ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 вересня 2024 року
м. Київ
справа № 484/5407/19
провадження № 61-1986св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.
суддів: Гулейкова І. Ю., Гулька Б. І., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа - ОСОБА_4,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційні скарги ОСОБА_2, яка подана її представником - адвокатом Порхуном Віталієм Михайловичем, та ОСОБА_3, яка подана її представником - адвокатом Доценко Світланою Олександрівною, на рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року у складі судді Панькова Д. А. та постанову Миколаївського апеляційного суду від 29 січня 2024 року у складі колегії суддів: Кушнірової Т. Б., Базовкіної Т. М., Лівінського І. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовної заяви, зустрічної позовної заяви
У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання договорів купівлі-продажу нерухомого майна недійсними, поділ майна (справа № 484/5407/19).
Позовна заява мотивована тим, що з січня 2012 року він та ОСОБА_2 спільно проживали, як одна сім`я без реєстрації шлюбу. До моменту спільного проживання він почав займатись підприємницькою діяльністю, відповідно, зареєструвався фізичною особою - підприємцем.
Надалі у зв`язку з розширенням підприємницької діяльності, 15 грудня 2009 року було зареєстровано юридичну особу ПП "Компанія "Агро-Люкс".
З метою зменшення навантаження на ПП "Компанія Агро-люкс" та розширення роботи товариства було прийнято рішення про реєстрацію нової юридичної особи ПП "Еліта-Люкс".
Зазначав, що він та ОСОБА_2 працювали у цих компаніях, отримували спільні кошти. Основною роботою підприємств, у тому числі придбанням майна, а саме: нерухомого майна як для сім`ї, так і для роботи підприємств, транспортних засобів, автозаправної станції тощо займався він.
Натомість, оформлення такого майна здійснювалось на ОСОБА_2, оскільки між ними існували сімейні відносини. У 2016 році у них народились діти: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач зазначав, що з 2012 року по день припинення спільного проживання вони були зареєстровані за одними й тими самим адресами, у 2016 році у них народилися двоє дітей, вони спільно відпочивали, у тому числі, за кордоном, вели спільне господарство, придбавали для сім`ї майно. Зазначене підтверджується достатніми доказами.
Вказував, що за час спільного проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу вони спільно набули майно, яке підлягає поділу між ними, однак ОСОБА_2 уникає його поділу добровільно.
Вважав, що ОСОБА_2 вчинила фіктивні правочини щодо розпорядження спільним майном, а саме договори купівлі-продажу з ОСОБА_3, а тому вони підлягають визнанню недійсними на підставі статті 234 ЦК України, так як є фіктивними, не виконані, а метою було уникнення його поділу.
Ураховуючи наведене, ОСОБА_1 просив суд:
- встановити факт його проживання із ОСОБА_2 однією сім`єю як чоловіка та дружини без реєстрації шлюбу з 01 січня 2012 року до 30 серпня 2019 року;
- визнати недійсними договір купівлі-продажу відкритої стоянки для автомашин, нежитлової будівлі із земельною ділянкою для обслуговування автостоянки площею 0,3 га по АДРЕСА_1 та договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель, площею 49,5 кв. м і земельної ділянки площею 0,2224 га на АДРЕСА_1, укладених 07 вересня 2019 року між ОСОБА_2, як продавцем, і ОСОБА_3, як покупцем, та повернути сторони в первісний стан;
- розділити спільне майно, набуте під час сумісного проживання однією сім`єю, виділивши йому у власність:
комплекс нежитлових приміщень та земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:06:024:0020 на АДРЕСА_1, вартістю 3 140 000 грн;
відкриту стоянку для автомашин, нежитлову будівлю та земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:06:024:0140 на АДРЕСА_1, вартістю1 700 000 грн;
автомобіль MERCEDES-BENZ VITO 11 CDI, 2010 року випуску, вартістю 239 780 грн (всього майна на суму 5 079 780 грн).
