ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 грудня 2023 року
м. Київ
справа № 372/2376/20
провадження № 61-9851св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого- Луспеника Д. Д.,
суддів:Гулейкова І. Ю., Гулька Б. І., Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі: ОСОБА_2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Укрфінанс Груп",
треті особи:Приватне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", Акціонерне товариство "Оксі Банк", приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Гринько Ангеліна Павлівна, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Саєнко Еліна Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черленюх Людмила Василівна,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Сіваченка Володимира Васильовича на постанову Київського апеляційного суду від 07 вересня 2022 року, прийняту у складі колегії суддів: Кашперської Т. Ц., Фінагеєва В. О., Яворського М. А.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Укрфінанс Груп" (далі - ТОВ "ФК Укрфінанс Груп") про визнання недійсними правочинів, скасування рішень державних реєстраторів
Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що 03 квітня 2008 року між позичальником ОСОБА_3 та ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" укладено кредитний договір № 223354238, за умовами якого позичальник отримав кредит на придбання об`єктів нерухомості в сумі 321 670,00 дол. США, у строк до 03 квітня 2018 року.
На забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_3 між ним та банком 03 квітня 2008 року укладено договір іпотеки, згідно з яким він передав в іпотеку банку житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .
Також 03 квітня 2008 року між ним та банком укладено договір поруки, згідно з яким він поручився за виконання боржником ОСОБА_3 зобов`язань за кредитним договором.
Постановою Київського апеляційного суду від 11 грудня 2018 року у справі № 755/9917/15-ц позов ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" частково задоволено, стягнуто солідарно з нього та ОСОБА_3 на користь банку заборгованість за кредитним договором у сумі 141 263,80 дол. США та пеню 238 400,00 грн.
Надалі право вимоги за кредитним та іпотечним договорам відступлено ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" на користь АТ "Оксі Банк", яким, в свою чергу, відступлено на користь ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп", а від нього - на користь відповідача ОСОБА_2 за договорами відступлення права вимоги від 26 квітня 2019 року.
Зазначав, що договір відступлення права вимоги кредитора ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" новому кредитору ОСОБА_2 за борговими зобов`язаннями ОСОБА_3 є за своєю суттю договором факторингу, в якому порушено суб`єктний склад сторін, тому останній підлягає визнанню недійсним. ОСОБА_2 зареєстрований як фізична особа-підприємець і не є фінансовою установою.
Відповідач реалізував оспорювані правочини, звернувшись з відповідною заявою про примусове виконання судового рішення, що підтверджується постановою про відкриття виконавчого провадження від 11 листопада 2019 року.
Виходячи із змісту частини першої статті 216 ЦК України щодо того, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю, всі правочини, на підставі яких відповідач ОСОБА_2 набув право власності на об`єкти нерухомого майна, використовуючи оспорювані недійсні договори відступлення права вимоги, підлягають визнанню недійсними, і такі позовні вимоги є похідними від основних позовних вимог щодо недійсності договорів про відступлення прав вимоги за кредитним та іпотечним договором. В свою чергу, позовні вимоги щодо визнання недійсними свідоцтв є похідними від позовних вимог про визнання недійсними оспорюваних правочинів.
З урахуванням зазначеного, ОСОБА_1 просив:
- визнати недійсними договори про відступлення права вимоги № 26-04/19/3 та про відступлення права вимоги за договором іпотеки, укладені 26 квітня 2020 року ОСОБА_2 та ТОВ "ФК Укрфінанс груп";
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46683544 від 26 квітня 2019 20:11:15, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черленюх Л. В.;
- визнати недійсним свідоцтво, серія та номер 410, видане 17 червня 2020 року, видавник приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Гринько А. П.;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52692676 від 17 червня 2020 року 10:47:15, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Гринько А. П.;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52691878 від 17 червня 2020 року 10:27:07, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Гринько А. П.;
- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, якщо вони не відбулися, серія та номер: 1331, видане 05 червня 2020 року, видавник приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Е. В.;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 52551257 від 05 червня 2020 року 17:03:06, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Е. В.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 27 липня 2021 року, ухваленим у складі судді Висоцької Г. В., позов ОСОБА_1 задоволено.
