Постанова суду № 922/5022/15 (75з-24) від 17.07.2024 про забезпечення позову до подання позовної заяви

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2024 року

м. Київ

cправа № 922/5022/15 (75з-24)

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Погребняка В.Я. (головуючий), Васьковського О.В., Огородніка, К.М.

розглянувши у порядку письмового провадження касаційні скарги

1. ОСОБА_1

2. ОСОБА_2

на ухвалу Господарського суду Харківської області

від 22.01.2024

у складі судді: Міньковський С.В.,

та постанову Східного апеляційного господарського суду

від 21.03.2024

у складі колегії суддів: Здоровко Л.М. - головуюча, Бородіна Л.І., Лакіза В.В.,

у провадженні за заявою

Приватного підприємства "НВ-Інвест"

до ОСОБА_2

ОСОБА_1

про забезпечення позову до подання позовної заяви

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст вимог

1. Ліквідатор Приватного підприємства "НВ-Інвест" (далі ПП "НВ-Інвест") арбітражний керуючий Севостьянов Євген Вікторович (далі - ліквідатор Севостьянов Є.В.) звернувся до Господарського суду Харківської області з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в порядку статей 136, 137 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) з вимогою накласти арешт на:

- нежитлові приміщення 1-го поверху № -16 загальною площею 1 281,4 кв. м в літ "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 992027363101, на підставі договору про встановлення довірчої власності, серія та номер; 624, виданий 02.06.2023, видавник: Грішакова О.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, зареєстровані на праві довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання, що виникло у Боржника ПЗ "Харківський дошкільний навчальний заклад дитячий садок "Антошка" Харківської області", за договором позики, укладеного у простій письмовій формі 26.05.2015 року на суму 3 225 000,00 грн., за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67886168 від 05.06.2023, ПН ХМНО Грішакова О.В., номер відомостей про речове право 50514361);

- нежитлове приміщення 3-го поверху № 6-16 загальною площею 911,5 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22163163101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 07.12.2021, видавник: ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_1, зареєстровано за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62110279 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45504751);

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-12 площею 1 287,3 кв. м, нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-5 площею 101,1 кв. м в літ. А-3, загальною площею 1 388,4 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2146929663101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.12.2021, видавник ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_2, зареєстровані за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62107466 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45502020).

1.1. Також ліквідатор Севостьянов Є.В. просить заборонити органам та суб`єктам державної реєстрації, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму) тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо:

- нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-16 загальною площею 1 281,4 кв. м в літ "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 992027363101, на підставі договору про встановлення довірчої власності, серія та номер; 624, виданий 02.06.2023, видавник: Грішакова О.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, зареєстровані на праві довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання, що виникло у Боржника ПЗ "Харківський дошкільний навчальний заклад дитячий садок "Антошка" Харківської області", за договором позики, укладеного у простій письмовій формі 26.05.2015 року на суму 3 225 000,00 гривень, за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67886168 від 05.06.2023, ПН ХМНО Грішакова О.В., номер відомостей про речове право 50514361);

- нежитлових приміщень 3-го поверху № 6-16 загальною площею 911,5 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22163163101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 07.12.2021, видавник: ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_1, зареєстровано за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62110279 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45504751);

- нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-12 площею 1 287,3 кв. м, нежитлових приміщень 3-го поверху № 1-5 площею 101,1 кв.м. в літ. А-3, загальною площею 1 388,4 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2146929663101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.12.2021, видавник ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_2, зареєстровані за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62107466 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45502020).

2. Вимоги ліквідатора Севостьянова Є.В обґрунтовані тим, що боржник має намір звернутись з позовом про:

- визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нерухомого майна (нежитлових приміщень) №№ 1-16 1-го поверху, загальною площею 1 281,4 кв. м, у літ. "А-3" по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 992027363101); нежитлових приміщень №№ 1-12 2-го поверху, загальною площею 1 287,3 кв. м, та нежитлових приміщень № 1-5 3-го поверху загальною площею 101,1 кв. м у літ. "А-3" по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2146929663101); нежитлових приміщень 3-го поверху №№ 6-16 загальною площею 911,5 кв. м у літ. "А-3" по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22163163101);

- припинення володіння відповідними правами на нежитлові приміщення №№ 1-16 1-го поверху, загальною площею 1 281,4 кв. м, у літ. "А-3" по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 992027363101); нежитлових приміщень №№ 1-12 2-го поверху, загальною площею 1 287,3 кв. м, та нежитлових приміщень № 1-5 3-го поверху загальною площею 101,1 кв. м у літ. "А-3" по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2146929663101); нежитлових приміщень 3-го поверху №№ 6-16 загальною площею 911,5 кв. м у літ. "А-3" по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22163163101);

- про закриття розділів та реєстраційних справ у Державному реєстрі речових прав на нежитлові приміщення №№ 1-16 1-го поверху, загальною площею 1 281,4 кв. м, у літ. "А-3" по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 992027363101); нежитлових приміщень №№ 1-12 2-го поверху, загальною площею 1 287,3 кв. м, та нежитлових приміщень № 1-5 3-го поверху загальною площею 101,1 кв. м у літ. "А-3" по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2146929663101); нежитлових приміщень 3-го поверху №№ 6-16 загальною площею 911,5 кв. м у літ. "А-3" по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22163163101).

