ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 вересня 2023 року
м. Київ
cправа № 911/1245/21 (911/3210/20)
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Васьковського О.В. - головуючого, Жукова С.В., Погребняка В.Я.,
за участі секретаря судового засідання Аліференко Т.В.
розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта Капітал"
на ухвалу Північного апеляційного господарського суду (головуючий - В.О. Пантелієнко, судді: М.Л. Доманська, О.М. Остапенко) від 12.06.2023
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1"
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Промбудсервіс 2012"
3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Сейф Інвест"
за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:
1) Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни
2) Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни
3) Державного реєстратора Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області Тимошенко Ольги Олександрівни
4) Товариства з обмеженою відповідальністю "КГР-Інвест"
5) Товариства з обмеженою відповідальністю "Праймагробудінвест"
6) Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями "ІТ Інвест"
про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в державному реєстрі відомості,
у межах справи № 911/1245/21
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1"
про визнання банкрутом.
Учасники справи:
представник позивача - Мошенець Д.В., адвокат,
представник відповідача-1 - Ткачук О.В., ліквідатор,
представник відповідача-2 - не з`явився,
представник відповідача-3 - Шульга А.В., адвокат,
представник третьої особи-1 - не з`явився,
представник третьої особи-2 - не з`явився,
представник третьої особи-3 - не з`явився,
представник третьої особи-4 - не з`явився,
представник третьої особи-5 - не з`явився,
представник третьої особи-6 - не з`явився;
представник скаржника (ТОВ "Фінансова компанія "Альта Капітал") - Яценко О.О., адвокат.
1. Короткий зміст вимог
1.1. 24.05.2021 Господарський суд Київської області ухвалив порушити за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" провадження у справі № 911/1245/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1" (далі - Боржник) в загальному порядку відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ), ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів та призначити розпорядником майна Боржника - арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича тощо.
21.10.2021 Господарський суд Київської області постановив визнати Боржника банкрутом, відкрити ліквідаційну процедуру тощо.
1.2. 03.11.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (далі - Позивач) подало позов про визнання недійсними правочинів з відчуження Боржником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1" (далі - Відповідач-1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Промбудсервіс 2012" (далі - Відповдіач-2) нерухомого майна - земельних ділянок, розташованих в селі Щасливе Бориспільського району Київської області (далі - Земельні ділянки), та відповідних договорів купівлі-продажу, укладених 16.09.2015, щодо цих земельних ділянок (далі - Договори купівлі-продажу Земельних ділянок); а також про визнання недійсними вчинених 16.09.2015 вказаними відповідачами правочинів з відчуження трансформаторних підстанцій, також розташованих в селі Щасливе Бориспільського району Київської області (далі - Підстанції), та відповідних договорів купівлі-продажу цих об`єктів нерухомого майна Боржника (далі - Договори купівлі-продажу Підстанцій).
1.3. Позовні вимоги обґрунтовані порушенням прав Позивача через незаконне відчуження Відповідачем-1 власного майна в період існування заборгованості, право вимоги щодо стягнення якої перейшло до Позивача, оскільки відчуження майна за оспорюваними правочинами було здійснено умисно, на шкоду Позивача як кредитора - задля уникнення звернення на таке майно для задоволення вимог Позивача до Відповідача-1 щодо заборгованості, стягненої за рішенням суду, яке перебуває у виконавчому провадженні.
1.4. Позивач неодноразово (15.12.2020, 02.04.2021 та 09.09.2021) подавав заяви про зміну предмету спору, в яких з урахуванням тих обставин, що під час провадження у даній справі Відповідач-3 об`єднав дві земельні ділянки (кадастрові номери 3220888000:04:002:0312 та 3220888000:04:002:0029), які є предметом позовних вимог, в одну земельну ділянку (кадастровий номер 3220888000:04:002:0691), просив:
- визнати недійсними Договори купівлі-продажу Земельних ділянок;
- застосувати наслідки недійсності цих угод шляхом: 1) скасування рішень нотаріуса, якими внесено запис про право власності Відповідача-2 на ці Земельні ділянки, 2) визнання недійсними актів приймання-передачі Земельних ділянок до статутного капіталу Відповідача-3, 3) скасування рішень нотаріуса, якими внесено запис про право власності Відповідача-3 на Земельні ділянки, 4) зобов`язання суб`єктів, що здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень поновити в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень записи про право власності за Відповідачем-1 на Земельні ділянки;
- скасувати рішення держреєстратора, яким закрито об`єкти нерухомого майна - щодо частини Земельних ділянок;
- визнати недійсними Договори купівлі-продажу Підстанцій;
- застосувати наслідки недійсності Договорів купівлі-продажу Підстанцій шляхом: 1) скасування рішень приватних нотаріусів щодо державної реєстрації права власності на Підстанції за Відповідачем-2; 2) зобов`язання суб`єктів, що здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень поновити в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень записи про право власності за Відповідачем-1 на Підстанції.
