ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 лютого 2019 року
м. Київ
Справа № 910/15184/17
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Студенець В.І. - головуючий, судді: Вронська Г.О., Стратієнко Л.В.;
за участю секретаря судового засідання: Натаріної О.О.
розглянувши матеріали касаційних скарг Національного банку України та Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк"
на рішення Господарського суду міста Києва
(суддя - Гумега О.В.)
від 26.10.2017
та постанову Київського апеляційного господарського суду
(головуючий - Буравльов С.І., судді: Андрієнко В.В., Власов Ю.Л.)
від 13.09.2018
у справі № 910/15184/17
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротермінал Логістик"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Комплект"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Національний банк України
про розірвання договору про здійснення погашення боргу від 26.07.2017,
за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Комплект"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротермінал Логістик"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом: Національний банк України, Публічне акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк"
про визнання кредитором, визнання іпотекодержателем та визнання права,
за участю представників учасників справи:
позивача - не з'явився;
відповідача - Ларіонова О.О.;
третьої особи 1 - Кузьменко Ю.С., Колосюк С.Л.;
третьої особи 2 - Бауліна В.О.;
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Агротермінал Логістик" (далі - ТОВ "Агротермінал Логістик") звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Комплект" (далі - ТОВ "Агро Комплект") про розірвання договору про здійснення погашення боргу від 26.07.2017, укладеного між ТОВ "Агротермінал Логістик" та ТОВ "Агро Комплект".
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ "Агро Комплект" неналежним чином виконує обов'язки за договором про здійснення погашення боргу від 26.07.2017.
1.3. ТОВ "Агро Комплект" звернулось до Господарського суду міста Києва із зустрічною позовною заявою до ТОВ "Агротермінал Логістик" з вимогами про:
визнання ТОВ "Агро Комплект" кредитором за кредитним договором №120 від 05.12.2014, укладеним між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Приватбанк", на суму у розмірі 100 000, 00 грн;
визнання ТОВ "Агро Комплект" іпотекодержателем за іпотечним договором №121 від 08.12.2014, укладеним між ТОВ "Агротермінал Логістик" та Національним банком України, який зареєстрований за №5288, на суму у розмірі 100 000, 00 грн;
визнання права ТОВ "Агро Комплект" на звернення до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію речових прав (іпотеки) на об'єкт нерухомого майна: єдиний (цілісний) майновий комплекс "Морський перевантажувально-складський комплекс зернових вантажів з причалом" (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 240096451227), що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район (колишній Комінтернівський район), селищна рада Новобілярська, комплекс будівель та споруд № 5, розташований на земельних ділянках: кадастровий номер 5122755400:02:001:0281 площею 2.1747 га, кадастровий номер 5122755400:01:002:0001 площею 6.45 га, 5122755400:01:002:0002 площею 7.03 га
1.4. Позовні вимоги за зустрічним позовом обґрунтовані тим, що внаслідок виконання ТОВ "Агро Комплект", відповідно до умов договору про здійснення погашення боргу від 26.07.2017, зобов'язань ПАТ КБ "Приватбанк" перед Національним банком України за кредитним договором №120 від 05.12.2014 до нього перейшли права вимоги останнього в межах суми здійсненого погашення боргу, в т.ч. права задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки за іпотечним договором №121 від 08.12.2014, укладеним між ТОВ "Агротермінал Логістик" та Національним банком України в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №120 від 05.12.2014. Позивач за зустрічним позовом вказує, що ТОВ "Агротермінал Логістик" не визнаються відповідні права позивача за зустрічним позовом, у зв'язку з чим останній вказує на наявність правових підстав для визнання таких прав за ним в судовому порядку.
2. Зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
2.1. Рішенням Господарського суду міста Києва від 26.10.2017 в задоволенні первісного позову ТОВ "Агротермінал Логістик" відмовлено повністю. Зустрічні позовні вимоги ТОВ "Агро Комплект" задоволено частково. Суд визнав ТОВ "Агро Комплект" кредитором за кредитним договором №120 від 05.12.2014, укладеним між Національним банком України та ПАТ КБ "Приватбанк" на суму у розмірі 100 000, 00 грн. Визнав ТОВ "Агро Комплект" іпотекодержателем за іпотечним договором №121 від 08.12.2014, укладеним між ТОВ "Агротермінал Логістик" та Національним банком України, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А. за реєстровим №5288, на суму у розмірі 100 000, 00 грн. В іншій частині в задоволенні зустрічного позову ТОВ "Агро Комплект" відмовлено.