Визнано недійсним договір про відступлення права вимоги № 26-04/19/3 від 26 квітня 2020 року, укладений між сторонами - фізичною особою ОСОБА_2 та ТОВ "ФК "Укрфінанс груп".
Визнано недійсним договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 26 квітня 2019 року, укладений між сторонами - фізичною особою ОСОБА_2 ТОВ "ФК "Укрфінанс груп", посвідчений приватним нотаріусом Черленюх Л. В., зареєстрований у реєстрі № 789.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46683544 від 26 квітня 2019 року 20:11:15, приватний нотаріус Черленюх Л. В., Київський міський нотаріальний округ (номер запису обтяження 31379414).
Визнано недійсним свідоцтво Серія та номер 410, видане 17 червня 2020 року, видавник: приватний нотаріус Гринько А. П. (номери записів про право власності/довірчої власності 36914729 та 36913727).
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52692676 від 17 червня 2020 року 10:47:15, приватний нотаріус Гринько А. П., Обухівський районний нотаріальний округ, Київська область.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52691878 від 17 червня 2020 року 10:27:07, приватний нотаріус Гринько А. П., Обухівський районний нотаріальний округ, Київська область.
Визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, якщо вони не відбулися, серія та номер: 1331, видане 05 червня 2020 видавник: приватний нотаріус Саєнко Є. В. (номер запису про право власності/довірчої власності: 36783532).
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52551257 від 05 червня 2020 року 17:03:06, приватний нотаріус Саєнко Е. В., Обухівський районний нотаріальний округ, Київська область.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Задовольняючи позовні вимоги та визнаючи недійсними договори про відступлення права вимоги, суд першої інстанції виходив із того, що на підставі договорів про відступлення права вимоги від 26 квітня 2019 року відбулася заміна кредитодавця - банку ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп", який є фінансовою установою, що має право на здійснення операцій з надання фінансових послуг, за плату у сумі 1 121 000,00 грн на іншу особу - фізичну особу ОСОБА_2, який не відноситься до фінансової установи в розумінні Закону України "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг", та який не може надавати фінансові послуги, у тому числі у формі факторингу, а тому дійшов висновку про наявність правових підстав для визнання оспорюваних правочинів недійсними.
Суд першої інстанції дійшов висновку про задоволення інших позовних вимог ОСОБА_1, які є похідними від основної вимоги.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Київського апеляційного суду від 07 вересня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено, рішення Обухівського районного суду Київської області від 27 липня 2021 року скасовано та прийнято нову постанову.
Відмовлено ОСОБА_1 у позові до ОСОБА_2, ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп", треті особи: ПрАТ "Райффайзен Банк Аваль", АТ "Оксі Банк", приватний нотаріус Гринько А. П., приватний нотаріус Саєнко Е. В., приватний нотаріус Черленюх Л. В., про визнання недійсними правочинів, скасування рішень державних реєстраторів.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи у задоволенні позовних вимог, апеляційний суд виходив із того, що оспорювані договори про відступлення прав вимоги за своїм змістом і правовою природою є оплатними договорами відступлення права вимоги, а не договорами факторингу. Сторонами під час укладення правочину дотримані вимоги законодавства. Позивач не довів порушення його прав або охоронюваних законом інтересів укладенням відповідачами оспорюваних договорів, зокрема, що в результаті їх укладення відступлення права вимоги, сторонами якого вони не є, змінився обсяг їх майнових зобов`язань.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводів
У жовтні 2022 року представник ОСОБА_1 - адвокат Сіваченко В. В. подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив скасувати постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Касаційна скарга мотивована тим, що відступлення права вимоги за кредитним договором на користь фізичної особи або юридичної особи, що не має спеціального дозволу на здійснення фінансових операцій, суперечить положенням частини третьої статті 512 та статті 1054 ЦК України, оскільки для зобов`язань які виникли на підставі кредитного договору, характерним є спеціальний суб`єкт, а саме, кредитор - банк або інша фінансова установа.
Апеляційний суд помилково ототожним договір про відступлення прав вимог (договір цесії) із договором факторингу та скасував законне рішення суду першої інстанції.
