ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 березня 2024 року
м. Київ
справа № 707/2453/22
провадження № 61-9505св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Петрова Є. В.,
суддів: Грушицького А. І., Литвиненко І. В., Пророка В. В., Ситнік О. М.,
учасники справи:
позивач - заступник керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації,
відповідачі: Свидівоцька сільська рада, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
треті особи: Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" в особі філії "Черкаське лісове господарство", Центрально-Західне міжрегіональне управління лісового та мисливського господарства, Будищенська сільська рада,
розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргу першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури на рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 15 березня 2023 року в складі судді Бароніна Д. Б. та постанову Черкаського апеляційного суду від 01 червня 2023 року в складі колегії суддів: Карпенко О. В., Нерушак Л. В., Василенко Л. І., у справі за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації до Свидівоцької сільської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" в особі філії "Черкаське лісове господарство", Центрально-Західне міжрегіональне управління лісового та мисливського господарства, Будищенська сільська рада, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності, зобов`язання повернути земельну ділянку лісогосподарського призначення,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У жовтні 2022 року заступник керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації, звернувся до суду з позовом до Свидівоцької сільської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" в особі філії "Черкаське лісове господарство" (далі - ДСП "Ліси України" в особі філії "Черкаське лісове господарство"), Центрально-Західне міжрегіональне управління лісового та мисливського господарства, Будищенська сільська рада, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності, зобов`язання повернути земельну ділянку лісогосподарського призначення.
Позовну заяву мотивовано тим, що рішенням Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-25 "Про передачу земельних ділянок у власність громадянам" у приватну власність громадянам відведено 8 земельних ділянок, з числа раніше сформованих за рахунок земель, які перебували у користуванні ТОВ "Сокирна", зокрема земельну ділянку з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380, площею 0,1000 га, передано у власність ОСОБА_1 .
Відповідно до пункту 9 зазначеного рішення Свидівоцької сільської ради спірну земельну ділянку віднесено до категорії земель рекреаційного призначення, що будуть використовуватися для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.
На підставі рішення державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Свидівоцької сільської ради Дудінової-Богданової К. О. від 17 квітня 2019 року № 46503441 право власності на зазначену земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_1 .
Прокурор посилався на незаконність передачі спірної земельної ділянки у приватну власність з огляду на те, що Свидівоцька сільська рада винесла оскаржуване рішення з перевищенням наданих законом повноважень щодо передачі у приватну власність земель державної власності - лісів 1 групи, без розроблення землевпорядної документації, відведення земельної ділянки без попереднього її вилучення у постійного лісокористувача - ДП "Черкаське лісове господарство", з порушенням порядку зміни цільового призначення земельної ділянки лісогосподарського призначення, відсутністю відшкодування втрат лісогосподарського виробництва у зв`язку з фактичним вилученням земель з постійного користування, непроведенням відшкодування збитків, завданих постійному лісокористувачу, у зв`язку зі зміною цільового призначення земельної ділянки, відсутністю погодження органу виконавчої влади з питань лісового господарства на відведення у власність земельної ділянки.
Прокурор зазначав, що спірна земельна ділянка площею 4,1036 га, була передана ТОВ "Сокирна" в оренду, у тому числі: 1,8845 га - за рахунок земель Свидівоцького лісництва Черкаського держлісгоспу (ліси 1 групи) в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області; 2,2191 га - за рахунок земель загального користування Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області (піски), під розміщення бази відпочинку, без права рубки дерев, щодо поділу наданої йому земельної ділянки на 12 нових земельних ділянок.
Згідно з листом ДП "Черкаське лісове господарство" від 02 серпня 2019 року № 874/03, а також планом-схемою, наданою ДП "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" листом від 20 березня 2020 року № 10-28-0.5-625/2-20, земельна ділянка з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380, площею 0,1000 га, перебуває на території лісового фонду ДП "Черкаське лісове господарство", в межах кварталу 5, виділів 1, 19 Свидівоцького лісництва.
