ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 червня 2019 року
м. Київ
Справа № 904/581/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Пєскова В.Г. - головуючий, Катеринчук Л.Й., Погребняка В.Я.,
за участю помічника судді - секретаря судового засідання - Любимової І.І.;
учасники справи:
боржник - Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД",
ліквідатор - арбітражний керуючий Шевцов Є.В.,
представник ліквідатора - Семенюк В.В.,
представник ПАТ "Дельта Банк" - Коновал Р.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (вх. № 4248/2019)
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 25.02.2019
у складі колегії суддів: Чус О.В. (головуючий), Білецька Л.М., Коваль Л.А.
та на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 27.11.2018
у складі судді Полєва Д.М.
у справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД"
про визнання банкрутом
ВСТАНОВИВ:
Провадження у даній справі про банкрутство відбувається відповідно до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 22.12.2011 № 4212-VІ, чинній з 19.01.2013).
Обставини справи встановлені судами першої та апеляційної інстанції
1. 22.02.2018 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області порушено провадження у справі № 904/581/18 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" (далі - ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД") про банкрутство відповідно до процедури, передбаченої статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
2. 01.03.2018 постановою Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/581/18 ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 6 місяців, ліквідатором банкрута призначено голову ліквідаційної комісії Шевцова Є.В.
3. 02.03.2018 з метою виявлення кредиторів банкрута в порядку частин третьої та четвертої статті 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" судом оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет за № 49722.
4. 14.06.2018 ухвалою суду першої інстанції затверджено реєстр вимог кредиторів у справі про банкрутство ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" з вимогами наступних кредиторів:
1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Арт-Логістик" - 3 524 грн (1 черга), 1 350 000 грн (4 черга);
2. Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (далі - ПАТ "Дельта Банк") - 3 524 грн (1 черга).
Окремо внесено до реєстру вимог кредиторів вимоги ПАТ "Дельта Банк" в розмірі 35 911 166, 60 грн, які забезпечені заставою майна банкрута.
5. 04.10.2018 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" продовжено до 04.04.2019.
6. Під час ліквідаційної процедури ліквідатором виявлено зареєстроване за банкрутом нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, пр. Пушкіна, буд. 7, загальна площа (кв.м): 1 124, 5. Опис: будинок літ. А-2 складається з цокольного поверху: 1 - хол; 2, 16 - приймальня; 3, 9, 10 - підсобне приміщення; 4 - сходова кліт.; 5, 8 - архів; 6, 7 - кладова; 11, 12, 13, 14 - сан.вузол; 15 - сховище; 17 - зала засідань. Загальна площа цокольного поверху 425, 8 кв.м. І-поверх складається з: 1 - тамбур; 19 - хол; 20, 23, 25, 28, 33, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 42 - кабінет; 2 - котельня; 24, 27 - коридор; 26 - серверна; 22, 36, 38 - підсобне прим.; 28, 29, 30, 31, 32 - сан.вузол. Загальна площа по І-му поверху 431,6 кв.м. ІІ-поверх складається з: 43 - хол; 44, 45, 49, 50 - кабінет; 46, 47 - сан.вузол; 51 - кладова; 52 - тамбур; 53 - підсобне приміщення; 54 - приймальня; І - тераса. Загальна площа по ІІ-му поверху 267, 1 кв.м.
7. Вказане майно перебуває в іпотеці ПАТ "Дельта Банк" на підставі Іпотечного договору від 08.07.2009 № 49.12/05/І32/09, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вороною Т.С. за реєстровим № 772, із змінами на підставі договору від 07.07.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вороною Т.С. за номером 1258.
8. З метою погодження продажу заставного майна ліквідатор звернувся до ПАТ "Дельта Банк" з відповідними зверненнями (листи від 04.05.2018 № 46-18; від 20.06.2018 № 67-18).
9. 07.05.2018 банк листом № 23.1/2201 вказав про передчасний розгляд питання щодо надання згоди на реалізацію заставного майна банкрута до розгляду та визнання судом грошових вимог банку.
10. 10.07.2018 листом №23.1/2351 ПАТ "Дельта Банк" повторно відмовлено у наданні згоди на реалізацію заставного майна банкрута та для його погодження додатково запитані документи щодо підтвердження проведення конкурсу по відбору організатора аукціону та здійснення незалежної оцінки майна банкрута.