Підставами касаційного оскарження постанови апеляційного суду представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 31 жовтня 2018 року у справі № 465/646/11 (провадження № 14-222цс18), від 10 листопада 2020 року у справі № 638/22396/14-ц (провадження № 14-16цс20), від 16 березня 2021 року у справі № 906/1174/18 (провадження № 12-1гс21), від 08 червня 2021 року у справі № 346/1305/19 (провадження № 14-181цс20) та у постанові Верховного Суду від 06 жовтня 2021 року у справі № 754/11112/19 (провадження № 61-174св21).
Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу
У листопаді 2022 року представник ОСОБА_2 - адвокат Боримська І. О. подала відзив на касаційну скаргу, в якому просила відмовити у задоволенні касаційної скарги та залишити судове рішення апеляційного суду без змін як таке, що ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Рух касаційної скарги у суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 18 жовтня 2022 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано матеріали цивільної справи із суду першої інстанції.
У листопаді 2022 року до Верховного Суду надійшли матеріали справи.
Ухвалою Верховного Суду від 09 травня 2023 року справу призначено до судового розгляду.
Ухвалою Верховного Суду від 17 травня 2023 року зупинено касаційне провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 206/4841/20 (провадження № 14-55цс22).
Ухвалою Верховного Суду від 20 грудня 2023 року поновлено касаційне провадження у цій справі.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
03 квітня 2008 року ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 223354238, за умовами якого кредитор надає позичальнику кредит, а позичальник отримує його відповідно до умов кредитування за програмою кредитування "Житло в кредит на вторинному ринку" на наступних умовах: сума кредиту 321 670,00 дол. США; цільове використання кредиту - придбання об`єкта нерухомості - земельна ділянка загальною площею 0,0388 га та житловий будинок площею 193,30 кв. м за адресою: АДРЕСА_1, у розмірі 316 844,95 дол. США, оплата комісії за надання кредиту у розмірі 4 825,05 дол. США; дата остаточного погашення кредиту 03 квітня 2018 року.
03 квітня 2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_1 укладено договір поруки № 223354238, за умовами якого у випадку невиконання боржником всіх або окремих взятих на себе обов`язків за кредитним договором, поручитель несе солідарну відповідальність перед банком за виконання боржником зобов`язань, що і боржник.
Також на забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором 03 квітня 2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 0,0388 га, кадастровий номер 3223155400:05:028:0148, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 01 грудня 2015 року у справі № 755/9917/15-ц позов ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення боргу задоволено частково, стягнуто солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за кредитним договором у сумі 151 263,80 дол. США, що еквівалентно 3 606 128,99 грн та судові витрати, в решті позовних вимог відмовлено.
Постановою Київського апеляційного суду від 11 грудня 2018 року у справі № 755/9917/15-ц апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 01 грудня 2015 року скасовано, позов ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" задоволено частково, стягнуто солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь банку заборгованість за кредитним договором у сумі простроченої заборгованості за кредитом - 130 936,89 дол. США, заборгованість за відсотками - 10 326,91 дол. США, пеню в розмірі 238 400,00 грн, покладено на відповідачів судові витрати.
26 квітня 2019 року між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та АТ "Оксі Банк" укладено договір відступлення права вимоги. Згідно з визначенням термінів договору, "кредитний договір" - кредитний договір від 03 квітня 2008 року № 223354238, укладений між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_3, разом з додатками, а також додаткові угоди/договори до нього. За умовами договору в порядку та на умовах, визначених договором, первісний кредитор відступає за плату новому кредитору належні йому права вимоги за кредитним договором, а новий кредитор заміняє первісного кредитора як сторону - кредитора у кредитному договорі та приймає на себе всі його права та обов`язки за кредитним договором. Новий кредитор сплачує первісному кредитору вартість прав вимоги, що відступаються (відчужуються) в порядку та на умовах, передбачених договором. При цьому новий кредитор набуватиме статус правонаступника первісного кредитора відповідно до чинного законодавства України у виконавчому провадженні, пов`язаному з правом вимоги. В дату відступлення права вимоги первісний кредитор вважатиметься таким, що відступив, а новий кредитор - таким, що набув права вимоги до боржника та набув усіх прав та обов`язків сторони - кредитора за кредитним договором. Вартість прав вимоги за договором становить 1 120 000,00 грн.
