ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 червня 2019 року
м. Київ
Справа № 5019/1475/11
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Пєскова В.Г. - головуючий, Катеринчук Л.Й., Погребняка В.Я.,
за участю помічника судді - секретаря судового засідання - Любимової І.І.;
за участю представників:
Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" - Фоменко Л.В.,
Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів" в особі ліквідатора Франка О.П. - Коробки В.Д.,
розглянув у режимі відеоконференції касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.03.2019
у складі колегії суддів: Крейбух О.Г. (головуючий), Савченко Г.І., Демидюк О.О.
та на рішення Господарського суду Рівненської області від 11.09.2018
у складі судді Марач В.В.
в частині відмови в задоволенні позовних вимог ПАТ АКБ "Індустріалбанк" про визнання права власності на майно: башту водонапірну, артезіанську свердловину, пожежну водойму, будівлю трансформаторної підстанції (літ. П-1), трубопровід поверхневий, зовнішні електричні лінії, замощення (внутрішньо майданчикове асфальтне покриття - 7 296 кв.м), зовнішню сан. мережу, зовнішні теплові мережі, огорожу (з/б плити - 1 546, 6 кв.м), огорожу (металева сітка - 101, 4 кв.м), що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл.,
у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів"
до Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" Відділення № 1 Львівської філії
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, Здолбунівської міської ради та Фізичної особи-підприємця Возного Володимира Мілетійовича,
про визнання права власності на нерухоме майно
та зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк"
до Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів"
про визнання права власності на нерухоме майно
у межах справи № 5019/1475/11
за заявою Здолбунівської обʼєднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Рівненській області
про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Здолбунівський завод продовольчих товарів".
За результатами розгляду касаційної скарги Касаційний господарський суд
ВСТАНОВИВ:
Хронологія подій та опис обставин, встановлених судами
1. 25.12.1993 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області (продавець) та головою Товариства покупців членів трудового колективу Здолбунівського заводу продовольчих товарів (покупець) укладено Договір купівлі-продажу державного майна та Додаткові угоди, відповідно до п.1.1 якого продавець продав, а покупець купив державне майно цілісного майнового комплексу Здолбунівського заводу продовольчих товарів, який знаходиться за адресою: 265640, вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненської області, на земельній ділянці Здолбунівського міськвиконкому площею 4, 25 га, наданій у постійне користування. Майно підприємства включає в себе всі його активи і пасиви, інвентар, обладнання, устаткування та інше майно, згідно з актом інвентаризації (т. 1, а.с. 203-216).
2. 05.07.2001 Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області видано наказ № 252, згідно якого у власність ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" передано нерухоме майно згідно переліку, а саме:
- будівля цеху плодопереробки, будівля спиртозберігання, прохідна з ваговою, будівля котельні за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;
- будівля цеху плодопереробки, будівля лабораторії, будівля котельні, будівля кондитерського цеху за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;
- будівля цеху безалкогольних напоїв за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;
- будівля млина, будівля цеху порошків за адресою: м. Здолбунів, вул. Старомильська, 32;
- будівля сушки, завальна яма, труба димова, башта водонапірна, артезіанська свердловина за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;
- башта водонапірна за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;
- пожежна водойма за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;
- свердловина артезіанська за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;
- газопровід поверхневий за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;
- електросітка поверхнева за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;
- трубопровід поверхневий за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13;
- будівля цеху плодопереробки за адресою: смт. Мізоч, вул. Дерманська, 35;
- будівля складу, водойма пожежна, артезіанська свердловина за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13.
Незавершене будівництво:
- цех порошків, побутовий корпус, матеріальний склад, овочесховище, пункт технічного обслуговування, механічна майстерня, трансформаторний пост, зовнішні електролінії, внутрішньо-майданчикове автопокриття, реконструкція котельні, склад для солі, димова труба, зовнішня сан. мережа, зовнішні тепломережі, побутовий корпус, позамайданчикові мережі за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13 (т. 1, а.с. 108-111).
3. 06.07.2001 Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації за ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" на праві колективної власності, на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області від 05.07.2001 № 52, зареєстрований майновий комплекс в цілому, який розташований по вул. Щепкіна, 13 у м. Здолбунові Рівненської області, про що свідчить реєстраційне посвідчення на обʼєкти нерухомого майна, які належать юридичним особам (т. 1, а.с. 42).
