ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 квітня 2024 року
м. Київ
справа № 523/863/18
провадження № 61-13769св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивач (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1,
відповідач (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_2,
відповідачі (за первісним позовом) - Державне підприємство "Сетам", Другий Суворовський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області,
третя особа - Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк",
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Суворовського районного суду міста Одеси від 16 лютого 2021 року у складі судді Кисельова В. К. та постанову Одеського апеляційного суду від 24 листопада 2022 року у складі колегії суддів: Гірняк Л. А., Сегеди С. М., Комлевої О. М.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, державного підприємства "Сетам" (далі - ДП "Сетам"), другого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" (далі - ПАТ "УкрСиббанк"), про визнання електронних торгів недійсними.
Просила визнати недійсними проведені 29 листопада 2017 року ДП "Сетам" електронні торги з примусової реалізації належного їй нежитлового приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, оформлені протоколом від 29 листопада 2017 року № 300165.
ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позов до ОСОБА_1 про виселення та вселення.
Просив виселити ОСОБА_1 у примусовому порядку з нежитлового приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1, а також вселити його до спірного приміщення.
Короткий зміст судових рішень
Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року позов ОСОБА_1 залишено без задоволення. Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено.
Усунуто ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю - нежитловим приміщенням перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, по АДРЕСА_1, а саме виселено ОСОБА_1 із вказаного приміщення. Вселено ОСОБА_2 до нежитлового приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, по АДРЕСА_1 . Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що оцінка, повторні електронні торги та реалізація спірного нерухомого майна були здійснені у відповідності до вимог чинного законодавства, і жодних порушень, які б давали підстави для визнання цих торгів недійсними, матеріали справи не містять.
Задовольняючи зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2, суд першої інстанції виходив із того, що після проведення ДП "Сетам" електронних торгів 29 листопада 2017 року (протокол від 29 листопада 2017 року № 300165, акт державного виконавця про проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 21 грудня 2017 року), а також видачі свідоцтва про право власності на перукарню, загальною площею 141,1 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 738380751101, що придбано на електронних торгах за 1 273 484, 80 грн, ОСОБА_2 став власником цього спірного нежилого приміщення. З цих підстав виселення ОСОБА_1 із нього і вселення ОСОБА_2 є способом захисту прав власності позивача за зустрічним позовом власника цього нерухомого майна.
Постановою Одеського апеляційного суду від 22 серпня 2019 року апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 задоволено. Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року скасовано та ухвалено нове рішення. Позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсними електронні торги від 29 листопада 2017 року, в результаті яких було реалізовано належне ОСОБА_1 нежитлове приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, по АДРЕСА_1, у електронній системі "Сетам" переможцю торгів ОСОБА_2 за 1 273 484, 80 грн (протокол від 29 листопада 2017 року № 300165). У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Постанова апеляційного суду мотивована тим, що матеріали справи не містять доказів того, що позивач взагалі була повідомлена державним виконавцем про результати визначення вартості чи оцінки належного їй майна, яке було 29 листопада 2017 року реалізовано на електронних торгах, чим були порушені вимоги частини п`ятої статті 57 Закону України "Про виконавче провадження". У порушення частини п`ятої статті 43 Закону України "Про іпотеку", пункту 2 розділу VII Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29 вересня 2016 року, позивач не одержувала жодного письмового повідомлення від ДП "Сетам" ані про день та час проведення електронних торгів щодо належного їй майна, ані про початкову ціну продажу майна, тому була протиправно позбавлена організатором торгів права приймати в них участь і особисто викупити своє майно.
Постановою Верховного Суду від 01 квітня 2020 року за наслідками розгляду касаційних скарг акціонерного товариства "УкрСиббанк" та державного підприємства "Сетам" постанову Одеського апеляційного суду Одеської області від 22 серпня 2019 року скасовано та залишено в силі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року.
