ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 січня 2024 року
м. Київ
справа № 707/2465/22
провадження № 61-9549св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого -Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Білоконь О. В., Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач -заступник керівника Черкаської окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації,
відповідачі: Свидівоцька сільська радаЧеркаського району Черкаської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" в особі філії "Черкаське лісове господарство", Центрально-Західне міжрегіональне управління лісового та мисливського господарства, Будищенська сільська рада Черкаського району Черкаської області,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури на рішення Черкаського районного суду Черкаської області у складі судді Миколаєнко Т. А. від 12 квітня 2023 року та постанову Черкаського апеляційного суду у складі колегії суддів: Карпенко О. В., Нерушак Л. В., Бородійчука В. Г., від 08 червня 2023 року.
Зміст позовної заяви та її обґрунтування
1. У жовтні 2022 року заступник керівника Черкаської окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації,звернувся до суду з позовом до Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" в особі філії "Черкаське лісове господарство", Центрально-Західне міжрегіональне управління лісового та мисливського господарства, Будищенська сільська рада Черкаського району Черкаської області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності, зобов`язання повернути земельну ділянку лісогосподарського призначення.
2. На обґрунтування заявлених позовних вимог заступник керівника Черкаської окружної прокуратури зазначав, що рішенням сесії Свидівоцької сільської ради "Про передачу земельних ділянок у власність громадянам"
№ 61-25 від 10 квітня 2019 року у приватну власність громадянам відведено
8 земельних ділянок, з числа раніше сформованих за рахунок земель, які перебували у користуванні ТОВ "Сокирна", зокрема земельну ділянку кадастровий номер 7124986000:03:001:0383, площею 0,1000 га, передано у власність ОСОБА_1 .
3. Відповідно до пункту 9 зазначеного рішення Свидівоцької сільської ради спірну земельну ділянку віднесено до категорії земель рекреаційного призначення, що будуть використовуватися для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.
4. На підставі рішення державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Свидівоцької сільської ради
Дудінової-Богданової К. О. від 17 квітня 2019 року № 46505082 право власності на зазначену земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_1 .
5. Прокурор посилався на незаконність передачі спірної земельної ділянки у приватну власність, з огляду на те, що Свидівоцька сільська рада винесла оскаржуване рішення з перевищенням наданих законом повноважень щодо передачі у приватну власність земель державної власності - лісів 1 групи, без розроблення землевпорядної документації, відведення земельної ділянки без попереднього її вилучення у постійного лісокористувача - ДП "Черкаське лісове господарство", з порушенням порядку зміни цільового призначення земельної ділянки лісогосподарського призначення, відсутністю відшкодування втрат лісогосподарського виробництва у зв`язку з фактичним вилученням земель з постійного користування, не проведенням відшкодування збитків, завданих постійному лісокористувачу, у зв`язку зі зміною цільового призначення земельної ділянки, відсутністю погодження органу виконавчої влади з питань лісового господарства на відведення у власність земельної ділянки.
6. Прокурор зазначав, що спірна земельна ділянка площею 4,1036 га була передана ТОВ "Сокирна" в оренду, у тому числі: 1,8845 га - за рахунок земель Свидівоцького лісництва Черкаського держлісгоспу (ліси І групи) в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області, 2,2191 га - за рахунок земель загального користування Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області (піски), під розміщення бази відпочинку, без права рубки дерев, щодо поділу наданої йому земельної ділянки на 12 нових земельних ділянок.
7. Згідно з листом ДП "Черкаське лісове господарство" № 874/03
від 02 серпня 2019 року, а також планом-схемою, наданою ДП "Черкаський
науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" листом
№ 10-28-0.5-625/2-20 від 20 березня 2020 року, земельна ділянка кадастровий номер 7124986000:03:001:0383, площею 0,1000 га, перебуває на території лісового фонду ДП "Черкаське лісове господарство" в межах кварталу 5, виділів 1, 19 Свидівоцького лісництва.
