ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 червня 2024 року
м. Київ
справа № 601/1948/21
провадження № 61-17873св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - Фермерське господарство "Україна Агро-Сервіс",
треті особи: Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), державний реєстратор Нижчелубянської сільської ради Ярошко Андрій Віталійович, Товариство з обмеженою відповідальністю "Біо-Лан",
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року та додаткову постанову Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року у складі колегії суддів: Хоми М. В., Гірського Б. О., Костіва О. З.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У серпні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Фермерського господарства "Україна Агро-Сервіс" (далі - ФГ "Україна Агро-Сервіс"), треті особи: Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), державний реєстратор Нижчелубянської сільської ради Ярошко А. В., Товариство з обмеженою відповідальністю "Біо-Лан" (далі - ТОВ "Біо-Лан"), про витребування земельних ділянок з чужого незаконного користування та скасування державної реєстрації договорів оренди.
В обґрунтування позову зазначала, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 18 серпня 2008 року, їй на праві власності належать дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка площею 0,2903 га, яка розташована на території Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області, кадастровий номер 6123487600:01:001:0832, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та земельна ділянка площею 1,7155 га, яка розташована на території Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області, кадастровий номер 6123487600:01:001:0659, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Зі змісту інформаційних довідок № 268043307 та № 268043812 від 29 липня 2021 року позивачці стало відомо про існування договору оренди земельної ділянки б/н від 25 березня 2020 року, укладеного із ФГ "Україна Агро-Сервіс", відповідно до якого належні їй земельні ділянки з кадастровими номерами 6123487600:01:001:0832, 6123487600:01:001:0659 перебувають у користуванні ФГ "Україна Агро-Сервіс" на праві оренди.
Указаний договір оренди земельної ділянки було зареєстровано державним реєстратором Нижчелубянської сільської ради Збаразького району Тернопільської області Ярошко А. В. 27 березня 2020 року, номери запису про інше речове право 36177357, 36177337.
Позивачка вказує, що не укладала з відповідачем цих договорів та не підписувала їх.
Посилаючись на відсутність її волевиявлення на передачу в оренду відповідачу вказаних земельних ділянок, ОСОБА_1 просила суд:
- витребувати у ФГ "Україна Агро-Сервіс" з чужого незаконного користування належну їй земельну ділянку площею 0,2903 га, кадастровий номер 6123487600:01:001:0832, яка розташована на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області);
- скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер 6123487600:01:001:0832), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177357 від 27 березня 2020 року;
- витребувати у ФГ "Україна Агро-Сервіс" з чужого незаконного користування належну їй земельну ділянку площею 1,72 га, кадастровий номер 6123487600:01:001:0659, яка розташована на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області);
- скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер 6123487600:01:001:0659), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177337 від 27 березня 2020 року.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 01 травня 2023 року позов задоволено.
Витребувано у ФГ "Україна Агро-Сервіс" з чужого незаконного користування належну ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,2903 га, кадастровий номер 6123487600:01:001:0832, яка розташована на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області).
Скасовано реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер 6123487600:01:001:0832), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177357 від 27 березня 2020 року.
Витребувано у ФГ "Україна Агро-Сервіс" з чужого незаконного користування належну ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,72 га, кадастровий номер 6123487600:01:001:0659, яка розташована на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області).
Скасовано реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер 6123487600:01:001:0659), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177337 від 27 березня 2020 року.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що під час розгляду справи доведено факт непідписання ОСОБА_1 договору оренди спірних земельних ділянок від 25 березня 2020 року з ФГ "Україна Агро-Сервіс", що свідчить про відсутність волевиявлення власника на передачу в оренду земельних ділянок і неукладеність цих договорів та, як наслідок, безпідставність користування відповідачем майном, яке належить позивачці на праві власності.
До такого висновку суд дійшов, прийнявши до уваги висновок експерта № 315061 від 27 жовтня 2021 року, складений експертом ТОВ "Київський експертно-дослідний центр", який суд прийняв як належний доказ, оскільки він узгоджується із висновками експерта № СЕ-19/114-22/452-ПЧ від 30 березня 2022 року, складеного експертом Львівського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.
