря судового засідання - Кондратюк Л.М.;
представники сторін:
скаржника ( ОСОБА_1 ) - адвокат Капустін В.В.
скаржника (ТБ "Київська Універсальна") - керівник Кравченко Р.С.
боржника - адвокат Радецька Т.П.
Національного банку України - Бірюкова О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги ОСОБА_1 та Товарної біржі "Київська Універсальна"
на постанову Східного апеляційного господарського суду
від 19.02.2019
у складі колегії суддів: Здоровко Л.М. (головуючого), Лакізи В.В., Шутенко І.А.
та на ухвалу Господарського суду Донецької області
від 11.09.2018
у складі судді: Чорненької І.К.
у справі № 911/3122/13
за заявою Відкритого акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Східно-Європейський банк"
до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "Унікум"
про банкрутство, -
ВСТАНОВИВ:
1. До Господарського суду Київської області звернулось Відкрите акціонерне товариство "Акціонерний комерційний банк "Східно-Європейський банк" із заявою про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ" внаслідок його фінансової неспроможності.
2. Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.08.2013 заяву Відкритого акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Східно-Європейський банк", м.Київ, про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ" прийнято до розгляду.
3. 02.09.2013 Господарським судом Київської області винесена ухвала про надіслання за територіальною підсудністю до Господарського суду Донецької області справи №911/3122/13 за заявою кредитора Відкритого акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Східно-Європейський банк" про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ".
4. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 07.10.2013 порушена справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ"; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майна боржника та розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Рибачука О.В.
5. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 17.12.2013 припинені повноваження арбітражного керуючого Рибачука О.В. в якості розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ" та розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Гусара Івана Олексійовича.
6. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 29.01.2014 за результатами попереднього засідання затверджено реєстр вимог кредиторів.
7. У зв`язку з проведення антитерористичної операції на території міста Донецька та Донецької області відповідно до Указу Президента України від 14.04.2014 №405/2014 "Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13.04.2014 "Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України", справа № 911/3122/13 була втрачена.
8. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 02.02.2016 відновлено втрачену справу №911/3122/13 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ", частково.
9. Постановою Господарського суду Донецької області від 01.03.2016 Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельна фірма "УНІКУМ" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича.
Короткий зміст оскаржуваних рішень судів першої та апеляційної інстанції
10. Ухвалою Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 відмовлено у задоволенні клопотання уповноваженої особи засновників боржника - ОСОБА_2 про витребування доказів; відмовлено у задоволенні клопотання уповноваженої особи засновників боржника - ОСОБА_2 про застосування до організатора та замовника аукціону з продажу майна боржника заходів процесуального примусу у зв`язку з невиконанням вимог ухвали суду; задоволено заяву Національного Банку України про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, який відбувся 07.03.2018; визнано недійсними результати аукціону з продажу майна боржника, який відбувся 07.03.2018.
11. Не погодившись з ухвалою місцевого господарського суду від 11.09.2018, переможець аукціону - ОСОБА_1 звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.
12. Також, не погодившись з ухвалою місцевого господарського суду від 11.09.2018, ліквідатор боржника - арбітражний керуючий Кучак Юрій Федоровича звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.
13. 30.11.2018 від ліквідатора боржника - арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. надійшла заява про відмову від апеляційної скарги.
14. Постановою Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 у даній справі прийнято відмову ліквідатора боржника - арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. від апеляційної скарги; закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ліквідатора боржника - арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф.; апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 у даній справі залишено без змін.
15. Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.
15.1 Ухвалою Господарського суду Донецької області від 03.10.2017 задоволено заяву Національного банку України про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ ВЗФ "УНІКУМ", який відбувся 07.04.2017; визнані недійсними результати аукціону з продажу майна ТОВ ВЗФ "УНІКУМ", оформленого протоколами від 07.04.2017 №01-09/55, №01-09/56 та №01-09/57.
15.2 17.04.2018 до Господарського суду Донецької області від кредитора - Національного Банку України надійшла заява про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, який відбувся 07.03.2018.