2.2. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.09.2018 рішення Господарського суду міста Києва від 26.10.2017 залишено без змін.
2.3. Господарськими судами встановлено такі фактичні обставини справи:
- ТОВ "Агротермінал Логістик" є власником єдиного (цілісного) майнового комплексу "Морський перевантажувально-складський комплекс зернових вантажів з причалом" (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 240096451227), розташованого за адресою: Одеська обл., Лиманський район (Комінтернівський район), Новобілярська селищна рада, комплекс будівель та споруд №5, на земельних ділянках: кадастровий номер 5122755400:02:001:0281 площею 2,1747 га; кадастровий номер 5122755400:01:002:0001 площею 6,45 га; кадастровий номер 5122755400:01:002:0002 площею 7,03 га, що підтверджується наявною в матеріалах справи інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 95360268 від 22.08.2017;
- вказане нерухоме майно є предметом іпотеки згідно з іпотечним договором від 08.12.2014 № 121, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А. за реєстровим № 5288, до якого в подальшому вносилися зміни згідно з додатковим договором № 1 від 04.08.2016, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О. за реєстровим № 4722, додатковим договором № 2 від 26.08.2016, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіною І.Г. за реєстровим №169, додатковим договором № 3 від 01.11.2016, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А. за реєстровим №1516 (надалі разом - іпотечний договір), за умовами якого передачею в іпотеку Національному банку України зазначеного нерухомого майна було забезпечено вимоги останнього до ПАТ КБ "Приватбанк" за кредитним договором №120 від 05.12.2014;
- між ТОВ "Агротермінал Логістик" (сторона-1) та ТОВ "Агро Комплект" (сторона-2) 16.05.2017 було укладено договір про наміри передачі права власності на нерухоме майно, відповідно до умов якого було встановлено, що сторона-1 має у власності, а сторона-2 має намір набути у власність об'єкт нерухомого майна - єдиний (цілісний) майновий комплекс "Морський перевантажувально-складський комплекс зернових вантажів з причалом" (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 240096451227), що знаходиться за адресою: Одеська обл., Лиманський район (Комінтернівський район), Новобілярська селищна рада, комплекс будівель та споруд №5, на земельних ділянках: кадастровий номер 5122755400:02:001:0281 площею 2,1747 га; кадастровий номер 5122755400:01:002:0001 площею 6,45 га; кадастровий номер 5122755400:01:002:0002 площею 7,03 га (далі - об'єкт);
- відповідно до п.п. 2-5 договору про наміри об'єкт на момент укладання цього договору є предметом іпотеки на підставі іпотечного договору. Передача стороні-2 права власності на об'єкт від сторони-1 повинна бути здійснена на підставі договору купівлі-продажу, якщо сторони не домовляться про інший порядок відчуження. З огляду на те, що об'єкт є предметом іпотеки, відчуження об'єкта відбудеться після припинення іпотеки, зазначеної в п. 2 цього договору, на передбачених чинним законодавством підставах. Сторона-1 зобов'язується вжити всіх залежних від неї заходів для настання обставин, необхідних для реалізації стороною-2 свого права на набуття права власності на об'єкт;
- між ТОВ "Агротермінал Логістик" (сторона-1) та ТОВ "Агро Комплект" (сторона-2) 26.07.2017 було укладено договір про здійснення погашення боргу, за умовами п. 1 якого сторони погодили, що метою укладення даного договору є забезпечення виконання домовленостей, досягнутих сторонами на підставі договору про наміри, за яким сторона-1 має зобов'язання перед стороною-2 із забезпечення передачі права власності на об'єкт нерухомого майна - єдиний (цілісний) майновий комплекс "Морський перевантажувально-складський комплекс зернових вантажів з причалом" (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 240096451227), розташований за адресою: Одеська обл., Лиманський район (Комінтернівський район), Новобілярська селищна рада, комплекс будівель та споруд № 5, на земельних ділянках: кадастровий номер 5122755400:02:001:0281 площею 2,1747 га; кадастровий номер 5122755400:01:002:0001 площею 6,45 га; кадастровий номер 5122755400:01:002:0002 площею 7,03 га (далі - об'єкт);
- згідно з п. 2 договору про погашення боргу враховуючи, що об'єкт переданий в іпотеку на підставі іпотечного договору, сторони дійшли згоди, що відчуження об'єкта може бути здійснене після погашення заборгованості ПАТ КБ "Приватбанк" перед Національним банком України за кредитним договором №120 від 05.12.2014.