Виділити ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на наступне майно:
нежитлову будівлю-магазин по АДРЕСА_2, вартістю 150 000 грн;
квартиру однокімнатну по АДРЕСА_3, вартістю 150 000 грн;
нежитлове приміщення-магазин на проспекті АДРЕСА_4, вартістю 200 000 грн;
житловий будинок на АДРЕСА_5, вартістю 156 900 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:07:023:0008, площею 0,7779 га, розташовану на АДРЕСА_5, вартістю 79 200 грн;
будинок на АДРЕСА_4, вартістю 2 164 000 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:06:031:0005, площею 0,0887 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 73 300 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0388, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 71 600 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0387, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 71 600 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0386, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 71 600 грн;
транспортні засоби:
TRAILOR S 383, 1990 року випуску, вартістю 340 737 грн;
TRAILOR S 383 LE, 1990 року випуску, вартістю 399 632 грн;
FRUEHAUF T 34T1RP, 1990 року випуску, вартістю 505 411 грн;
TRAILOR S38EL1C, 1992 року випуску, вартістю 399 632 грн;
FRUEHAUF TF 34T13RAA, 1993 року випуску, вартістю 561 568 грн;
TRAILOR S 383EL1C, 1991 року випуску, вартістю 399 632 грн;
TRAILOR S 383EL, 1991 року випуску, вартістю 399 632 грн;
LAND ROVER RANGE ROVER, 2013 року випуску, вартістю 1 425 360 грн.
Загальна вартість майна, що підлягає виділенню ОСОБА_2 - 7 619 804 грн.
25 січня 2021 року ОСОБА_1 було змінено предмет позову, зазначено, що в період перебування цивільної справи в суді ОСОБА_3 змінила адресу майна, комплексу нежитлових будівель, площею 49,5 кв. м та земельної ділянки з кадастровим номером 4810400000:06:024:0020, площею 0,2224 га, розташованої на АДРЕСА_1 . Нова адреса вказаних об`єктів - АДРЕСА_1 .
У березні 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання майна особистою приватною власністю (справа № 484/746/20).
Позовна заява ОСОБА_2 мотивована тим, що з ОСОБА_1 вона познайомилась приблизно у 2006 році. У 2010 році він запропонував їй стати партнером по бізнесу та викупити частку в підприємстві, а саме ПП "Компанія "Агро-Люкс" у його партнера. З цього часу вони почали займатися спільним бізнесом - спільно займалися купівлею-продажем паливно-мастильних матеріалів. У 2011 році ними було засновано ще одне підприємство ПП "Компанія "Еліта Люкс", основним видом діяльності якого теж була оптова торгівля твердим, рідким, газоподібним паливом і подібними продуктами.
До 2012 року ОСОБА_1 перебував у зареєстрованому шлюбі, а після розлучення в період 2012-2016 років вони час від часу зустрічалися, проводили дозвілля. ОСОБА_1 періодично приїжджав до неї додому та залишався ночувати. Вони інколи зустрічалися з друзями, проводили час з донькою ОСОБА_1 від першого шлюбу та сумісно відвідували заклади відпочинку, кілька разів їздили відпочивати.
Зазначала, що у період з 2012 року до травня 2016 року вона проживала одна. Спільно з позивачем однією сім`єю як чоловік і жінка вона ніколи не проживала, спільного побуту з ним не вела, взаємних прав та обов`язків, як у подружжя у них не було.
У 2015 році вона вирішила завагітніти, але через певні медичні протипоказання прийняла рішення завагітніти у спосіб ЕКО. Оскільки вони з ОСОБА_1 були більше ніж у дружніх відносинах, вона запропонувала йому стати батьком майбутніх дітей, на що позивач згодом погодився.
На початок 2016 року стосунків, притаманних подружжю, між ними не було, однак перед народженням дітей вона, за наполяганням батьків, вирішила спробувати побудувати сім`ю з позивачем. З цією метою придбала за власні кошти житловий будинок на АДРЕСА_4, провела ремонт, закупила меблі.