8. Згода на вилучення чи відведення у приватну власність спірної земельної ділянки ДП "Черкаське лісове господарство" не надавалася. Крім того, Черкаське обласне управління лісового та мисливського господарства також не надавало погодження на вилучення з постійного користування ДП "Черкаське лісове господарство" зазначеної земельної ділянки.
9. За вказаним фактом до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості за № 42019251010000123 від 10 липня 2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною другою статті 364 Кримінального кодексу України.
10. Крім того, на підставі договору купівлі-продажу № 1326 від 01 липня 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу
Даниловою О. В., до ОСОБА_2 перейшло речове право на земельну ділянку кадастровий номер 7124986000:03:001:0383.
11. На підставі рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Данилової О. В. № 52905997 від 01 липня 2020 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку.
12. Ураховуючи наведене, заступник керівника Черкаської окружної прокуратури просив суд усунути перешкоди державі в особі Черкаської обласної військової адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою державного лісового фонду кадастровий номер 7124986000:03:001:0383, площею 0,1000 га, що розташована в адміністративних межах Будищенської сільської ради, в межах селища Сокирна по вул. Придніпровській шляхом:
- визнання незаконним та скасування рішення Свидівоцької сільської ради від 10 квітня 2019 року № 61-25 "Про передачу земельних ділянок у власність громадянам", у частині відведення у власність ОСОБА_1 такої земельної ділянки та зміни її цільового призначення;
- скасування державної реєстрації права власності № 37113356
від 01 липня 2020 року на земельну ділянку за ОСОБА_2 ;
- зобов`язання ОСОБА_2 повернути земельну ділянку на користь держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації.
Стислий виклад позиції відповідачів
13. ОСОБА_2 заперечувала проти задоволення позовних вимог прокурора та просила суд відмовити у задоволенні заявлених позовних вимог. Зазначала, що цільове призначення спірної земельної ділянки було встановлено у 2014 році та не змінювалося. Твердження прокурора про відведення земельної ділянки без розроблення землевпорядної документації, відведення її без вилучення у постійного лісокористувача та погодження органу виконавчої влади з питань лісового господарства не відповідають дійсності, оскільки вилучення земельної ділянки у постійного лісокористувача відбулося в момент передачі земельної ділянки в оренду на підставі відповідного рішення, звіту та проєкту. Відшкодування втрат лісогосподарського виробництва у зв`язку з фактичним вилученням земель у постійного користувача підтверджується розрахунками, що були погоджені ГУ земельних ресурсів у Черкаській області та затверджені заступником голови Черкаської обласної державної адміністрації, а також квитанціями про сплату коштів на користь бюджету. Посилалася на те, що як при укладенні договору оренди землі, так і при передачі спірної земельної ділянки у приватну власність, єдиним і належним власником (розпорядником) була Свидівоцька сільська рада, право власності якої не спростовано та не оскаржено. Вважала, що прокурором обрано неефективний спосіб захисту та пропущено позовну давність.
14. Будищенська сільська рада заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на необґрунтованість доводів прокурора щодо належності спірної земельної ділянки до земель, які перебувають у постійному користуванні ДП "Черкаське лісове господарство". Зазначала про відсутність у матеріалах справи державного акту на право постійного користування землями лісогосподарського призначення, який би був виданий зазначеному підприємству, а також відсутні рішення Черкаської обласної державної адміністрації, Черкаської районної державної адміністрації та Кабінету Міністрів України стосовно надання спірної земельної ділянки у постійне користування
ДП "Черкаське лісове господарство". Вважала, що Свидівоцька сільська рада, приймаючи рішення № 61-25 від 10 квітня 2019 року "Про передачу земельних ділянок у власність громадянам", діяла у межах і у спосіб, визначений чинним законодавством України. Крім того, посилалася на пропуск прокурором позовної давності.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
15. Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 12 квітня
2023 року у задоволенні позовних вимог заступника керівника Черкаської окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Черкаської обласної військової адміністрації, відмовлено.
16. Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що спірна земельна ділянка належить до земель державного лісового фонду (квартал 5, виділи 1, 19 Свидівоцького лісництва), перебувала у постійному користуванні
ДП "Черкаське лісове господарство", правом на розпорядження якою наділена Черкаська обласна військова адміністрація. Передання зазначеної земельної ділянки у приватну власність було здійснено з порушеннями частин третьої, четвертої статті 142, частини дев`ятої статті 149 Земельного кодексу України, а саме: без припинення права постійного користування земельною ділянкою державним підприємством; без наявності добровільної відмови вказаного підприємства від права постійного користування; без прийняття будь-яким суб`єктом рішення про припинення права постійного користування державним підприємством земельною ділянкою та наступного повідомлення про це органів державної реєстрації; без розпорядження Кабінету Міністрів України про вилучення земельної ділянки лісогосподарського призначення для нелісогосподарських потреб; без затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки, зміни цільового призначення та передачу цієї ділянки у власність, погоджених з Кабінетом Міністрів України.
17. Водночас, суд першої інстанції вважав обраний прокурором спосіб захисту неналежним, з огляду на те, що фактичне заволодіння земельною ділянкою лісогосподарського призначення відбулося шляхом державної реєстрації права власності на неї, з 01 липня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу право власності на спірну земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_2, на спірній земельній ділянці та на суміжних ділянках було зведено нерухоме майно (базу відпочинку), яка з 2008 року перебуває у приватній власності, а також враховуючи, що володіння приватними особами лісовими ділянками цілком можливе, оскільки вони можуть мати такі ділянки на праві власності. Обставини справи свідчать про необхідність заявлення віндикаційного позову, як способу захисту права, передбаченого статтями 387 - 388 ЦК України.
Короткий зміст судового рішення суду апеляційної інстанції
18. Постановою Черкаського апеляційного суду від 08 червня 2023 року апеляційну скаргу першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури залишено без задоволення. Рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 12 квітня 2023 року залишено без змін.
19. Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції щодо підстав для відмови у задоволенні позовних вимог, зазначивши, що до земельних ділянок лісового фонду ефективним способом захисту порушеного права власності є віндикаційний позов, оскільки за вимогами законодавства землі лісового фонду за певних обставин можуть перебувати у приватній власності, відтак саме вимоги про витребування земельної ділянки (а не усунення власнику перешкод у здійснення права власності, як помилково визначив прокурор) на користь власника, сприятимуть дійсному ефективному захисту права власності на землі лісового фонду.
Узагальнені доводи касаційної скарги
20. 23 червня 2023 року перший заступник керівника Черкаської обласноїпрокуратури звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 12 квітня 2023 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 08 червня 2023 року, ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити позов прокурора.
21. Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 31 жовтня 2012 року у справі № 6-53цс12, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22 травня 2018 року у справі № 469/1203/15-ц, від05 червня 2018 рокуу справі
№ 338/180/17, від 04 липня 2018 рокуу справі № 653/1096/16-ц, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 14 листопада 2018 року у справі
№ 183/1617/16, від28 листопада 2018 рокуу справі № 504/2864/13-ц, від 30 січня 2019 рокуу справі № 569/17272/15-ц, від 12 червня 2019 рокуу справі
№ 487/10128/14-ц, від 22 жовтня 2019 року у справі № 923/876/16,
від 07 квітня 2020 року у справі № 372/1684/14-ц, від 16 червня 2020 року у справі№ 145/2047/16-ц, від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц, та у постановах Верховного Суду від 04 лютого 2020 року у справі № 911/3311/17, від 04 лютого 2020 року у справі № 911/3574/17, від 04 лютого 2020 року у справі № 911/3897/17, від 03 вересня 2020 року у справі № 911/3449/17, від 16 лютого 2022 року у справі № 363/669/17, від 08 червня 2022 року у справі № 307/3155/19, від 07 вересня 2022 року у справі № 697/2434/16-ц, від 18 січня 2023 року у справі № 369/10847/19, від 18 січня 2023 року у справі № 580/1300/22 (пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також вказує, що суди не дослідили зібрані у справі докази та не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
22. Касаційна скарга обґрунтована посиланням на те, що судами попередніх інстанцій не враховано, що цивільний оборот земельних ділянок, у тому числі, які перебувають у користуванні спеціалізованих лісогосподарських підприємств, є законодавчо обмеженим. Зазначене зумовлює те, що вимогу про зобов`язання повернення спірної земельної ділянки слід розглядати як негаторний позов, який можна заявити протягом усього часу, поки триває порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки лісового фонду.
