ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2023 року
м. Київ
справа № 363/848/17
провадження № 61-7050св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - судді Фаловської І. М.,
суддів: Ігнатенка В. М. (судді-доповідача), Карпенко С. О., Пророка В. В.,
Сердюка В. В.,
учасники справи:
позивач - заступник керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області,
відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гуревічов Олег Миколайович, державний реєстратор Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області Правдива Анна Вікторівна, Вишгородська районна державна адміністрація Київської області,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 09 червня 2022 року в складі колегії суддів Ящук Т. І., Махлай Л. Д., Немировської О. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2017 року заступник керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, правонаступником якої є Петрівська сільська рада Вишгородського району Київської області, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, державного реєстратора Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області Правдивої А. В., Вишгородської районної державної адміністрації Київської області про визнання недійсними та скасування рішень, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.
Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 16 серпня 2013 року у справі № 2-12/13 позов прокурора Вишгородського району в інтересах держави в особі Головного управління Держземагентства у Київській області задоволено, визнано незаконним та скасовано розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 29 серпня 2008 року № 638 "Про передачу земельних ділянок у власність 15 громадянам України для ведення особистого селянського господарства на території Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області", а саме: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 . Також визнано незаконними та скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки, видані на підставі зазначеного розпорядження.
Прокурор вказував, що однією з підстав задоволення вказаного позову було те, що громадяни, які отримали земельні ділянки у власність на підставі оскаржуваного розпорядження, не мали жодного наміру на отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, не були в цьому зацікавлені та не писали заяв до Вишгородської районної державної адміністрації Київської області про виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території вказаної сільської ради, а наявні в технічній документації заяви та акти перенесення в натуру і передачі на зберігання межових знаків земельної ділянки підписані не ними. Зазначені громадяни від працівників міліції та прокуратури дізналися про те, що на їхнє ім`я виготовлено державні акти про право власності на земельні ділянки.
Зазначав, що Києво-Святошинською місцевою прокуратурою при виконанні завдання прокуратури Київської області щодо стану виконання рішення Вишгородського районного суду Київської області від 16 серпня 2013 року у справі № 2-12/13 встановлено, що згідно з договорами купівлі-продажу земельних ділянок, вказані особи (первісні набувачі) відчужили належні їм земельні ділянки на користь ОСОБА_1, який, у свою чергу, об`єднав декілька земельних ділянок в одну, чим збільшував їх площу та отримував нові державні акти, а згодом змінив їх цільове призначення з ведення особистого селянського господарства на ведення індивідуального садівництва та розділив на менші за площею земельні ділянки. У подальшому ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу частину належних йому спірних земельних ділянок відчужив на користь ОСОБА_2 . Спірні земельні ділянки вибули з власності держави на підставі незаконного розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації Київської області, яке прийняте з порушеннями вимог земельного законодавства та без наявності волевиявлення громадян, на користь яких вони відведені у власність.
На підставі викладеного заступник керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив:
- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Вишгородського районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки площами 0,111 га (індексний № 13473152 від 02 червня 2014 року), 0,1106 га (індексний № 13473561 від 02 червня 2014 року), 0,1143 га (індексний № 13474137 від 02 червня 2014 року), 0,1186 га (індексний № 13475087 від 02 червня 2014 року), 0,1224 га (індексний № 13477082 від 02 червня 2014 року), 0,1202 га (індексний № 13477082 від 02 червня 2014 року), 0,1197 га (індексний № 13478743 від 02 червня 2014 року), 0,1111 га (індексний №13524983 від 03 червня 2014 року), 0,1122 га (індексний № 13525431 від 03 червня 2014 року) для індивідуального садівництва та витребувати їх на користь територіальної громади села Старі Петрівці в особі Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області;
- визнати недійсними та скасувати рішення державного реєстратора Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно індексний № 38578150 від 07 грудня 2017 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 25,2449 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером 3221887800:03:071:6001;
- визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуревічова О. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно: індексний № 29899093 від 03 червня 2014 року - 0,1046 га; індексний № 29899178 від 03 червня 2014 року - 0,1046 га; індексний №29899230 від 03 червня 2014 року - 0,1025 га; індексний № 29899259
від 03 червня 2014 року - 0,1024 га; індексний № 29899288 від 03 червня 2014 року - 0,1061 га; індексний № 29899326 від 03 червня 2014 року - 0,1105 га; індексний № 29899445 від 03 червня 2014 року - 0,1129 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером 3221887800:03:071:0278;
- витребувати на користь територіальної громади села Старі Петрівці в особі Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області з незаконного володіння ОСОБА_1 земельні ділянки для індивідуального садівництва з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0263, 3221887800:03:071:0264, 3221887800:03:071:0265, 3221887800:03:071:0266, 3221887800:03:071:0267, 3221887800:03:071:0269, 3221887800:03:071:0270, 3221887800:03:071:0284, 3221887800:03:071:0285, 3221887800:03:071:6001 та ОСОБА_2 земельні ділянки для індивідуального садівництва з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0271, 3221887800:03:071:0272, 3221887800:03:071:0273, 3221887800:03:071:0274, 3221887800:03:071:0275, 3221887800:03:071:0276, 3221887800:03:071:0277, 3221887800:03:071:0278.
Короткий зміст судових рішень судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій і мотиви їх ухвалення
Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 07 серпня 2018 року у задоволенні позову відмовлено.
Заходи забезпечення позову, застосовані відповідно до ухвали Вишгородського районного суду Київської області від 03 квітня 2018 року, а саме накладений арешт на земельні ділянки, скасовано.
Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що ОСОБА_1 набув права власності на спірні земельні ділянки у 2008-2009 роках у законний спосіб, а саме, уклавши нотаріально посвідчені договори купівлі-продажу з особами, яким були передані земельні ділянки у власність. У подальшому ОСОБА_1 вчиняв дії щодо спірних ділянок, а саме, земельні ділянки були об`єднанні у більші земельні ділянки та отримано нові державні акти. Також змінено цільове призначення земельних ділянок і отримано нові відповідні державні акти про право власності на земельні ділянки. Правомірність набуття відповідачами права власності на земельні ділянки підтверджена належними правовстановлюючими документами, фактом державної реєстрації такого права. Відповідачі є добросовісними набувачами своїх земельних ділянок, оскільки набули право власності на підставі чинних і ніким не оспорених договорів купівлі-продажу на оплатній основі. Державні акти про право власності на земельні ділянки, які знаходяться у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 недійсними не визнані та не скасовані. Позбавлення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки, на думку суду, буде мати ознаки непропорційного втручання держави у їхнє право власності, оскільки вказані особи набули права власності на підставі оплатних договорів купівлі-продажу.
Суд першої інстанції також звернув увагу, що первісне безвідплатне відчуження майна здійснено державою шляхом прийняття рішень державним органом, тобто внаслідок реалізації волі держави на розпорядження державної власністю. У подальшому майно набуто у власність за відплатними правочинами у осіб, які мали право на його відчуження, про що свідчить нотаріальне посвідчення правочинів та їх державна реєстрація. Звертаючись з позовом у 2012 році, прокурор був обізнаний про реєстрацію права власності на земельні ділянки за ОСОБА_1, оскільки відповідні договори та рішення Вишгородської районної державної адміністрації Київської області про зміну цільового призначення земельних ділянок приймались у 2009 році, але питання щодо визнання їх недійсними, прокурором не ставилось. Позов заступника керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури є безпідставним та необґрунтованим, оскільки відповідачі набули права власності на земельні ділянки у встановлений законом спосіб шляхом укладення правочинів, які визнані держаними органами, тому у задоволенні позову слід відмовити у повному обсязі.
Постановою Київського апеляційного суду від 28 січня 2019 року апеляційну скаргу першого заступника прокурора Київської області відхилено. Рішення Вишгородського районного суду Київської області від 07 серпня 2018 року залишено без змін.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що після зміни цільового призначення земельних ділянок з ведення особистого селянського господарства на ведення індивідуального садівництва, фактично придбані ОСОБА_1 земельні ділянки набули ознак інших об`єктів цивільних прав, вони мали інші характеристики, інші межі, кадастрові номери та нові державні акти. Вимоги про скасування рішень органу влади, відповідно до яких було змінено функціональне використання земельних ділянок й надано ознаки інших об`єктів прав, по справі не заявлено. При наявності чинних розпоряджень Вишгородської районної державної адміністрації Київської області про зміну функціонального призначення землі та відсутність факту оспорення укладених угод про відчуження земельних ділянок, колегія суддів визнала безпідставними, необґрунтованими вимоги позовної заяви про наявність підстав до витребування у відповідачів земельних ділянок. Матеріалами справи доведено, що майно набуто у власність ОСОБА_1 за відплатними правочинами у осіб, які мали право на його відчуження, про що свідчить нотаріальне посвідчення та їх державна реєстрація; ним придбано земельні ділянки, які підлягали до використання для ведення особистого селянського господарства, в той час як питання зміни їх цільового призначення на ведення індивідуального садівництва було вирішено до ухвалення судом рішення від 16 серпня 2013 року, протягом червня - грудня 2009 року.
Постановою Верховного Суду від 01 липня 2021 року касаційні скарги Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області та першого заступника прокурора Київської області задоволено частково. Постанову Київського апеляційного суду від 28 січня 2019 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Постанова касаційного суду мотивована тим, що суд апеляційної інстанції дійшов передчасного висновку про те, що при наявності чинних розпоряджень Вишгородської районної державної адміністрації Київської області про зміну функціонального призначення землі та відсутність фактичного оспорення укладених правочинів про відчуження земельних ділянок відсутні підстави для витребування у відповідачів земельних ділянок, оскільки це суперечить статті 388 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та поданому віндикаційному позову. Суд апеляційної інстанції дійшов передчасного висновку про те, що майно набуто у власність ОСОБА_1 за відплатними правочинами у осіб, які мали право на його відчуження. Висновки суду апеляційної інстанції не узгоджуються з встановленими обставинами та вимогами закону щодо можливості витребування майна, що незаконно вибуло від його власника за заявленим негаторним позовом. Для цього суду апеляційної інстанції необхідно встановити чи спірні земельні ділянки функціонують у натурально-речовій та вартісній формі. Фізичні характеристики об`єкта нерухомості включають зокрема місце розташування, форму, розміри, тобто визначають конкретні показники залежно від об`єкта нерухомості. Сукупність цих характеристик визначає індивідуальні ознаки об`єкта нерухомості, тобто ці ознаки характеризують та відрізняють різні об`єкти нерухомості, що дає змогу їх ідентифікувати.
Касаційний суд вказував, що судом апеляційної інстанції не наведено належних мотивів про відмову у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 - ОСОБА_19 про застосування позовної давності, яка в силу закону може бути застосована лише до обґрунтованого позову, прохальна частина якої фактично пов`язується останнім з обґрунтованістю заявленого позову, що не узгоджується з висновками суду апеляційної інстанції про залишення без змін рішення суду першої інстанції, яким визнано заявлений позов необґрунтованим. Суду апеляційної інстанції потрібно дослідили питання, коли саме повноважному органу - Старопетрівській сільській раді Вишгородського району Київської області, який є матеріальним позивачем у справі, стало відомо чи могло стати відомо про порушення права власності на спірні земельні ділянки.
