iplex360.Демо.Судові рішення

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2019 року

м. Київ

Справа № 908/1469/18

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Погребняка В.Я. - головуючого, Білоуса В.В., Ткаченко Н.Г.,

за участю секретаря судового засідання Співака С.В.,

учасники справи:

позивач - Публічне акціонерне товариство "Перший Український Міжнародний Банк"

представники позивача - Медведь А.В., довіреність № 121 від 02.01.2019,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації"

представники відповідача - не з`явилися,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Українсько-Німецьке Спільне підприємство "Алкор"

представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - не з`явилися,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1

представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 1174 від 04.09.2018, ОСОБА_11, ордер серія ЗП № 107211,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу

Публічного акціонерного товариства "Перший Український Міжнародний Банк"

на рішення Господарського суду Запорізької області

від 16.10.2018

у складі судді: Азізбекян Т.А.

та на постанову Центрального апеляційного господарського суду

від 07.02.2019

у складі колегії суддів: Пархоменко Н.В. (головуючий), Коваль Л.А., Чередко А.Є.,

у справі за позовом

Публічного акціонерного товариства "Перший Український Міжнародний Банк",

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації",

про визнання протиправними та скасування рішення реєстратора про державну реєстрацію права власності та записів в реєстрі,

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст вимог

1. Публічне акціонерне товариство "Перший Український Міжнародний Банк" (далі - ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк") звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовом, в якому просило визнати протиправними та скасувати рішення реєстратора Орендного підприємства "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (правонаступником за правами та обов`язками якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (далі - ТОВ "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації") від 17.03.2011 і записи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 17.03.2011 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2:

- цех розливу в склотару та склад готової продукції, цех розливу соняшникової олії та оцту інвентарний номер 29 літери Б,Б-2 площею 558,3 м²; котельня інвентарний номер 27 літера П, площею 135,7 м²; цех з виробництва соняшникової олії інвентарний номер 30 літера С-2, площею 266,4 м²; склад для зберігання насіння соняшника інвентарний номер 31 літера Т, площею 372,2 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 5685606);

- цех з виробництва пластикової тари та розливу, господарсько-побутовий комплекс інвентарні номери 4, 39 літера А-2, площею 515,0 м²; склад готової продукції інвентарний номер 15 літера В, площею 156,9 м²; майстерня інвентарний номер 2 літера Г, площею 120,9 м²; цех з виробництва сиропу, компресорний цех інвентарні номери 22, 25, 26 літера Н, площею 226,1 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 9944456);

- цех для гарячої фільтрації масла літера Р, площею 77,6 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 10537753);

- склад для зберігання олії літера Нʼ, площею 72,6 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 10538184);

- склад для зберігання соняшника літера Ф, площею 233,9 м²; контрольна вагова соняшникової олії літера Х, площею 25,3 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16587638);

- цех з виробництва біодизелю з лабораторією інвентарний номер 28 літера Бʼ-2, площею 416,2 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 23269150);

- склад для зберігання рапсу літера Ц, площею 184,9 м2; склад зберігання шрота рапсу літера Ч, площею 184,6 м²; торговий павільйон (літера Ш), площею 60,7 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 23520838).

2. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначав, що державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на вищезазначене майно здійснено з порушенням вимог ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" (в редакції Закону від 10.02.2010) та п. 3.5.7 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 (в редакції станом на дату проведення дій - 17.03.2011), а саме внесено запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно за наявності в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записів про заборону відчуження цього майна, чим порушені права позивача як іпотекодержателя.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

3. Рішенням Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 у справі №908/1469/18 в задоволенні позову відмовлено.

4. Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позивачем пропущений позовну давність про застосування якої заявлено відповідачем.