3. Ліквідатор Севостьянов Є.В зазначає, що боржник є власником нежитлової будівлі літ. "а1-3" супермаркету з гостьовою автостоянкою по АДРЕСА_3, загальною площею приміщень 3 581,3 кв. м (реєстраційний номер 2824505663120); відповідачі є власниками зазначеного вище майна, хоча, як вказує ліквідатор, первинна реєстрація права власності щодо майна відповідачів відбулась на підставі скасованого рішення Господарського суду Харківської області від 17.02.2010 у справі №29/15-10.

Заявник посилається на те, що майно, належне боржнику, і майно, належне відповідачам, є одним і тим самим майном, проте, наявність записів про право власності відповідачів щодо спірного нерухомого майна перешкоджає боржнику у праві користування та розпорядження спірним нерухомим майном.

Короткий зміст ухали суду першої інстанції

4. Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 у справі №922/5022/15 (75з-24) заяву ліквідатора ПП "НВ-Інвест" Севостьянова Є.В про забезпечення позову до подання позовної заяви (вх. № 75з-24 від 18.01.2024) задоволено.

4.1. Накладено арешт на:

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-16 загальною площею 1 281,4 кв. м в літ "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 992027363101, на підставі договору про встановлення довірчої власності, серія та номер; 624, виданий 02.06.2023, видавник: Грішакова О.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, зареєстровані на праві довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання, що виникло у Боржника ПЗ "Харківський дошкільний навчальний заклад дитячий садок "Антошка" Харківської області", за договором позики, укладеного у простій письмовій формі 26.05.2015 року на суму 3 225 000,00 гривень, за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67886168 від 05.06.2023, ПН ХМНО Грішакова О.В., номер відомостей про речове право 50514361);

4.2. Заборонено органам та суб`єктам державної реєстрації, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму) тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо:

- нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-12 площею 1 287,3 кв. м., нежитлових приміщень 3-го поверху № 1-5 площею 101,1 кв. м. в літ. А-3, загальною площею 1 388,4 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2146929663101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.12.2021, видавник ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_2, зареєстровані за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62107466 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45502020).

5. Ухвала місцевого господарського суду мотивована тим, що такі способи забезпечення позову як арешт спірного майна та заборона вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень є розумними, обґрунтованими (доведеними належними доказами існування очевидної загрози порушення законних прав та інтересів заявника, в разі невжиття заходів забезпечення позову) та адекватними (відповідають вимогам, на забезпечення яких вони вживаються), мають логічний зв`язок з предметом позову, що буде подано та мають наслідком лише збереження існуючого становища до розгляду справи по суті. Більш того, вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на наведене в заяві майно, яке є предметом оспорюваних рішень державних реєстраторів, лише тимчасово обмежить права відповідачів щодо розпорядження майном, що фактично перебуває у їх володінні, проте такі заходи не перешкоджають здійсненню відповідачами господарської діяльності.

5.1. Судом першої інстанції також зазначено, що відчуження майна під час розгляду справи по суті, яке є предметом оскаржуваних рішень державних реєстраторів, унеможливить, в разі задоволення позову, державну реєстрацію припинення права володіння (права власності/права довірчої власності) відповідачів на таке майно, неможливим буде вирішення позовних вимог в рамках одного позовного провадження, що є порушенням принципу процесуальної економії.

5.2. В той же час, в разі не вжиття вказаних заходів забезпечення позову, суттєво може утруднити ефективний захист порушених прав позивача, за захистом яких він має намір звернутись до суду, оскільки в разі відчуження спірного майна, позивач вимушений буде звертатись до суду із додатковими позовами.

6. Під час розгляду справи місцевим господарським судом встановлено:

6.1. Відповідачами створюються перешкоди у праві користування та розпорядження ПП "НВ-Інвест" майном, яке за твердженням ліквідатора Севостьянова Є.В перебуває у власності боржника, зважаючи на наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності/довірчої власності, що зумовлює наявність у відповідачів фактичного володіння та користування нежитловою будівлею, без достатніх правових підстав на це.

6.2. В період з 2010 по 2023 роки укладено 12 правочинів на відчуження спірного майна, про що суду надано Інформаційні довідки щодо нерухомого майна.

6.3. Станом на день подання до суду цієї заяви, актуальним залишається оголошення про продаж спірного нерухомого майна, розміщене у мережі Інтернет на веб-сайті: www.real-estate.kh.ua/

6.4. 02.06.2023 між Приватним закладом "Харківський дошкільний навчальний заклад (дитячий садок) "Антошка" Харківської області" (код ЄДРПОУ 39803202) та ОСОБА_1 укладено договір про встановлення довірчої власності, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Грішаковою О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 624 в якості забезпечення зобов`язань Приватним закладом перед ОСОБА_1 за договором позики, укладеним у простій письмовій формі 26.05.2015 на суму 3 225 000,00 грн, і 02.06.2023 проведено державну реєстрацію права довірчої власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-16 загальною площею 1 281,4 кв. м. в літ "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 .

Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції

7. Постановою Східного апеляційного господарського суду від 21.03.2024 апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишено без задоволення.

Ухвалу Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 у справі №922/5022/15 (75з-24) залишено без змін.

8. Суд апеляційної інстанції зазначив, що при розгляді заяви про забезпечення позову не вирішується питання про законність та обґрунтованість позовних вимог. До предмета доказування на цій стадії входить лише питання про те, чи може існуючий стан організації правовідносин ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення, або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

9. Суд апеляційної інстанції констатував, що у цьому випадку ліквідатор ПП "НВ-Інвест" Севостьянов Є.В має намір звернувся з позовом до суду із вимогами немайнового характеру.

10. За висновками апеляційного господарського суду, накладення арешту та заборона вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень на спірне майно, по суті буде спрямоване на унеможливлення без належних на те правових підстав дій відповідачів щодо його відчуження/передачі в якості забезпечення виконання зобов`язань третім особам.

11. Натомість, не вжиття заходу забезпечення позову може призвести до необхідності залучення до участі у справі осіб, прав і інтересів яких стосуватиметься вирішення даного спору, у зв`язку з наявністю майнового інтересу цих осіб на спірне нерухоме майно, а також може зумовити необхідність звернення ліквідатора з іншим позовом для захисту порушених прав боржника.

Короткий зміст вимог касаційних скарг

11. ОСОБА_1 звернувся з касаційною скаргою на постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.03.2024, ухвалену за результатами перегляду ухвали Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 в частині вжитих судом заходів забезпечення позову щодо нежитлових приміщень, що належать ОСОБА_1 на праві приватної/довірчої власності, з вимогою прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви ПП "НВ-Інвест" про забезпечення позову в цій частині.

12. ОСОБА_2 звернувся з касаційною скаргою на постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.03.2024 ухвалену за результатами перегляду ухвали Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 в частині вжитих судом заходів забезпечення позову щодо нежитлових приміщень, що належать ОСОБА_2 на праві приватної власності, з вимогою прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви ПП "НВ-Інвест" про забезпечення позову в цій частині.

КАСАЦІЙНЕ ПРОВАДЖЕННЯ У ВЕРХОВНОМУ СУДІ

13. Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №922/5022/15 (75з-24) було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Погребняк В.Я., суддя - Білоус В.В., суддя - Васьковський О.В., що підтверджується протоколами автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.04.2024.

14. Ухвалами Верховного Суду від 13.05.2024 касаційні скарги залишено без руху у відповідності з положенням статті 292 ГПК України, надано строк на усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали.

15. 27.05.2024 до Верховного Суду надійшло клопотання ОСОБА_1 та клопотання ОСОБА_2 про усунення недоліків касаційних скарг, разом з доказами сплати судового збору.

16. Ухвалою Верховного Суду від 17.06.2024 відкрито касаційне провадження за касаційними скаргами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ухвалу Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.03.2024 у справі № 922/5022/15 (75з-24) в оскаржених частинах.

16.1. Об`єднано касаційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ухвалу Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.03.2024 в одне касаційне провадження.

16.2. Ухвалено здійснити перегляд ухвали Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 та постанови Східного апеляційного господарського суду від 21.03.2024 у справі № 922/5022/15 (75з-24) в порядку письмового провадження, без повідомлення учасників справи.

16.3. Витребувано з Господарського суду Харківської області та Східного апеляційного господарського суду матеріали справи 922/5022/15 (75з-24) за заявою ПП "НВ-Інвест" до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви

17. 28.06.2024 до Верховного Суду від Господарського суду Харківської області надійшли матеріали справи № 922/5022/15 (75з-24).

18. У зв`язку із відпусткою судді Білоуса В.В., автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи визначено склад колегії суддів: Погребняк В.Я. - головуючий, Васьковський О.В., Огороднік К.М. (протокол повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.07.2024).

19. Враховуючи положення Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" (затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 № 2102-IX), Указу Президента України від 06.05.2024 № 271/2024 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 08.05.2024 № 3684-IX, Верховний Суд розглядає справу № 922/5022/15 (75з-24) у розумний строк, тобто такий, що є об`єктивно необхідним для забезпечення можливості реалізації учасниками справи відповідних процесуальних прав.

УЗАГАЛЬНЕНІ ДОВОДИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

Доводи скаржника

( ОСОБА_1 )

20. В обґрунтування вимог касаційної скарги заявник зазначає про порушення судами норм матеріального та процесуального права, зокрема. статей 316, 317 ГПК України, статті 20 ГПК України та 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ). При цьому, скаржник зауважує на правових висновках Верховного Суду наведених у постановах від 18.05.2021 у справі №914/1570/20, від 24.05.2021 у справі №910/3158/20, від 15.06.2021 у справі №916/585/18 (916/1051/20).

................

Перейти до повного тексту