Постановою Київського апеляційного суду від 09 червня 2022 року апеляційну скаргу першого заступника прокурора Київської області задоволено частково. Рішення Вишгородського районного суду Київської області від 07 серпня 2018 року скасовано та прийнято нову постанову про задоволення позову частково.
Витребувано на користь Петрівської об`єднаної територіальної громади в особі Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області з незаконного володіння ОСОБА_1 земельні ділянки для індивідуального садівництва з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0263, 3221887800:03:071:0264, 3221887800:03:071:0265, 3221887800:03:071:0266, 3221887800:03:071:0267, 3221887800:03:071:0269, 3221887800:03:071:0270, 3221887800:03:071:0284, 3221887800:03:071:0285, 3221887800:03:071:6001, розташовані на території Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області.
Витребувано на користь Петрівської об`єднаної територіальної громади в особі Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області з незаконного володіння ОСОБА_2 земельні ділянки для індивідуального садівництва з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0271, 3221887800:03:071:0272, 3221887800:03:071:0273, 3221887800:03:071:0274, 3221887800:03:071:0275, 3221887800:03:071:0276, 3221887800:03:071:0277, 3221887800:03:071:0278, розташовані на території Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області.
У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь прокуратури Київської області витрати зі сплати судового збору в розмірі 10 297,48 грн, а на користь Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області стягнуто витрати по сплаті судового збору у розмірі 4 643,86 грн.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь прокуратури Київської області витрати по сплаті судового збору в розмірі 10 297,48 грн, а на користь Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області стягнуто витрати зі сплати судового збору у розмірі 4 643,86 грн.
Постанова апеляційного суду мотивована тим, що у визначений законом спосіб право власності держави на спірні земельні ділянки не було припинене, а речове право перших набувачів набуте без достатніх правових підстав. Спірні земельні ділянки незаконно вибули з власності держави в особі Вишгородської районної державної адміністрації Київської області. Оскільки зазначені земельні ділянки після прийняття рішення Вишгородською районною радою Київської області від 21 березня 2014 року № 462-35-VI входять в межі села Старі Петрівці Вишгородського району Київської області, то, відповідно, і права власника від держави в особі Вишгородської районної державної адміністрації Київської області перейшли до Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області (правонаступником якої у спірних правовідносинах є Петрівська сільська рада Вишгородського району Київської області), в тому числі і право на витребування таких земельних ділянок.
Заперечення представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_19 щодо пропуску Старопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області строку позовної давності з огляду на те, що вона була залучена як третя особа до участі у справі № 2-12/13 щодо визнання незаконним та скасування розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 29 серпня 2008 року № 638 "Про передачу земельних ділянок у власність 15 громадянам України для ведення особистого селянського господарства на території Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області", колегія суддів апеляційного суду відхилила з тих підстав, що станом на час ухвалення рішення Вишгородським районним судом Київської області від 16 серпня 2013 року спірні земельні ділянки належали до земель державної власності, право розпоряджатись якими мала лише зазначена державна адміністрація. Старопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області набула право на позов у матеріальному розумінні лише після 21 березня 2014 року, а даний позов пред`явлено прокуратурою в інтересах сільської ради 03 березня 2017 року, тому строк позовної давності не пропущено.
Про факт відчуження спірних земельних ділянок на користь ОСОБА_1, їх подальше об`єднання та поділ на новостворені земельні ділянки, органам прокуратури стало відомо з листа управління Держгеокадастру у Вишгородському районі від 12 грудня 2016 року. Дії щодо об`єднання земельних ділянок у земельну ділянку з кадастровим номером 3221887800:03:071:6001, площею 25,2449 га, були вчинені ОСОБА_1 з метою унеможливлення витребування земельних ділянок, адже заперечення проти даного позову, в яких представник відповідача ОСОБА_19 вважав неможливим витребування у ОСОБА_1 219 земельних ділянок, були подані до суду 20 вересня 2017 року, а дії щодо об`єднання земельних ділянок в одну ділянку (площею 25,2449 га) були вчинені ОСОБА_1 01 грудня 2017 року, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18 грудня 2017 року.
Задоволення позовної вимоги про скасування державної реєстрації права власності суперечить зазначеній імперативній вимозі закону, оскільки виконання судового рішення призведе до прогалини в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в частині належності права власності на спірне майно. Отже, замість скасування неналежного запису про державну реєстрацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно має бути внесений належний запис про державну реєстрацію права власності позивача. Такий запис, як зазначено вище, вноситься на підставі судового рішення про задоволення віндикаційного позову.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнені доводи особи, яка її подала
У касаційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить суд касаційної інстанції скасувати постанову Київського апеляційного суду від 09 червня 2022 року та залишити в силі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 07 серпня 2018 року.
Постанова апеляційного суду оскаржується ОСОБА_1 в частині задоволених до нього позовних вимог, тому відповідно до частини першої статті 400 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у решті не є предметом касаційного перегляду.
У касаційній скарзі як на підставу оскарження постанови апеляційного суду ОСОБА_1 посилається на пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України. Вказує, що суд апеляційної інстанції не врахував висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 1008/1609/12, від 05 лютого 2020 року у справі № 766/10193/16-ц, від 19 лютого 2020 року у справі № 522/20861/15-ц, від 26 травня 2020 року у справі № 912/2385/18, від 28 липня 2020 року у справі № 369/11847/17, від 02 грудня 2020 року у справі № 360/1413/15-ц, від 31 березня 2021 року у справі № 370/1927/14-ц, від 29 вересня 2021 року у справі № 383/593/16-ц, від 06 жовтня 2021 року у справі № 715/2402/18.