11. У зв`язку з ненаданням банком згоди на продаж майна ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про надання згоди на продаж нерухомого майна банкрута, яке перебуває в іпотеці у ПАТ "Дельта Банк".
12. 24.09.2018 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області надано згоду на продаж нерухомого майна банкрута, яке перебуває в іпотеці у ПАТ "Дельта Банк" на підставі іпотечного договору від 08.07.2009 № 49.12/05/І32/09, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вороною Т.С. за реєстровим № 772, із змінами на підставі договору від 07.07.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вороною Т.С. за номером 1258, та знаходиться за адресою: м. Дніпро, пр. Пушкіна, буд. 7, загальна площа (кв.м): 1 124, 5. Опис: будинок літ. А-2 складається з цокольного поверху: 1 - хол; 2, 16 - приймальня; 3, 9, 10 - підсобне приміщення; 4 - сходова кліт.; 5, 8 - архів; 6, 7 - кладова; 11, 12, 13, 14 - сан. Вузол; 15 - сховище; 17 - зала засідань. Загальна площа цокольного поверху 425, 8 кв.м. І-поверх складається з: 1 - тамбур; 19 - хол; 20, 23, 25, 28, 33, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 42 - кабінет; 2 - котельня; 24, 27 - коридор; 26 -серверна; 22, 36, 38 - підсобне прим.; 28, 29, 30, 31, 32 - сан.вузол. Загальна площа по І-му поверху 431,6 кв.м. ІІ-поверх складається з: 43 - хол; 44, 45, 49, 50 - кабінет; 46, 47 - сан.вузол; 51 - кладова; 52 - тамбур; 53 - підсобне приміщення; 54 - приймальня; І - тераса. Загальна площа по ІІ-му поверху 267,1 кв.м., шляхом проведення торгів у формі аукціону відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у складі цілісного майнового комплексу на таких умовах:
- перший аукціон з продажу ЦМК одним лотом проводити за початковою вартістю, яка дорівнює сукупності визнаних у встановленому Законом про банкрутство порядку вимог кредиторів без можливості її зниження;
- повторний аукціон з продажу ЦМК одним лотом проводити зі зниженням початкової вартості на 20% та з можливістю подальшого зниження початкової вартості на самому аукціоні, але не нижче, ніж до граничної вартості, 50 відсотків початкової вартості;
- другий повторний аукціон з продажу ЦМК одним лотом проводити зі зниженням початкової вартості на 20% від вартості першого повторного аукціону та за відсутності бажаючих укласти договір початкова вартість знижується на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.
13. Ліквідатором було визначено організатора аукціону з продажу майна банкрута - Товарну біржу (ТБ) "Самарська", з якою ліквідатором укладено договір від 09.04.2018 № 04С-18 на проведення відкритих торгів (аукціону) з продажу майна банкрута.
14. 10.07.2018 ТБ "Самарська" призначено відкриті торги (аукціон) з продажу цілісного майнового комплексу банкрута на 08.08.2018 ( повідомлення від 10.07.2018 № 11/07-18) та розмістила оголошення про проведення аукціону на веб-сайті Вищого господарського суду України від 10.07.2018 № 52716.
15. Заяв на участь в аукціоні у визначений строк подано не було, у зв`язку з чим згідно з частиною першою статті 55 Закону про банкрутство аукціон визнано таким, що не відбувся (повідомлення ТБ "Самарська" про визнання аукціону (відкритих торгів) таким, що не відбувся від 03.08.2018 вих. №03/08-18).
16. 10.08.2018 ТБ "Самарська", відповідно до повідомлень № 10/08-18 повідомила ліквідатора, власника майна банкрута (засновника) - ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", ПАТ "Дельта Банк" про проведення другого аукціону з продажу цілісного майнового комплексу банкрута 10.09.2018 об 11:00 та розмістила оголошення № 53430 про проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута на веб-сайті Вищого господарського суду України.
17. Заяв на участь в аукціоні у визначений строк подано не було, у зв`язку з чим, згідно з частиною першою статті 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" аукціон визнано таким, що не відбувся (повідомлення ТБ "Самарська" про визначення аукціону (відкритих торгів) таким, що не відбувся від 03.09.2018 вих. №03/09-18).