15.3 Ухвалою Господарського суду Донецької області від 22.05.2018 залучено фізичну особу ОСОБА_1 (переможця аукціону з продажу майна банкрута) у якості учасника провадження у справі в межах розгляду заяви Національного Банку України про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута. Ухвалою суду від 13.06.2018 залучено ОСОБА_2 в якості учасника провадження у справі №911/3122/13 як уповноважену особу засновників боржника.
15.4 Місцевим господарським судом встановлено, що ліквідатором на виконання вимог Закону про банкрутство проведено інвентаризацію майна банкрута, за результатами якої виявлено майно, що є предметом забезпечення вимог кредитора - Національного Банку України.
15.5 Листом від 04.07.2016 №02-01/48-26 ліквідатор звернувся до заставного кредитора з метою отримання згоди на продаж заставного майна.
15.6 У зв`язку з неотриманням відповіді, ліквідатор листом від 25.07.2016 №02-01/48-27 повторно звернувся до заставного кредитора з метою отримання згоди на продаж заставного майна.
15.7 06.09.2016 Правлінням Національного Банку України прийнято рішення №259-рш "Про погодження відчуження нерухомого майна, переданого Товариством з обмеженою відповідальністю ВЗФ "УНІКУМ" в іпотеку Національного Банку України" (т.12 а.с.27-29).
15.8 Згідно з пунктом 1 даного рішення банк надав згоду на продаж заставного майна, що належить ТОВ ВЗФ "Унікум" за початковою ціною у розмірі 4 910 474, 88грн, що дорівнює сумі кредиторських вимог Національного Банку України. Крім того, банк зазначив, якщо нерухоме майно не буде реалізовано на перших торгах, ліквідатору необхідно забезпечити проведення незалежної експертної оцінки нерухомого майна для його виставлення на наступні торги з обов`язковим погодженням із Національним Банком України початкової ціни реалізації нерухомого майна (пункт 2 рішення).
15.9 На замовлення ТОВ ВЗФ "Унікум" в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Кучак Ю.Ф. суб`єктом оціночної діяльності ПП "Український центр експертиз", що діє на підставі сертифікату суб`єкта оціночної діяльності №18/16, виданого Фондом державного майна України 12.01.2016 (оцінщик Фастовець С.А. - кваліфікаційне свідоцтво №274 від 15.12.2015, видане Фондом державного майна України), була здійснена оцінка майна боржника.
15.10 Відповідно до звіту про оцінку майна - нежилого приміщення, приміщення № 2 в нежитловій будівлі літ. "А", загальною площею 976,70кв.м, приміщення № 2 в нежитловій будівлі літ. "Б", загальною площею 15,80кв.м, нежитлової будівлі літ. "Г", загальною площею 31,70кв.м, що належить ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" та розташоване за адресою: АДРЕСА_1., ринкова вартість вказаного майна склала 4 132 940, 00грн (т.12 а.с.30-31).
15.11 23.01.2018 Правлінням Національно Банку України додатково прийнято рішення №41-рш (т.12 а.с.32-33), яким погоджено: початкову ціну реалізації майна ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" у розмірі 4 132 940, 00грн, що відповідає оціночній вартості такого майна, визначеній суб`єктом оціночної діяльності ПП "Український центр експертиз"; спосіб та порядок реалізації ліквідатором банкрута нерухомого майна, а також граничний розмір уцінки нерухомого майна, а саме реалізацію на відкритих торгах шляхом проведення електронних торгів за початковою ціною реалізації нерухомого майна на перших електронних торгах, з граничною уцінкою не більше ніж на 20% від початкової ціни реалізації нерухомого майна на повторних електронних торгах, та його граничною уцінкою на других повторних електронних торгах не більше ніж на 50% від початкової ціни реалізації нерухомого майна.
15.12 З метою пошуку торгуючої організації для реалізації майна банкрута ліквідатором 12.10.2017 в газеті "Майдан-Брок" №41 (876) розміщено відповідне оголошення про проведення конкурсу на визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута - ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" (т.12 а.с.129). Згідно даного оголошення термін прийняття заявок встановлений до 19.10.2017.
15.13 Після опублікування оголошення про проведення конкурсу торгуючих організацій для реалізації майна банкрута до ліквідатора на участь у конкурсі з визначення організатора аукціону надійшли заяви від Товарної біржі "Київська Універсальна", ТОВ "Універсальний Торговий дім "Меркурій", ТОВ "Центр з реалізації проблемних активів" (т.13 а.с.90-172).
