Постанова
Іменем України
28 червня 2023 року
м. Київ
справа № 638/11422/19
провадження № 61-6026св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Ступак О. В. (суддя-доповідач),
суддів: Гулейкова І. Ю., Олійник А. С., Погрібного С. О., Яремка В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АССІСТО",
третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Дахно Оксана Андріївна,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АССІСТО" на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 09 квітня 2021 року у складі судді Семіряда І. В. та постанову Харківського апеляційного суду від 29 березня 2023 року у складі колегії суддів: Пилипчук Н. П., Маміної О. В., Тичкової О. Ю.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів першої та апеляційної інстанцій
У липні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АССІСТО" (далі - ТОВ "Фінансова компанія "АССІСТО"), третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., про припинення договору іпотеки.
Позов обґрунтовано тим, що 25 вересня 2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "СКС" (далі - ТОВ "СКС", боржник) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" (далі - ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк", кредитор) укладено кредитний договір № 551 із подальшими змінами та доповненнями, за умовами якого ТОВ "СКС" отримало у кредит грошові кошти у розмірі 41 804 000,00 грн з терміном користування до 01 травня 2015 року, з відсотковою ставкою за користування кредитом у розмірі 0,01 % річних.
29 грудня 2009 року між ТОВ "СКС" та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 2577, із подальшими змінами та доповненнями, за яким у іпотеку передано нерухоме майно (квартири) у будинку АДРЕСА_1, у тому числі квартиру АДРЕСА_2, що належала ТОВ "СКС" на підставі свідоцтва б/н від 29 жовтня 2009 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради.
У кредитний договір та договір іпотеки вносилися зміни та доповнення, у тому числі і договором № 1 про зміну та доповнення до договору іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 1655, предметом якого було забезпечення виконання основного зобов`язання шляхом передачі в іпотеку квартири АДРЕСА_2 .
Рішенням Господарського суду Харківській області від 06 жовтня 2015 року
у справі № 922/4879/15 задоволено позовні вимоги ТОВ "СКС" до
ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк". Згідно з пунктом сьомим резолютивної частини вказаного рішення визнано припиненим договір іпотеки від 27 серпня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрований у реєстрі за № 1553, та всі договори про зміни та доповнення до нього, додаткові угоди, укладені між
ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та ТОВ "СКС", усунуто перешкоди
у користуванні майном шляхом вилучення запису про іпотеку з Державного реєстру іпотек (номер запису про іпотеку 6887340, 6887903, підстава обтяження: договір № 4 від 04 вересня 2014 року про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1695; номер запису про іпотеку 6921787, підстава обтяження: договір № 6 від 08 вересня 2014 року про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1727; номер запису про іпотеку 68784283 підстава обтяження: договір № 6 від 03 вересня 2014 року про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1684; номер запису про іпотеку 6849901, підстава обтяження: договір № 1 від 01 вересня 2014 року про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1655; номер запису про іпотеку 6805540, підстава обтяження: договір іпотеки від 27 серпня 2014 року, серія та номер 1553) та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та припинено обтяження нерухомого майна, - квартир (у тому числі квартири № 106 ), зареєстровано у реєстрі за
№ 1658 (реєстраційний номер обтяження 6850423), що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, які належали
ТОВ "СКС", що були накладені на підставі іпотечного договору від 27 серпня
2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрованого в реєстрі за № 1553, у тому числі договору № 1 від 01 вересня 2014 року про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер - 1655 (тип обтяження: заборона відчуження, заборона на нерухоме майно), та вилучено записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
Згідно з пунктом резолютивної частини рішення Господарського суду Харківської області від 06 жовтня 2015 року визнано припиненим договір іпотеки від 29 грудня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрований у реєстрі за № 2577, та всі договори про зміни та доповнення до нього, додаткові угоди, укладені між
ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та ТОВ "СКС", усунуто перешкоди
у користуванні майном, шляхом вилучення запису про іпотеку з Державного реєстру іпотек (номер запису про іпотеку 6846434, підстава обтяження: договір
№ 17 від 12 грудня 2012 року про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 2472) та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та припинено обтяження нерухомого майна, - квартир (у тому числі квартири № 106 ), зареєстровано у реєстрі за № 2596 (реєстраційний номер обтяження 6846458), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які належали ТОВ "СКС", що були накладені на підставі іпотечного договору від 29 грудня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрованого у реєстрі за № 2577 (тип обтяження: заборона відчуження, заборона на нерухоме майно), та вилучено запис із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
Рішення Господарського суду Харківської області від 06 жовтня 2015 року, залишене без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду
від 22 березня 2016 року, набрало законної сили 19 жовтня 2015 року.