У червні 2016 року народилися двоє дітей і вона з ОСОБА_1 почали проживати у вказаному будинку. На вимогу ОСОБА_1 вона зареєструвала його у цьому будинку. Однак, подружнє життя не склалося, ОСОБА_1 зловживав алкогольними напоями, влаштовував сварки та скандали, а тому з травня 2016 року до липня 2019 року вони постійно розривали стосунки. При цьому вони не мали спільного бюджету, коштів на утримання дітей ОСОБА_1 не надавав, участі в утриманні будинку не приймав.
ОСОБА_2 стверджувала, що все майно,придбане у період часу з 2012 року до 2019 року, було набуте нею за особисті кошти та кошти, позичені у знайомих.
Ураховуючи наведене, ОСОБА_2 просила суд:
- визнати за нею право особистої приватної власності на нерухоме майно:
земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:07:023:0008, площею 0,7779 га, розташовану на АДРЕСА_5, вартістю 15 200 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:06:031:0005, площею 0,0887 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0388, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області;
земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:06:024:0140 на АДРЕСА_1, вартістю1 700 000 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0387, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 416 490 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:06:024:0020, площею 0,2224 га, розташованої на АДРЕСА_1, вартістю 323 058 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0386, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 14 940 грн;
земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0387, площею 0,12 га, розташовану в межах Грушівської с/р Первомайського р-ну Миколаївської області, вартістю 14 940 грн;
нежитлову будівлю-магазин на проспекті АДРЕСА_2, вартістю 30 260 грн;
квартиру однокімнатну по АДРЕСА_3, вартістю 41 000 грн;
житловий будинок на АДРЕСА_5, вартістю 123 000 грн;
житловий будинок на АДРЕСА_4, вартістю 141 800 грн;
відкриту стоянку для автомашин з нежитловою бужівлею площею 13 кв. м, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 7 980 грн;
комплекс нежитлових будівель, об`єкт нежитлової нерухомості площею 49,5 кв. м, розташованих на АДРЕСА_1, вартістю 141 390 грн;
- визнати за нею право особистої приватної власності на рухоме майно:
TRAILOR S 383, 1990 року випуску, вартістю 360 000 грн;
TRAILOR S 383 LE, 1990 року випуску, вартістю 360 000 грн;
FRUEHAUF T 34T1RP, 1990 року випуску, вартістю 360 000 грн;
TRAILOR S38EL1C, 1992 року випуску, вартістю 360 000 грн;
FRUEHAUF TF 34T13RAA, 1993 року випуску, вартістю 360 000 грн;
TRAILOR S 383EL1C, 1991 року випуску, вартістю 360 000 грн;
TRAILOR S 383EL, 1991 року випуску, вартістю 360 000 грн;
MERCEDES-BENZ VITO 11 CDI, 2010 року випуску, вартістю 240 000 грн;
LAND ROVER RANGE ROVER, 2013 року випуску, вартістю 960 000 грн.
Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 22 травня 2020 року клопотання представника ОСОБА_2 - адвоката Шалари О. І. про об`єднання справ в одне провадження задоволено.
Об`єднано в одне провадження справу № 484/5407/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання договорів купівлі-продажу нерухомого майна недійсними, розподіл майна, та справу № 484/746/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна особистою приватною власністю.
Присвоєно об`єднаному провадженню спільний єдиний унікальний номер справи № 484/5407/19.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.
Встановлено факт проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 01 січня 2012 року до 30 серпня 2019 року однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 07 вересня 2019 року щодо відчуження відкритої стоянки для автомашин, нежитлової будівлі та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:024:0140, розташованих на АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 07 вересня 2019 року щодо відчуження комплексу нежитлових будівель та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:024:0020, розташованих на АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Здійснено поділ спільного майна набутого під час сумісного проживання однією сім`єю сторін.
Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку комплексу нежитлових будівель та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:024:0020, розташованих на АДРЕСА_1 ; на 1/2 частку відкритої стоянки для автомашин, нежитлової будівлі та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:024:0140, розташованих на АДРЕСА_1 ; на 1/2 частку житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:031:0005, що знаходяться на АДРЕСА_4 ; на 35/1000 ідеальних часток нежитлового приміщення - магазину, що знаходиться на АДРЕСА_4 у вбудованій частині магазину під п`ятиповерховим житловим будинком загальною площею 49,20 кв.м.