18. 25.09.2018 ТБ "Самарська" повідомила ліквідатора, власника майна банкрута (засновника) - ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", ПАТ "Дельта Банк" про проведення другого повторного аукціону з продажу цілісного майнового комплексу банкрута 25.10.2018 об 11:00 (повідомлення від 25.09.2018 № 25/09-18).
19. Також, 25.09.2018 ТБ "Самарська" розмістила оголошення № 54391 про проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута на веб-сайті Вищого господарського суду України.
20. 18.10.2018 визнано учасників другого повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме: фізичну особу - ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; фізичну особу - ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 (протокол ТБ "Самарська" від 18.10.2018 б/н про визначення учасників другого повторного аукціону з продажу майна банкрута).
21. Відповідно до протоколу від 25.10.2018 № 25/10-18 про проведення другого повторного аукціону (торгів) з продажу цілісного майнового комплексу банкрута на ТБ "Самарська" переможцем аукціону визначено учасника № 2 - фізичну особу ОСОБА_3 - з кінцевою ціною продажу лоту № 1 у розмірі 954 066, 62 грн.
22. 25.10.2018 з переможцем аукціону укладено договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу банкрута в провадженні у справі про банкрутство, відповідно до якого ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" в особі ліквідатора Шевцова Є.В. зобов`язується передати у власність Сидоренка Антона Олеговича майно, а саме цілісний майновий комплекс, який знаходиться за адресою: м. Дніпро, пр. Пушкіна, будинок 7, а саме: нежитлова будівля загальною площею 1 124, 5 кв.м; ганок літ. а, мостіння І.
23. Відповідно до пункту 2.1. зазначеного договору продаж майна вчинено за ціною у розмірі 954 066, 62 грн без ПДВ, що склалася за результатами проведеного аукціону.
24. Відповідно до акту про передання права власності на придбане майно від 25.10.2018, укладеного між ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" в особі ліквідатора Шевцова Є.В. та ОСОБА_3, продавець передав, а покупець прийняв у власність цілісний майновий комплекс банкрута, як сукупність активів підприємства, який складається з будівель, споруд та нерухомого майна.
25. 26.10.2018 між ТОВ "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД" в особі ліквідатора Шевцова Є.В. та ОСОБА_3 укладено Договір купівлі-продажу цілісного комплексу банкрута в проваджені у справі про банкрутство, який посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстровано в реєстрі за № 1644.
26. Відповідно до свідоцтва від 26.10.2018, виданого приватним нотаріусом на підставі акту про передання права власності на куплене нерухоме майно від 25.10.2018 і протоколу № 25/10-18 про проведення другого повторного аукціону (торгів) та зареєстрованого в реєстрі за № 1645, посвідчено право власності за ОСОБА_3 на придбане на аукціоні майно банкрута.
Обґрунтування заяви про визнання недійсним результату аукціону
27. 01.11.2018 до господарського суду надійшла заява ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним результату аукціону з продажу майна банкрута від 25.10.2018, яку обґрунтовано тим, що ліквідатором здійснено продаж майна банкрута всупереч вимог пункту 3 частини першої статті 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", відповідно до якої продаж активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною, тоді як ліквідатором майно продано за нижчою ціною, ніж реальна ринкова вартість майна.
28. Також банк зазначав про відсутність належного погодження з банком продажу заставного майна.
29. 05.11.2018 ухвалою суду першої інстанції залучено учасником провадження у справі про банкрутство переможця аукціону - ОСОБА_3 та організатора аукціону - Товару біржу "Самарська".
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції
30. 27.11.2018 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/581/18 відмовлено у задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним результатів аукціону № 23.1/2553 від 31.10.2018.
31. 25.02.2019 постановою Центрального апеляційного господарського суду у справі № 904/581/18 апеляційну скаргу ПАТ "Дельта Банк" залишено без задоволення, а ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 27.11.2018 - без змін.
32. Ухвала та постанова мотивовані тим, що реалізація майна банкрута на другому повторному аукціоні за ціною 954 066, 62 грн без ПДВ відповідає вимогам статей 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Оформлення результатів оспорюваного аукціону з продажу майна банкрута, у тому числі здійснення розрахунків, проведено у відповідності до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Судами не встановлено порушень ліквідатором та організатором аукціону вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"під час підготовки та проведення аукціону з продажу майна боржника, що відбувся 25.10.2018.