ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 травня 2024 року
м. Київ
cправа № 915/767/21
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Краснова Є. В. - головуючого, Мачульського Г. М., Рогач Л. І.,
розглянувши у порядку письмового провадження касаційну скаргу першого заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури на ухвалу Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.03.2024 (колегія суддів: Діброва Г. І., Принцевська Н. М., Ярош А. І.) у справі
за позовом керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Наваль Парк" про стягнення 16 111 048,99 грн,
Хронологія спору
1. У червні 2021 року керівник Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради (далі - Міськрада) звернувся до суду з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Наваль Парк" (далі - Товариство) 16 111 048,99 грн за користування земельною ділянкою.
2. На обґрунтування позовних вимог послався на те, що Міськрада у період з 15.08.2018 по 01.10.2020 не отримала доходу до бюджету у вигляді орендної плати у зазначеному вище розмірі унаслідок того, що Товариство без достатніх правових підстав використовувало земельну ділянку комунальної власності площею 469 889 кв. м, розташовану за адресою: м. Миколаїв, вул. Індустріальна, 1/1, 1/1А, 1/1Б, 1/1В (кадастровий номер 4810136300:07:001:0107), на якій розміщені належні йому на праві власності об`єкти нерухомого майна.
3. 27.10.2021 Господарський суд Миколаївської області ухвалив рішення, залишене без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.07.2022, про відмову у позові.
4. 05.10.2022 Верховний Суд прийняв постанову про скасування цих судових рішень та направив справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
5. 07.06.2023 керівник Окружної прокуратури міста Миколаєва зменшив позовні вимоги до 9 087 964 грн на тій підставі, що у Товариства у користуванні була не вся земельна ділянка з кадастровим номером 4810136300:07:001:0107, а лише її частина площею 32,1161 кв. м, тоді як інша частина земельної ділянки площею 14,8728 га перебувала у користуванні Публічного акціонерного товариства "Чорноморський суднобудівний завод". Посилався на те, що технічна документація, згідно з якою надавався витяг про нормативну грошову оцінку земель міста Миколаєва (рішення Міськради від 10.07.2019 № 52/18 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Миколаєва"), у частині періоду з 01.01 по 01.10.2020, скасована рішенням Миколаївського окружного адміністративного суду від 06.08.2021, ухваленим у справі № 400/2760/20, залишеним без змін постановою П`ятого апеляційного адміністративного суду від 09.02.2022. Тому при формуванні витягів застосовувалися дані з попередньої технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста Миколаєва, затвердженої рішенням Міськради від 27.01.2011 № 3/40 (зі змінами згідно з рішенням Миколаївської міської ради від 01.03.2012 № 15/24).
6. 05.12.2023 Господарський суд Миколаївської області ухвалив рішення про відмову у позові, виснувавши про неможливість реальної передачі земельної ділянки з кадастровим номером 4810136300:07:001:0107 площею 46,9889 га в оренду у період з 15.08.2018 по 01.10.2020 з урахуванням обставин вилучення лише 22.04.2021 у ПАТ "Чорноморський суднобудівний завод" частини земельної ділянки площею 15 га на підставі рішення Міськради від 22.04.2021 № 4/348. Зазначив про відсутність підстав для стягнення з відповідача коштів за користування земельною ділянкою площею 32,1161 га на тій підставі, що вона не є сформованою у розумінні статті 79-1 Земельного кодексу України, що виключає можливість розрахувати її нормативно - грошову оцінку. Крім того, місцевий господарський суд звернув увагу на те, що оновлений розрахунок позивач здійснив з урахуванням нормативної грошової оцінки, зробленої на підставі рішення Міськради від 27.01.2011 № 3/40 (зі змінами від 01.03.2012 № 15/24), тоді як актуальність нормативно грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, не може бути більше ніж 7 років, що спростовує достовірність відповідного розрахунку в період з 01.01 по 01.10.2020.
7. 18.01.2024 Верховний Суд прийняв постанову про скасування судових рішень у справі № 400/2760/20 та направив її на новий розгляд до місцевого адміністративного суду.
8. 29.02.2024 Товариство заявило клопотання про зупинення провадження у цій справі до набрання законної сили судового рішення у справі № 400/2760/20. Обґрунтувало його тим, що в основу оновленого розрахунку позивач поклав нормативну грошову оцінку земель міста Миколаєва, затверджену рішенням Міськради від 27.01.2011 № 3/40 (зі змінами), оскільки рішення Міськради від 10.07.2019 № 52/18 визнано протиправним і недійсним.
Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій
9. 11.03.2024 Південно-західний апеляційний господарський суд постановив ухвалу про зупинення апеляційного провадження у цій справі до набрання законної сили судовим рішенням Миколаївського окружного адміністративного суду у справі № 400/2760/20 на тій підставі, що необхідно встановити обставини щодо нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки та зробити правильний розрахунок розміру плати за землю.
Короткий зміст касаційної скарги
10. Прокурор у касаційній скарзі просить скасувати цю ухвалу, а справу направити для продовження розгляду до суду апеляційної інстанції, оскільки вважає, що суд апеляційної інстанції не встановив, у чому полягає об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи № 400/2760/20 та чому зібрані у справі № 915/767/21 докази не дають можливості самостійно встановити й оцінити обставини (факти), що мають суттєве значення для вирішення цього спору.
11. Касаційне провадження у цій справі відкрито на підставі абзацу 2 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
Узагальнений виклад позицій інших учасників справи
12. Товариство у відзиві на касаційну скаргу просить залишити її без задоволення, а оскаржувану ухвалу - без змін, оскільки вважає правильними висновки апеляційного господарського суду.
Позиція Верховного Суду
13. Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
14. Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.