Постанова Верховного Суду аргументована тим, що встановлені судом першої інстанції обставини свідчать про намір ОСОБА_4 уникнути виконання судового рішення, ухваленого у 2014 році, яке виконувалось у примусовому порядку з 2015 року у виконавчому провадженні, в межах якого здійснений продаж майна. Встановлені судом першої інстанції обставини не свідчать про наявність порушень, що могли вплинути на результат торгів, а також про порушення прав і законних інтересів ОСОБА_4 внаслідок проведення прилюдних торгів. Отже наявність підстав для визнання електронних торгів недійсними ОСОБА_4 не доведено.
Короткий зміст вимог заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами
У червні 2020 року ОСОБА_1 звернулась із заявою про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року з підстав наявності істотних для справи обставин, що не були встановлені судом, та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.
Як на нововиявлену обставину посилалась на судові рішення, які набрали законної сили після ухвалення рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року, якими встановлені істотні обставини, які існували на час розгляду справи, проте не були встановлені судом першої інстанції у справі № 523/863/18 та не були і не могли бути відомі їй (заявниці) на час розгляду цієї справи.
Вказувала, що ухвалою Суворовського районного суду міста Одеси від 21 жовтня 2019 року у справі №523/3695/18, яка набрала законної сили, визнано неправомірними дії державного виконавця Суворовського ВДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області Свідерської М. Г. щодо призначення суб`єкта оціночної діяльності ТОВ "Сейв Компані" для проведення незалежної оцінки нерухомого майна, визнано неправомірною і скасовано постанову державного виконавця Суворовського ВДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області Свідерської М. Г. від 29 травня 2017 року про призначення суб`єкта оціночної діяльності ТОВ "Сейв Компані", визнано звіт ТОВ "Сейв Компані" про оцінку нерухомого майна таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і використанню від 15 червня 2017 року.
Суд у зазначеній справі встановив, що незалежну оцінку нерухомого майна здійснено суб`єктом оціночної діяльності, який не мав права здійснювати таку оцінку. Звіт, виконаний неправомірно суб`єктом оціночної діяльності, визнаний як рецензентом, так і судом таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і використанню.
Відповідно до ухвали Суворовського районного суду міста Одеси від 14 лютого 2019 року, яка залишена без змін постановою Одеського апеляційного суду від 17 липня 2019 року у справі № 523/186/19, суд установив, що суб`єкт оціночної діяльності ТОВ "Сейв Компані" виконало звіт про оцінку майна від 15 червня 2017 року без укладення договору відповідно до закону, без отримання сплати від замовника Суворовського ВДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області, при цьому державний виконавець Свідерська М. Г. прийняла звіт про оцінку майна для виконання; станом на 27 жовтня 2017 року державний виконавець Свідерська М. Г. не мала службових повноважень (компетенції) за виконавчими провадженнями № № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з проведення будь-яких виконавчих дій, ухвалення постанов, укладення правочинів в межах зазначених виконавчих проваджень, в тому числі при складанні акта про проведення електронних торгів від 21 грудня 2017 року.
Посилаючись на наведене, ОСОБА_1 просила скасувати за нововиявленими обставинами рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року та ухвалити нове рішення, яким визнати недійсними проведені 29 листопада 2017 року ДП "Сетам" електронні торги з примусової реалізації належного їй нежитлового приміщення - перукарні загальною площею 141,1 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_1, оформлені протоколом від 29 листопада 2017 року № 300165.
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції
Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 16 лютого 2021 року заяву ОСОБА_1 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року залишено без задоволення.
Суд першої інстанції виходив із відсутності підстав для задоволення заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, виходячи з того, що вказані заявницею обставини не є нововиявленими для неї у розумінні пункту 1 частини другої статті 423 ЦПК України, оскільки ці обставини (щодо невідповідності незалежної оцінки нерухомого майна) були відомі на час розгляду справи, заявниця посилалась на них в якості доказу заявлених вимог.
Короткий зміст постанови апеляційної інстанції
Постановою Одеського апеляційного суду від 24 листопада 2022 року ухвалу Суворовського районного суду м. Одеси від 16 лютого 2021 року залишено без змін.