Не погодившись із вказаним судовим рішенням,ФГ "Україна Агро Сервіс" звернулось до суду з апеляційною скаргою.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року апеляційну скаргу ФГ "Україна Агро-Сервіс" задоволено, а рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 01 травня 2023 року скасовано.
Ухвалено нове рішення у справі, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що, приймаючи до уваги висновок експерта № 15061 від 27 жовтня 2021 року, складений експертом ТОВ "Київський експертно-дослідний центр", та вважаючи цей документ належним та достовірним доказом, який підтверджує ту обставину, що ОСОБА_1 не підписувала договір оренди землі, суд першої інстанції не врахував, що для проведення цієї почеркознавчої експертизи експерту було надано технічні копії договору та інших документів, у тому числі технічні копії зі зразками підписів ОСОБА_1 .
Проте, відповідність цих технічних копій оригіналам не посвідчена у встановленому законом порядку.
Також суд вказав, що технічна копія договору оренди не може бути об`єктом проведення почеркознавчого дослідження.
У зв`язку із цим апеляційний суд дійшов висновку, що позивачкою не доведено належними та допустимими доказами ту обставину, що вона не підписувала договір оренди землі від 25 березня 2020 року.
18 вересня 2023 року ФГ "Україна Агро-Сервіс" звернулось до суду із заявою, у якій просило стягнути з ОСОБА_1 на свою користь 18 000,00 грн витрат на правову допомогу у судах першої та апеляційної інстанцій, 6 040,64 грн та 900,00 грн витрат, пов`язаних із залученням експертів та проведенням експертиз, а також 2 724,00 грн сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги.
Додатковою постановою Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року заяву ФГ "Україна Агро-Сервіс" задоволено частково.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ФГ "Україна Агро-Сервіс" 2 742,00 грн сплаченого судового збору за розгляд справи у суді апеляційної інстанції та 10 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу у суді першої та апеляційної інстанцій.
У задоволенні інших вимог відмовлено.
Додаткова постанова апеляційного суду мотивована тим, що постановою Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року апеляційну скаргу ФГ "Україна Агро-Сервіс" задоволено, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено, а тому сплачений відповідачем судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2 724,00 грн підлягає стягненню на його користь з позивачки.
Крім цього, урахувавши характер виконаної представником відповідача роботи, принципи співмірності та критерій розумності розміру витрат на правову допомогу, а також прийнявши до уваги заперечення представника позивачки, апеляційний суд дійшов висновку про стягнення з ОСОБА_1 на користь ФГ "Україна Агро-Сервіс" 7 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених під час розгляду справи в суді першої інстанції, та 3 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених в суді апеляційної інстанції.
Також суд дійшов висновку, що кошти за проведення вказаних експертиз не підлягають стягненню з ОСОБА_1 на користь відповідача, оскільки надані ним висновки експертів не були взяті до уваги судом при вирішенні спору.
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
12 грудня 2023 року ОСОБА_1 через засоби поштового зв`язку звернулась до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року та додаткову постанову Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року.
У касаційній скарзі заявник просить скасувати вказані судові рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Касаційна скарга мотивована тим, що судом попередньої інстанції оскаржувані судові рішення ухвалені з порушенням норм матеріального та процесуального права, без повного дослідження усіх доказів та обставин, що мають значення для справи та без урахування висновків Верховного Суду щодо застосування норми права у подібних правовідносинах.
Доводи інших учасників справи
29 квітня 2024 року на адресу Верховного Суду надійшов відзив ФГ "Україна Агро-Сервіс", у якому відповідач просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувану постанову Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року - без змін, посилаючись на її законність та обґрунтованість.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Ухвалою Верховного Суду від 16 січня 2024 року відкрито касаційне провадження за поданою касаційною скаргою та витребувано матеріали цивільної справи.