15.14 20.10.2017 ліквідатором за результатами проведеного конкурсу прийнято рішення про визначення організатором аукціону з продажу майна боржника Товарну біржу "Київська Універсальна" (т.13 а.с.173). Результати конкурсу щодо визнання організатора аукціону не оскаржувалися.
15.15 23.10.2017 ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" в особі ліквідатора Кучака Ю.Ф. та Товарною біржею "Київська Універсальна" укладений договір №01-03/06 про проведення аукціону (т.12 а.с.34-37).
15.16 За умовами вказаного договору, організатор, зокрема, зобов`язався вчинити усі необхідні дії з організації та проведення аукціону з продажу майна ТОВ ВЗФ "УНІКУМ", а замовник аукціону - сплатити організатору аукціону обумовлену даним договором винагороду, яка складає 5% від ціни продажу майна (або окремо взятого лоту) на аукціоні з коштів, які перераховані переможцем аукціону за придбане майно (пункти 4.1., 4.2. договору).
15.17 Згідно з пунктом 1.2 договору перелік майна, запропонованого до продажу, визначається в додатковій угоді №1 до даного договору.
15.18 Згідно з пунктом 1.1. додаткової угоди №1 (т.12 а.с.38-39), предметом договору є проведення аукціонів з продажу майна ТОВ ВЗФ "УНІКУМ", що розташоване за адресою: АДРЕСА_1., у вигляді цілісного майнового комплексу (лот №1), до складу якого входить:
- нежитлова будівля №2, літ. "А", загальною площею 976, 70кв.м,
- нежитлова будівля №2, літ. "Б", загальною площею 15, 80кв.м,
- нежитлова будівля, літ. "Г", загальною площею 31, 70кв.м.
15.19 Відповідно до пункту 1.2. додаткової угоди, замовником визначено наступні умови продажу майна:
- статус аукціону - проводиться у вигляді цілісного майнового комплексу в порядку статті 44 Закону про банкрутство;
- початкова вартість лоту №1 - 25 584 370, 77грн, без ПДВ;
- можливість зниження початкової вартості на аукціоні: відсутня;
- умови ознайомлення із майном: усім бажаючим за місцем знаходження майна. Ознайомлення із майном забезпечує замовник аукціону;
- строки продажу майна: протягом 2-х місяців з дня укладання цієї додаткової угоди;
- крок аукціону - 1 (один) % від встановленої початкової вартості лоту;
- строк прийому заяв бажаючих прийняти участь в аукціоні 14 календарних днів з дня опублікування відомостей на веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України.
15.20 Згідно з пунктом 3.15. договору, у разі, якщо майно не продано на першому аукціоні, сторони обумовили наступний порядок продажу майна:
- підпункт 3.15.1. - у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом чотирьох місяців виконавець повинен провести повторний аукціон. Початковою вартістю повторного аукціону є вартість, зменшена на 20% щодо початкової вартості майна, яка зазначається відповідно до пункту 3.1 в додатковій угоді до цього договору. Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості лоту, що зазначається відповідно до пункту 3.1. в додатковій угоді до цього договору та в подальшому і в оголошенні про проведення повторного аукціону;
- підпункт 3.15.2. - у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця виконавець повинен протягом чотирьох місяців провести другий повторний аукціон. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення другого повторного аукціону за відсутності бажаючих укласти договір початкова ціна знижується на крок доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.
15.21 Згідно з пунктом 5.1. договору, виконавець забезпечує проведення всіх фінансових розрахунків за договором, зокрема:
- приймає на свій розрахунковий рахунок гарантійні внески;
- здійснює повернення гарантійних внесків учасникам аукціону, що брали участь в аукціоні, але не перемогли;
- приймає на свій розрахунковий рахунок кошти за придбане на аукціоні майно від переможця аукціону;
- не пізніше 3-х банківських днів з дати повного (100%) отримання коштів від покупця (переможця аукціону) перераховує їх на розрахунковий рахунок замовника (або після отримання від замовника чинних банківських реквізитів задля перерахування коштів), за винятком обумовлених пунктом 4 договору вартості послуг виконавця та вартості інформаційного повідомлення про аукціон, що розміщується на нерухомому майні.