26 квітня 2019 року між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та АТ "Оксі Банк" укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, згідно з яким, в зв`язку з укладенням сторонами договору відступлення права вимоги від 26 квітня 2019 року за кредитним договором № 223354238 від 03 квітня 2008 року, іпотекодержатель передає, а новий іпотекодержатель приймає всі права вимоги за договором іпотеки від 03 квітня 2008 року, укладеним між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_1 . Відступлення права вимоги за договором іпотеки розповсюджується в повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги, включаючи право звернення стягнення на предмет іпотеки, яким є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 0,0388 га, кадастровий номер 3223155400:05:023:0148, за адресою: АДРЕСА_2, на якій розташований житловий будинок.
26 квітня 2019 року між АТ "Оксі Банк" та ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" укладено договір відступлення права вимоги, згідно з умовами якого в порядку та на умовах, визначених договором, первісний кредитор відступає за плату новому кредитору належні йому права вимоги за кредитним договором, а новий кредитор заміняє первісного кредитора як сторону - кредитора у кредитному договорі та приймає на себе всі його права та обов`язки за кредитним договором. Новий кредитор сплачує первісному кредитору вартість прав вимоги, що відступаються (відчужуються) в порядку та на умовах, передбачених договором. При цьому новий кредитор набуватиме статус правонаступника первісного кредитора відповідно до чинного законодавства України у виконавчому провадженні, пов`язаному з правом вимоги. В дату відступлення права вимоги первісний кредитор вважатиметься таким, що відступив, а новий кредитор - таким, що набув права вимоги до боржника та набув усіх прав та обов`язків сторони - кредитора за кредитним договором. Вартість прав вимоги за договором становить 1 120 100,00 грн.
26 квітня 2019 року між АТ "Оксі Банк" та ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, згідно з яким, в зв`язку з укладенням сторонами договору відступлення права вимоги від 26 квітня 2019 року за кредитним договором № 223354238 від 03 квітня 2008 року, іпотекодержатель передає, а новий іпотекодержатель приймає всі права вимоги за договором іпотеки від 03 квітня 2008 року, укладеним між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_1 . Відступлення права вимоги за договором іпотеки розповсюджується в повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги, включаючи право звернення стягнення на предмет іпотеки.
26 квітня 2019 року між ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" та ОСОБА_2 укладено договір відступлення права вимоги № 26-04/19/3, за умовами якого в порядку та на умовах, визначених договором, кредитор відступає за плану новому кредитору належні йому права вимоги за кредитним договором, а новий кредитор заміняє кредитора як сторону - кредитора у кредитному договорі та приймає на себе права та обов`язки за кредитним договором виключно в межах права вимоги, зазначених у пункті 1 цього договору. Новий кредитор сплачує кредитору вартість прав вимоги, що відступаються (відчужуються) в порядку та на умовах, передбачених договором. При цьому новий кредитор набуватиме статус правонаступника кредитора відповідно до чинного законодавства України у виконавчому провадженні, пов`язаному з правом вимоги. В дату відступлення прав вимоги кредитор вважається таким, що відступив, а новий кредитор таким, що набув права вимоги до боржника та набув прав та обов`язків сторони - кредитора за кредитним договором виключно в межах права вимоги, зазначених у пункті 1 цього договору. В дату відступлення прав вимоги первісний кредитор вважається таким, що відступив та передав, а новий кредитор таким, що прийняв та набув всіх прав первісного кредитора щодо поручителя за договором поруки № 223354238 від 03 квітня 2008 року, що укладений між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_1 . Загальна вартість прав вимоги за договором становить 1 121 000,00 грн.
У пункті 1 договору визначено межі права вимоги - відступаються права вимоги за вже нарахованими грошовими зобов`язаннями до боржника у національній валюті України, які виникли за умовами кредитного договору на дату укладення даного договору, крім права подальшого нарахування новим кредитором відсотків, комісій, штрафних санкцій (пені) та здійснення інших прав та обов`язків (включаючи надання будь-яких фінансових послуг), які має виключно банківська (фінансова) установа відповідно до чинного законодавства України, тобто відступається виключно право вимоги суми наявної загальної заборгованості боржника перед кредитором в повному обсязі, яка зазначена у додатку № 1 до договору.
