ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 вересня 2024 року
м. Київ
cправа № 916/510/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Огородніка К. М. - головуючого, Пєскова В. Г., Картере В. І.
розглянув у порядку письмового провадження касаційні скарги компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) та розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Олімпекс Купе Інтернейшнл" арбітражного керуючого Сокола Олексія Юрійовича
на ухвалу Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.06.2024
у справі № 916/510/24
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерновий порт"
до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Майнд Сет" та
2) компанії Property Investment House LTD (Проперті Інвестмент Хауз ЛТД)
про визнання відсутнім права
ВСТАНОВИВ:
У лютому 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Зерновий порт" (далі - ТОВ "Зерновий порт", Позивач) звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Майнд Сет" (далі - ТОВ "Майнд Сет", Відповідач-1) та компанії Property Investment House LTD (Проперті Інвестмент Хауз ЛТД) (відповідач-2) про визнання відсутнім права вимоги останніх за Договором позики № 19-04-23-1 від 19.04.2023 (далі - Договір позики від 19.04.2023) та про визнання відсутнім права вимоги Відповідача-1 за Іпотечним договором від 19.04.2023, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О.Ю. за реєстровим № 1028 (далі - Договір іпотеки від 19.04.2023), щодо стягнення основного зобов`язання у сумі 3 000 000 грн, інфляційних втрат та трьох процентів річних у розмірі 54 385, 46 грн.
Разом із позовною заявою ТОВ "Зерновий порт" подало до суду заяву про забезпечення позову, в якій просило суд забезпечити позов у цій справі шляхом:
1) накладання арешту на належне на праві власності ТОВ "Зерновий порт" нерухоме майно, а саме:
- будівлі і споруди ділянки із підготовки зернових, які знаходяться за адресою: Одеська область, місто Одеса, Хаджибейська дорога, будинок 4, загальною площею 3301,3 кв. м., що складаються: з адміністративно-побутовий корпус літ "А", площею 336,5 кв.м; пункт оператора вагової з експрес-лабораторією літ. "Б", площею 52,9 кв.м.; площадка з навісом літ. "Б1", площею 190,2 кв.м., ваги автомобільні з навісом літ. "Б2", площею 196,9 кв.м., норійна вишка літ. "В", площею 14,4 кв.м., приймальний пристрій літ. "В1", площею 628,4 кв.м., бункер для аспіраційних відносів та пилу літ. "Г", площею 47,3 кв.м., бункер для відходів літ. "Г1", площею 47,3 кв.м., приймально-очисні башти літ. "Д1", площею 90,4 кв.м., літ. "Д2", площею 90,4 кв.м., літ "Д3", площею 90,4 кв.м., зерносушильні установки літ "Е1", площею 47,0 кв.м., літ. "Е2", площею 47,0 кв.м., літ "Е3", площею 47,0 кв.м., ємність для вологого зерна літ. "Ж1", площею 22.7 кв.м., літ. "Ж2", площею 37,6 кв.м., літ. "Ж3", площею 22,7 кв.м., літ. "Ж4", площею 22,7 кв.м., літ. "Ж5", площею 22,7 кв.м., літ. "Ж6", площею 37,6 кв.м., ємність для просушеного зерна літ. "З1", площею 78,5 кв.м., літ. "З2", площею 119,9 кв.м., літ. "З3", площею 78,5 кв.м., норійно-вагові вишки літ. "И1", площею 42,4 кв.м., літ. "И2", площею 42,4 кв.м., літ. "И3", площею 42,4 кв.м., бункер для відвантаження на автотранспорт зерна літ. "К1", площею 42,5 кв.м., літ. "К2", площею 15,8 кв.м., ділянка ремонту з навісом літ. "Л", площею 434,0 кв.м., пожежний резервуар літ. "М", площею 196,0 кв.м., ТП літ. "Н", площею 55,3 кв.м., вбиральня літ. "О", площею 13,5 кв.м., резервуар ПБМО та КНС літ. "П", площею 48,0 кв.м., мостіння-І, ділянка для зберігання легкового автотранспорту-ІІ, ділянка для зберігання вантажного автотранспорту-ІІІ, огорожа - №1-7; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1095034551101;
- земельну ділянку, площею 3,0000 га, кадастровий номер: 5110137600:48:002:0010, що розташована за адресою: Одеська область, місто Одеса, Хаджибейська дорога, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 115315251101;
- земельну ділянку, площею 0,1594 га, кадастровий номер: 5110137600:48:002:0015, що розташована за адресою: Одеська область, місто Одеса, Хаджибейська дорога, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 966422451101 (далі - Об`єкти нерухомого майна);
2) заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, Офісу протидії рейдерству, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, анулювання рішень про державну реєстрацію прав, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо Об`єктів нерухомого майна.
