ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 березня 2019 року
м. Київ
Справа № 910/18972/17
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
О. О. Мамалуй- головуючий, Л. В. Стратієнко, І. В. Ткач
за участю секретаря судового засідання - В.В. Шпорт
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу приватного акціонерного товариства "Київський завод шампанських вин "Столичний"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2018р.
у складі колегії суддів: Є.Ю. Пономаренко - головуючий, С.Я. Дикунська, М.А. Руденко
та на рішення господарського суду міста Києва від 06.08.2018р.
суддя: О. М. Спичак
за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву
до приватного акціонерного товариства "Київський завод шампанських вин "Столичний"
про стягнення 4 060 517,75 грн.
за участю представників:
від позивача: Гармашов Б.С.,
від відповідача: Ковалевська Є.В.
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог
Фонд державного майна України (ухвалою від 13.07.2018р. замінено на регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву) звернувся до господарського суду із позовом до приватного акціонерного товариства "Київський завод шампанських вин "Столичний" про стягнення, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, 3 365 363, 28 грн. заборгованості з орендної плати та 695 154, 47 грн. пені.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за умовами п. 6 договору про внесення змін від 17.03.2017р. №91 до договору оренди від 06.11.1992 № Д-1455 відповідач як орендар зобов'язався на підставі письмового повідомлення орендодавця сплатити протягом трьох місяців різницю з орендної плати, що виникає з 30.06.2016р. між сплаченою та нарахованою орендною платою на підставі Акта оцінки орендованого майна за результатами інвентаризації майна і передавального балансу цілісного майнового комплексу державного підприємства "Київський завод шампанських вин" станом на 30.06.2016р., затвердженого заступником Голови Фонду державного майна України від 17.03.2017р. Проте відповідач вказані умови договору не виконує, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.
2. Короткий зміст рішення місцевого та постанови апеляційного господарських судів і мотиви їх прийняття
Рішенням господарського суду міста Києва від 06.08.2018р. у справі № 910/18972/17 позов задоволено, стягнуто з ПрАТ "Київський завод шампанських вин "Столичний" на користь Державного бюджету України 3 365 563,28 грн. заборгованості та 695 154,47 грн. пені.
При задоволенні позовних вимог господарський суд першої інстанції виходив з доведеності позивачем факту порушення відповідачем договірних зобов'язань в частині сплати орендної плати.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2018р. рішення місцевого господарського суду змінено в частині присудженої до стягнення суми пені. Викладено резолютивну частину рішення в новій редакції, позов задоволено, стягнуто з "ПрАТ "Київський завод шампанських вин "Столичний" на користь Державного бюджету України заборгованість в сумі 3 365 363,28 грн. та пеню в сумі 434 638,97 грн. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Апеляційний господарський суд погодився з висновками господарського суду першої інстанції про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення заборгованості по орендній платі та вказав, що уклавши договір оренди в редакції договору №91 від 17.03.2017р. сторони врегулювали свої відносини, у тому числі щодо розміру орендної плати, і до моменту внесення змін до договору оренди орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату у розмірі, передбаченому чинним договором оренди (в редакції договору №91 від 17.03.2017р).
Змінюючи судове рішення в частині розміру стягненої пені суд апеляційної інстанції виходив із того, що розмір пені нарахований позивачем з порушенням ч. 6 ст. 232 ГК України.
3. Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнення її доводів
ПрАТ "Київський завод шампанських вин "Столичний", не погоджуючись з рішенням та постановою, звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, зокрема ст. ст. 236, 237 ГПК України та ст. 227 ГПК України, просить їх скасувати, прийняти нове рішення про відмову у позові.
У скарзі зазначається, що орендар не повинен сплачувати заявлену суму боргу, оскільки сума заборгованості розраховувалась на підставі акта від 17.03.2017р., а у адміністративному суді у справі №826/3271/17 вирішується питання щодо визнання недійсним вказаного акта.
Також вказується, що висновком судових експертів від 07.06.2018р., складеним за результатами призначеної в адміністративній справі судової експертизи, вартість переданих в оренду об'єктів нерухомості менша, ніж зазначена в Звіті про оцінку основних засобів, на 27 703 368 грн. без ПДВ.
У додаткових поясненнях до касаційної скарги зазначається, що рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 25.02.2019р. у справі №826/3271/17 визнано протиправними дії Фонду державного майна України, вчинені із рецензування Звіту про оцінку основних засобів, що були передані в оренду та визнано протиправним і скасовано Акт оцінки цілісного майнового комплексу державного підприємства "Київський завод шампанських вин" від 17.03.2017р.
Скаржник вказує на порушення судами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, оскільки суди були зобов'язані зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі №826/3271/17.
Також скаржником до Верховного Суду подано клопотання про зупинення касаційного провадження у справі №910/18972/17 до набрання законної сили рішенням у справі №826/3271/17.
4. Позиції інших учасників справи
РВ Фонду державного майна України по м. Києву у відзиві на касаційну скаргу вказує, що уклавши договір оренди у редакції договору від 17.03.2017 № 91 на відповідних умовах, сторони врегулювали свої відносини щодо оренди, у тому числі щодо розміру орендної плати, і до моменту внесення змін до договору оренди орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату у передбаченому договором розмірі.