4. 21.06.2007 між Акціонерним комерційним банком "Індустріалбанк" (Банк) та ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" (Позичальник) укладено Договір кредитної лінії (в іноземній валюті) № КЛ/0800/06/07, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредитну лінію, з відкриттям ліміту кредитування наступним чином:
- у розмірі 400 000 доларів США - після укладення кредитного договору та договору іпотеки;
- у розмірі 675 000 доларів США - після надання Банку документів, що свідчать про зняття обтяжень на предмет іпотеки, а Позичальник зобовʼязується повернути кошти, одержані в рахунок кредитної лінії, сплатити проценти за користування кредитною лінією та виконати свої зобовʼязання у повному обсязі у строки, передбачені цим Договором (т. 1, а.с. 35-36).
5. 21.06.2007 в забезпечення виконання зобовʼязань ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" за Кредитним договором № КЛ/0800/06/07 між Акціонерним комерційним банком "Індустріалбанк" (Банк) та ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" було укладено Іпотечний договір № КЛЗ/0800/10/07, відповідно до умов якого ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" надало в іпотеку Банку нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13 та м. Здолбунів, вул. Старомильська, 3, а саме: будівля млина загальною площею 801, 8 м2, будівля прохідної з ваговою загальною площею 42, 1 м2, будівля котельні загальною площею 484, 7 м2, будівля сушки загальною площею 149, 8 м2, будівля спиртозбереження загальною площею 119 м2, будівля складу загальною площею 553, 5 м2, будівля цеху безалкогольних напоїв загальною площею 996, 4 м2, будівля цеху плодопереробки загальною площею 1 457, 7 м2, будівля складу тари загальною площею 3 508, 1 м2.
6. Умови Договору іпотеки № КЛЗ/0800/10/07 містять іпотечне застереження про право іпотекодержателя (Банку) звернути стягнення на предмет іпотеки (в тому числі шляхом набуття майна у власність іпотекодержателя) у випадку невиконання зобовʼязань за кредитним Договором № КЛ/0800/06/07 (т. 1, а.с. 37-39).
7. У звʼязку з невиконанням ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" своїх зобовʼязань за кредитним Договором АКБ "Індустріалбанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки за Договором Іпотеки.
8. Так, згідно акту приймання-передачі предмета іпотеки у власність від 18.01.2011 року через неповернення кредитних коштів за кредитним Договором ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" у рахунок погашення кредитної заборгованості передало Банку у власність предмет іпотеки разом з усіма приналежностями, що призначені для його обслуговування і повʼязані з ним спільним призначенням (системи водопостачання, каналізації, кондиціювання та вентиляції, опалення, електрообладнання, кабельні мережі, охоронна та пожежна сигналізації, система дротового звʼязку, ефірного та супутникового ТБ, телекомунікаційне обладнання, системи очищення води тощо) (т. 1, а.с. 40).
9. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 18.02.2015 № 7820-7821, складеного судовим експертом Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз у справі № 918/22/14, встановлено, що на земельній ділянці Здолбунівського заводу продтоварів розташовані обʼєкти, які відображені на генеральному плані:
1. цех порошків, зареєстрований під назвою "будівля складу тари" літ. Б1;
2. побутовий корпус з перехідною галереєю, зареєстрований під назвою "будівля складу тари" літ. Б3;
3. будівля матеріального складу, зареєстрована під назвою "будівля складу" літ. Н1;
4. овочесховище, зареєстроване під назвою "будівля складу тари" (єдина будівля з будівлею 1 "цех порошків") літ. Б1;
5. трансформаторна підстанція літ. П-1;
6. пункт технічного обслуговування літ. О-1 - незавершене будівництво;
7. механічна майстерня літ. О-1 - незавершене будівництво;
8. котельня літ. Д1;
9. димова труба літ. Д;
10. цех безалкогольних напоїв літ. І-1;
11. цех плодопереробки літ. Б-2 (головний корпус відповідно до генерального плану);
12. цех сушки літ. М-1;
13. спиртосховище літ. В-1;
14. прохідна з ваговою літ Г-1;
15. пожежна водойма;
16. артезіанська свердловина;
17. башта водонапірна.
10. Крім того встановлено, що на земельній ділянці Заводу біля прохідної знаходиться один ангар металевий збірний площею 489, 6 м2, наявності монолітних бетонних фундаментів під ангаром не виявлено. Склади-ангари № 1 та № 2 відсутні на генеральному плані розташування будівель та споруд Здолбунівського заводу продтоварів. Будівництво механічної майстерні та пункту технічного обслуговування літ. О-1 незавершене.