- положеннями п. п. 3, 4 договору про погашення боргу встановлено, що сторона-2 зобов'язується здійснити погашення заборгованості ПАТ КБ "Приватбанк" перед Національним банком України за кредитним договором №120 від 05.12.2014. Розмір заборгованості, яка має бути погашена стороною-2 не повинен перевищувати розміру вартості предмета іпотеки згідно з іпотечним договором № 121 від 08.12.2014;
- відповідно до п. 5 договору про погашення боргу сторони дійшли згоди, що наслідком погашення стороною-2 заборгованості ПАТ КБ "Приватбанк" перед Національним банком України за кредитним договором №120 від 05.12.2014 буде перехід до сторони-2 прав кредитора у зобов'язанні за кредитним договором №120 від 05.12.2014, в тому числі тих, що його забезпечують, в тому числі перехід прав іпотекодержателя за іпотечним договором;
- на виконання умов договору про погашення боргу ТОВ "Агро Комплект" 04.08.2017 було перераховано на користь Національного банку України грошові кошти у розмірі 100 000, 00 грн в якості часткового погашення боргу за кредитним договором №120 від 05.12.2014, укладеним між Національним банком України та ПАТ КБ "Приватбанк", що підтверджується платіжним дорученням №1 від 04.08.2017;
- листом від 21.08.2017 №41-0009/58369 Національний банк України звернувся до ТОВ "Агротермінал Логістик" з вимогою щодо усунення порушень за кредитним договором від 05.12.2014 №120, відповідно до якої вимагав сплатити заборгованість ПАТ КБ "Приватбанк" за кредитним договором №120 в загальній сумі 2 834 665 066, 94 грн у тридцятиденний строк та повідомив, що у випадку невиконання цієї вимоги останній буде вимушений звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором.
2.4. Вважаючи свої права порушеними, ТОВ "Агротермінал Логістик" звернулося до ТОВ "Агро Комплект" з позовними вимогами про розірвання договору про здійснення погашення боргу від 26.07.2017, укладеного між ТОВ "Агротермінал Логістик" та ТОВ "Агро Комплект", з посиланням на істотність порушень відповідачем за первісним позовом п. 3. та п. 4 цього договору.
2.5. Відмовляючи в задоволенні первісного позову, місцевий господарський суд, з яким погодився суд апеляційної інстанції, виходив з такого:
- положення договору про погашення боргу не містять визначення мінімального обсягу виконання ТОВ "Агро Комплект" взятого на себе зобов'язання із погашення боргу ПАТ КБ "Приватбанк", а визначають лише його максимальне значення, обмежене вартістю предмета іпотеки; умови договору про погашення боргу не містять визначення строків виконання ТОВ "Агро Комплект" відповідного обов'язку, а доказів звернення ТОВ "Агротермінал Логістик" з вимогою в порядку статті 530 Цивільного кодексу України до відповідача за первісним позовом до матеріалів справи не залучено;
- матеріалами справи підтверджується сплата ТОВ "Агро Комплект" коштів у розмірі 100 000, 00 грн (платіжне доручення №1 від 04.08.2017) в якості виконання відповідного обов'язку за договором про погашення боргу, отже, позивач за первісним позовом не довів належними засобами доказування, що ТОВ "Агро Комплект" було істотно порушено умови п.п. 3, 4 договору про погашення боргу від 26.07.2017, що могло б бути підставою для розірвання цього договору.