Касаційна скарга мотивована тим, що апеляційний суд дійшов помилкового висновку, що відповідачі не подавали заяв до Вишгородської районної державної адміністрації Київської області про виділення їм земельних ділянок, а наявні у технічній документації заяви та акти перенесення в натуру і передачі на зберігання межових знаків земельної ділянки підписані не ними, та що відповідачі нібито не мали жодного наміру на отримання у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області та не були в цьому зацікавлені, оскільки такі обставини грунтуються лише на поясненнях цих осіб, які були надані у межах іншої справи. Будь-які пояснення фізичних осіб про те, що ними не підписувалися відповідні документи, на підставі яких їм виділялися земельні ділянки, жодним чином не спростовують факти наявності їхніх підписів у відповідній існуючій документації. Висновки суду апеляційної інстанції про преюдиційність обставин щодо відсутності волевиявлення у громадян на виділення їм земельних ділянок і непідписання ними відповідних документів є помилковими.
Апеляційний суд неправильно визначив початок перебігу позовної давності. Старопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області брала участь у справі № 2-12/13 як третя особа, тому не могла не знати про ухвалення рішення від 16 серпня 2013 року у зазначеній справі, яким встановлено факт вибуття земельних ділянок з державної власності, відповідно, у зазначеного органу місцевого самоврядування були всі можливості довідатися про порушення своїх прав та особу, що їх порушила. Апеляційний суд помилково виходив з того, що лише з моменту прийняття Вишгородською районною радою Київської області рішення від 21 березня 2014 року № 462-35-6 та у зв`язку з включенням спірних земельних ділянок до складу земель населеного пункту Старі Петрівці Вишгородського району Київської області, Старопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області набула право на позов у матеріальному розумінні.
Строк позовної давності не пов`язаний з моментом законодавчих змін щодо переходу земельних ділянок з державної до комунальної власності, а також не залежить від затвердження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) межі адміністративно-територіальної одиниці села та від включення спірних земельних ділянок до складу земель населеного пункту, про порушення права якого вказує прокурор, оскільки суб`єктом прав є саме держава, а не її конкретний орган, тому зміна уповноваженого органу щодо розпорядження спірною земельною ділянкою і здійснення контролю за нею внаслідок внесення змін до чинного законодавства України не змінює порядку перебігу позовної давності. З моменту вилучення з державної власності спірних земельних ділянок у 2008 році первісний розпорядник землі Вишгородська районна державна адміністрація Вишгородського району Київської області не була позбавлена можливості захистити свої права шляхом пред`явлення позову про витребування спірних ділянок, як і не була позбавлена права на звернення до суду з таким позовом Святопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області. Крім того, позов подано прокурором, який був обізнаний про факт вилучення земельних ділянок ще з 2009 року.
Суд апеляційної інстанції не навів будь-яких належних висновків щодо наявності або відсутності порушених прав або охоронюваних законом інтересів позивача, які б ґрунтувалися на належних і допустимих доказах. Територіальна громада села Старі Петрівці Вишгородського району Київської області на час виділення спірних земельних ділянок не була власником чи розпорядником цих ділянок, тому позивач безпідставно звернувся з позовом в інтересах держави в особі Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області (правонаступником якої є Петрівська сільська рада Вишгородського району Київської області) про витребування цих ділянок на підставі статей 387, 388 ЦК України. Апеляційний суд не виконав вказівки, що містяться в постанові Верховного Суду від 01 липня 2021 року, не встановив, чи спірні земельні ділянки функціонують у натурально-речовій та вартісній формі, не дослідив фізичні характеристики земельних ділянок, зокрема, місце розташування, форму, розміри, конкретні показники залежно від об`єкта нерухомості, не дослідив цих характеристик, не визначив індивідуальних ознак земельних ділянок, які витребовуються позивачем. Апеляційний суд не здійснив належного аналізу щодо пропорційності втручання у право відповідачів на мирне володіння майном, а також не дослідив питання про те, чи не призведе таке втручання до порушення справедливого балансу інтересів та що позитивні наслідки вилучення земельних ділянок для захисту інтересів держави є більш важливими, ніж дотримання права громадян, які законним шляхом добросовісно набули своє майно, покладаючись на легітимність добросовісних дій органів держави.
Суд апеляційної інстанції не обґрунтував, в чому саме полягає зміст "публічного" інтересу у вимогах прокурора, а також не дослідив: дотримання державними органами, органами місцевого самоврядування і прокурором принципу "належного урядування"; обставини добросовісного виконання своїх функцій органами державної влади і органам місцевого самоврядування; обґрунтування прокурора щодо підстав для представництва органу місцевого самоврядування та обставини бездіяльності компетентного органу.
Матеріали справи не містять доказів недобросовісності відповідачів щодо набуття у власність спірних земельних ділянок, а їх вибуття з державної власності здійснено за волею власника, тобто у держави Україна в особі Вишгородської районної державної адміністрації Київської області відсутні підстави для їх витребування на користь Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області у відповідачів, які є добросовісними набувачами. Існуючі на час розгляду даної справи земельні ділянки, на відміну від тих що вибули з державної власності згідно з розпорядженням Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 29 серпня 2008 року № 638, є зовсім іншими індивідуально визначеними об`єктами права власності, з іншими межами, площею, кадастровими номерами, цільовим призначенням, тому позов про їх витребування на користь Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області не може бути задоволений.
Позиція інших учасників справи
Інші учасники справи не скористалися своїми правами на подання до суду своїх заперечень щодо змісту і вимог касаційної скарги, відзиву на касаційну скаргу до касаційного суду не направили.
Провадження у суді касаційної інстанції
ОСОБА_1 26 липня 2022 року подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 09 червня 2022 року.
Ухвалою Верховного Суд від 01 серпня 2022 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 09 червня 2022 року.
15 серпня 2022 року справа надійшла до Верховного Суду.