Згоду на вилучення чи відведення у приватну власність спірної земельної ділянки ДП "Черкаське лісове господарство" не надавало. Крім того, Черкаське обласне управління лісового та мисливського господарства також не надавало погодження на вилучення з постійного користування ДП "Черкаське лісове господарство" зазначеної земельної ділянки.
За вказаним фактом до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості за № 42019251010000123 від 10 липня 2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною другою статті 364 Кримінального кодексу України.
Крім того, на підставі договору купівлі-продажу від 13 лютого 2020 року № 215, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Яценко О. В., до ОСОБА_2 перейшло речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380.
На підставі рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Яценко О. В. № 51122692 від 13 лютого 2020 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку.
Ураховуючи наведене, заступник керівника Черкаської окружної прокуратури просив суд усунути перешкоди державі в особі Черкаської обласної військової адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою державного лісового фонду, кадастровий номер 7124986000:03:001:0380, площею 0,1000 га, що розташована в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради, у межах селища Сокирна, на АДРЕСА_1, шляхом:
- визнання незаконним та скасування рішення Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-25 "Про передачу земельних ділянок у власність громадянам" у частині відведення у власність ОСОБА_1 спірної земельної ділянки та зміни її цільового призначення;
- скасування державної реєстрації права власності від 13 лютого 2020 року № 35473819 на спірну земельну ділянку за ОСОБА_2 ;
- зобов`язання ОСОБА_2 повернути земельну ділянку на користь держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Черкаський районний суд Черкаської області рішенням від 15 березня 2023 року у задоволенні позову заступника керівника Черкаської окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації, відмовив.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що спірна земельна ділянка належить до земель державного лісового фонду (квартал 5, виділи 1, 19 Свидівоцького лісництва), перебувала у постійному користуванні ДП "Черкаське лісове господарство", правонаступником якого є ДСГП "Ліси України", правом на розпорядження якою наділена Черкаська обласна військова адміністрація. Передання зазначеної земельної ділянки у приватну власність було здійснено з порушеннями частин третьої, четвертої статті 142, частини дев`ятої статті 149 Земельного кодексу України, а саме без припинення права постійного користування земельною ділянкою державним підприємством; без наявності добровільної відмови вказаного підприємства від права постійного користування; без прийняття будь-яким суб`єктом рішення про припинення права постійного користування державним підприємством земельною ділянкою та наступного повідомлення про це органів державної реєстрації; без розпорядження Кабінету Міністрів України про вилучення земельної ділянки лісогосподарського призначення для нелісогосподарських потреб; без затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки, зміни цільового призначення та передачу цієї ділянки у власність, погоджених з Кабінетом Міністрів України.
Водночас суд першої інстанції вважав, що прокурор обрав неналежний спосіб захисту, оскільки фактичне заволодіння земельною ділянкою лісогосподарського призначення відбулося шляхом державної реєстрації права власності на неї. Так 01 липня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу право власності на спірну земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_2, на спірній земельній ділянці та на суміжних ділянках було зведено нерухоме майно (базу відпочинку), яка з 2008 року перебуває у приватній власності. Тому, врахувавши, що володіння приватними особами лісовими ділянками цілком можливе, оскільки вони можуть мати такі ділянки на праві власності, суд вважав, що обставини справи свідчать про необхідність заявлення віндикаційного позову, як способу захисту права, передбаченого статтями 387, 388 ЦК України.
При цьому суди не вбачали підстав для розгляду питання про застосування строків позовної давності, оскільки в цьому випадку у задоволенні позову відмовлено з підстав обрання неефективного способу захисту.
Черкаський апеляційний суд постановою від 01 червня 2023 року апеляційну скаргу першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури залишив без задоволення, а рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 15 березня 2023 року - без змін.
Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції щодо підстав для відмови у задоволенні позовних вимог, зазначивши, що до земельних ділянок лісового фонду ефективним способом захисту порушеного права власності є віндикаційний позов, оскільки за вимогами законодавства землі лісового фонду за певних обставин можуть перебувати у приватній власності, тому саме вимоги про витребування земельної ділянки (а не усунення власнику перешкод у здійснення права власності, як помилково визначив прокурор) на користь власника сприятимуть дійсному ефективному захисту права власності на землі лісового фонду.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
У червні 2023 року перший заступник керівника Черкаської обласної прокуратури подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 15 березня 2023 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 01 червня 2023 року, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень перший заступник керівника Черкаської обласної прокуратури зазначає неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права, вказує, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15, від 22 жовтня 2019 року у справі № 923/876/16, від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16, від 04 липня 2018 року у справі № 653/1096/16, від 12 червня 2019 року у справі № 487/10128/14, від 07 квітня 2020 року у справі № 372/1684/14, від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16, у постановах Верховного Суду від 04 лютого 2020 року у справах № 911/3311/17, № 911/3574/17, № 911/3897/17, від 03 вересня 2020 року у справі № 911/3449/17, від 08 червня 2022 року у справі № 307/3155/19, від 16 лютого 2022 року у справі № 363/669/17, від 07 вересня 2022 року у справі № 697/2434/16, від 22 травня 2018 року у справі № 469/1203/15, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 28 листопада 2018 року у справі № 504/2864/13, від 08 червня 2020 року у справі № 307/3155/19, від 18 січня 2023 року у справі № 369/10847/19 (пункт 1 статті другої 389 ЦПК України).
Касаційну скаргу обґрунтовано посиланням на те, що суди попередніх інстанцій не врахували, що цивільний оборот земельних ділянок, у тому числі, які перебувають у користуванні спеціалізованих лісогосподарських підприємств, є законодавчо обмеженим. Зазначене зумовлює те, що вимогу про зобов`язання повернення спірної земельної ділянки слід розглядати як негаторний позов, який можна заявити протягом усього часу, поки триває порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки лісового фонду.
Заявник зосереджує увагу на тому, що застосована судами попередніх інстанцій практика Верховного Суду є нерелевантною до спірних правовідносин з огляду на те, що спірна земельна ділянка вибула з володіння держави без згоди її постійного землекористувача. Вважає, що оскільки була відсутня згода на відчуження земельних ділянок лісогосподарського призначення, її власник і землекористувач не змінилися, а тому вони мають право вимагати усунення порушення їх прав, не пов`язаних з позбавленням права володіння.
Законодавство надає пріоритет для використання лісогосподарських земель за їх цільовим призначенням. Крім того, не передбачає підстав для отримання приватною особою статусу титульного володільця на зазначені землі. Право приватної власності на земельні ділянки, вкриті лісовою рослинністю, які знаходяться в єдиному лісовому масиві та перебувають у користуванні державного лісогосподарського підприємства, не може виникнути за жодних умов, а тому належним способом захисту є пред`явлення саме негаторного позову.
Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу
У серпні 2023 року представник ОСОБА_2 адвокат Тищенко Ю. П., подав до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, в якому вказує, що викладені в ній доводи є безпідставними та не впливають на правильність вирішення спору судами попередніх інстанцій, висновки яких вважає законними та обґрунтованими, тому просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 11 липня 2023 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано її матеріали із Черкаського районного суду Черкаської області.
У липні 2023 року матеріали справи надійшли до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 11 березня 2024 року справу призначено до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що 16 травня 2001 року Черкаською районною радою за клопотанням Свидівоцької сільської ради було прийнято рішення № 16-3 "Про розширення меж с. Сокирно та с. Свидівок". Зокрема, вирішено включити у межі с. Сокирно земельні ділянки, загальною площею 110,80 га. Спірна земельна ділянка розташована саме серед вказаних земельних ділянок, що не заперечують учасники справи.
Згідно з рішенням Свидівоцької сільської ради від 24 квітня 2003 року № 7-21 "Про надання земельної ділянки ТОВ "Сокирна" під розміщення бази відпочинку" у короткострокову оренду строком на 5 років без права рубки дерев ТОВ "Сокирна" надано земельну ділянку, площею 4,1036 га, у тому числі: 1,8845 га - за рахунок земель Свидівоцького лісництва Черкаського держлісгоспу (ліси І групи) в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області; 2,2191 га - за рахунок земель загального користування Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області (піски) під розміщення бази відпочинку.