На думку позивача, оскарження Акта оцінки жодним чином не унеможливлює розгляд даної справи, а тому у господарських судів попередніх інстанцій були відсутні підстави для зупинення провадження у справі.
5. Обставини справи, встановлені господарськими судами попередніх інстанцій
06 листопада 1992р. між Фондом державного майна України як орендодавцем та організацією орендарів орендного підприємства Київський завод шампанських вин як орендарем було укладено договір оренди №Д-1455, відповідно до п. 1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду майно Київського заводу шампанських вин: основні засоби - первісна вартість 205372 тис. руб., залишкова вартість основних засобів - 74 326 тис. руб., незавершене капітальне будівництво - тис. руб., обладнання, яке вимагає монтажу - 3421 тис. руб., запаси та витрати -117 189 тис. руб., в тому числі, незавершене виробництво - 19 400 тис. руб., грошові кошти - 4 193 тис. руб., загалом оборотних засобів 112 996 тис. руб., фонд розвитку виробництва -13 171 тис. руб., амортизаційний фонд -131 тис. руб, статутний фонд - 170 997 тис. руб.
За умовами п. 2 договору №Д-1455 від 06.11.1992р. здача майна в оренду не має наслідком передачі орендареві права власності на це майно. Власником об'єкта оренди є держава, а орендар володіє користується та розпоряджається майном протягом строку оренди.
Згідно акта приймання-передачі орендодавцем було передано, а орендарем прийнято в користування об'єкт оренди за договором №Д-1455 від 06.11.1992р.
Умови даного договору змінювались сторонами неодноразово, зокрема в частині розміру орендної плати та дії договору.
У додатковій угоді №288 від 09.08.2011р. сторонами викладено преамбулу договору №Д-1455 від 06.11.1992р. в новій редакції, зокрема визначено, що орендарем є публічне акціонерне товариство "Київський завод шампанських вин "Столичний".
Згідно додаткової угоди №423 від 11.11.2011р. до договору №Д-1455 від 06.11.1992р. розмір орендної плати за вересень місяць 2011р. становить 446 763,52 грн. без податку на додану вартість.
Договором №8 від 19.01.2017р. дію договору №Д-1455 від 06.11.1992р. продовжено до 31.03.2017р., а також сторони домовилися не пізніше ніж до 20.03.2017 на підставі Акта оцінки орендованого майна внести зміни до договору в частині вартості об'єкта оренди, зміни розміру орендної плати.
Крім того, п. 4 вказаного договору визначено, що орендар зобов'язується на підставі письмового повідомлення орендодавця сплатити протягом трьох місяців різницю з орендної плати, що виникла з 30.06.2016, між сплаченою орендною платою та нарахованою на підставі Акта оцінки орендованого майна.
17 березня 2017р. між сторонами укладено договір №91 про внесення змін до договору №Д-1455 від 06.11.1992р., пунктом 2 якого викладено пп. 1.1 договору у такій редакції: Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс державного підприємства "Київський завод шампанських вин" (далі - Підприємство), склад і вартість якого визначено відповідно до акта оцінки, протоколу про результати інвентаризації та передавального балансу Підприємства, складених станом на 30.06.2016р., вартість якого за актом оцінки становить 90 587 860 грн. Одночасно з укладенням цього договору орендарю передаються на утримання основні засоби на суму 181 247, 72 грн.
Пунктами 4, 5 вказаного договору передбачено, що орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р. (зі змінами), і становить без податку на додану вартість за базовий місяць оренди червень 2016р. - 1 887 247, 08 грн. Зазначений розмір орендної плати застосовується з 30.06.2016р.
Відповідно до п. 6 вказаного договору орендар зобов'язується на підставі письмового повідомлення орендодавця сплатити протягом трьох місяців різницю з орендної плати, що виникла з 30.06.2016р. між сплаченою та нарахованою орендною платою, на підставі Акта оцінки орендованого майна.
Згідно з п. 3.4 договору №Д-1455 від 06.11.1992р. в редакції договору №91 від 17.03.2017р. орендна плата перераховується орендарем до Державного бюджету щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Якщо останній день сплати орендної плати припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, то сплата має відбуватись напередодні у робочий день.
За умовами п. 3.6 договору №Д-1455 від 06.11.1992 р. в редакції додаткової угоди №293 від 29.06.2006р. орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується на користь бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення включаючи день оплати.
За п. 10.1 договору №Д-1455 від 06.11.1992р. в редакції договору №91 від 17.03.2017р. цей договір діє по 30.06.2021р. включно.
Фонд державного майна України повідомляв ПрАТ "Київський завод шампанських вин "Столичний" про зобов'язання орендаря на підставі п. 6 договору про внесення змін сплатити різницю з орендної плати (а.с. 95 -99, т. 1).
Відповідачем свого обов'язку виконано не було, внаслідок чого виникла заборгованість (різниця між сплаченою та нарахованою орендною платою на підставі Акта оцінки орендованого майна) у розмірі 3 365 363, 28 грн.
6. Норми права, з яких виходить Верховний Суд при прийнятті постанови
Згідно з п.1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.