20 лютого 2023 року судді Білоконь О. В. та Сакара Н. Ю. заявили самовідвід із підстав, визначених пунктом 5 частини першої статті 36 ЦПК України.
Ухвалою Верховного Суду від 20 лютого 2023 року заяву про самовідвід суддів Білоконь О. В. та Сакари Н. Ю. задоволено. Відведено указаних суддів від участі у розгляді справи № 363/848/17.
Відповідно до протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 23 лютого 2023 року справу призначено судді-доповідачеві Шиповичу В. В., судді, які входять до складу колегії: Осіян О. М., Хопта С. Ф.
27 лютого 2023 року судді Шипович В. В. та Хопта С. Ф. заявили самовідвід з підстав, визначених пунктом 5 частини першої статті 36 ЦПК України.
Ухвалою Верховного Суду від 27 лютого 2023 року заяви про самовідвід суддів Шиповича В. В. та Хопти С. Ф. задоволено. Відведено указаних суддів від участі у розгляді справи № 363/848/17.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 лютого 2023 року справу призначено судді-доповідачеві: Синельникову Є. В., судді, які входять до складу колегії: Воробйова І. А., Осіян О. М.
При розгляді касаційної скарги суддя Синельников Є. В. заявив про самовідвід від участі у розгляді цієї справи з підстав, визначених пунктом 5 частини першої статті 36 ЦПК України.
Ухвалою Верховного Суду від 02 березня 2023 року заяву судді Синельникова Є. В. про самовідвід задоволено. Відведено зазначеного суддю від розгляду справи. Передано цивільну справу № 363/848/17 для проведення повторного автоматизованого розподілу.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 березня 2023 року справу призначено судді-доповідачеві: ОСОБА_20, судді, які входять до складу колегії: Воробйова І. А., Осіян О. М.
У зв`язку з обранням до Великої Палати Верховного Суду судді Воробйової І. А. на підставі повідомлення судді ОСОБА_20 від 27 вересня 2023 року розпорядженням від 27 вересня 2023 року призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27 вересня 2023 року справу призначено судді-доповідачеві: ОСОБА_20, судді, які входять до складу колегії: Осіян О. М., Олійник А. С.
У зв`язку з відставкою судді ОСОБА_20 розпорядженням від 01 листопада 2023 року призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 листопада 2023 року справу призначено судді-доповідачеві: Ігнатенку В. М., судді, які входять до складу колегії: Сердюк В. В., Карпенко С. О.
Відповідно до розпорядження від 09 листопада 2023 року призначено повторний автоматичний розподіл судової справи в частині заміни судді, який не входить до складу постійної колегії суддів.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 листопада 2023 року справу призначено судді-доповідачеві: Ігнатенку В. М., судді, які входять до складу колегії: Карпенко С. О., Фаловська І. М.
Ухвалою Верховного Суду від 10 листопада 2023 року справу призначено до судового розгляду.
Встановлені судами першої і апеляційної інстанцій обставини справи
Суди встановили, що на підставі розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 29 серпня 2008 року № 638 "Про передачу земельних ділянок у власність 15 громадянам України для ведення особистого селянського господарства на території Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області", ОСОБА_21, ОСОБА_5, ОСОБА_22, ОСОБА_7, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 надано земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до договорів-купівлі продажу від 11 грудня 2008 року № 1602, 1605, від 12 грудня 2008 року № 1594, від 16 грудня 2008 року № 1618 ОСОБА_16, ОСОБА_15, ОСОБА_21, ОСОБА_11 та ОСОБА_10 відчужили свої земельні ділянки з кадастровими номерами 3221887800:03:071:0101; 3221887800:03:071:0102; 3221887800:03:071:0115; 3221887800:03:071:0114; 3221887800:03:071:0113 на користь ОСОБА_1
ОСОБА_1 вказані земельні ділянки об`єднав в одну земельну ділянку площею 9,4799 га для ведення особистого селянського господарства, якій визначено новий кадастровий номер 3221887800:03:071:0118. ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку серії ЯЗ № 345352.
Згідно з договорами-купівлі продажу від 10 грудня 2008 року № 1582, 1585, 1588 від 12 грудня 2008 року № 1615 ОСОБА_14, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_7 відчужили земельні ділянки з кадастровими номерами 3221887800:03:071:0103; 3221887800:03:071:0104; 3221887800:03:071:0105; 3221887800:03:071:0106 на користь ОСОБА_1, який об`єднав указані земельні ділянки в одну земельну ділянку площею 7,4441 га для ведення особистого селянського господарства. Зазначеній земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер 3221887800:03:071:0117, а ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на цю земельну ділянку серії ЯЗ № 345346.
За договорами купівлі-продажу від 10 грудня 2008 року № 1591, 1597, від 11 грудня 2008 року № 1608 від 16 грудня 2008 року № 1621 ОСОБА_24, ОСОБА_22, ОСОБА_25, ОСОБА_17 відчужили свої земельні ділянки з кадастровими номерами 3221887800:03:071:0108; 3221887800:03:071:0109; 3221887800:03:071:0110; 3221887800:03:071:0111 на користь ОСОБА_1, який об`єднав ці земельні ділянки в одну земельну ділянку площею 6,6337 га для ведення особистого селянського господарства. Зазначеній земельній ділянці визначено новий кадастровий номер 3221887800:03:071:0116, а ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 345351.
Згідно з договором купівлі-продажу від 02 липня 2009 року № 554 ОСОБА_18 відчужив земельну ділянку площею 1,7956 га (кадастровий номер 3221887800:03:071:0112) ОСОБА_1, після чого останній отримав державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 287907.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 25 березня 2009 року № 245 ОСОБА_23 відчужив земельну ділянку площею 1,9118 га (кадастровий номер 3221887800:03:071:0107) ОСОБА_1, після чого останній отримав державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 900663.