22 січня 2024 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 05 червня 2024 року справу призначено до судового розгляду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Судами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належать дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка площею 0,2903 га, яка розташована за адресою: Україна, Тернопільська область, Кременецький район, Староолексинецька сільська рада, кадастровий номер 6123487600:01:001:0832, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка площею 1,7155 га, яка розташована за адресою: Україна, Тернопільська область, Кременецький район, Староолексинецька сільська рада, кадастровий номер 6123487600:01:001:0659, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до Договору оренди землі від 25 березня 2020 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФГ "Україна Агро-Сервіс", орендодавець надала в строкове платне користування орендарю земельні ділянки сільськогосподарського призначення для здійснення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастрові номери 6123487600:01:001:0659, 6123487600:01:001:0832, які знаходяться на території Староолексинської сільської ради, на строк 49 років.
Позивачка оспорює належність її підпису на вказаному договорі оренди і стверджує, що не підписувала договір оренди землі від 25 березня 2020 року.
Відповідно до висновку експерта № 15061 від 27 жовтня 2021 року, складеного експертом ТОВ "Київський експертно-дослідний центр", за результатами проведення почеркознавчої експертизи за заявою ОСОБА_1, підпис від імені ОСОБА_1, зображення якого міститься у графі "ОРЕНДОДАВЕЦЬ" у технічній копії договору оренди землі б/н від 25 березня 2020 року, укладеного від імені ФГ "Україна Агро-сервіс" (Орендар) та ОСОБА_1 (Орендодавець), стосовно земельної ділянки загальною площею 2,0103 га, кадастрові номери 6123487600:01:001:0659, 6123487600:01:001:0832 (зареєстровано державним реєстратором нерухомого майна Ярошком А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - запис № 36177337 від 27 березня 2020 року, запис № 36177357 від 27 березня 2020 року), виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою з наслідуванням підпису ОСОБА_1 . Підпис від імені ОСОБА_1, зображення якого міститься у технічній копії листа від імені ОСОБА_1 до ТОВ "Біо-Лан" (код ЄДР 34566828) від 16 березня 2020 року, виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою з наслідуванням підпису ОСОБА_1 .
Відповідно до висновку експерта № СЕ-19/114-22/452-ПЧ від 30 березня 2022 року, складеного експертом Львівського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України на підставі ухвали Кременецького районного суду Тернопільської області від 21 грудня 2021 року, дати відповідь на питання: "чи підпис у Договорі оренди землі б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер: 6123487600:01:001:0659, 6123487600:01:001:0832), який зареєстрований Державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177337 від 27 березня 2020 року, запис № 36177357 від 27 березня 2020 року, від імені Орендодавця виконано ОСОБА_1, чи іншою особою з наслідуванням її підпису?" - не виявляється можливим з причин наведених в дослідницькій частині. В дослідницькій частині вказаного висновку експерт зазначив, що при порівнянні досліджуваного підпису від імені ОСОБА_1 (зображення 7, 9) з умовно-вільними та експериментальними зразками підписів ОСОБА_1 (зображення 8, 10) між ними в кожному випадку були встановлені розбіжності за наступними загальними ознаками: ступенем виробленості почерку та координацією рухів (в зразках підписів ОСОБА_1 вищий); темпом виконання; загальним виглядом, формою та транскрипцією підписів; розгоном; формою основи підписів; напрямком лінії підписів; розміщенням підписів відносно бланкових граф, та також окремими ознаками, вказаними далі у дослідницькій частині. Сукупність вказаних вище розбіжних, як загальних так і окремих ознак підписів, є суттєвою та достатньою для негативного висновку щодо тотожності їх виконавця, проте не задоволення клопотання експерта, не надання йому для порівняльного дослідження вільних зразків підписів ОСОБА_1 в достатній кількості та належної якості, достовірність яких встановлена процесуально, не дозволяє експерту (у відповідності до методик проведення почеркознавчих експертиз та досліджень) надати негативний висновок у будь-якій категоричній, чи імовірній формі.