15.22 03.11.2017 на офіційних веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України за номером 46944 організатором аукціону ТБ "Київська Універсальна" опубліковані оголошення про проведення 04.12.2017 аукціону з продажу майна банкрута ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" (т.13 а.с.179).
15.23 В оголошенні зазначено, зокрема, що аукціон проводиться вперше у складі ЦМК без можливості зниження початкової вартості. Початкова вартість лоту становить 25 584 370, 77 грн без ПДВ. Кінцевим строком подачі заявок на участь в аукціоні та сплати гарантійного внеску визначено - 17.11.2017 включно.
15.24 Початкова вартість лоту, встановлена ліквідатором у сумі 25 584 370, 77грн, дорівнює сукупності визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів, як це визначено статтею 43 Закону про банкрутство (т.12 а.с.20-26).
15.25 Аукціон з продажу майнових активів банкрута, призначений на 04.12.2017, не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь в аукціоні (т.12 а.с.19). Відповідне інформаційне повідомлення про результати проведення аукціону, призначеного на 04.12.2017, опубліковано організатором аукціону на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України 20.11.2017 та Міністерства юстиції України 21.11.2017 за номером 47256.
15.26 26.12.2017 між ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" в особі ліквідатора Кучака Ю.Ф. та організатором аукціону ТБ "Київська Універсальна" укладено додаткову угоду №2 до договору №01-03/06 про проведення аукціону від 23.10.2017 (т.12 а.с.123), відповідно до пункту 1.2. якої, замовником аукціону визначені наступні умови продажу майна: статус аукціону - повторний аукціон проводиться в порядку статей 65-66 Закону про банкрутство; початкова вартість лоту №1 - 20 467 496, 61грн, без ПДВ; можливість зниження початкової вартості на аукціоні: повторний аукціон проводиться із можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону; умови ознайомлення із майном: усім бажаючим за місцем знаходження майна. Ознайомлення із майном забезпечує замовник аукціону; строки продажу майна: протягом 2-х місяців з дня укладання цієї додаткової угоди; крок аукціону - 1 (один) % від встановленої початкової вартості лоту; строк прийому заяв бажаючих прийняти участь в аукціоні - до 10.01.2018 з дня опублікування відомостей на веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України.
15.27 28.12.2017 на офіційних веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України за номером 48295 організатором аукціону ТБ "Київська Універсальна" опубліковані оголошення про проведення 01.02.2018 аукціону з продажу майна банкрута ТОВ ВЗФ "УНІКУМ".
15.28 В оголошенні зазначено, зокрема, що аукціон має статус повторного, який проводиться у складі ЦМК з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, вказаної в оголошенні. Початкова вартість лоту становить 20 467 496, 61грн без ПДВ. Крок аукціону 1% від встановленої початкової вартості лоту. Кінцевим строком подачі заявок на участь в аукціоні та сплати гарантійного внеску визначено 19.01.2018 включно (т.12 а.с.15-18).
15.29 Аукціон з продажу майнових активів банкрута, призначений на 01.02.2018, не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь в аукціоні (т.12 а.с.14).
15.30 Відповідне інформаційне повідомлення про результати проведення аукціону, призначеного на 01.02.2018, опубліковано організатором аукціону на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України 23.01.2018 за номером 48790.
15.31 02.02.2018 між ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" в особі ліквідатора Кучака Ю.Ф. та організатором аукціону ТБ "Київська Універсальна" укладено додаткову угоду №3 до договору №01-03/06 про проведення аукціону від 23.10.2017 (т.12 а.с.124), відповідно до пункту 1.2. якої, замовником аукціону визначені наступні умови продажу майна: статус аукціону - другий повторний аукціон проводиться в порядку статей 65-66 Закону про банкрутство; початкова вартість лоту №1 - 16 373 997, 29 грн, без ПДВ; можливість зниження початкової вартості на аукціоні: другий повторний аукціон проводиться із можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір; умови ознайомлення із майном: усім бажаючим за місцем знаходження майна. Ознайомлення із майном забезпечує замовник аукціону; строки продажу майна: протягом 2-х місяців з дня укладання цієї додаткової угоди; крок аукціону - 1 (один) % від встановленої початкової вартості лоту; строк прийому заяв бажаючих прийняти участь в аукціоні - до 23.02.2018 з дня опублікування відомостей на веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України.