Встановлено, що усі особи, які отримали земельні ділянки на підставі розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 29 серпня 2008 року № 638 "Про передачу земельних ділянок у власність 15 громадянам України для ведення особистого селянського господарства на території Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області", відчужили свої земельні ділянки на платній основі ОСОБА_1 упродовж 2008-2009 років й останній отримав державні акти про право власності на земельні ділянки у 2009 році.
Розпорядженням Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 03 червня 2009 року № 535 змінено функціональне використання земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на підставі державних актів серія ЯЗ № 345352, серія ЯЗ №345346, серія ЯЗ № 345351, з ведення особистого селянського господарства на ведення індивідуального садівництва. На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_1 отримав державний акт серії ЯД № 287876 на право власності на земельну ділянку площею 7,4441 га для ведення індивідуального садівництва, державний акт серії ЯД № 287877 на право власності на земельну ділянку площею 9,4799 га для ведення індивідуального садівництва та держаний акт серії ЯД № 287875 на право власності на земельну ділянку площею 6,6337 га для ведення індивідуального садівництва.
Розпорядженнями Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 11 листопада 2009 року № 2070 та від 09 грудня 2009 року № 2638 змінено цільове призначення земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на підставі державних актів серії ЯД № 900663 та серії ЯД № 287907, з ведення особистого селянського господарства на ведення індивідуального садівництва.
На підставі вказаних розпоряджень ОСОБА_1 отримав державний акт серії ЯИ № 247284 на право власності на земельну ділянку площею 1,9118 га для ведення індивідуального садівництва та державний акт серії ЯИ № 203297 про право власності на земельну ділянку площею 1,7956 га для ведення індивідуального садівництва.
У подальшому ОСОБА_1 земельну ділянку площею 7,4441 га з кадастровим номером 3221887800:03:071:0117 розділено на менші за площею ділянки з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0181, 3221887800:03:071:0182, 3221887800:03:071:0183, 3221887800:03:071:0184, 3221887800:03:071:0185, 3221887800:03:071:0186, 3221887800:03:071:0187, 3221887800:03:071:0188, 3221887800:03:071:0189, 3221887800:03:071:0190, 3221887800:03:071:0191, 3221887800:03:071:0192, 3221887800:03:071:0193, 3221887800:03:071:0194, 3221887800:03:071:0195, 3221887800:03:071:0196, 3221887800:03:071:0197, 3221887800:03:071:0198, 3221887800:03:071:0199, 3221887800:03:071:0200, 3221887800:03:071:0201, 3221887800:03:071:0202, 3221887800:03:071:0203, 3221887800:03:071:0204, 3221887800:03:071:0205, 3221887800:03:071:0206, 3221887800:03:071:0207, 3221887800:03:071:0208, 3221887800:03:071:0209, 3221887800:03:071:0210, 3221887800:03:071:0211, 3221887800:03:071:0212, 3221887800:03:071:0213, 3221887800:03:071:0214, 3221887800:03:071:0215, 3221887800:03:071:0216, 3221887800:03:071:0217, 3221887800:03:071:0218, 3221887800:03:071:0219, 3221887800:03:071:0220, 3221887800:03:071:0221, 3221887800:03:071:0222, 3221887800:03:071:0223, 3221887800:03:071:0224, 3221887800:03:071:0225, 3221887800:03:071:0226, 3221887800:03:071:0227, 3221887800:03:071:0227, 3221887800:03:071:0228, 3221887800:03:071:0229, 3221887800:03:071:0230, 3221887800:03:071:0231, 3221887800:03:071:0232, 3221887800:03:071:0233, 3221887800:03:071:0234, 3221887800:03:071:0235, 3221887800:03:071:0236, 3221887800:03:071:0237, 3221887800:03:071:0373, 3221887800:03:071:0375, 3221887800:03:071:0376, 3221887800:03:071:0377, 3221887800:03:071:0378 та зареєстроване право власності на них.
Земельну ділянку площею 9,4799 га з кадастровим номером 3221887800:03:071:0118 ОСОБА_1 розділив на земельні ділянки менші за площею з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0151, 3221887800:03:071:0152, 3221887800:03:071:0153, 3221887800:03:071:0154, 3221887800:03:071:0155, 3221887800:03:071:0156, 3221887800:03:071:0157, 3221887800:03:071:0158, 3221887800:03:071:0159, 3221887800:03:071:0160, 3221887800:03:071:0161, 3221887800:03:071:0162, 3221887800:03:071:0163, 3221887800:03:071:0164, 3221887800:03:071:0165, 3221887800:03:071:0166, 3221887800:03:071:0167, 3221887800:03:071:0168, 3221887800:03:071:0169, 3221887800:03:071:0170, 3221887800:03:071:0171, 3221887800:03:071:0172, 3221887800:03:071:0173, 3221887800:03:071:0174, 3221887800:03:071:0175, 3221887800:03:071:0176, 3221887800:03:071:0177, 3221887800:03:071:0178, 3221887800:03:071:0179, 3221887800:03:071:0180, 3221887800:03:071:0263, 3221887800:03:071:0264, 3221887800:03:071:0265, 3221887800:03:071:0266, 3221887800:03:071:0267, 3221887800:03:071:0268, 3221887800:03:071:0269, 3221887800:03:071:0270, 3221887800:03:071:0271, 3221887800:03:071:0272, 3221887800:03:071:0273, 3221887800:03:071:0274, 3221887800:03:071:0275, 3221887800:03:071:0276, 3221887800:03:071:0277, 3221887800:03:071:0278, 3221887800:03:071:0279, 3221887800:03:071:0280, 3221887800:03:071:0281, 3221887800:03:071:0282, 3221887800:03:071:0283, 3221887800:03:071:0284, 3221887800:03:071:0285, 3221887800:03:071:0286, 3221887800:03:071:0287, 3221887800:03:071:0288, 3221887800:03:071:0289, 3221887800:03:071:0290, 3221887800:03:071:0291, 3221887800:03:071:0292, 3221887800:03:071:0293, 3221887800:03:071:0294, 3221887800:03:071:0295, 3221887800:03:071:0296, 3221887800:03:071:0297, 3221887800:03:071:0298, 3221887800:03:071:0299, 3221887800:03:071:0300, 3221887800:03:071:0301, 3221887800:03:071:0302, 3221887800:03:071:0303, 3221887800:03:071:0304, 3221887800:03:071:0305, 3221887800:03:071:0306, 3221887800:03:071:0374 та зареєстрував право власності на них.
