ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 червня 2019 року
м. Київ
Справа № 922/1574/17
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Дроботової Т. Б. - головуючого, Пількова К. М., Чумака Ю. Я.,
секретар судового засідання - Грузицька І. В.,
за участю представників:
позивача - Біловуса Р. В.,
відповідача - Куца К. К.,
третіх осіб - не з`явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства "Барвінок"
на постанову Східного апеляційного господарського суду від 31.01.2019 (судді: Медуниця О. Є., Пелипенко Н. М., Радіонова О. О.) і рішення Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 (суддя Калініченко Н. В.) у справі
за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Барвінок"
до Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
про визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
1. Короткий зміст позовних вимог і заперечень
1.1. У травні 2017 року Приватне сільськогосподарське підприємство "Барвінок" (далі - ПСП "Барвінок") звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області (далі - Любівської сільради) про визнання права власності на нежитлові будівлі, розташовані в с. Любівці Краснокутського району Харківської області, а саме: складське приміщення (кладова) літ. "Б-1" площею 105,0 м2, за адресою: вул. Комарова № 14б; складське приміщення (тік-комбікормовий склад) літ. "Б-1" площею 526,2 м2, за адресою: вул. Комарова № 14є; ферма (свинарник) літ. "Б-1" площею 498,2 м2, за адресою: вул. Слобожанська, № 172г; складське приміщення (зерносушарка) літ. "Б-1" площею 262,3 м2, за адресою: вул. Комарова № 14в; складське приміщення (зерносховище) літ. "Б-1" площею 361,0 м2, за адресою: вул. Комарова № 14г; критий тік літ. "В-1" площею 1002,4 м2, за адресою: вул. Комарова № 14є; складське приміщення (продовольчий склад) літ. "Б-1" площею 163,1 м2, за адресою: вул. Комарова № 14ж; ферма (свинарник) літ. "Б-1" площею 831,9 м2, за адресою: вул. Слобожанська, № 172в; нежитлова будівля (будинок тваринників) літ. "Б-1" площею 96,5 м2, за адресою: вул. Слобожанська, № 172б, на підставі статей 15, 16, 319-321, 331, 335, 344, 392 Цивільного кодексу України.
Позов обґрунтовано тим, що ПСП "Барвінок" упродовж 2001-2004 років заволоділо спірним майном, відкрито і безперервно ним володіє та користується, що, на думку позивача, є підставою для визнання за ним права власності на це майно за набувальною давністю згідно зі статтею 344 Цивільного кодексу України.
1.2. У запереченнях на позов, з урахуванням додаткових заперечень, Любівська сільрада просила відмовити у позові, посилаючись на недоведеність фактів добросовісного заволодіння спірним майном, оскільки таке майно було набуто не від власника - Любівської спілки пайовиків, а через ОСОБА_3, який є одноособовим засновником ПСП "Барвінок", і Приватне сільськогосподарське підприємство агрофірма "Долина" (далі - ПСП "Долина"); безперервності володіння, позаяк у 2005 році відбулася передача всіх спірних приміщень ОСОБА_2 на підставі розпорядження від 01.07.2007 та акта приймання-передачі від 01.07.2005; безтитульності, оскільки майно перебуває на балансі позивача, крім того, ПСП "Барвінок" і власник майна досягли певних домовленостей щодо зберігання і користування ним.
1.3. ОСОБА_3 у відзиві на позов підтримав заявлені вимоги, вважаючи їх обґрунтованими.
2. Короткий зміст судових рішень
2.1. Справа господарськими судами розглядалася неодноразово.
2.2. Після нового розгляду справи рішенням Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 у позові відмовлено.
Аргументуючи судове рішення, місцевий господарський суд виходив із недоведеності позивачем правових підстав для визнання за ним права власності на спірне нерухоме майно за набувальною давністю згідно зі статтею 344 Цивільного кодексу України. Суд першої інстанції установив, що майно, яке є предметом спору, позивач отримав на підставі правочину щодо передачі майна у користування, який не є підставою для набуття права власності, адже майно було передано позивачеві за згодою його власників для зберігання та використання у сільськогосподарській діяльності, таке майно не має безтитульного статусу; позивач не є добросовісним набувачем у розумінні положень статті 344 Цивільного кодексу України, оскільки знав, що спірне майно не може належати йому на праві власності, йому було достовірно відомо власника майна, від якого він це майно і отримав.