На підставі вказаного рішення Свидівоцької сільської ради з ТОВ "Сокирна" 03 травня 2003 року укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідно до пункту 1.4 зазначеного договору земельна ділянка, загальною площею 4,1036 га, передається без зміни її цільового призначення. Проте згідно з пунктом 1.3 договору з моменту державної реєстрації цього договору земельна ділянка зараховується до земель, які використовуються для відпочинку. Договір був зареєстрований у Черкаському районному відділі земельних ресурсів 07 серпня 2003 року за № 3.
Директор Черкаського держлісгоспу надав висновок щодо погодження відведення вказаної земельної ділянки у користування строком на 5 років без права рубки дерев ТОВ "Сокирна" під розміщення бази відпочинку, а також підписав акт погодження місця розташування земельної ділянки та акт прийому-передачі земельної ділянки.
15 лютого 2008 року проведено розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва, спричинених вилученням лісогосподарських угідь із лісових земель Свидівоцького лісництва ДП "Черкаське лісове господарство" в адмінмежах Свидівоцької сільської ради ТОВ "Сокирно" під розміщення бази відпочинку. Вказаний розрахунок був затверджений заступником голови Черкаської обласної державної адміністрації та підписаний начальником відділу земельних ресурсів у Черкаському районі, представником ТОВ "Сокирна" та начальником Головного управління земельних ресурсів у Черкаській області.
Згідно з рішенням Свидівоцької сільської ради від 25 квітня 2008 року № 20-11 "Про надання дозволу ТОВ "Сокирна" на продовження терміну оренди земельної ділянки під розміщення бази відпочинку" надано дозвіл ТОВ "Сокирна" на продовження терміну оренди земельної ділянки, площею 4,1036 га, під розміщення бази відпочинку в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради, в межах населеного пункту с. Сокирно, терміном на 49 років з правом подальшого викупу за умови додержання обмежень у використанні земельної ділянки згідно зі статтею 61 ЗК України.
04 червня 2008 року Свидівоцька сільська рада та ТОВ "Сокирна" уклали договір оренди вказаної земельної ділянки на 49 років з наступним правом викупу. Відповідно до пункту 12 цього договору земельна ділянка передається в оренду під розміщення бази відпочинку без зміни цільового призначення. Цільове призначення земельної ділянки визначено як забудовані землі (землі, що використовуються для відпочинку). Цей договір оренди зареєстровано у Черкаському районному відділі регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" від 04 червня 2008 року за № 040879600018.
Згідно з рішенням Свидівоцької сільської ради від 25 червня 2008 року № 92 "Про надання дозволу ТОВ "Сокирна" на оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна" доручено провести реєстрацію та видати свідоцтво на право власності ТОВ "Сокирна" на об`єкти нерухомого майна існуючої бази відпочинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1, згідно з технічною документацією, а саме на будинок відпочинку з мансардою (А-І), будинок відпочинку з мансардою (Б-І), будинок відпочинку з мансардою (В-І), будинок відпочинку з мансардою (Г-І), будинок відпочинку з мансардою (Д-І), будинок відпочинку з мансардою (Ж-І), будинок відпочинку з мансардою (З-І), будинок охорони з прибудовою та підвалом (К-І, к, п/д), вбиральню (И), навіс (М), трансформаторну підстанцію (Л), фонтан (І), огорожу - № 1-5, 6.
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, виданого 23 липня 2008 року виконавчим комітетом Свидівоцької сільської ради на підставі рішення виконавчого комітету Свидівоцької сільської ради від 25 червня 2008 року № 92, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23 липня 2008 року № 19627435 за ТОВ "Сокирна" зареєстровано право власності на базу відпочинку, яка знаходиться у АДРЕСА_1, на наступні об`єкти: будинок відпочинку з мансардою (А-І) площею 65,6 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Б-І) площею 64,4 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (В-І) площею 62,1 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Г-І) площею 66,5 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Д-І) площею 67,5 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Ж-І) площею 54,8 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (З-І) площею 63,7 кв. м, будинок охорони з прибудовою та підвалом (К-І, к, п/д) площею 65,8 кв. м, вбиральню (И), навіс (М), трансформаторну підстанцію (Л), фонтан (І), огорожу № 1-5, 6.