23. Зосереджує увагу на тому, що застосована судами попередніх інстанцій практика Верховного Суду є нерелевантною до спірних правовідносин, з огляду на те, що спірна земельна ділянка вибула з володіння держави без згоди її постійного землекористувача. Вважає, що оскільки була відсутня згода на відчуження земельних ділянок лісогосподарського призначення, її власник і землекористувач не змінилися, а тому вони мають право вимагати усунення порушення їх прав, не пов`язаних з позбавленням права володіння.
24. Законодавство надає пріоритет для використання лісогосподарських земель за їх цільовим призначенням. Крім того, не передбачає підстав для отримання приватною особою статусу титульного володільця на зазначені землі. Право приватної власності на земельні ділянки вкриті лісовою рослинністю, які знаходяться в єдиному лісовому масиві та перебувають у користуванні державного лісогосподарського підприємства, не може виникнути за жодних умов, а тому належним способом захисту є пред`явлення саме негаторного позову.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
25. Ухвалою Верховного Суду від 03 липня 2023 року відкрито касаційне провадження у справі № 707/2465/22, витребувано матеріали справи з суду першої інстанції.
26. 26 червня 2023 року справа надійшла до Верховного Суду.
27. Ухвалою Верховного Суду від 04 жовтня 2023 року справу призначено до судового розгляду колегією з п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Продовжено до 17 серпня 2023 року ОСОБА_2 строк на подання відзиву на касаційну скаргу першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури на рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 12 квітня 2023 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 08 червня 2023 року.
Короткий зміст відзиву на касаційну скаргу
28. У відзиві на касаційну скаргу ОСОБА_2, від імені якого діє адвокат Тищенко Ю. П., посилаючись на необґрунтованість доводів скарги, просить залишити її без задоволення, а оскаржені судів рішення судів попередніх інстанцій - без змін.
29. Зазначає, що суди попередніх інстанцій правильно визначились із характером спірних правовідносин, застосували норми матеріального права та практику Верховного Суду щодо розгляду подібних спорів. Зауважує, що володіння приватними особами лісовими земельними ділянками цілком можливе, а тому з огляду на наявність реєстраційного посвідчення її права власності на спірну земельну ділянку, належним способом захисту буде саме її витребування.
30. Зосереджує увагу на тому, що ще з 2003 року спірна земельна ділянка була передана в оренду ТОВ "Сокирна" для розміщення баз відпочинку. Земельна ділянка входила до меж с. Сокирно та відповідно перебувала у комунальній власності на момент розпорядження нею, рішення "Про розширення меж
с. Свидівок та с. Сокирно" не оскаржувалось ні прокурором, ні ДП "Черкаське лісове господарство".
31. 18 вересня 2023 року прокурор через засоби поштового зв`язку подав до Верховного Суду пояснення щодо доводів відзиву ОСОБА_2 на касаційну скаргу, у яких додатково послався на законодавче обмеження цивільного обороту лісових земельних ділянок, а також на відведення спірної земельної ділянки без попереднього її вилучення у постійного лісокористувача, за відсутності погодження органу виконавчої влади з питань лісового господарства, з порушенням порядку зміни цільового призначення, без відшкодування втрат лісогосподарського виробництва та завданих збитків постійному лісокористувачу.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
32. 16 травня 2001 року Черкаською районною радою за клопотанням Свидівоцької сільської ради було прийнято рішення № 16-3 "Про розширення меж с. Сокирно та с. Свидівок". Зокрема, вирішено включити в межі
с. Сокирно земельні ділянки загальною площею 110,80 га.