2. Короткий зміст рішення першої інстанції
2.1. 27.01.2022 Господарський суд Київської області ухвалив рішення (залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022) про задоволення позову:
1) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 726301932208, укладеного між Відповідачами 1,2, посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1488;
- застосування наслідків недійсності цього договору шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області (далі - Третя особа-1), про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 18:21:00, яким внесено запис № 11204586 про право власності за Відповідачем-2 на цю земельну ділянку;
- визнання недійсним акта приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сейф Інвест" (далі - Відповідач-3) вказаної земельної ділянки, серія та номер: 887/888, виданий 19.10.2018, видавник: Відповідач-2, Відповідач-3, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників Відповідач-2, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників Відповідач-2;
- скасування рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області (далі - Третя особа-2) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43738355 від 29.10.2018 14:18:40, яким внесено запис номер 28628827 про право власності за Відповідачем-3 на цю ж земельну ділянку;
- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Відповідачем-1 на таку земельну ділянку.
2) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 726266132208, укладеного між ВІдповідачми1,2, посвідченого Третьою особою-1 від 16.09.2015 за № 1480;
- застосування наслідків недійсності цього договору шляхом:
- скасування рішення Третьої особи-1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 18:06:49, яким внесено запис номер 11204275 про право власності за Відповідачем-2 на вказану земельну ділянку;
- визнання недійсним акта приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Відповідача-3 цієї земельної ділянки, серія та номер: 889/890, виданий 19.10.2018, видавник: Відповідачі 2, 3, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників Відповідача-3, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Відповідач-2;
- скасувати рішення Третьої особи-2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43741588 від 29.10.2018 15:18:20, яким внесено запис номер 28631932 про право власності за Відповідачем-2 на цю земельну ділянку;
- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 11194722 про права власності за Відповідачем-1 на вказану земельну ділянку.
3) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 726160732208, укладеного між Відповідачами 1,2, посвідченого Третьою особою-1 від 16.09.2015 за № 1484;
- застосування наслідків недійсності цього договору шляхом:
- скасування рішення Третьої особи-1 індексний номер: 24491626 від 16.09.2015 18:12:36, яким внесено запис номер 11204420 про право власності за Відповідачем-2 на вказану земельну ділянку;
- визнання недійсним акта приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Відповідача-3 цієї земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Відповідачі 2, 3, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників Відповідача-3, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників Відповідача-2;
- скасування рішення Третьої особи-2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43736004 від 29.10.2018 13:19:35, яким внесено запис номер 28626004 про право власності за Третьою особою-3 на вказану земельну ділянку;
- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Відповідачем-1 на цю земельну ділянку.
4) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 440483132000, укладений між Відповідачами 1,2, посвідченого Третьою особою-1, від 16.09.2015 за № 149;
- застосування наслідків недійсності цього договору шляхом:
- скасування рішення Третьої особи--2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492867 від 16.09.2015 19:08:53, яким внесено запис номер 11205162 про право власності за Відповідачем-2 на вказану земельну ділянку;
- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 6809984 про право власності за Відповідачем-1 на цю земельну ділянку;
5) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 440458132000, укладеного між Відповідачами, 1,2, посвідченого Третьою особою-1 від 16.09.2015 за № 1500;
- застосування наслідків недійсності цього договору шляхом:
- скасування рішення Третьої особи-1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11205061 від 16.09.2015 18:57:54, яким внесено запис номер 11205061 про право власності за Відповідачем-2 на вказану земельну ділянку;
- визнання недійсним акта приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Відповідача-3 цієї земельної ділянки, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019, видавник: Відповідачі-2, 3, протокол загальних зборів, серія та номер 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019, видавник сторони, рішення власника Відповідача-2, серія та номер: б/н, виданий 05.12.2019, видавник: Відповідач-2;
- скасування рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області (далі - Третя особа-3) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50197021 від 13.12.2019 10:26:38, яким внесений запис номер 34622837 про право власності за Відповідачем-3 на вказану земельну ділянку;
- скасування рішення державного реєстратора Власко Яни Валеріївни, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспілького району Київської області, Київська обл., щодо об`єднання об`єктів нерухомого майна, індексний номер рішення: 57489277 від 06.04.2021 21:11:13, яким закрито об`єкт нерухомого майна 01.04.2021 15:33:13 за реєстраційним номером 440458132000;
- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 6809683 про право власності за Відповідачем-1 на цю земельну ділянку.
6) Визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 440445732000, укладеного між Відповідачами 1,2, посвідченого Третьою особою-3 від 16.09.2015 за № 1492;
- застосування наслідків недійсності цього договору шляхом:
- скасування рішення Третьої сооби-1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11204807 від 16.09.2015 18:31:44, яким внесено запис номер 11204807 про право власності за Відповідачем-2 на вказану земельну ділянку;
- визнання недійсним акта приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Відповідача-2 цієї земельної ділянки, серія та номер: 1315, 1316, виданого 05.12.2019, видавник: Відповідачі 2, 3, протокол загальних зборів, серія та номер: 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019, видавник: сторони; рішення власника Відповідача-2, серія та номер: б.н., виданий 05.12.2019, видавник: Відповідач-2;
- скасування рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни, Щасливська сільська рада Бориспільського району Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50196082 від 13.12.2019 10:10:29, яким внесено запис номер 34622088 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сейф Інвест" (код ЄДРПОУ - 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 440445732000;
- скасувати рішення Третьої особи-3 щодо об`єднання об`єктів нерухомого майна, індексний номер рішення: 57489277 від 06.04.2021 21:10:45, яким закрито об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 440445732000;
- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Відповідачем-1 на вказану земельну ділянку;
- застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1492, укладеного між Відповідачами 1,2 про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 440445732000, та договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1500, укладеного між Відповідачами 1,2 про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 440458132000, шляхом:
- скасування рішення державного реєстратора Власко Яни Валеріївни, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57489020 від 06.04.2021 20:48:56, яким внесений запис № 41354817 від 01.04.2021 15:33:13 про право власності за Відповідачем-3 на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, на підстави заяви серія та номер: р.№ 582, виданий 04.03.2021, видавник Приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Меленна Т.К.; заява, серія та номер: р.№584, виданий 26.03.2021, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М.; відомості з ДЗК, серія та номер: 39664254, виданий 01.04.2021, видавник: Державний земельний кадастр, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2330131832208.
7) визнання недійсними договорів купівлі-продажу трансформаторних підстанцій, укладених між Відповідачами 1, 2 та посвідчених Третьою особою-1;
- застосування наслідків недійсності цих договорів шляхом:
- скасування відповідних рішень Третьої особи-1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про право власності за Відповідачем-2 на вказані трансформаторні підстанції із зобов`язанням суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідні записи про право власності за Відповідачем-1 на відповідні трансформаторні підстанції.
3. Короткий зміст рішення апеляційної інстанції
3.1. 29.11.2022 Верховний Суд постановив скасувати постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022 та рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 в частині рішення про задоволення вимог Позивача до Відповідача-3 та ухвалити в цій частині нового рішення - про відмову у задоволенні позовних вимог Позивача до Відповідача-3; а також залишити без змін в іншій частині вказані судові рішення.
3.2. 12.06.2023 Північний апеляційний господарський суд за скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта Капітал" ухвалив закрити апеляційне провадження на рішення господарського суду Київської області від 27.01.2022.
3.3. Судове рішення мотивоване відсутністю підстав для здійснення повторного перегляду апеляційним судом ухваленого у цій справі рішення суду першої інстанції за скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта Капітал" з огляду:
- на факт перегляду в касаційному порядку як рішення суду першої інстанції, так і постанови про залишення його без змін, за результатами чого ці судові рішення були частково скасовані з ухваленням в скасованій частині нового рішення - про відмову у задоволенні позовних вимог до Відповідача-3; із залишенням без змін вказаних судових рішень першої і апеляційної інстанцій в іншій частині (до відповідачів, 1,2);
- подання Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Альта Капітал" апеляційної скарги на рішення господарського суду Київської області від 27.01.2022 в загальному порядку, а не за правилами статті 272 ГПК України (за спеціальних умов після закінчення апеляційного розгляду справи);
- відсутність в поданій ТОВ "Фінансова компанія "Альта Капітал" апеляційній скарзі доводів, які б не розглядались і не викладались в постанові апеляційного суду у цій справі від 30.08.2022 та в постанові Верховного Суду від 29.11.2022.
4. Встановлені судами обставини
4.1. 30.08.2022 Північний апеляційний господарський суд залишив без змін рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022.
4.2. Постановою Верховного Суду від 29.11.2022 за результатам розгляду касаційних скарг Відповідачів 2, 3 у цій справі скарги задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022 та рішення господарського суду Київської області від 27.01.2022 скасовано в частині рішення про задоволення вимог Позивача до Відповідача-3, в скасованій частині прийнято нове рішення - відмовлено у задоволенні вимог Позивача до Відповідача-3, а в іншій частині постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022 та рішення господарського суду Київської області від 27.01.2022 залишено без змін.
5. Короткий зміст вимог касаційної скарги