Земельну ділянку площею 6,63354 га з кадастровим номером 3221887800:03:071:0116 ОСОБА_1 розділив на менші земельні ділянки з кадастровим номерами: 3221887800:03:071:0254, 3221887800:03:071:0255, 3221887800:03:071:0256, 3221887800:03:071:0257, 3221887800:03:071:0258, 3221887800:03:071:0259, 3221887800:03:071:0260, 3221887800:03:071:0261, 3221887800:03:071:0262, 3221887800:03:071:0321, 3221887800:03:071:0322, 3221887800:03:071:0323, 3221887800:03:071:0324, 3221887800:03:071:0325, 3221887800:03:071:0326, 3221887800:03:071:0327, 3221887800:03:071:0328, 3221887800:03:071:0329, 3221887800:03:071:0340, 3221887800:03:071:0341, 3221887800:03:071:0342, 3221887800:03:071:0343, 3221887800:03:071:0344, 3221887800:03:071:0345, 3221887800:03:071:0346, 3221887800:03:071:0347, 3221887800:03:071:0348, 3221887800:03:071:0349, 3221887800:03:071:0350, 3221887800:03:071:0351, 3221887800:03:071:0352, 3221887800:03:071:0353, 3221887800:03:071:0354, 3221887800:03:071:0355, 3221887800:03:071:0356, 3221887800:03:071:0357, 3221887800:03:071:0358, 3221887800:03:071:0359, 3221887800:03:071:0360, 3221887800:03:071:0361, 3221887800:03:071:0362, 3221887800:03:071:0363, 3221887800:03:071:0364, 3221887800:03:071:0365, 3221887800:03:071:0366, 3221887800:03:071:0367, 3221887800:03:071:0368, 3221887800:03:071:0369, 3221887800:03:071:0370, 3221887800:03:071:0371, 3221887800:03:071:0379 та зареєстрував право власності на них.
Земельну ділянку площею 1,7956 га з кадастровим номером 3221887800:03:071:0112 ОСОБА_1 розділив на земельні ділянки менші за площею з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0307, 3221887800:03:071:0308, 3221887800:03:071:0309, 3221887800:03:071:0310, 3221887800:03:071:0311, 3221887800:03:071:0312, 3221887800:03:071:0313 3221887800:03:071:0314, 3221887800:03:071:0315, 3221887800:03:071:0316, 3221887800:03:071:0317, 3221887800:03:071:0318, 3221887800:03:071:0319, 3221887800:03:071:0320, 3221887800:03:071:0380 та зареєстрував на них право власності.
Земельну ділянку площею 1,9118 га з кадастровим номером 3221887800:03:071:0107 ОСОБА_1 розділив на земельні ділянки менші за площею з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0238, 3221887800:03:071:0239, 3221887800:03:071:0240, 3221887800:03:071:0241, 3221887800:03:071:0242, 3221887800:03:071:0243, 3221887800:03:071:0244, 3221887800:03:071:0245, 3221887800:03:071:0246, 3221887800:03:071:0247, 3221887800:03:071:0248, 3221887800:03:071:0249, 3221887800:03:071:0250, 3221887800:03:071:0251, 3221887800:03:071:0252, 3221887800:03:071:0253 та зареєстрував право власності на них.
На підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 03 червня 2016 року, зареєстрованих у реєстрі за № 321, 322, 323, 324, 324, 326, 327, 328, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуревічовим О. М., ОСОБА_1 продав належні йому земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0271, 3221887800:03:071:0272, 3221887800:03:071:0273, 3221887800:03:071:0274, 3221887800:03:071:0275, 3221887800:03:071:0276, 3221887800:03:071:0277, 3221887800:03:071:0278 ОСОБА_2 .