2.6. Частково задовольняючи позовні вимоги за зустрічним позовом, місцевий господарський суд, з яким погодився суд апеляційної інстанції, виходив з такого:
- з моменту перерахування ТОВ "Агро Комплект" на користь Національного банку України грошових коштів у розмірі 100 000, 00 грн в якості погашення заборгованості ПАТ КБ "Приватбанк" за кредитним договором до позивача за зустрічним позовом перейшли усі права кредитора у відповідному зобов'язанні в межах суми виконаного ним зобов'язання;
- відповідно до положень ст.ст. 512, 514, 516 Цивільного кодексу України законодавець не ставить у залежність від повного або часткового погашення зобов'язання можливість заміни кредитора у такому зобов'язанні в тому обсязі, в якому воно було виконано чи відступлено;
- іпотека є похідною від основного зобов'язання, виконання якого нею забезпечено, а тому набуття особою права вимоги до боржника з підстав, визначених ст. 512 Цивільного кодексу України, щодо виконання зобов'язання, яке забезпечено іпотекою (основного зобов'язання), свідчить про автоматичний перехід до такої особи (нового кредитора) всіх прав і обов'язків первісного кредитора, в т.ч. і прав за забезпеченням такого зобов'язання, тобто прав на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки;
- на автоматичність переходу відповідних прав та нерозривність іпотеки з основним зобов'язанням звертає увагу і законодавець в положеннях ст. 24 Закону України "Про іпотеку", якою визначено, що відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов'язанням;
- в силу набуття ТОВ "Агро Комплект" прав кредитора по відношенню до ПАТ КБ "Приватбанк" щодо виконання останнім взятих на себе обов'язків за кредитним договором №120 від 05.12.2014 в обсягах виконаного ТОВ "Агро Комплект" перед первісним кредитором зобов'язання за таким договором до останнього, в силу приписів ст.ст. 512, 574 Цивільного кодексу України та ст. 3 Закону України "Про іпотеку", перейшли права іпотекодержателя за іпотечним договором, в обсягах, що існують у первісного кредитора. Тобто, як первісний, так і новий кредитор в даному випадку є рівними у своєму праві на задоволення вимог за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки;
- з моменту виконання ТОВ "Агро Комплект" зобов'язання ПАТ КБ "Приватбанк" перед Національним банком України за кредитним договором №120 від 05.12.2014 ним було набуто прав вимоги за таким правочином та правочином забезпечення відповідного зобов'язання (іпотечним договором) в межах розміру виконаного зобов'язання боржника. В той же час, відповідачем за зустрічним позовом не визнаються відповідні права ТОВ "Агро Комплект", зокрема, з підстав неповного погашення зобов'язання ПАТ КБ "Приватбанк" перед Національним банком України за кредитним договором №120 від 05.12.2014;
- з врахуванням викладеного, позовні вимоги за зустрічним позовом про визнання ТОВ "Агро Комплект" кредитором за кредитним договором №120 від 05.12.2014, укладеним між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Приватбанк", на суму у розмірі 100 000, 00 грн та про визнання ТОВ "Агро Комплект" іпотекодержателем за іпотечним договором №121 від 08.12.2014, укладеним між ТОВ "Агротермінал Логістик" та Національним банком України, який зареєстрований за №5288, на суму у розмірі 100 000, 00 грн судами попередніх інстанцій визнано обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню;
- в частині позовних вимог за зустрічним позовом про визнання права на звернення до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію речових прав (іпотеки) на спірний об'єкт нерухомого майна, місцевим господарським судом зазначено, що відповідне право реєстрації набувається новим кредитором в силу закону з моменту набуття прав кредитора/іпотекодержателя. Матеріали справи не містять доказів відповідного звернення позивачем за зустрічним позовом до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію речових прав (іпотеки) на спірний об'єкт нерухомого майна, а відтак, і доказів невизнання державним реєстратором такого права, про що могла б свідчити відповідна відмова у вчиненні реєстраційних дій. Отже, звернення ТОВ "Агро Комплект" (позивача за зустрічним позовом) з відповідною вимогою до суду є передчасним, адже таке звернення здійснено за відсутності факту невизнання чи оспорювання відповідного права, що унеможливлює задоволення такої позовної вимоги.
3. Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнений виклад позиції інших учасників справи
3.1. Не погоджуючись з постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.09.2018 та рішенням Господарського суду міста Києва від 26.10.2017, Національний банк України подав касаційну скаргу, в якій просить оскаржувані судові рішення в частині задоволення зустрічного позову скасувати та в цій частині прийняти нове рішення про відмову в позові.
3.2. Узагальнені доводи касаційної скарги:
- судами попередніх інстанцій неправильно застосовано положення статті 528 Цивільного кодексу України, адже перерахування ТОВ "Агро Комплект" на користь Національного банку України грошових коштів у розмірі 100 000, 00 грн в якості погашення заборгованості ПАТ КБ "Приватбанк" за кредитним договором, здійснювалось виключно на виконання ТОВ "Агро Комплект" свого обов'язку з договору про здійснення погашення боргу від 26.07.