15.32 06.02.2018 на офіційних веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України за номером 49121 організатором аукціону - ТОВ "Київська Універсальна" опубліковані оголошення про проведення 07.03.2018 аукціону з продажу майна банкрута ТОВ ВЗФ "УНІКУМ". В оголошенні зазначено, зокрема, що аукціон має статус другого повторного аукціону, який проводиться у складі ЦМК з можливістю зниження початкової вартості, в порядку передбаченому статті 66 Закону про банкрутство. Початкова вартість лоту становить 16 373 997, 29 грн без ПДВ. Кінцевим строком подачі заявок на участь в аукціоні та сплати гарантійного внеску визначено - 23.02.2018 включно (т.12 а.с.10-13).
15.33 З оголошення про проведення аукціонів з продажу майна банкрута, розміщених на офіційних веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України судом встановлено, що організатором аукціону було визначено як для сплати гарантійних внесків для участі в аукціоні, так і для сплати вартості придбаного майна, реквізити розрахункового рахунку організатора аукціону - Товарної біржі "Київська Універсальна" (р/р № НОМЕР_1, МФО 380805, АТ "Райффайзен Банк Аваль", код ЄДРПОУ 34048731).
15.34 Із цього суд першої інстанції встановив недодержання порядку здійснення розрахунку за придбане на аукціоні нерухоме майно, оскільки грошові кошти, виручені від продажу заставного майна банкрута на другому повторному аукціоні від 07.03.2018, перераховано переможцем аукціону на розрахунковий рахунок організатора аукціону, що в цілому не відповідає вимогам частини 7 статті 41 Закону про банкрутство щодо використання ліквідатором під час ліквідаційної процедури банкрута лише одного рахунка боржника в банківській установі та положенням частини 9 статті 45 цього Закону про спрямування коштів, виручених від продажу майна, що є предметом забезпечення, виключно на погашення вимог заставного кредитора.
15.35 Місцевим господарським судом встановлено, що зі змісту оголошень вбачається, що право власності на об`єкт продажу належить ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Величко О.Л. від 24.01.2008 за номером 245. Об`єкт продажу знаходить на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, яка належить банкруту на праві оренди.
15.36 Судом першої інстанції встановлено, що оголошення про проведення аукціону, повторного аукціону та другого повторного аукціону не містять відповідного договору поділу нерухомого майна та договору оренди земельної ділянки, на якій розташований об`єкт продажу, а відтак суд дійшов висновку, що вказані оголошення не містять повної інформації про майно, яке продається, що є порушенням вимог частини 1 статті 59 Закону про банкрутство. До зазначених оголошень були додані фотографічні зображення об`єкту нерухомого майна (т.12 а.с.43-49).
15.37 Кредитор - Національний Банк України стверджує про невідповідність виставленого на продаж майна до фотографічних зображень прикріплених до оголошення, оскільки вони не відображають реальний стан майна, а навпаки створюють хибне враження про його незадовільний стан. На підтвердження своїх доводів банк надав фотографічні зображення об`єктів продажу, здійснені за результатами огляду предмета застави, про що складено акт огляду предмета застави 20.12.2017 (т.12 а.с.51-56).
15.38 Місцевим господарським судом досліджені фотографічні зображення нерухомого майна надані представником банку, та вміщені в оголошеннях про проведення аукціонів, розміщених на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України у вільному доступі в мережі Інтернет, за результатами чого встановлено, що між фотографічними зображеннями, вміщеними в оголошеннях, та наданими представником Банку, простежується певна відмінність зображених на них об`єктів продажу, що свідчить про невідповідність виставленого на продаж майна до фотографічних зображень прикріплених до оголошеннях.