Визнано за ОСОБА_2 1/2 частку комплексу нежитлових будівель та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:024:0020, розташованих на АДРЕСА_1 ; на 1/2 частку відкритої стоянки для автомашин, нежитлової будівлі та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:024:0140, розташованих на АДРЕСА_1 ; на 1/2 частку житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами, та земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:06:031:0005, що знаходяться на АДРЕСА_4 ; на 35/1000 ідеальних часток нежитлового приміщення - магазину, що знаходиться на АДРЕСА_4 у вбудованій частині магазину під п`ятиповерховим житловим будинком загальною площею 49,20 кв.м
Стягнуто із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію половини вартості відчуженого спільного майна у розмірі 2 711 142,00 грн.
У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 відмовлено.
Здійснено розподіл судових витрат.
Рішення районного суду мотивовано тим, що доводи ОСОБА_1 щодо спільного проживання із ОСОБА_2 однією сім`єю, ведення спільного господарства, побуту та бюджету з січня 2012 року до серпня 2019 року підтверджуються матеріалами справи. Факт спільної праці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 протягом зазначеного періоду підтверджується спільним зайняттям підприємницькою діяльністю, яка здійснювалась через ПП "Компанія "Агро-Люкс" з 2010 року та ПП "Еліта-Люкс" з 2013 року, де засновниками є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з частками у статутному капіталі по 50% кожний.
Районний суд вважав, що ОСОБА_1 доведено факт його спільного проживання із ОСОБА_2 в період з січня 2012 року до серпня 2019 року як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу.
Визнаючи недійсними договори купівлі-продажу від 07 вересня 2019 року, укладені між відповідачами, районний суд встановив, що сторони знали, що вони не будуть виконані. Укладаючи ці правочини, ОСОБА_2 і ОСОБА_7 мали іншу мету - уникнути розподілу майна, а не ту, що була передбачена договорами купівлі-продажу. Кваліфікуючою ознакою договору купівлі-продажу є передання (продаж) майна продавцем та оплата (прийняття) такого майна покупцем. Відповідач ОСОБА_2 продовжує займатися підприємницькою діяльністю, використовуючи зазначені приміщення, якою і займалися разом із ОСОБА_1 . Ці договори купівлі-продажу укладені близькими родичами, дії сторін були направлені на фіктивний перехід права власності на нерухоме майно з метою приховати, уникнути від розподілу. Правочини були укладені тільки для виду, і не мали на меті встановлення правових наслідків, що дає право позивачу, хоч він і не сторона договору, оспорювати правочини, визнати їх недійсними.
Суд першої інстанції вважав, що ОСОБА_7 було відомо, що спірне майно є спільною сумісною власністю подружжя і що між ними існує спір про розподіл майна. Умисел і ОСОБА_7 і ОСОБА_2 був направлений на те, щоб уникнути розподілу майна, їх дії були направлені на фіктивний перехід права власності від ОСОБА_2 до ОСОБА_7 .
Майно ОСОБА_7 для використання передано не було, вона здає дане майно в оренду підприємству "Гранд Ойл", засновником якої та директором є ОСОБА_2, а нежиле приміщення на АДРЕСА_1, здає в оренду ОСОБА_8 - чоловіку ОСОБА_2 .
Суд вважав справедливим розділити всі наявні об`єкти нерухомості, виділивши кожному по 1/2 частині у праві власності на них.
Оскільки відповідач відчужила решту об`єктів нерухомості та автомобілі, які були придбані під час фактичного перебування у шлюбі, без згоди ОСОБА_1, районний суд стягнув з неї на його користь половину вартості цих об`єктів.
Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_2, районний суд зазначив, що ОСОБА_2 не довела факт придбання спірного майна за свої особисті кошти. При цьому з наданих ОСОБА_2 документів неможливо встановити, якими саме грошима вона розраховувалася за придбане майно, або встановити за допомогою наданих доказів джерело походження коштів, витрачених на купівлю того чи іншого майна.