5. Під час розгляду справи, господарським судом першої інстанції було встановлено:

5.1. На підставі іпотечного договору №7.3-57/6.6-88/05-2005/Іn-1 (без видачі заставної) від 07.08.2007 Українсько-Німецьке Спільне підприємство "Алкор" передало, а ЗАТ "Перший Український Міжнародний Банк" прийняло в іпотеку нерухоме майно: будівлі літери А-2, В, Г, Н, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2; склад зберігання соняшника літера Ф, контрольна вагова соняшникової олії літера Х, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2; склад зберігання соняшникової олії літера Нʼ, загальною площею 72,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2; - будівлі літери Б, Б-2, С, Т, П, що розташовані за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, місто Вільнянськ, провулок Алкорівський, будинок 3 ; цех гарячої фільтрації літера Р, загальною площею 77,6 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2.

5.2. На підставі іпотечного договору № 1350/071ІП/07 (без видачі заставної) від 04.10.2007 Українсько-Німецьке Спільне підприємство "Алкор" передало, а ЗАТ "Перший Український Міжнародний Банк" прийняло в іпотеку нерухоме майно: будівлі літери А-2, В, Г, Н, що розташовані за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, м. Вільнянськ, провулок Алкорівський, будинок 3; склад зберігання соняшника літера Ф, контрольна вагова соняшникової олії літера Х, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2; склад зберігання соняшникової олії літера Нʼ, загальною площею 72,6 кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, місто Вільнянськ, будинок 3; будівлі літери Б, Б-2, С, Т, П, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2; цех гарячої фільтрації літера Р, загальною площею 77,6 кв. м., що розташований за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, місто Вільнянськ, провулок Алкорівський , будинок 3.

5.3. На підставі іпотечного договору №291/071ип/08 (без видачі заставної) від 23.06.2008 Українсько-Німецьке Спільне підприємство "Алкор" передало, а Закрите акціонерне товариство "Перший Український Міжнародний Банк" прийняло в іпотеку нерухоме майно: будівля літера Бʼ-2, що розташована за адресою: АДРЕСА_2; будівлі літери Ц, Ч, Ш, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

5.4. На підставі іпотечного договору № 461/071іn/08 (без видачі заставної) від 26.08.2008 Українсько-Німецьке Спільне підприємство "Алкор" передало, а Закрите акціонерне товариство "Перший Український Міжнародний Банк" прийняло в іпотеку нерухоме майно: будівля літера Бʼ-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; будівлі літери Ц, Ч, Ш, що розташовані за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, місто Вільнянськ АДРЕСА_1 .

5.5. Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстроване обтяження (заборона на нерухоме майно) внесені запис про обтяження: 12.08.2005 за іпотечним договором №06-2005, ВСВ 801931-801934, іпотечним договором № 6.6-88/1-1, ВСК 159056-159059, № 6.6-88/іпот-2, ВСК 343014-343019, заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна 2013/08L, 27.12.2006, ЗАТ "ПУМБ", згідно з іпотечним договором № 6.6-88/05-2205/іпот-3, №7.3-57/6.6-88/05-2005/In-1,1684, 07.08.2007, № 1350/071ІП/07, 2353, 24.10.2007, №291/071ип/08, 23.06.2008, №461/071in/08,1864,26.08.2008, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 1573/08L, 29.09.2006, ЗАТ "ПУМБ", згідно з додатковим договором від 29.09.2006 за реєстровим номером 2671 до іпотечного договору №06-2005 від 12.08.2005 за реєстровим номером 2014, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 542/08L, 28.04.2007 ЗАТ "ПУМБ", згідно з додатковим договором №9 від 28.04.2007 за реєстровим номером 1405 до іпотечного договору №6.6-88/1-1 від 17.11.2005, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 541/08L, 28.04.2007 ЗАТ "ПУМБ", згідно з додатковим договором №8 від 28.04.2007 за реєстровим номером 1407 до іпотечного договору № 6.6-88/іпот-2 від 06.02.2006, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 1574/08L, 29.09.2006, ЗАТ "ПУМБ", згідно з додатковим договором № 6 від 29.09.2006 за реєстровим номером 2672 до іпотечного договору № 6.6-88/1-1 від 17.11.2005 за реєстровим номером 2942, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки 2011/08L, 27.12.2006, ЗАТ "ПУМБ", згідно з додатковим договором № 6 від 27.12.2006 за реєстровим номером 3917 до іпотечного договору № 6.6-88/іпот-2 від 06.02.2006 за реєстровим номером 155, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки 543/08L, 28.04.2007, ЗАТ "ПУМБ", згідно з додатковим договором №2 від 28.04.2007 за реєстровим номером 1406 до іпотечного договору №6.6-88/05-2005/іпот-3 від 27.12.2006, №7.3-57/6.6-88/05-2005/In-1, 1684, 07.08.2007, додатковий договір до іпотечного договору №7.3-57/6.6-88/05/-2005/In-1, №1, 10.08.2007, повідомлення про реєстрацію змін іпотеки, 2499/081, 26.08.2008, іпотечний договір №291/071ип/08, 1406, 23.06.2008.