Рішенням Свидівоцької сільської ради від 29 серпня 2014 року № 42-27 надано дозвіл ТОВ "Сокирна" на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, загальною площею 4,1036 га, і формування нових земельних ділянок без зміни їх цільового призначення у АДРЕСА_1, у тому числі і земельних ділянок для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, площами 0,9755 га та 0,8951 га.
Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16 січня 2015 року № НВ-7102039632015 та № НВ-7102039642015 земельна ділянка за кадастровим номером 7124986000:03:001:0293, площею 0,9755 га, та земельна ділянка за кадастровим номером 7124986000:03:001:0294, площею 0,8951 га, які розташовані в с. Сокирно Черкаського району Черкаської області, з 16 січня 2015 року перебувають у комунальній власності. Державна реєстрація вказаних ділянок здійснена на підставі технічної документації із землеустрою від 22 грудня 2014 року, складеної ПП "Гарант", виконавець - ОСОБА_7. Цільове призначення цих ділянок: для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення. Категорія земель: землі рекреаційного призначення.
З копії технічної документації, виготовленої у 2019 році ФОП ОСОБА_3, встановлено, що нею передбачено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7124986000:03:001:0293, площею 0,9755 га, та земельної ділянки за кадастровим номером 7124986000:03:001:0294, площею 0,8951 га, які сформовано за рахунок земель, відведених у довгострокову оренду ТОВ "Сокирна" на підставі договору оренди землі № 040879600018 від 04 червня 2008 року, на 12 нових земельних ділянок.
Відповідно до рішення Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-23 розірвано шляхом укладання додаткової угоди договір оренди землі, укладений 04 червня 2008 року між Свидівоцькою сільською радою та ТОВ "Сокирна".
Рішенням Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-24 затверджено ТОВ "Сокирна" технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером 7124986000:03:001:0293, площею 0,9755 га, та земельної ділянки за кадастровим номером 7124986000:03:001:0294, площею 0,8951 га, на окремі земельні ділянки.
Зокрема, внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124986000:03:001:0293, площею 0,9755 га, сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 7124986000:03:001:0373, площею 0,1219 га, та земельну ділянку за кадастровим номером 7124986000:03:001:0374, площею 0,8536 га.
За рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 7124986000:03:001:0294, площею 0,8951 га, сформовано 10 нових земельних ділянок, у тому числі спірну - з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380, площею 0,1000 га.
Рішенням Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-25 "Про передачу земельних ділянок у власність громадянам" у приватну власність громадянам відведено вісім земельних ділянок з числа раніше сформованих за рахунок земель, які перебували у користуванні ТОВ "Сокирна", зокрема земельну ділянку з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380, площею 0,10 га, відведено ОСОБА_4 . Відповідно до пункту 9 вказаного рішення спірну земельну ділянку віднесено до категорії земель - землі рекреаційного призначення, які будуть використовуватися для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380, площею 0,1000 га, підставою для реєстрації стали витяг з рішення Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-25, відомості з Державного земельного кадастру від 16 квітня 2019 року № 9672766.
На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13 лютого 2022 року № 215, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Яценко О. В., до ОСОБА_2 перейшло речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380, площею 0,1000 га, що розташована в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради, в межах селища Сокирна на АДРЕСА_1.
Рішенням державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно в особі приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Яценко О. В. від 13 лютого 2020 року № 51122692 за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку за № 35473819 від 13 лютого 2020 року.
Згідно з листом Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства від 10 жовтня 2019 року № 1298/02 земельна ділянка з кадастровим номером 7124986000:03:001:0380 перебуває на території лісового фонду ДП "Черкаське лісове господарство (квартал 5, виділи 1, 19 Свидівоцького лісництва), у той час як управлінням погодження щодо можливості вилучення з постійного користування ДП "Черкаське лісове господарство" вказаної земельної ділянки не надавалося.