За результатом розгляду поданої у справі № 916/510/24 заяви Господарський суд Одеської області постановив ухвалу від 13.02.2024, згідно якої:
- задовольнив частково заяву ТОВ "Зерновий порт" про забезпечення позову;
- заборонив на період розгляду справи державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, Офісу протидії рейдерству, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, анулювання рішень про державну реєстрацію прав, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо Об`єктів нерухомого майна, які належать на праві власності ТОВ "Зерновий порт";
- відмовив у задоволенні решти заяви.
Не погодившись з постановленою ухвалою, особа, яка не є учасником справи - розпорядник майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Олімпекс Купе Інтернейшнл" арбітражний керуючий Сокол О. Ю. (далі - розпорядник майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл") звернувся з апеляційною скаргою, в якій просив скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 у справі № 916/510/24 та постановити нову ухвалу, якою відмовити у задоволенні відповідної заяви ТОВ "Зерновий порт" про забезпечення позову.
Щодо переходу права власності на Об`єкти нерухомого майна розпорядник майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" стверджував про таке:
- 07.07.2020 Публічне акціонерне товариство "Банк Восток" (далі - ПАТ "Банк Восток") як кредитор та Товариство з обмеженою відповідальністю "Зерновий перевантажний комплекс "Інзерноекспорт" (далі - ТОВ "ЗПК "Інзерноекспорт") як позичальник уклали Кредитний договір № ОК2020-0194;
- 07.07.2020 ПАТ "Банк Восток" як кредитор та Товариство з обмеженою відповідальністю "Вторметекспорт" (далі - ТОВ "Вторметекспорт") як позичальник уклали Кредитний договір № ОК2020-0195;
- 07.07.2020 ПАТ "Банк Восток" та ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" уклали договір іпотеки на забезпечення виконання зобов`язань ТОВ "ЗПК "Інзерноекспорт" та ТОВ "Вторметекспорт" за наведеними вище кредитними договорами (далі - Договір іпотеки від 07.07.2020);
- відповідно до Договору іпотеки від 07.07.2002 ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" передав в іпотеку ПАТ "Банк Восток" Об`єкти нерухомого майна;
- 10.02.2023 ПАТ "Банк Восток" відступив права вимоги Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Солюшинс Фактор" (далі - ТОВ "ФК "Солюшинс Фактор"), яке, у свою чергу, у той же день - 10.02.2023 відступило на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Доступні Фінанси" (далі - ТОВ "Доступні Фінанси") права вимоги за вказаними Кредитними договорами та Договором Іпотеки від 07.07.2020. Того ж дня - 10.02.2023 ТОВ "Доступні Фінанси" звернуло стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу естонській компанії Sunolta OU (Санолта ОУ);
- 10.02.2023 ТОВ "Доступні Фінанси" та Компанія Sunolta OU (Санолта ОУ) уклали договір купівлі-продажу Об`єктів нерухомого майна за номером 140 та 141 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66370724 від 10.02.2023);
- у подальшому приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю. прийнято рішення від 12.04.2023 №67181215 та №67181915, на підставі яких зареєстровано перехід права власності на Об`єкти нерухомого майна від Компанії Sunolta OU (Санолта ОУ) до ТОВ "Зерновий порт" та від 19.04.2023 №67264028, №67265789, №67265044, №67266103, на підставі яких зареєстровано іпотеку та заборону на Об`єкти нерухомого майна;
- 19.04.2023 ТОВ "Зерновий порт" передало Об`єкти нерухомого майна в іпотеку ТОВ "Майнд Сет" у якості забезпечення зобов`язання за Договором позики від 19.04.2023 та Договором іпотеки від 19.04.2023.