15.39 Судом першої інстанції встановлено, що матеріали справи містять докази, що оголошення про проведення аукціону було розміщено на внутрішньому фасаді стіни будівлі, що виставлена на продаж. Зі змісту наданих до документів судом встановлено, що після опублікування оголошення 06.02.2018 до організатора аукціону подано дві заявки на участь в аукціоні, а саме заява ОСОБА_1 та заява ТОВ "Меридіан Лайн".
15.40 07.03.2018 організатором аукціону ТБ "Київська Універсальна" проведено аукціон з продажу майна банкрута ТОВ ВЗФ "УНІКУМ", статус якого визначено як другий повторний з можливістю зниження початкової вартості, за наслідками якого було реалізовано майно банкрута.
15.41 За результатами проведення другого повторного аукціону складено протокол №01-04/16 від 07.03.2018 про проведення аукціону, відповідно до якого учасника №1 ОСОБА_1 визначено переможцем аукціону, який виявив бажання придбати майно за ціною 491 220, 20грн без ПДВ (т.12 а.с.125).
15.42 12.03.2018 за номером 49856 на офіційних веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковані повідомлення про результати проведення 07.03.2018 другого повторного аукціону з продажу майна банкрута (т.12 а.с.9).
15.43 Сплачений переможцем аукціону за участь в другому повторному аукціоні гарантійний внесок в сумі 1 637 399, 73 грн перевищує ціну продажу майна банкрута, яка склала 491 220, 20грн. Отже, ціна продажу майна в сумі 491 220, 20грн, сплачена переможцем аукціону з урахуванням розміру гарантійного внеску у відповідності до приписів частини 2 статті 70 Закону про банкрутство, про що зазначено в протоколі.
15.44 Кредиторські вимоги були погашені за рахунок проданого майна частково в сумі 345 955, 19грн (платіжне доручення №126 від 19.03.2018, платник ТБ "Київська Універсальна", призначення платежу: часткове погашення кредиторських вимог у справі №911/3122/13) (т.12 а.с.182).
15.45 У відповідності до пункту 4.1. договору № 01-03/06 від 23.10.2017 про проведення аукціону, вартість послуг Товарної біржі "Київська Універсальна" складає 5% від ціни продажу майна (або окремо взятого лоту) на аукціоні.
15.46 Враховуючи ціну продажу об`єкта нерухомості (491 220, 20грн), вартість послуг організатора аукціону (5%) складає 24 561, 01 грн, залишок грошових коштів, отриманих від реалізації майна банкрута складає 466 659, 19 грн, і саме ця сума підлягала перерахуванню в даному випадку заставному кредитору, проте згідно матеріалів справи кредитору перераховано лише 345 955, 19 грн.
15.47 Також, надаючи оцінку обставинам продажу майна ТОВ ВЗФ "УНІКУМ" в ліквідаційній процедурі за умов наявності не скасованого обтяження іпотекою нерухомого майна банкрута, яке увійшло до складу цілісного майнового комплексу ТОВ ВЗФ "УНІКУМ", на момент проведення спірного аукціону 07.03.2018, місцевим господарським судом встановлено, що ліквідатор звернувся з клопотанням про скасування обтяжень майна банкрута до господарського суду тільки 17.04.2018, тобто після проведення 07.03.2018 другого повторного аукціону, на якому було продано майно, що знаходиться в іпотеці Національного Банку України.
15.48 Судом першої інстанції також встановлено, що договором про проведення аукціону №01-03/06 від 23.10.2017 передбачено, що виконавець (організатор аукціону) письмово повідомляє про проведення аукціону замовника, інших осіб, що повинні бути повідомлені про проведення аукціону у письмовому вигляді, за заявою замовника. Замовник самостійно повідомляє про аукціон кредиторів, боржника та інших осіб на свій розсуд (пункт 3.6 договору). Однак, доказів повідомлення власника майна боржника матеріали справи не містять.
Надходження касаційної скарги до Верховного Суду
16. 14.03.2019 ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою від 14.03.2019 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 та на ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 у справі № 911/3122/13 в частині визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ ВЗФ "Унікум", який відбувся 07.03.2018.
17. Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду касаційної скарги у справі № 911/3122/13 визначено колегію суддів у складі: головуючого судді -
Білоуса В.В., судді - Ткаченко Н.Г., судді - Жукова С.В., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 20.03.2019.