Згідно з розрахунком заборгованості, який є додатком № 1 до договору відступлення права вимоги № 26-04/19/3, загальна сума заборгованості ОСОБА_3 перед кредитором становить 5 399 405,66 грн.
02 жовтня 2019 року ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" та ОСОБА_2 уклали додаткову угоду № 2 про внесення змін до договору відступлення права вимоги № 26-04/19/3, якою сторони домовились викласти пункт 3.1 договору викласти в іншій редакції, а саме, що загальна вартість права вимоги за договором дорівнює номінальному розміру заборгованості за кредитним договором, яка встановлена постановою Київського апеляційного суду від 11 грудня 2018 року у справі № 755/9917/15-ц та становить 141 263,80 дол. США (що еквівалентно 3 468 026,29 грн) та 238 400,00 грн. Загальна вартість права вимоги становить 3 706 426,29 грн.
Додатковою угодою № 3 від 02 жовтня 2019 року ТОВ "Фінансова компанія "Укрфінанс Груп" та ОСОБА_2 внесли відповідні зміни до розрахунку заборгованості ОСОБА_3 в розмірі 3 706 426,29 грн.
26 квітня 2019 року між ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" та ОСОБА_2 укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, за умовами якого в зв`язку з укладенням сторонами договору відступлення права вимоги № 26-04/19/3 іпотекодержатель передає, а новий іпотекодержатель приймає всі права вимоги за договором іпотеки від 03 квітня 2008 року, укладеним між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_1 . Відступлення права вимоги за договором іпотеки розповсюджується в повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги, включаючи право звернення стягнення на предмет іпотеки.
ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" повідомило боржника, що 26 квітня 2019 року всі права вимоги кредитора до ОСОБА_3 за кредитним договором № 223354238 від 03 квітня 2008 року були відступлені ФО ОСОБА_2, також банком були відступлені та перейшли до нового кредитора права за договором іпотеки та поруки; в зв`язку з вищевикладеним ТОВ "ФК "Укрфінанс Груп" просить здійснювати виконання всіх зобов`язань за кредитним договором на користь нового кредитора.
Ухвалою Верховного Суду від 04 липня 2019 року у справі № 755/9917/15 залучено ОСОБА_2 як правонаступника позивача ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" у справі за позовом ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором (провадження № 61-540св19).
Постановою Верховного Суду від 02 жовтня 2019 року у справі № 755/9917/15 касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Сіваченка В. В. залишено без задоволення, постанову Київського апеляційного суду від 11 грудня 2018 року залишено без змін. Поновлено виконання постанови Київського апеляційного суду від 11 грудня 2018 року (провадження № 61-540св19).
05 червня 2020 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Е. В. на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, складеного головним державним виконавцем Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Центрального міськрайонного управління юстиції м. Київ 21 травня 2020 року, видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, якщо вони не відбулися, серія та номер 1331. Номер запису про право власності 36783532, рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Е. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 52551257 від 05.06.2020 17:03:06. Зазначені нотаріальні дії стосуються оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,016 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2095084432231), кадастровий номер 3223155400:05:028:0200, яка розташована по АДРЕСА_1, за ОСОБА_2
17 червня 2020 року на підставі акта державного виконавця про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від 13 березня 2020 року в рамках виконавчого провадження № 60571240 видане свідоцтво, серія та номер 410, видавник: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Гринько А. П., номер запису про право власності 36914729, рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Гринько А. П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 52692676 від 17 червня 2020 року 10:47:15. Номер запису про право власності 36913727, рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Гринько А. П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52691878 від 17.06.2020 10:27:07. Зазначені нотаріальні дії стосуються оформлення права власності на житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2101913232231), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,0388 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2100102432231), кадастровий номер 3223155400:05:028:0200, яка розташована по АДРЕСА_2, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташований вказаний житловий будинок, за ОСОБА_2 .