11. Судовий експерт дійшов висновку, що споруди ангарів № 1 та № 2 не відносяться до нерухомого майна і не є окремими обʼєктами нерухомості. Будівлі цеху порошків, побутового корпусу та овочесховища переобладнані під склад тари літ. Б-1, Б-1, Б-3 з прибудовами літ. б, б2, навісом б1, вхідними сходами б3, б5, б6 та рампою б4 (технічний паспорт Здолбунівського МБТІ від 26.08.2005). Згідно технічного паспорту будівля складу тари є цілою будівлею, а не окремими обʼєктами нерухомості цеху порошків, побутового корпусу та овочесховища.
12. Судовий експерт вказував, що димова труба та газопровід поверхневий є складовими частинами котельні, технічні паспорти на ці споруди відсутні, тому вони не є окремими обʼєктами нерухомості. Водонапірна башта, передбачена для водозабезпечення основних цехів заводу та котельні, технічний паспорт на неї відсутній. Будівля складу солі відсутня. Будівля трансформаторної підстанції літ. П-1 може бути віднесена до окремого обʼєкта нерухомості, але експлуатація основних і допоміжних будівель заводу за відсутності енергозабезпечення неможлива. Будівлі пункту технічного обслуговування та механічної майстерні літ. О-1 відносяться до незавершеного будівництва, обʼєкт не введений в експлуатацію.
13. Судовий експерт також зазначав, що завальна яма є складовою головного корпусу, який зареєстрований під назвою "цех плодопереробки", технічний паспорт на завальну яму відсутній, ідентифікувати її як окремий обʼєкт нерухомості неможливо. Внутрішньо майданчикове покриття не є нерухомим майном і не може бути обʼєктом нерухомості, а належить до обʼєктів благоустрою. Артсвердловина передбачена для водозабезпечення основних цехів заводу та котельні, технічний паспорт на неї відсутній. Пожежна водойма передбачена для пожежогасіння та знаходиться в незадовільному стані. Інженерні мережі через відсутність схем та планів розташування індетифікувати не вдалося.
14. Крім того, димова труба, рампа, артезіанська свердловина, водонапірна башта, замощення, трансформаторний пост, огорожа 1 546, 6 м2 та огорожа 101, 4 м2 призначені для функціонування і обслуговування всього цілісного майнового комплексу, а не лише будівель цеху плодопереробки, будівлі спиртозбереження, будівлі прохідної з ваговою, будівлі котельні, будівлі цеху безалкогольних напоїв, будівлі сушки, будівлі складу тари (т. 3, а.с. 96-100).
Надходження позовної заяви та зустрічної позовної заяви до суду.
15. У січні 2014 року ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" відділення № 1 Львівської філії (далі - ПАТ АКБ "Індустріалбанк" відділення № 1 Львівської філії), про витребування з незаконного володіння відповідача майна, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів.
16. Позивач з врахуванням заяв про зміну предмету позову просив суд визнати за ним право власності на майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: трансформаторну підстанцію, завальну яму, башту водонапірну, артезіанську свердловину; пожежну водойму, газопровід поверхневий, внутрішньомайданчикове асфальтне покриття, димову трубу, побутовий корпус.
17. При обґрунтуванні заявленої вимоги ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" вказував, що право власності у позивача на вищезазначене майно виникло з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу державного майна від 25.12.1993 та видачі КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" позивачу реєстраційного посвідчення на майновий комплекс в цілому, який розташований в м. Здолбунові по вул. Щепкіна, 13. У свою чергу ПАТ АКБ "Індустріалбанк" не надає доступ позивачу до його майна, чинить перешкоди та відлякує потенційних покупців від придбання ними зазначеного майна, що робить неможливим погашення вимог кредиторів та затягує ліквідаційну процедуру Заводу.
18. 12.02.2014 ПАТ АКБ "Індустріалбанк" подано до Господарського суду Рівненської області зустрічний позов до ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: завальна яма, труба димова, башта водонапірна, артезіанська свердловина, пожежна водойма, газопровід поверхневий, трубопровід поверхневий, водойма пожежна, артезіанська свердловина, цех порошків, побутовий корпус, матеріальний склад, овочесховище, пункт технічного обслуговування, механічна майстерня, трансформаторний пост, зовнішні електричні лінії, внутрішньо майданчикове автопокриття, реконструкція котельні, склад солі, димова труба, зовнішня сан. мережа, зовнішні теплові мережі, побутовий корпус, позамайданчикові сітки.