18. Ухвалою Верховного Суду від 27.03.2019 касаційну скаргу ОСОБА_1 від 14.03.2019 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 та на ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 у справі № 911/3122/13 залишено без руху, надано ОСОБА_1 строк для усунення недоліків касаційної скарги до 12 квітня 2019 року.
19. Крім того, 21.03.2019 Товарна біржа "Київська Універсальна" звернулась до Верховного Суду із касаційною скаргою вих. № 02-01/771 від 21.03.2019 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 та на ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 у справі № 911/3122/13 в частині визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ ВЗФ "Унікум", який відбувся 07.03.2018, підтвердженням чого є відтиск календарного штемпелю відділення поштового зв`язку на конверті, в якому надійшла касаційна скарга.
20. Протоколом передачі судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) раніше визначеному складу суду від 26.03.2019 для розгляду касаційної скарги Товарна біржа "Київська Універсальна" у справі № 911/3122/13 визначено колегію суддів у складі: головуючого судді - Білоуса В.В., судді - Ткаченко Н.Г., судді - Жукова С.В.
21. Ухвалою Верховного Суду від 08.04.2019, зокрема, відкрито касаційне провадження у справі № 911/3122/13 за касаційною скаргою Товарної біржі "Київська Універсальна" вих. № 02-01/771 від 21.03.2019 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 та на ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 в частині задоволення заяви Національного банку України № 12-0007/20184 від 11.04.2018 про визнання недійсними результату аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельної фірми "Унікум", який відбувся 07.03.2018, та визнання недійними результатів аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельної фірми "Унікум", який відбувся 07.03.2018; призначено розгляд касаційної скарги Товарної біржі "Київська Універсальна" вих. № 02-01/771 від 21.03.2019 на 05.06.2019 об 11 год. 15 хв.
22. ОСОБА_1 було усунено недоліки касаційної скарги у встановлений ухвалою Верховного Суду від 27.03.2019 термін.
23. Ухвалою Верховного Суду від 10.04.2019, зокрема, відкрито касаційне провадження у справі № 911/3122/13 за касаційною скаргою ОСОБА_1 від 14.03.2019 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 та на ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 у справі № 911/3122/13 в частині задоволення заяви Національного банку України № 12-0007/20184 від 11.04.2018 про визнання недійсними результату аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельної фірми "Унікум", який відбувся 07.03.2018, та визнання недійними результатів аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельної фірми "Унікум", який відбувся 07.03.2018; об`єднано в одне касаційне провадження касаційні провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 від 14.03.2019 та за касаційною скаргою Товарної біржі "Київська Універсальна" вих. № 02-01/771 від 21.03.2019 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2019 та на ухвалу Господарського суду Донецької області від 11.09.2018 в частині задоволення заяви Національного банку України № 12-0007/20184 від 11.04.2018 про визнання недійсними результату аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельної фірми "Унікум", який відбувся 07.03.2018, та визнання недійними результатів аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-заготівельної фірми "Унікум", який відбувся 07.03.2018; призначено розгляд касаційної скарги ОСОБА_1 від 14.03.2019 на 05.06.2019 об 11 год. 15 хв.
24. Розпорядженням заступника керівника апарату - керівника секретаріату Касаційного господарського суду від 03.06.2019 № 29.3-02/703, у зв`язку з відрядженням судді Жукова С.В., відповідно до приписів Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 26.11.2010 № 30 (зі змінами та доповненнями), призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 911/3122/13.
25. Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 03.06.2019 справу № 911/3122/13 розподілено колегії суддів Касаційного господарського суду у складі: Білоуса В.В. - головуючого, Васьковського О.В., Ткаченко Н.Г.
26. Ухвалою Верховного Суду від 04.06.2019 прийнято касаційні скарги ОСОБА_1 та Товарної біржі "Київська Універсальна" колегією суддів Касаційного господарського суду у складі: Білоуса В.В. - головуючого, Васьковського О.В., Ткаченко Н.Г., до свого провадження. В судовому засіданні 05.06.2019 оголошено перерву до 14 год. 30 хв. 10.07.2019.
Короткий зміст вимог касаційної скарги з узагальненими доводами особи, яка подала касаційну скаргу.