ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 грудня 2023 року
м. Київ
справа № 442/7979/21
провадження № 61-3161 св 23
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
представник позивача - ОСОБА_2,
відповідач - ОСОБА_3,
представник відповідача - ОСОБА_4,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Львівського апеляційного суду від 24 січня 2023 року
у складі колегії суддів: Левика Я. А., Крайник Н. П., Шандри М. М.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення частки у праві спільної часткової власності та визнання права власності.
Позовна заява мотивована тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 5/12 ідеальних частки квартири
АДРЕСА_1, іншим співвласником квартири
є ОСОБА_3, якому належить 7/12 ідеальних частки.
Він та відповідач не є членами сім`ї, не проживають спільно та не ведуть спільного господарства, не спілкуються між собою, родинні зв`язки між ними ніколи не підтримувалися. Вони, як співвласники, не можуть дійти порозуміння щодо спільного володіння, користування та розпорядження вищевказаної квартирою. Порядок користування квартирою між ним, як співвласниками, не встановлювався ні за домовленістю між сторонами, ні судовим рішенням.
Оскільки вони не можуть у добровільному порядку вирішити спірні правовідносини щодо права користування та розпорядження зазначеною квартирою, тому він звернувся до суду з цим позовом. Крім того, він вніс на рахунок суду кошти, розмір яких відповідає вартості частки відповідача у спірній квартирі.
З урахуванням викладеного ОСОБА_1 просив суд припинити право власності ОСОБА_3, на 7/12 ідеальних частки квартири
АДРЕСА_1 ; визнати за ним право власності на 7/12 ідеальних частки цієї квартири.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 28 грудня 2021 року у складі судді Крамара О. В. позов ОСОБА_1 задоволено. Припинено право власності ОСОБА_3 на 7/12 ідеальних частки квартири
АДРЕСА_1 . Стягнуто
з депозитного рахунку територіального управління Державної судової адміністрації у Львівській області на користь ОСОБА_3 внесену 12 липня 2021 року ОСОБА_1 за квитанцією № 0.0.2192319817.1 грошову компенсацію ринкової вартості 7/12 ідеальних частки у спільному майні - квартирі
АДРЕСА_1 у сумі 217 176,56 грн. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 7/12 ідеальних частки квартири АДРЕСА_1 . Стягнуто
з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 2 171,77 грн понесених ним витрат по оплаті судового збору.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що частка позивача в квартирі не може бути виділена в натурі, спільне володіння і користування майном є неможливим та припинення права власності відповідача на належну йому частку у спільному майні з виплатою вартості цієї частки, яку внесено позивачем на рахунок суду, не завдасть істотної шкоди його інтересам.
ОСОБА_3 більше п`яти років не проживає у спірній квартирі, що не заперечується його представником, а проживає за іншою адресою, тобто в нього є інше житло. Зважаючи на те, що ОСОБА_3 зловживає тим, що у нього більша частка у спірній квартирі, ніж у позивача і він не має наміру ні викупити частку ОСОБА_1, ні продати свою частку позивачу, то суд першої інстанції дійшов висновку про те, що відповідач вказаними діями завдає істотної шкоди інтересам позивача.
Короткий зміст судового рішення суду апеляційної інстанції
Постановою Львівського апеляційного суду від 24 січня 2023 рокуапеляційну скаргу представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 задоволено, рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 28 грудня 2021 року скасовано та ухвалено у справі нове рішення, яким у задоволенні позову
ОСОБА_1 відмовлено.
Судове рішення апеляційного суду мотивовано тим, що право власності співвласника на частку у спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої з передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України підстав, які є самостійними, але за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.
Апеляційний суд дійшов висновку про те, що належні відповідачу 7/12 частки спірної квартири не можна вважати незначною її часткою, оскільки така частка становить 32,2 кв. м житлової площі квартири та 44,275 кв. м загальної площі, що є достатніми площами для проживання однієї особи.
Відповідач заперечував проти отримання компенсації вартості своєї частки, бажав особисто користуватись належним йому на праві власності майном та вказував про відсутність у нього іншого житла. Позивач не довів існування у відповідача іншого житла.
Відповідач тривалий час не проживає у спірній квартирі, проте цікавиться станом житла, сплачує внески на його утримання, а саме внески на утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується довідкою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг-23" (далі - ОСББ "Оберіг-23") від 01 грудня 2021 року.
Відсутні докази на підтвердження того, що відповідач втратив громадянство України, хоча у справі міститься паспорт громадянина російської федерації, виданий на ім`я ОСОБА_3 .
Отже, припинення права власності відповідача на більшу частку спірної квартири завдасть йому істотної шкоди, що свідчить про неможливість застосування положень статті 365 ЦК України.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У касаційній скарзі представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 просить оскаржувану постанову апеляційного суду скасувати й залишити у силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 квітня 2023 року відкрито касаційне провадження в указаній справі і витребувано цивільну справу № 442/7979/21 з Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області.
У серпні 2023 року, після неодноразових нагадувань, справа надійшла до Верховного Суду.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що апеляційний суд, вказуючи про те, що позбавлення відповідача права власності на належну йому частку у спірній квартирі завдасть йому істотної шкоди, проте не зазначив, у чому саме полягає така шкода.
Спірна квартира є неподільною річчю, оскільки неможливо виділити у натурі належні сторонам частки, що підтверджується належними доказами. Апеляційний суд на зазначені обставини уваги не звернув.
Позивач позбавлений можливості користуватися спірною квартирою, оскільки в ній тривалий час відключено газопостачання, відновити газопостачання він не може, оскільки відповідач, як співвласник нерухомого майна, не надає згоди на вчинення таких дій.
Припинення права власності відповідача на частку у спірному майні не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки він отримає грошову компенсацію вартості цієї частки, яку внесено позивачем на рахунок суду.
Відповідач проживає у російській федерації та не збирається повертатися до України.
Відзив на касаційну скаргу не надійшов.
2. Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
Частиною третьою статті 3 ЦПК України передбачено, що провадження
у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Згідно з пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку; якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.
Встановлено й це вбачається із матеріалів справи, що оскаржувані судові рішення ухвалені з додержанням норм матеріального і процесуального права, а доводи касаційної скарги цих висновків не спростовують.
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права
Судом установлено, що рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 29 вересня 2016 року у справі № 442/6020/16-ц позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 5/12 ідеальних частки квартири АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ОСОБА_3 належить на праві власності 7/12 ідеальних частки квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до технічного паспорту на квартиру
АДРЕСА_1 вона розташована на 2-му поверсі 4 поверхового будинку та складається з 3 кімнат, кімнати не є ізольовані між собою.
Позивач вказував, що він та відповідач у добровільному порядку згоди щодо права володіння, користування та розпорядження спірною квартирою дійти не можуть.
Відповідно до звіту про оцінку майна товариства з обмеженою відповідальністю "Авента Груп" № 18-210609-018 ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 09 червня 2021 року становить 372 302,67 грн, вартість частки ОСОБА_3 становить 217 176,56 грн.