19. Обґрунтовуючи подану заяву, ПАТ АКБ "Індустріалбанк" вказувало, що спірне майно є приналежністю обʼєктів нерухомого майна, що перейшло у власність АКБ "Індустріалбанк", відтак в силу статті 186 ЦК України спірне майно належить на праві власності виключно Банку.
Розгляд справи судами
20. Рішенням Господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 у справі № 918/22/14, визнано право власності за ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" на майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме: 1. будівля матеріального складу; 2. будівля трансформаторної підстанції; 3. пункт технічного обслуговування; 4. механічна майстерня; 5. завальна яма; 6. труба димова; 7. башта водонапірна; 8. дві артезіанські свердловини; 9. пожежна водойма; 10. газопровід поверхневий; 11. трубопровід поверхневий; 12. водойма пожежна; 13. зовнішні електричні лінії; 14. внутрішньо майданчикове асфальтне покриття; 15. димова труба; 16. зовнішня сан. мережа; 17. зовнішні тепломережі; 18. позамайданчикові сітки; 19. цех порошків; 20. побутовий корпус; 21. овочесховище; 22. внутрішньо майданчикове авто покриття; 23. реконструкція котельні; 24. склад солі; 25. димова труба; 26. побутовий корпус. У задоволенні зустрічного позову Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Індустріалбанк" до ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено.
21. Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 рішення Господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 у справі № 918/22/14 змінено, викладено його резолютивну частину у наступній редакції: "Первісний позов задовольнити частково. Визнати за ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" право власності на майно, яке знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Здолбунів, вул. Щепкіна, 13, а саме: побутовий корпус, будівля трансформаторної підстанції, пункт технічного обслуговування, механічна майстерня, башта водонапірна, 1 (одна) артезіанська свердловина; 1 (одна) пожежна водойма. В задоволенні решти вимог первісного позову відмовити. В частині відмови в задоволенні зустрічного позову рішення Господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 у справі № 918/22/14 залишено без змін".
22. Постановою Вищого господарського суду України від 12.11.2015 у справі № 918/22/14 рішення Господарського суду Рівненської області від 24.03.2014 року у справі № 918/22/14 скасовано. Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 у справі № 918/22/14 скасовано в частині відмови в задоволенні вимог (як первісного так і зустрічного позовів) щодо визнання права власності на наступне майно: ангар № 1 (будівля матеріального складу); будівлю цеху порошків; побутовий корпус; овочесховище; димову трубу; газопровід; водонапірну башту; будівлі трансформаторної підстанції; завальну яму; внутрішньо майданчикове асфальтове покриття; артезіанську свердловину; пожежну водойму; газопровід поверхневий; будівлю котельні, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., з направленням в цій частині справи для розгляду до суду першої інстанції. В іншій частині постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 12.05.2015 залишено без змін.
23. Враховуючи викладене, предметом нового розгляду справи є вимоги, як первісного так і зустрічного позовів, щодо визнання права власності на наступне майно: ангар № 1 (будівля матеріального складу); будівлю цеху порошків; побутовий корпус; овочесховище; димову трубу; газопровід; водонапірну башту; будівлі трансформаторної підстанції; завальну яму; внутрішньо майданчикове асфальтове покриття; артезіанську свердловину; пожежну водойму; газопровід поверхневий; будівлю котельні, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна, 13, м. Здолбунів, Рівненська обл.
24. У подальшому ліквідатором ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" Тихончук Л.Х. у справі № 918/22/14 неодноразово подавались заяви про зміну предмета позову, в останній з яких від 28.12.2015 ліквідатор просив суд визнати право власності за ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" на майно, що знаходиться за адресою: вул. Щепкіна 13, м. Здолбунів, Рівненська обл., а саме на: трансформаторну підстанцію, завальну яму; башту водонапірну, артезіанську свердловину; пожежну водойму, газопровід поверхневий, внутрішньо майданчикове асфальтне покриття, димову трубу, побутовий корпус.
25. Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 16.08.2016 у справі № 918/22/14 позов ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" до ПАТ АКБ "Індустріалбанк" в особі відділення № 1 Львівської філії, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, Здолбунівської міської ради, ФОП Возного Володимира Мілетійовича, про визнання права власності на нерухоме майно та зустрічний позов ПАТ АКБ "Індустріалбанк" до ВАТ "Здолбунівський завод продовольчих товарів" про визнання права власності на нерухоме майно залишено без розгляду.