Постанова
Іменем України
(додаткова)
26 червня 2019 року
м. Київ
справа № 312/246/17
провадження № 61-43639св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Висоцької В. С.,
суддів: Лесько А. О., Мартєва С. Ю. (суддя-доповідач), Сімоненко В. М., Штелик С. П.,
учасники справи:
позивач - приватне акціонерне товариство "Агрофірма "Гюнівська",
відповідач - ОСОБА_1,
представник відповідача - ОСОБА_2,
третя особа - Великобілозерська районна державна адміністрація Запорізької області,
розглянув заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом приватного акціонерного товариства "Агрофірма "Гюнівська" до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на умовах додаткової угоди,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2017 року приватне акціонерне товариство "Агрофірма "Гюнівська" (далі - ПрАТ "Агрофірма "Гюнівська") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на умовах додаткової угоди.
Рішенням Великобілозерського районного суду Запорізької області від 15 березня 2018 року позов задоволено.
Визнано договір оренди землі від 20 грудня 2013 року, укладений між ПрАТ "Агрофірма "Гюнівська" та ОСОБА_1, поновленим на умовах додаткової угоди у такій редакції:
ДОДАТКОВА УГОДА
до договору оренди землі від 20 грудня 2013 року
село Гюнівка Великобілозерського району Запорізької області
Орендодавець: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер: НОМЕР_2, виданий 10 липня 1996 року Великобілозерським РВ УМВС України в Запорізькій області, адреса: АДРЕСА_1, з одного боку, та
Орендар: приватне акціонерне товариство "Агрофірма "Гюнівська", ідентифікаційний код юридичної особи: 00849273, місцезнаходження: 71410, Запорізька область, Великобілозерський район, с. Гюнівка, вул. Поштова, буд. 12, в особі директора ОСОБА_3, діючого на підставі статуту, з другого боку, вирішили внести такі зміни до договору оренди землі від 20 грудня 2013 року, номер запису про інше речове право: 4687732, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5:
1. Пункт 8 розділу "Строк дії договору", викласти у такій редакції:
Строк дії договору - до 17 лютого 2021 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважене право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.
2. Пункт 9 розділу "Орендна плата", викласти у такій редакції:
"Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 23 000,00 грн (двадцять три тисячі гривень 00 коп.) на рік за об`єкт оренди, без утримання податків та зборів".
3. Всі інші умови договору оренди землі залишаються без змін і сторони підтверджують по ним свої зобов`язання.
4. Ця додаткова угода складена у двох ідентичних екземплярах, які мають однакову юридичну силу, по одному екземпляру для кожної із сторін.
5. Ця додаткова угода є підставою для реєстрації державним реєстратором Великобілозерської районної державної адміністрації Запорізької області або іншою особою, уповноваженою законодавством України здійснювати реєстраційні дії, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права ПрАТ "Агрофірма "Гюнівська" оренди земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_5, на умовах цієї додаткової угоди.
6. У пункті 12 договору оренди слова "та надання послуг" виключити, слова "видатковими відомостями" змінити словом "актами".
7. У пункті 13 договору оренди в абзаці третьому слова "розмірів земельного податку" замінити словами "граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України".
8. Розділ "Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду" договору оренди виключити.
Орендодавець: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер: НОМЕР_2, виданий 10 липня 1996 року Великобілозерським РВ УМВС України в Запорізькій області, адреса: АДРЕСА_1 .
Орендар: приватне акціонерне товариство "Агрофірма "Гюнівська", ідентифікаційний код юридичної особи: 00849273, місцезнаходження: 71410, Запорізька область, Великобілозерський район, с. Гюнівка, вул. Поштова, буд. 12, в особі директора ОСОБА_3, діючого на підставі статуту.