Короткий зміст судового рішення суду апеляційної інстанції
Постановою Миколаївського апеляційного суду від 29 січня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення.
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково.
Рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року в частині розподілу спільного сумісного майна змінено.
Визнано за ОСОБА_1 право власності на: комплекс нежитлових будівель, загальною площею 49,5 кв. м, розташований на АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, кадастровий номер 4810400000:06:024:0020, площею 0,2224 га, що розташована на АДРЕСА_1 ; відкриту стоянку для автомашин, нежитлову будівлю, загальною площею 13,0 кв. м, розташовану на АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, кадастровий номер 4810400000:06:024:0140, площею 0,3 га, розташовану на АДРЕСА_1 ; 1/2 частину житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_4 ; 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0887 га, з кадастровим номером 4810400000:06:031:0005, що знаходиться на АДРЕСА_4 .
Залишено у власності ОСОБА_2 : 1/2 частину житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_4 ; 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0887 га, з кадастровим номером 4810400000:06:031:0005, що знаходиться на АДРЕСА_4 ; 7/100 ідеальних часток нежитлового приміщення - магазину, розташованого на АДРЕСА_4 .
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 391 142 грн грошової компенсації за відхилення від рівності часток у спільній сумісній власності.
У решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Судове рішення апеляційного суду мотивовано тим, що, вирішуючи спір в частині розподілу комплексу нежитлових будівель та земельної ділянки, розташованих на АДРЕСА_6, а також відкритої стоянки для автомашин, нежитлової будівлі та земельної ділянки на АДРЕСА_1, шляхом визнання за кожною із сторін права власності на 1/2 його частину, суд першої інстанції не звернув уваги на зміст позовних вимог ОСОБА_1, який звертаючись до суду із позовом просив провести реальний поділ окремих видів (об`єктів) майна. Суд не врахував, що сутність поділу полягає саме в тому, щоб кожному із співвласників присудити в особисту власність конкретні речі, не врахував можливість спільного користування зазначеним майном як неподільною річчю та дійшов помилкового висновку щодо визнання права власності за кожною із сторін по 1/2 частині зазначених об`єктів нерухомості.
Апеляційний суд відхилив доводи апеляційної скарги ОСОБА_2, оскільки ОСОБА_1 довів факт проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу і придбання за цей час спірного майна.
Суд зазначив, що укладені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 правочини є фіктивними, про що просивОСОБА_1 і районний суд дав цим обставинам належну правову оцінку. Крім того, апеляційний суд зазначив, що укладені правочини є не лише фіктивними, а й фраудаторними, так як укладені між родичами ( ОСОБА_3 - рідна тітка ОСОБА_2 ), з метою уникнення поділу майна між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а, отже, дії ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є недобросовісними.
Суд послався на правові висновки Верховного Суду.
Апеляційний суд зазначив, що ОСОБА_2 не довела свого позову, районний суд дав належну й правильну оцінку її доводам, відмовивши у позові.
Короткий зміст вимог касаційних скарг
У касаційній скарзі, поданій у лютому 2024 року до Верховного Суду представник ОСОБА_2 - адвокат Порхун В. М., посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року, постанову Миколаївського апеляційного суду від 29 січня 2024 року скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити, а позов ОСОБА_2 задовольнити.
У касаційній скарзі, поданій у березні 2024 року до Верховного Суду представник ОСОБА_3 - адвокат Доценко С. О., посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року, постанову Миколаївського апеляційного суду від 29 січня 2024 року скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Аргументи учасників справи
Доводи осіб, які подали касаційні скарги
Касаційна скарга представника ОСОБА_2 - адвоката Порхуна В. М., мотивована тим, що ОСОБА_1 не доведено належними, допустимими та достатніми доказами факт їх спільного проживання однією сім`єю як чоловіка та дружини без реєстрації шлюбу із 01 січня 2012 року до 30 серпня 2019 року, тому розподіл придбаного у цей період майна є безпідставним.
