ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 серпня 2023 року
м. Київ
cправа № 910/16341/21
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Баранця О. М. - головуючого, Кібенко О. Р., Студенця В. І.,
за участю секретаря судового засідання - Низенко В.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1"
на додаткову постанову Північного апеляційного господарського суду
у складі колегії суддів: Гаврилюка О. М., Алданової С. О., Ткаченка Б. О.
від 10.05.2023
у справі за позовом:
1. ОСОБА_1 ;
2. ОСОБА_2
до Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1"
про визнання незаконним та скасування рішення,
за участю представників:
від позивача-1: Пономарьова В.М.,
від позивача-2: не з`явилися,
від відповідача: Радецька Т. П.
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог та постановлених у справі рішень
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду міста Києва з позовом, у якому просили визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1", яке оформлене протоколом №7 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_1 від 23 червня 2021 року, а саме:
- про обрання головою загальних зборів ОСОБА_3, секретарем зборів - ОСОБА_4 (питання №1 порядку денного);
- про проведення голосування на загальних зборах шляхом письмового опитування учасників зборів за допомогою персональних анкет для голосування (Додаток № 1 до протоколу) (питання № 1 порядку денного);
- про затвердження лічильної комісії у складі: ОСОБА_4, ОСОБА_5 (питання № 1 порядку денного);
- про включення до проекту порядку денного питання " 16.1 Укладення договорів по газу";
- про включення до проекту порядку денного питання " 16.2 Авансовий внесок на опалення";
- про обрання нових членів та затвердження оновленого складу Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (питання № 3 порядку денного);
- про обрання нових членів та затвердження нового складу Ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (питання №4 порядку денного);
- про затвердження кошторису Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (додаток № 2 до протоколу) та встановлення з 01.06.2021 щомісячного внеску співласників на управління будинком у розмірі 9,86 грн. з кожного квадратного метра загальної площі квартири, нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку по проспекту академіка АДРЕСА_1. Розмір оплати внесків з електроенергію місць загального користування, опалення, гаряче водопостачання, визначається на підставі розрахункової вартості у відповідності із укладеними угодами і фактичними витратами, відповідно до затверджених методик (питання № 5.1 порядку денного);
- про встановлення з 01.06.2021 розміру щомісячного внеску співвласників на організацію охорони і безпеки будинку у розмірі 225 грн. з кожного окремого житлового та нежитлового приміщення загальною площею понад 10 кв.м. (питання № 5.2. порядку денного);
- про затвердження встановлення шлагбауму на в`їзді на прибудинкову територію будинку по АДРЕСА_1. Оплату обслуговування, ремонту та підтримки роботоздатності здійснювати за рахунок фонду на охорону будинку та/або ремонтного фонду, (питання № 6 порядку денного);
- про встановлення камер відеоспостереження в ліфтах обох секцій будинку. Кошти для установки камер та супутнього обладнання взяти з фонду на охорону будинку та/або ремонтного фонду, (питання № 7 порядку денного);
- про використання коштів з фонду компенсації електропостачання (переплати за 2018 - 2019 рік) у розмірі 170862 грн. для заміни металевих накривок на парапетах будинку та/або перекриття даху ПВХ мембраною. Якщо питання 10 порядку денного не набере необхідну більшість голосів співвласників, кошти направити в ремонтний фонд (питання № 9 порядку денного);
- про схвалення оплати на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" за користування площею технічного поверху на відмітці - 2.250 вільною від загальнобудинкових комунікацій у п`ятикратному розмірі щомісячного внеску співвласників на управління будинком. Обов`язкові умови для користувачів: вільний прохід до загальнобудинкових комунікацій, спорудження огороджуючих конструкцій за рахунок користувача, заборона зберігання і використання небезпечних для здоров`я і життя мешканців речей (отруйних, токсичних, вибухонебезпечних речовин, небезпечне обладнання), дотримання санітарних норм і правил, (питання № 12 порядку денного);
- про схвалення облаштування панорамного вікна (від підлоги до стелі приміщення, від стіни до стіни, без пошкодження інженерних комунікацій) офісу № 477, замість існуючих вікон на частині фасаду приміщення біля пожежного ліфта другої секції. Всі витрати на проведення робіт: розширення існуючих отворів, відновлення фасаду і т.д. покласти на власників приміщення № 477. У якості компенсації для Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" покласти на власників приміщення № 477 обов`язок за власний рахунок замінити козирьок вхідної групи офісів № 477 та № 478, на козирьок аналогічний козирьку основних вхідних груп секції, а також компенсувати 1/4 частину витрат на облаштування вхідної групи офісів № 477 та № 478 гранітом і нержавіючими перилами, (питання № 15.1 порядку денного);
- про схвалення переоблаштування вхідних груп офісів №473/№474 у першій секції та № 477/478 у другій, а саме переобладнання існуючих пандусів для приведення їх до більш компактного вигляду і звільнення тротуарів для комфортного пересування мешканців, (питання № 15.2 порядку денного);
- про надання Правлінню дозволу приймати рішення про укладення, погодження умов та внесення змін до договорів на постачання, транспортування і розподіл газу та інших видів договорів, які стосуються газопостачання для забезпечення опалення будинку АДРЕСА_1 з будь якими компаніями, у тому числі ТОВ "ГК "Нафтогаз Трейдінг" та АТ "Київгаз" (питання № 16.1 порядку денного);
- про встановлення величини авансового внеску для забезпечення опалення, який обчислюється за формулою "(фактичний авансовий платіж для забезпечення газопостачання)/(загальну площу квартир та нежитлових приміщень)" грн з кожного квадратного метра загальної площі житлового та/або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку по АДРЕСА_1 . Внесок нарахувати у випадку необхідності, при наявності відповідних умов у договорах, укладених для забезпечення газопостачання будинку. Повернення внеску здійснити шляхом перерахування в останній місяць опалювального сезону (питання № 16.2 порядку денного);
- про надання Правлінню Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" права приймати рішення про участь в програмах співфінансування для проведення енергоефективних заходів, при наявності коштів на рахунку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" без залучення кредитних коштів (питання №18 порядку денного).