У 2017 році ОСОБА_1 об`єднав земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221887800:03:071:0181, 3221887800:03:071:0182, 3221887800:03:071:0183, 3221887800:03:071:0184, 3221887800:03:071:0185, 3221887800:03:071:0186, 3221887800:03:071:0187, 3221887800:03:071:0188, 3221887800:03:071:0189, 3221887800:03:071:0190, 3221887800:03:071:0191, 3221887800:03:071:0192, 3221887800:03:071:0193, 3221887800:03:071:0194, 3221887800:03:071:0195, 3221887800:03:071:0196, 3221887800:03:071:0197, 3221887800:03:071:0198, 3221887800:03:071:0199, 3221887800:03:071:0200, 3221887800:03:071:0201, 3221887800:03:071:0202, 3221887800:03:071:0203, 3221887800:03:071:0204, 3221887800:03:071:0205, 3221887800:03:071:0206, 3221887800:03:071:0207, 3221887800:03:071:0208, 3221887800:03:071:0209, 3221887800:03:071:0210, 3221887800:03:071:0211, 3221887800:03:071:0212, 3221887800:03:071:0213, 3221887800:03:071:0214, 3221887800:03:071:0215, 3221887800:03:071:0216, 3221887800:03:071:0217, 3221887800:03:071:0218, 3221887800:03:071:0219, 3221887800:03:071:0220, 3221887800:03:071:0221, 3221887800:03:071:0222, 3221887800:03:071:0223, 3221887800:03:071:0224, 3221887800:03:071:0225, 3221887800:03:071:0226, 3221887800:03:071:0227, 3221887800:03:071:0227, 3221887800:03:071:0228, 3221887800:03:071:0229, 3221887800:03:071:0230, 3221887800:03:071:0231, 3221887800:03:071:0232, 3221887800:03:071:0233, 3221887800:03:071:0234, 3221887800:03:071:0235, 3221887800:03:071:0236, 3221887800:03:071:0237, 3221887800:03:071:0373, 3221887800:03:071:0375, 3221887800:03:071:0376, 3221887800:03:071:0377, 3221887800:03:071:0378, 3221887800:03:071:0151, 3221887800:03:071:0152, 3221887800:03:071:0153, 3221887800:03:071:0154, 3221887800:03:071:0155, 3221887800:03:071:0156, 3221887800:03:071:0157, 3221887800:03:071:0158, 3221887800:03:071:0159, 3221887800:03:071:0160, 3221887800:03:071:0161, 3221887800:03:071:0162, 3221887800:03:071:0163, 3221887800:03:071:0164, 3221887800:03:071:0165, 3221887800:03:071:0166, 3221887800:03:071:0167, 3221887800:03:071:0168, 3221887800:03:071:0169, 3221887800:03:071:0170, 3221887800:03:071:0171, 3221887800:03:071:0172, 3221887800:03:071:0173, 3221887800:03:071:0174, 3221887800:03:071:0175, 3221887800:03:071:0176, 3221887800:03:071:0177, 3221887800:03:071:0178, 3221887800:03:071:0179, 3221887800:03:071:0180, 3221887800:03:071:0268, 3221887800:03:071:0279, 3221887800:03:071:0280, 3221887800:03:071:0281, 3221887800:03:071:0282, 3221887800:03:071:0283, 3221887800:03:071:0284, 3221887800:03:071:0285, 3221887800:03:071:0286, 3221887800:03:071:0287, 3221887800:03:071:0288, 3221887800:03:071:0289, 3221887800:03:071:0290, 3221887800:03:071:0291, 3221887800:03:071:0292, 3221887800:03:071:0293, 3221887800:03:071:0294, 3221887800:03:071:0295, 3221887800:03:071:0296, 3221887800:03:071:0297, 3221887800:03:071:0298, 3221887800:03:071:0299, 3221887800:03:071:0300, 3221887800:03:071:0301, 3221887800:03:071:0302, 3221887800:03:071:0303, 3221887800:03:071:0304, 3221887800:03:071:0305, 3221887800:03:071:0306, 3221887800:03:071:0374, 3221887800:03:071:0254, 3221887800:03:071:0255, 3221887800:03:071:0256, 3221887800:03:071:0257, 3221887800:03:071:0258, 3221887800:03:071:0259, 3221887800:03:071:0260, 3221887800:03:071:0261, 3221887800:03:071:0262, 3221887800:03:071:0321, 3221887800:03:071:0322, 3221887800:03:071:0323, 3221887800:03:071:0324, 3221887800:03:071:0325, 3221887800:03:071:0326, 3221887800:03:071:0327, 3221887800:03:071:0328, 3221887800:03:071:0329, 3221887800:03:071:0340, 3221887800:03:071:0341, 3221887800:03:071:0342, 3221887800:03:071:0343, 3221887800:03:071:0344, 3221887800:03:071:0345, 3221887800:03:071:0346, 3221887800:03:071:0347, 3221887800:03:071:0348, 3221887800:03:071:0349, 3221887800:03:071:0350, 3221887800:03:071:0351, 3221887800:03:071:0352, 3221887800:03:071:0353, 3221887800:03:071:0354, 3221887800:03:071:0355, 3221887800:03:071:0356, 3221887800:03:071:0357, 3221887800:03:071:0358, 3221887800:03:071:0359, 3221887800:03:071:0360, 3221887800:03:071:0361, 3221887800:03:071:0362, 3221887800:03:071:0363, 3221887800:03:071:0364, 3221887800:03:071:0365, 3221887800:03:071:0366, 3221887800:03:071:0367, 3221887800:03:071:0368, 3221887800:03:071:0369, 3221887800:03:071:0370, 3221887800:03:071:0371, 3221887800:03:071:0379, 3221887800:03:071:0307, 3221887800:03:071:0308, 3221887800:03:071:0309, 3221887800:03:071:0310, 3221887800:03:071:0311, 3221887800:03:071:0312, 3221887800:03:071:0313 3221887800:03:071:0314, 3221887800:03:071:0315, 3221887800:03:071:0316, 3221887800:03:071:0317, 3221887800:03:071:0318, 3221887800:03:071:0319, 3221887800:03:071:0320, 3221887800:03:071:0380, 3221887800:03:071:0238, 3221887800:03:071:0239, 3221887800:03:071:0240, 3221887800:03:071:0241, 3221887800:03:071:0242, 3221887800:03:071:0243, 3221887800:03:071:0244, 3221887800:03:071:0245, 3221887800:03:071:0246, 3221887800:03:071:0247, 3221887800:03:071:0248, 3221887800:03:071:0249, 3221887800:03:071:0250, 3221887800:03:071:0251, 3221887800:03:071:0252, 3221887800:03:071:0253, в одну земельну ділянку площею 25,2449 га з кадастровим номером 3221887800:03:071:6001.