33. Згідно з рішенням Свидівоцької сільської ради № 7-21 від 24 квітня
2003 року "Про надання земельної ділянки ТОВ "Сокирна" під розміщення бази відпочинку" у короткострокову оренду строком на 5 років без права рубки дерев ТОВ "Сокирна" надано земельну ділянку площею 4,1036 га, у тому числі: 1,8845 га - за рахунок земель Свидівоцького лісництва Черкаського держлісгоспу (ліси І групи) в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області, 2,2191 га - за рахунок земель загального користування Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області (піски) під розміщення бази відпочинку.
34. На підставі вказаного рішення Свидівоцької сільської ради з
ТОВ "Сокирна" 03 травня 2003 року укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідно до пункту 1.4 зазначеного договору земельна ділянка загальною площею 4,1036 га передається без зміни її цільового призначення. Проте, згідно з пунктом 1.3 договору, з моменту державної реєстрації цього договору земельна ділянка зараховується до земель, які використовуються для відпочинку. Договір був зареєстрований у Черкаському районному відділі земельних ресурсів
07 серпня 2003 року за № 3.
35. Директором Черкаського держлісгоспу надано висновок щодо погодження відведення вищевказаної земельної ділянки в користування строком на 5 років без права рубки дерев ТОВ "Сокирна" під розміщення бази відпочинку, а також підписано акт погодження місця розташування земельної ділянки та акт
прийому-передачі земельної ділянки.
36. 15 лютого 2008 року проведено розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва, спричинених вилученням лісогосподарських угідь з лісових земель Свидівоцького лісництва ДП "Черкаське лісове господарство" в адмінмежах Свидівоцької сільської ради ТОВ "Сокирно"
під розміщення бази відпочинку. Вказаний розрахунок був затверджений заступником голови Черкаської обласної державної адміністрації та підписаний начальником відділу земельних ресурсів у Черкаському районі, представником ТОВ "Сокирна" та начальником головного управління земельних ресурсів у Черкаській області.
37. Згідно з рішенням Свидівоцької сільської ради № 20-11 від 25 квітня 2008 року "Про надання дозволу ТОВ "Сокирна" на продовження терміну оренди земельної ділянки під розміщення бази відпочинку" надано дозвіл
ТОВ "Сокирна" на продовження строку оренди земельної ділянки площею
4,1036 га під розміщення бази відпочинку в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради, в межах населеного пункту с. Сокирно, терміном на 49 років з правом подальшого викупу при умові додержання обмежень у використанні земельної ділянки згідно зі статтею 61 ЗК України.
38. 04 червня 2008 року Свидівоцька сільська рада та ТОВ "Сокирна" уклали договір оренди вищевказаної земельної ділянки на 49 років з наступним правом викупу. Відповідно до пункту 12 договору земельна ділянка передається в оренду під розміщення бази відпочинку без зміни цільового призначення. Цільове призначення земельної ділянки визначено як забудовані землі (землі, що використовуються для відпочинку). Цей договір оренди зареєстровано у Черкаському районному відділі регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 040879600018 від 04 червня 2008 року.
39. Згідно з рішенням Свидівоцької сільської ради № 92 від 25 червня
2008 року "Про надання дозволу ТОВ "Сокирна" на оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна" доручено ЧОБТІ провести реєстрацію та видати свідоцтво на право власності ТОВ "Сокирна" на об`єкти нерухомого майна існуючої бази відпочинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1, згідно з технічною документацією, а саме на: будинок відпочинку з мансардою (А-І), будинок відпочинку з мансардою (Б-І), будинок відпочинку з мансардою (В-І), будинок відпочинку з мансардою (Г-І), будинок відпочинку з мансардою (Д-І), будинок відпочинку з мансардою (Ж-І), будинок відпочинку з мансардою (З-І), будинок охорони з прибудовою та підвалом (К-І, к, п/д), вбиральню (И), навіс (М), трансформаторну підстанцію (Л), фонтан (І), огорожу - № 1-5, 6.
40. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, виданого 23 липня 2008 року виконавчим комітетом Свидівоцької сільської ради на підставі рішення виконавчого комітету Свидівоцької сільської ради № 92 від 25 червня 2008 року, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19627435 від 23 липня 2008 року, за ТОВ "Сокирна" зареєстровано право власності на базу відпочинку, яка знаходиться в АДРЕСА_1, на наступні об`єкти: будинок відпочинку з мансардою (А-І) площею 65,6 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Б-І) площею 64,4 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (В-І) площею 62,1 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Г-І) площею 66,5 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Д-І) площею 67,5 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (Ж-І) площею 54,8 кв. м, будинок відпочинку з мансардою (З-І) площею 63,7 кв. м, будинок охорони з прибудовою та підвалом (К-І, к, п/д) площею 65,8 кв. м, вбиральню (И), навіс (М), трансформаторну підстанцію (Л), фонтан (І), огорожу № 1-5, 6.
41. З Витягу з реєстру права власності на нерухоме майно № 31360664 від 20 вересня 2011 року вбачається, що у зв`язку із незначним переплануванням, а саме облаштуванням димаря, що не потребує погодження органів архітектури, було змінено наступні об`єкти: будинок відпочинку з мансардою (Б-І) площею
64,4 кв. м змінено на будинок відпочинку з мансардою (Б-І мс) площею 64,2 кв. м; будинок відпочинку з мансардою (В-І) площею 62,1 кв. м змінено на будинок відпочинку з мансардою (В-І мс) площею 61,8 кв. м; будинок відпочинку з мансардою (Г-І) площею 66,5 кв. м змінено на будинок відпочинку з мансардою (Г-І мс) площею 65,4 кв. м; будинок відпочинку з мансардою (Д-І) площею 67,5 кв. м змінено на будинок відпочинку з мансардою (Д-І мс) площею 67,2 кв. м; будинок відпочинку з мансардою (Ж-І) площею 54,8 кв. м змінено на будинок відпочинку з мансардою (Ж-І мс) площею 55,9 кв. м. При проведенні поточної інвентаризації будинок відпочинку з мансардою (А-І) змінено на будинок відпочинку з мансардою (А-І мс) та будинок відпочинку з мансардою (З-І) змінено на будинок відпочинку з мансардою (З-І мс).
42. Рішенням Свидівоцької сільської ради № 42-27 від 29 серпня 2014 року надано дозвіл ТОВ "Сокирна" на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 4,1036 га і формування нових земельних ділянок без зміни їх цільового призначення в
АДРЕСА_1, у тому числі і земельних ділянок для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення площами 0,9755 га та
0,8951 га.
43. Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7102039632015 та № НВ-7102039642015 від 16 січня 2015 року земельна ділянка кадастровий номер 7124986000:03:001:0293, площею 0,9755 га, та земельна ділянка кадастровий номер 7124986000:03:001:0294, площею 0,8951 га, які розташовані в с. Сокирно Черкаського району Черкаської області, з 16 січня 2015 року перебувають у комунальній власності. Державна реєстрація вказаних ділянок здійснена на підставі технічної документації із землеустрою від 22 грудня 2014 року, складеної ПП "Гарант", виконавець - Кадура Л. Б. Цільове призначення даних ділянок: для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення. Категорія земель: землі рекреаційного призначення.
44. З копії технічної документації, виготовленої у 2019 році
ФОП ОСОБА_3, вбачається, що нею передбачено поділ земельної ділянки кадастровий номер 7124986000:03:001:0293, площею 0,9755 га, та земельної ділянки кадастровий номер 7124986000:03:001:0294, площею 0,8951 га, які сформовано за рахунок земель, відведених у довгострокову оренду