Касаційна скарга представника ОСОБА_3 - адвоката Доценко С. О., мотивована тим, що ні суд першої інстанції, ні апеляційний суд не повідомили ОСОБА_3, яка з початку повномаштабного вторгнення російської федерації на територію України, виїхала за кордон, належно про розгляд справи.
Розглянувши справу без її повідомлення, за відсутності її чи представника районний та апеляційний суди порушили положення статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), а також вимоги статей 128-130, 223 ЦПК України.
Крім того, вважає недоведеним факт фіктивності спірних договорів купівлі-продажу, оскільки суди не встановили умислу сторін, зокрема її, в укладенні таких правочинів.
Доводи особи, яка подала відзиви на касаційні скарги
У квітні та травні 2024 року представник ОСОБА_1 - адвокат Кізік А. М., подала до Верховного Суду відзиви на касаційні скарги, подані представниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно, в яких вказує, що викладені в них доводи є безпідставними та не впливають на правильність вирішення судами спору, тому просить залишити касаційні скарги без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 18 березня 2024 року відкрито касаційне провадження у цій справі за касаційною скаргою представника ОСОБА_2 - адвоката Порхуна В. М., та витребувано цивільну справу із суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 03 квітня 2024 року відкрито касаційне провадження у цій справі за касаційною скаргою представника ОСОБА_3 - адвоката Доценко С. О.
26 березня 2024 року справа надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 08 липня 2024 року справу призначено до судового розгляду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
01 листопада 2011 року припинено шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_9 (який було зареєстровано 30 вересня 2006 року) на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 19 жовтня 2011 року у справі № 2-1337/11.
Згідно з витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осію, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, 15 грудня 2009 року проведена державна реєстрація ПП "Компанія "Агро-Люкс", керівником та засновником якої є ОСОБА_1 .
Крім нього, до переліку засновників (учасників) юридичної особи увійшла ОСОБА_2 з рівними частками внесків - по 50 % кожен.
04 травня 2011 року проведена державна реєстрація ПП "Компанія "Еліта-Люкс", до складу засновників (учасників) підприємства увійшли ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зі статутним капіталом у розмірі по 5 000 грн та з часткою кожного по 50 %.
Основним видом діяльності вказаних підприємств зазначено оптова, роздрібна торгівля твердим, рідким, газоподібним паливом і подібними продуктами, оптова торгівля хімічними продуктами, роздрібна торгівля пальним, роздрібна торгівля іншими невживаними товарами, інша допоміжна діяльність у сфері транспорту.
Протягом 2012-2018 років на ім`я ОСОБА_2 було зареєстроване наступне нерухоме майно:
- 16 лютого 2012 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбано у власність 7/100 ідеальних часток нежитлового приміщення магазину, що знаходиться у АДРЕСА_4 ;
- 19 червня 2012 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбано однокімнатну квартиру за АДРЕСА_7 ;
- 18 січня 2013 року видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення, офіс у АДРЕСА_2, зареєстроване за реєстраційним № 63410;
- 31 липня 2015 року на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу придбано земельні ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва із кадастровими номерами: 4825480800:02:000:0386 площею 0,1200 га, а також 4825480800:02:000:0387 площею 0,1200 га, що розташовані на території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області;
- 29 жовтня 2015 року на підставі нотаріального договору купівлі-продажу придбано житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_5 та земельну ділянку з кадастровим номером 4810400000:07:023:0008 площею 0,0779 для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку;
- 12 листопада 2015 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбано комплекс нежитлових будівель, загальною площею 49,5 кв. м, що знаходиться на АДРЕСА_1 ;
- 12 листопада 2015 року на підставі нотаріального договору купівлі-продажу придбано відкриту стоянку для автомашин, нежитлову будівлю, загальною площею 13 кв. м, що знаходиться на АДРЕСА_1 ;
- 12 квітня 2016 року на підставі нотаріального договору купівлі-продажу придбано житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_4 та земельну ділянку для обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0887 га з кадастровим номером 4810400000:06:031:0005;
- 02 липня 2016 року на підставі нотаріального договору купівлі-продажу придбано земельну ділянку з цільовим призначенням для індивідуального садівництва із кадастровим номером 4825480800:02:000:0388 площею 0,1200 га, що розташована на території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області;
- 13 квітня 2018 року на підставі нотаріального договору купівлі-продажу укладеного між територіальною громадою м. Первомайська Миколаївської області від імені якої діяла Первомайська міська рада Миколаївської області та ОСОБА_2, остання набула у власність земельну ділянку площею 0,3000 га, з цільовим призначенням - для обслуговування автостоянки, розташовану у АДРЕСА_1 ;
- 14 червня 2018 року на підставі нотаріального договору купівлі-продажу укладеного між територіальною громадою м. Первомайська Миколаївської області від імені якої діяла Первомайська міська рада Миколаївської області та ОСОБА_2, придбано у власність земельну ділянку загальною площею 0,2224 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташовану на АДРЕСА_6 .