5.6. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 17.03.2011 за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

- цех розливу в склотару та склад готової продукції, цех розливу соняшникової олії та оцту інвентарний номер 29 літери Б, Б-2 площею 558,3 м²; котельня інвентарний номер 27 літера П, площею 135,7 м²; цех з виробництва соняшникової олії інвентарний номер 30 літера С-2, площею 266,4 м²; склад для зберігання насіння соняшника інвентарний номер 31 літера Т, площею 372,2 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 5685606);

- цех з виробництва пластикової тари та розливу, господарсько - побутовий комплекс інвентарні номери 4, 39 літера А-2, площею 515,0 м²; склад готової продукції інвентарний номер 15 літера В, площею 156,9 м²; майстерня інвентарний номер 2 літера Г, площею 120,9 м²; цех з виробництва сиропу, компресорний цех інвентарні номери 22, 25, 26 літера Н, площею 226,1 м² (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 9944456);

5.7. В межах господарського провадження у справі № 915/220/13-г про банкрутство Українсько-Німецького Спільного підприємства "Алкор" встановлено, що згідно рішення загальних зборів учасників Українсько-Німецького Спільного підприємства "Алкор" (протокол № 14 від 10.08.2010), товариство передало за актом приймання - передачі нерухомого майна у власність ОСОБА_1 нерухоме майно, у тому числі й майно, яке є предметом іпотеки.

5.8. На підставі зазначеного рішення загальних зборів учасників підприємства та акту прийому - передачі нерухомого майна Виконавчим комітетом Вільнянської міської ради Запорізької області прийнято рішення від 10.03.2011 №71 про оформлення права власності та видано Наталії Сердюк свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 14.03.2011.

5.9. Рішення Виконавчого комітету Вільнянської міської ради Запорізької області та свідоцтво про право власності на нерухоме майно не було оскаржено.

5.10. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ТОВ "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 17.03.2011 було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на зазначені в свідоцтві об`єкти нерухомого майна за ОСОБА_1 з внесенням відповідних записів про право власності до Реєстру прав власності окремо щодо кожного об`єкта нерухомого майна.

5.11. 07.06.2017 Господарським судом Миколаївської області у справі № 915/220/13-г про банкрутство Українсько-Німецького Спільного підприємства "Алкор" відмовлено у задоволенні заяви ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" до відповідачів Українсько-Німецького Спільного підприємства "Алкор" та Сердюк Наталії про визнання нікчемним правочину, укладеного між відповідачами та оформленого актом прийому - передачі нерухомого майна, складеного на підставі протоколу загальних зборів учасників підприємства № 14 від 15.08.2010, в частині відчуження (передачі у власність) нерухомого майна за адресою: Запорізька область, м. Вільнянськ, провулок Алкорівський, будинок, 3. Підставою відмови у задоволенні заяви став сплив позовної давності.