Апеляційний суд погодився з рішенням суду першої інстанції як таким, що ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, вважав його законним і обґрунтованим та не вбачав підстав для скасування. Суд зазначив, що надані заявником докази не є нововиявленими обставинами, а є новими обставинами, які мають значення для вирішення спірних правовідносин, проте не в межах процедури перегляду рішення за нововиявленими обставинами у даній справі.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
16 вересня 2023 року представник ОСОБА_1 - адвокат Мазур Н. С. звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами обох інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржені судові рішення, ухвалити нове судове рішення про задоволення заяви.
Підставами касаційного оскарження заявниця зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення судом норм процесуального права.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга аргументована тим, що суди неповно дослідили обставини справи, не надали їм належної правової оцінки та дійшли помилкових висновків при вирішенні заяви ОСОБА_1 .
Обставини щодо неправомірності дій державного виконавця щодо призначення суб`єкта оціночної діяльності, визнання звіту про оцінку нерухомого майна таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і використання від 15 червня 2017 року, щодо відсутності службових повноважень (компетенції) державного виконавця з проведення будь-яких виконавчих дій, ухвалення постанов, укладення правочинів, у тому числі при складанні акта про проведення електронних торгів від 21 рудня 2017 року, не були та не могли бути відомі на час розгляду справи № 523/863/18 ОСОБА_1 і стали відомими лише після ухвалення судових рішень у справах № № 523/3695/18 та 523/186/19, якими зазначені обставини встановлені.
Обставини, встановлені ухвалами Суворовського районного суду міста Одеси від 21 жовтня 2019 року у справі № 523/3695/18 та від 14 лютого 2019 року у справі № 523/186/19, є безумовною і правовою підставою для визнання недійсними електронних торгів, оскільки визнані незаконними у визначений законом спосіб підготовчі дії державного виконавця щодо визначення вартості майна боржника у виконавчому провадженні з метою проведення прилюдних торгів.
Інші доводи учасників справи
АТ "УкрСиббанк" подало відзив, у якому просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржені судові рішення - без змін як такі, що ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Окрім того, просить закрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на підставі пункту 5 частини першої статті 396 ЦПК України).
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 25 січня 2024 року поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження постанови Одеського апеляційного суду від 24 листопада 2022 року.
Відкрито касаційне провадження у даній справі.
Витребувано з Суворовського районного суду міста Одеси справу № 523/863/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Державного підприємства "Сетам", Другого Суворовського відділу ДВС ГТУЮ в Одеській області, третя особа - Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк", про визнання прилюдних торгів недійсними та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виселення та вселення.
Обставини справи, встановлені судами попередніх інстанцій
Встановлено, що рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 та задоволено зустрічний позов ОСОБА_2 . Усунуто ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю - нежитловим приміщенням перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, по АДРЕСА_1, а саме виселено ОСОБА_1 із вказаного приміщення. Вселено ОСОБА_2 до нежитлового приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, по АДРЕСА_1 .
Постановою від 01 квітня 2020 року Верховний Суд залишив в силі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року, зазначивши, що суд першої інстанції належним чином виконав вимоги статті 89 ЦПК України щодо оцінки доказів і дотримався вимог статті 263 ЦПК України щодо законності та обґрунтованості рішення суду, повно і всебічно дослідив обставини справи та правильно вирішив спір.
Звертаючись до суду з заявою про перегляд рішення суду першої інстанції за нововиявленими обставинами, ОСОБА_1 посилалась на обставини, встановлені ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2019 року у справі № 523/186/19 та ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 21 жовтня 2019 року у справі № 523/3695/18, зокрема, що станом на 27 жовтня 2017 року державний виконавець Свідерська М. Г. не мала службових повноважень (компетенції) за виконавчими провадженнями № № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з проведення будь-яких виконавчих дій, в тому числі при складанні акта про проведення електронних торгів від 21 грудня 2017 року.
Позиція Верховного Суду
Частиною другою статті 389 ЦПК України передбачено, що підставами касаційного оскарження судових рішень є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Підставою касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій є посилання заявника на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права.