Крім того, 15 жовтня 2015 року на ім`я ОСОБА_2 проведена державна реєстрація транспортного засобу марки MERCEDES- BENZ VITO 111 CDI; 18 жовтня 2015 року автомобіль марки TRAILOR S 383 EL; 07 лютого 2015 року транспортний засіб FRUEHAUF TF 34T13RAA; 15 червня 2012 року автомобіль TRAILOR S383EL1C; 02 жовтня 2014 року транспортний засіб марки FRUEHAUF T 34T1RP; 16 січня 2016 року автомобіль марки TRAILOR S 383EL 1 C; 16 січня 2016 року транспортний засіб марки TRAILOR S 383; 17 лютого 2017 року автомобіль марки TRAILOR S 383EL;
08 грудня 2016 року транспортний засіб LAND ROVER RANGE ROVER.
Загальна ринкова вартість вказаного майна на час розгляду справи судом першої інстанції склала 12 699 584 грн, що підтверджується висновками суб`єкта оціночної діяльності, звітами експерта оцінювача.
З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (том 1 а. с. 29-48) вбачається, що на час розгляду даної справи:
-однокімнатна квартира АДРЕСА_7, належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного 04 грудня 2019 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ;
-нежитлове приміщення, розташоване в АДРЕСА_2, належить ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного 06 грудня 2019 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ;
-земельні ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва із кадастровими номерами: 4825480800:02:000:0386 площею 0,1200 га; 4825480800:02:000:0387 площею 0,1200 га; 4825480800:02:000:0388 площею 0,1200 га, що розташовані на території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, належать на праві власності ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 04 грудня 2019 року, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ;
-житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_5 та земельна ділянка з кадастровим номером 4810400000:07:023:0008 площею 0,0779 для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі- продажу від 07 вересня 2019 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;
-комплекс, нежитлових будівель, загальною площею 49,5 кв. м, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 0,2224 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташовані по АДРЕСА_1, належать на праві власності ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 07 вересня 2019 року;
-відкрита стоянка для автомашин, нежитлова будівля, загальною площею 13 кв. м та земельна ділянка площею 0,3000 га, з цільовим призначенням - для обслуговування автостоянки, що знаходяться по АДРЕСА_1, належать на праві власності ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 07 вересня 2019 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Всі зазначені вище транспортні засоби, які є предметом поділу, ОСОБА_2 теж були зняті з реєстраційного обліку протягом вересня-жовтня 2019 року, що підтверджується відомостями РСЦ МВС в Миколаївській області ТСЦ № 4842 № 31/14/2-Ж-02 від 14 грудня 2019 року (том 2, а. с. 64).
Отже, у власності ОСОБА_2 залишились житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, розташований на АДРЕСА_4, земельна ділянка для обслуговування цього будинку; 7/100 часток нежитлового приміщення магазину на АДРЕСА_4 .
Після придбання ОСОБА_3 комплексу нежитлових будівель, об`єкту нерухомості та земельної ділянки на АДРЕСА_1, об`єкту нерухомості присвоєна нова адреса - АДРЕСА_6 (том 3, а. с. 214).