2.3. Постановою Східного апеляційного господарського суду від 31.01.2019 рішення Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 залишено без змін.
3. Короткий зміст касаційної скарги і заперечень на неї
3.1. Не погоджуючись із висновками господарських судів попередніх інстанцій, ПСП "Барвінок" подало касаційну скаргу, в якій просить скасувати постанову Східного апеляційного господарського суду від 31.01.2019 і рішення Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.
Підставами для скасування оскаржених судових рішень ПСП "Барвінок" вважає неправильне застосування і тлумачення норм матеріального права, а саме статті 344 Цивільного кодексу України, неврахування статті 346 Цивільного кодексу України. Зокрема, скаржник акцентує, що добросовісно заволодів спірним майном, упродовж строку володіння цим майном до позивача не надходило повідомлень щодо прав третіх осіб на це майно, позивач володіє і користується таким майном понад 10 років, позивач не міг знати, хто може бути власником спірного майна. Скаржник вважає необґрунтованими висновки господарських судів про передачу спірного майна позивачеві у користування та стверджує про безперервність володіння спірним майном і його відкритість, зазначає про сплату земельного податку і рахунків за електроенергію.
3.2. Від Любівської сільради відзиву на касаційну скаргу не надійшло.
4. Розгляд касаційної скарги та встановлені судами обставини справи
4.1. Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників справи, дослідивши наведені у касаційній скарзі доводи, перевіривши матеріали справи щодо правильності застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального і процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
4.2. Як установлено господарськими судами попередніх інстанцій та підтверджено матеріалами справи, за змістом архівної довідки Архівного відділу Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області від 11.07.2017 № 01-38/30 згідно з протоколом від 14.12.1950 № 1 організовано Колгосп ім. Кірова, с. Любівка. У подальшому за рішенням загальних зборів уповноважених членів колгоспу (протокол від 23.01.1993 № 1) Колгосп ім. Кірова реорганізовано в Любівську спілку пайовиків.
Згідно з протоколом ліквідаційної комісії Любівської спілки пайовиків від 19.05.2000 № 5 комісією з метою зберігання майна та подальшого використання його за сільськогосподарським призначенням ОСОБА_3 було призначено уповноваженою особою власників майнових паїв для отримання виділеного майна.
Також на засіданні комісії вирішено надати право орендареві майна - ПСП АФ "Долина" (засновником якого є ОСОБА_7 ), розпоряджатися майном спілки з питань суборенди або використання майна третіми особами.
Згідно з актами прийому-передачі від 20.06.2000 і від 14.08.2000 ліквідаційна комісія Любівської спілки пайовиків передала уповноваженому від власників майнових паїв ОСОБА_3 будівлі та споруди, а саме: зерносушарку 1992 р. введення в експлуатацію, критий тік 1974 р., тік (комбікормовий склад) 1972 р., продовольчий склад 1981 р., благоустрій току 1975 р., огорожу току 1991 р., готель 1985 р., розвантажувальну площадку 1980 р., свинарник 1965 р., свинарник 1983 р., будинок тваринників 1985 р.
Суди встановили, що ПСП "Барвінок" зареєстровано 02.04.2001, номер запису: 14641200000000105. Єдиним засновником і кінцевим бенефіціарним власником підприємства є громадянин України ОСОБА_3 (статут підприємства, витяг із ЄДРПОУ).
Зазначене майно було передано ОСОБА_3 як єдиним засновником ПСП "Барвінок" на баланс створеного ним підприємства (ПСП "Барвінок") згідно з протоколом загальних зборів засновників ПСП "Барвінок" від 03.04.2001 № 3.
Отже, як установили суди, ОСОБА_3 був призначений уповноваженою особою власників майнових паїв Любівської спілки пайовиків, отримав це майно від Любівської спілки пайовиків із метою зберігання та подальшого використання майна за сільськогосподарським призначенням і без згоди власників майнових паїв фактично розпорядився спірним майном, передавши його у володіння та користування ПСП "Барвінок".
Крім того, згідно з актом прийому-передачі основних засобів від 10.06.2004 ПСП "Барвінок" прийняло майно, яке перебувало в оренді у ПСП АФ "Долина", а саме: зерносховище 1969 р., кладову 1964 р., тік 1975 р., огорожу току 1991 р., автоваги 1979 р., їдальню 1978 р.