Позовні вимоги мотивовані тим, що під час підготовки, проведення зборів, підрахунку результатів голосування допущені порушення закону, що привело до ухвалення неправомірного рішення, чим порушуються права позивачів на участь в управлінні будинком, розпорядженні спільним майном багатоповерхового будинку, право вільного проїзду та проходу до будинку, право на контроль за використанням внесків на управління будинком та охорону будинку, право на отримання звітів щодо використаних коштів згідно затвердженого кошторису.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 07.09.2022 у справі №910/16341/21 позов задоволено частково. Визнано незаконним та скасовано рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1", яке оформлене протоколом № 7 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 23 червня 2021 року про затвердження кошторису Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (додаток № 2 до протоколу) та встановлення з 01.06.2021 розміру щомісячного внеску співвласників на управління будинком у розмірі 9,86 грн з кожного квадратного метра загальної площі квартири, нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Розмір оплати внесків з електроенергію місць загального користування, опалення, гаряче водопостачання, визначається на підставі розрахункової вартості у відповідності із укладеними угодами і фактичними витратами, відповідно до затверджених методик (питання № 5.1 порядку денного). Відмовлено в задоволенні решти позовних вимог. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" на користь ОСОБА_1 1 135,00 грн судового збору. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" на користь ОСОБА_2 1 135,00 грн судового збору. В іншій частині позовні вимоги визнано необґрунтованими та недоведеними.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.03.2023 апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення; апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" задоволено. Рішення Господарського суду міста Києва від 07.09.2021 у справі №910/16341/21 скасовано в частині визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1", яке оформлене протоколом № 7 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 23 червня 2021 року про затвердження кошторису Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (додаток № 2 до протоколу) та встановлення з 01.06.2021 розміру щомісячного внеску співвласників на управління будинком у розмірі 9,86 грн з кожного квадратного метра загальної площі квартири, нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Розмір оплати внесків з електроенергію місць загального користування, опалення, гаряче водопостачання, визначається на підставі розрахункової вартості у відповідності із укладеними угодами і фактичними витратами, відповідно до затверджених методик (питання № 5.1 порядку денного), з ухваленням нового рішення про відмову в позові. Здійснено розподіл судових витрат.
Короткий зміст заяви відповідача та додаткової постанови суду апеляційної інстанції
Як вбачається з матеріалів справи, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" у апеляційній скарзі та у відзиві на апеляційну скаргу позивачів просило понесенні відповідачем витрати на правничу допомогу покласти на позивачів.
Після прийняття апеляційним господарським судом постанови від 01.03.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" звернулось до Північного апеляційного господарського суду із клопотанням про долучення доказів судових витрат у справі №910/16341/21: копії Додатку № 12 до Договору № 0511/21Г про надання правової допомоги від 05.11.2021 - Акт №3 від 19.01.2023 приймання - передачі послуг з надання правової допомоги в Північному апеляційному господарському суді; копії Додатку № 13 до Договору № 0511/21Г про надання правової допомоги від 05.11.2021 - Акт № 4 від 02.03.2023 приймання - передачі послуг з надання правової допомоги в Північному апеляційному господарському суді.
Додатковою постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.05.2023 у справі №910/16341/21 у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" про ухвалення додаткового рішення у справі № 910/16341/21 відмовлено.
Апеляційний господарський суд виходив із того, що матеріали справи не містять доказів того, що зазначене вище клопотання про долучення доказів судових витрат, разом з додатками, було направлене іншим учасникам справи ОСОБА_1, ОСОБА_2 чи їх представнику, у строк, встановлений частиною 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, що позбавило останніх права на подання заяви про зменшення розміру судових витрат, у зв`язку з чим суд вказані докази до уваги не прийняв.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та аргументи учасників справи
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на додаткову постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.05.2023 у справі №910/16341/21, в якій просить її скасувати, та прийняти нове рішення, яким ухвалити додаткове рішення у справі.
Касаційна скарга подана на підставі пункту 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України.
На думку скаржника, висновки апеляційного суду зроблені з неправильним застосуванням норми частини 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, оскільки даною нормою не встановлено строків та обов`язку надсилання клопотання про долучення доказів іншим учасникам справи.
Скаржник зазначає, що відповідні докази (Акти) були надіслані на електронні адреси представника позивачів до винесення судом рішення по справі та було додатково відправлено поштовим зв`язком позивачам.
Крім того наполягає, що ним не подавалось клопотання про ухвалення додаткового рішення на підставі статті 244 Господарського процесуального кодексу України, а було подано лише клопотання про долучення доказів на підставі частини 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України.
ОСОБА_1 у відзиві на касаційну скаргу стверджує, що апеляційний господарський суд відмовляючи у прийнятті додаткового рішення врахував позицію Верховного Суду, викладену у додатковій постанові від 21.08.2029 у справі №922/2821/18 та у постанові від 10.12.2019 у справі №902/844/18. Позивач-1 просить залишити оскаржувану додаткову постанову без змін, а касаційну скаргу відповідача - без задоволення.