Ураховуючи наведене, розпорядник майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" щодо наявності права на подання апеляційної скарги стверджував, що в провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа № 914/466/23 (914/2764/23) за позовом розпорядника майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" та компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) до відповідачів ТОВ "Доступні Фінанси", компанії Sunolta OU (Санолта ОУ), ТОВ "Зерновий порт", ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл", ПАТ "Банк Восток" та ТОВ "Майнд Сет" про:
- визнання недійсними Договору іпотеки від 07.07.2020 та Договору іпотеки від 19.04.2023 (на підставі якого ґрунтуються позовні вимоги у цій справі);
- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.02.2023 за реєстраційним № 140;
- витребування у ТОВ "Зерновий порт" на користь ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" Об`єктів нерухомого майна (майна, на яке заборонено здійснювати будь-яку державну реєстрацію оскаржуваною ухвалою).
Також розпорядник майна зазначав, що наказом Міністерства юстиції України від 12.02.2024 № 387/5 (далі - Наказ Мінюсту від 12.02.2024 № 387/5), зокрема:
- визнано прийнятим з порушенням Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та анульовано рішення від 10.02.2023 № 66370724 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Метелиці О.О.;
- визнано прийнятими з порушенням Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та анульовано рішення від 12.04.2023 №67181215, №67181915 та рішення від 19.04.2023 №67264028, №67265789, №67265044, №67266103 приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О. Ю.;
- виконання Наказу покладено на Офіс протидії рейдерству.
У цьому зв`язку розпорядник майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" доводив, що у разі виконання Наказу Мінюсту від 12.02.2024 № 387/5, Об`єкти нерухомого майна, стосовно яких оскаржуваною ухвалою заборонено здійснювати будь-які реєстраційні дії, будуть зареєстровані за ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл", щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство.
За таких обставин, у межах спірних правовідносин розпорядник майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" зобов`язаний вживати заходів для захисту майна боржника, зокрема шляхом оскарження ухвали про забезпечення позову, якою заборонено вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо Об`єктів нерухомого майна.
Ухвалою від 15.03.2024 Південно-західний апеляційний господарський суд, серед іншого, відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою розпорядника майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 про забезпечення позову у справі № 916/510/24.
Крім того, інша особа, яка також не є учасником справи № 916/510/24, а саме компанія Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед), оскаржила ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 у цій справі в апеляційному порядку.
Щодо наявності права апеляційного оскарження зазначеної ухвали компанія Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) обґрунтувала тим, що судовий спір у цій справі № 916/510/24 має штучний характер та спрямований виключно на перешкоджання поверненню незаконно відчуженого майна боржника ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл", адже дійсною метою звернення ТОВ "Зерновий порт" до господарського суду з відповідним позовом та заявою про забезпечення позову є можливість отримання судової заборони на вчинення реєстраційних дій, блокування виконання Наказу Мінюсту від 12.02.2024 № 387/5 та повернення майна до ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл".
Наведене, на думку заявника апеляційної скарги, свідчить, що оскаржувана ухвала Господарського суду Одеської області від 13.03.2024 про забезпечення позову у справі № 916/510/24 порушує права та інтереси компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) як кредитора ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл", який (кредитор) зацікавлений в повернені незаконно відчуженого майна боржника.
Ухвалою від 03.04.2024 Південно-західний апеляційний господарський суд, серед іншого, відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 про забезпечення позову у справі № 916/510/24; об`єднав розгляд апеляційних скарг розпорядника майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" та компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) в одне апеляційне провадження.
Короткий зміст оскаржуваної ухвали суду апеляційної інстанції
Ухвалою від 20.06.2024 Південно-західний апеляційний господарський суд закрив апеляційне провадження за апеляційними скаргами розпорядника майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" та компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 про забезпечення позову у справі №916/510/24.
Закриваючи апеляційне провадження на підставі вимог пункту 3 частини першої статті 264 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд апеляційної інстанції керувався тим, що спір у справі №916/510/24 не розглянуто, а скаржниками не доведено, як саме оскаржуваною ухвалою про часткове задоволення заяви про забезпечення позову місцевий господарський суд порушив їх права, свободи, інтереси та обов`язки.
Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги розпорядника майна
Не погодившись з ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.06.2024 у цій справі № 916/510/24, розпорядник майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" подав до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить оскаржувану ухвалу скасувати та передати справу до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду апеляційної скарги розпорядника майна на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 про застосування заходів забезпечення позову.
Підставою касаційного оскарження зазначає порушення апеляційним господарським судом норм пункту 3 частини першої статті 264 ГПК України, що призвело до постановлення незаконної ухвали.
У наведених доводах скаржник керується тим, що судом апеляційної інстанції не досліджено докази, надані розпорядником для обґрунтування своєї правової позиції та підтвердження факту того, що оскаржена в апеляційному порядку ухвала суду першої інстанції від 13.02.2024 порушує його права та інтереси. На переконання скаржника, апеляційним судом не надано належної правової оцінки тій обставині, що заява про забезпечення позову подана Позивачем виключно з метою блокування виконання Наказу Мінюсту від 12.02.2024 № 387/5 та повернення Об`єктів нерухомого майна у власність ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл".
Решта доводів касаційної скарги стосуються незаконності ухвали Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 у цій справі, зокрема через: (1) неспівмірність заходів забезпечення позову із заявленими Позивачем вимогами; (2) протиправний вихід судом першої інстанції за межі своїх повноважень; (3) порушення виключної підсудності у зв`язку із розглядом цього немайнового спору не в межах справи про банкрутство ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл".
Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги компанії
Компанія Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) також подала до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.06.2024 у цій справі № 916/510/24.
У поданій касаційній скарзі просить оскаржувану ухвалу скасувати та передати справу до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду апеляційних скарг розпорядника майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" та компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 про застосування заходів забезпечення позову.
Касаційну скаргу мотивує тим, що судом апеляційної інстанції при постановленні оскаржуваної ухвали про закриття апеляційного провадження було порушено норми процесуального права, зокрема, через не дослідження пояснень та доказів, наданих компанією Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) для обґрунтування своєї правової позиції та підтвердження, що ухвала про забезпечення позову порушує її права та інтереси як кредитора у справі про банкрутство ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл".
У цьому зв`язку скаржник доводить, що апеляційним судом не надано належної правової оцінки стверджуваних заявником у апеляційній скарзі таких обставин:
- реалізація Наказу Мінюсту від 12.02.2024 № 387/5 спрямована на повернення нерухомого майна до ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл", кредитором якого є компанія Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед);
- дійсною метою звернення ТОВ "Зерновий порт" до Господарського суду Одеської області, зокрема, із заявою про забезпечення позову є можливість отримання судової заборони на вчинення реєстраційних дій та блокування виконання Наказу Мінюсту від 12.02.2024 № 387/5 та повернення майна до ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл", а не вирішення спору з метою захисту прав;
- застосовані Господарським судом Одеської області заходи забезпечення позову у справі № 916/510/24 не дозволяють виконати Наказ Мінюсту від 12.02.2024 №387/5, в чому компанія Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед) як кредитор ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл" заінтересована.
Узагальнений виклад позиції інших учасників у справі
Учасники справи не скористались своїм процесуальним правом на подання відзиву на касаційні скарги, що відповідно до частини третьої статті 295 ГПК України не перешкоджає перегляду в касаційному порядку оскаржуваного судового рішення.
Касаційне провадження
01.07.2024 до Касаційного господарського суду надійшла касаційна скарга компанії Madison Pacific Trust Limited (Медісон Пасіфік Траст Лімітед).
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи №916/510/24 між суддями від 07.03.2024 для розгляду зазначеної касаційної скарги визначено склад колегії суддів: Ємець А. А. - головуючий, Колос І. Б., Бенедисюк I. М.
09.07.2024 до Касаційного господарського суду надійшла касаційна скарга розпорядника майна ТОВ "Олімпекс Купе Інтернейшнл".
Відповідно до протоколу передачі судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) раніше визначеному складу суду від 09.07.2024 для розгляду зазначеної касаційної скарги визначено склад колегії суддів: Ємець А. А. - головуючий, Колос І. Б., Бенедисюк I. М.