Суди попередніх інстанцій з`ясували, що перелічене майно раніше було передано ліквідаційною комісією Любівської спілки пайовиків на користь ОСОБА_7 - засновника ПСП АФ "Долина" (акт приймання-передачі основних засобів від 27.05.2000).
У подальшому згідно з розпорядженням від 01.07.2005 № 27 ПСП "Барвінок" передало ОСОБА_2 критий тік, тік (комбікормовий склад), продовольчий склад, зерносушарку, зерносховище, кладову, будинок тваринників, розвантажувальну площадку, 2 свинарники.
За актом приймання-передачі від 01.07.2005 ПСП "Барвінок" передало, а ОСОБА_2 (син ОСОБА_3) прийняв це нерухоме майно. За замовленням ОСОБА_2 . Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно-технічна інвентаризація" виготовило технічні паспорти на зазначені приміщення. Крім того, ОСОБА_2 замовив звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж.
Згідно з рішенням Любівської сільради від 03.06.2015 ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .
У липні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до Краснокутського районного суду Харківської області із позовом до Любівської сільради про визнання за ним права власності на ці приміщення за набувальною давністю.
Під час розгляду зазначеної цивільної справи ПСП "Барвінок" як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, також звернулося до суду з позовом, в якому просило суд визнати за ним право власності на ці нежитлові приміщення.
Рішенням Краснокутського районного суду Харківської області від 01.03.2017 у справі № 627/938/16-ц у позові ОСОБА_2 до Любівської сільради про визнання права власності на нежитлові будівлі за набувальною давністю, третя особа - ПСП "Барвінок", та у позові ПСП "Барвінок" до Любівської сільради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нежитлові будівлі за набувальною давністю відмовлено.
Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 26.04.2017 у справі № 627/938/16-ц рішення Краснокутського районного суду Харківської області від 01.03.2017 скасовано в частині позову ПСП "Барвінок" про визнання права власності на нежитлові будівлі за набувальною давністю і провадження у справі у цій частині закрито, оскільки спір у зазначеній частині підлягає розгляду в порядку господарського судочинства; рішення Краснокутського районного суду Харківської області від 01.03.2017 у справі № 627/938/16-ц у частині відмови у задоволенні позову ОСОБА_2 до Любівської сільради про визнання права власності на нежитлові будівлі за набувальною давністю до суду апеляційної інстанції оскаржено не було.
Господарські суди попередніх інстанцій також установили, що спірні нежитлові будівлі перебувають на бухгалтерському обліку ПСП "Барвінок", що підтверджується довідкою цього підприємства від 11.05.2017 № 187.
Згідно з витягом із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань щодо Любівської спілки пайовиків державний реєстратор 26.05.2008 за № 14641170003000403 вніс запис про припинення зазначеного суб`єкта господарювання; щодо ПСП АФ "Долина" державний реєстратор 31.01.2000 за № 14641020000000422 також вніс запис про припинення цього суб`єкта господарювання.
Рішенням виконавчого комітету Любівської сільради від 14.06.2016 № 22 спірним нежитловим будівлям присвоєно відповідні поштові адреси.
На замовлення ПСП "Барвінок" у жовтні 2016 року Комунальне підприємство "Краснокутське бюро технічної інвентаризації" (далі - КП "Краснокутське бюро технічної інвентаризації") провело технічну інвентаризацію та виготовило технічні паспорти на нежитлові будівлі, які є предметом цього спору.
Відповідно до довідок КП "Краснокутське бюро технічної інвентаризації" від 06.10.2016 право власності на спірні об`єкти нерухомого майна не зареєстровано.
У листі від 17.03.2016 № 8 позивач просив відповідача надати дозвіл на виготовлення проєкту відведення земельної ділянки під господарський будівлями та дворами, які є предметом судового спору.
Рішенням Любівської сільради від 30.03.2016 рекомендовано ПСП "Барвінок", зокрема, надати докази на підтвердження права власності на будівлі, розташовані на земельній ділянці.
Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірні об`єкти нерухомого майна 25.07.2016 зареєстровані в реєстрі речових прав на нерухоме майно як безхазяйні.
4.3. Як уже зазначалося, ПСП "Барвінок" звернулося із позовом у цій справі про визнання права власності на спірне майно за набувальною давністю згідно зі статтею 344 Цивільного кодексу України, наголошуючи на добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності користування таким нерухомим майном упродовж 10 років.