5.12. Постановою Вищого господарського суду України у справі № 915/220/13-г від 29.11.2017 ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 07.06.2017 залишено без змін.

5.13. Як зазначено Господарським судом Миколаївської області у справі №915/220/13-г, ухвалою Господарського суду Запорізької області від 10.12.2012 порушено провадження у справі №5009/4614/12 про банкрутство Українсько-Німецького Спільного підприємства "Алкор" за заявою ініціюючого кредитора, ухвалою Господарського суду Запорізької області від 28.01.2013 припинено провадження у справі, оскільки вимоги ініціюючого кредитора повністю забезпечені заставою майна боржника.

5.14. Згідно з ухвалою Господарського суду Запорізької області від 28.01.2013, представником ініціюючого кредитора надано пояснення, що заставного майна, яким забезпечені вимоги боржника за кредитними зобов`язаннями, не вистачає для погашення вимог банку, крім того, частина заставного майна передана у власність ОСОБА_1, в якості частки статутного фонду при виході зі складу учасників товариства - боржника.

5.15. Суд першої інстанції дійшов висновку, що станом на 28.01.2013 ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" було повідомлено про правочин, який порушує його права, отже, позивач мав право звернутися із відповідним позовом до суду до 29.01.2016.

Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції

6. Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.02.2019 у справі № 908/1469/18 апеляційну скаргу ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" на рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 у справі № 908/1469/18 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 у справі № 908/1469/18 змінено, викладено мотивувальну частину в редакції цієї постанови. В іншій частині рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 у справі № 908/1469/18 залишено без змін.

7. Суд апеляційної інстанції вказав на те, що спірні рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна та записи про право власності до Реєстру прав власності окремо щодо кожного об`єкта нерухомого майна (записи №5685606, №9944456, №10537753, №10538184, №16587638, №23269150, №23520838) прийняті та здійснені державним реєстратором на підставі свідоцтва про право власності, САЕ НОМЕР_2 від 14.03.2011, виданого Виконавчим комітетом Вільнянської міської ради, а не на підставі правочину (щодо переходу права власності на нерухоме майно від Українсько-Німецького Спільного підприємства "Алкор" до ОСОБА_1, на нікчемність якого посилається позивач).

10. Суд апеляційної інстанції дійшов висновку про відсутність порушень державним реєстратором БТІ вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" (в редакції Закону від 10.02.2010) та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 (в редакції станом на дату проведення дій - 17.03.2011) під час прийняття рішень про державну реєстрацію та вчинення дій з реєстрації права власності 17.03.2011 за ОСОБА_1.

11. Оскільки апеляційний господарський суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позову з підстав його необґрунтованості, позовна давність у даному випадку не застосовувалася.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

12. Не погоджуючись з рішенням Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 та постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.02.2019 у справі № 908/1469/18, ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 07.02.2019 у справі № 908/1469/18 скасувати повністю і прийняти нове рішення, яким позовні вимоги ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" задовольнити у повному обсязі.

13. При цьому, скаржником подано клопотання про поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження.

КАСАЦІЙНЕ ПРОВАДЖЕННЯ

14. Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи № 908/1469/18 було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Погребняк В.Я., суддя - Білоус В.В., суддя - Ткаченко Н.Г., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи від 04.04.2019.

15. Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Погребняка В.Я. - головуючого, судді - Білоуса В.В., судді - Ткаченко Н.Г. від 10.04.2019 клопотання ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" про поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження задоволено. Поновлено ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" строк на касаційне оскарження. Відкрито касаційне провадження у справі № 908/1469/18 за касаційною скаргою ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" на рішення Господарського суду Запорізької області від 16.10.2018 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 07.02.2019. Повідомлено учасників справи, що розгляд касаційної скарги ПАТ "Перший Український Міжнародний Банк" відбудеться 28.05.2019. Надано учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 23.04.2019. Доведено до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду касаційної скарги.

................

Перейти до повного тексту