У процесі виконання рішення Господарського суду Харківської області
від 06 жовтня 2015 року арешти та записи про іпотеку спірної квартири зняті та на підставі договору купівлі-продажу від 09 листопада 2015 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу
Самощенко О. А., зареєстрований у реєстрі за № 1625, нерухоме майно (у тому числі квартиру АДРЕСА_2, продано Компанії OMBILICLIMITED.
12 листопада 2015 року між Компанією OMBILICLIMITED та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_2, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Самощенко О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 1656. На момент укладення договору купівлі-продажу жодних обтяжень та арештів, які
б перешкоджали укладенню договору, не було.
Постановою Вищого господарського суду від 31 травня 2016 року рішення Господарського суду Харківської області від 06 жовтня 2015 року та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 22 березня 2016 року скасовано та у задоволенні позову відмовлено. На момент скасування вказаних рішень власником квартири АДРЕСА_2, вже була ОСОБА_1 .
Після скасування вказаних рішень господарських судів, ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" подавало до Господарського суду Харківської області заяву про поворот виконання рішення суду, проте ухвалою Господарського суду Харківської області від 26 січня 2017 року, залишеною без змін постановами Харківського апеляційного господарського суду від 27 березня 2017 року та Вищого господарського суду України від 25 липня 2017 року, у задоволенні заяви відмовлено.
Заочним рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 29 листопада
2017 року зобов`язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача В. В. внести запис про поновлення іпотеки та заборони відчуження
у відповідних реєстрах шляхом скасування запису про припинення іпотек та обтяжень. Це рішення виконано та внесено відповідні записи до Єдиного реєстру іпотек та Єдиного державного реєстру обтяжень нерухомого майна, поновлено записи про іпотеку та заборону, у тому числі щодо квартири АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1
06 квітня 2018 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців внесено запис про припинення ТОВ "СКС", тобто боржника за основним зобов`язанням, а тому з цього часу припинилось основне зобов`язання.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 28 листопада 2018 року відмовлено у задоволенні позову ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до
ТОВ фірма "Констракшн Груп Інтернешнл" про стягнення грошових коштів
у розмірі 16 453 366,59 грн. Закрито провадження у справі за вимогами
ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до ТОВ "СКС".
Підставою для закриття провадження у справі в цій частині стало припинення юридичної особи - ТОВ "СКС".
Посилаючись на ці обставини, ОСОБА_1 просила:
- припинити договір іпотеки від 29 грудня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 2577, з подальшими змінами та доповненнями,
- припинити договір № 1 про зміни та доповнення до договору іпотеки
від 27 серпня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрований у реєстрі за № 1655, який укладений між ТОВ "СКС" та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк", предметом якого виступала однокімнатна квартира АДРЕСА_2, загальною площею 60,0 кв. м, житловою -
25,5 кв. м, яка належить на праві власності ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 12 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Самощенко О. А. та зареєстрованого
в реєстрі за № 1656.
Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 19 серпня 2020 року задоволено заяву про заміну сторони та замінено первісного відповідача
ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" на правонаступника ТОВ "Фінансова компанія "АССІСТО".
Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 09 квітня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволено. Припинено договір іпотеки від 29 грудня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 2577, з подальшими змінами та доповненнями, який укладений між ТОВ "СКС" та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк", предметом якого виступала однокімнатна квартира
АДРЕСА_2, загальною площею
60,0 кв. м, житловою - 25,5 кв. м, що належить на праві власності ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 12 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу
Самощенко О. А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1656.
Припинено договір іпотеки, посвідчений 27 серпня 2014 року з договором № 1 про зміни та доповнення до договору іпотеки від 27 серпня 2014 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А.
01 вересня 2014 року, зареєстрований у реєстрі за № 1655, який укладений між
ТОВ "СКС" та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк", предметом якого виступала однокімнатна квартира
АДРЕСА_2, загальною площею 60,0 кв. м, житловою - 25,5 кв. м, яка належить на праві власності ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 12 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Самощенко О. А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1656.
Рішення мотивовано тим, що ТОВ "СКС" ліквідовано, тому зобов`язання за кредитним договором від 25 вересня 2007 року № 551 є припиненим, отже, з цього часу припинилась і іпотека, а тому вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Постановою Харківського апеляційного суду від 29 березня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ "Фінансова компанія "АССІСТО" задоволено частково. Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 09 квітня 2021 року змінено. Абзац другий та третій резолютивної частини викладено у такій редакції.
Визнано припиненою іпотеку квартири АДРЕСА_2, загальною площею 60,0 кв. м, житловою - 25,5 кв. м, що належить на праві власності ОСОБА_1, за іпотечним договором від 29 грудня 2009 року, з подальшими змінами та доповненнями, який укладений між
ТОВ "СКС" та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк", посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 2577.
Визнано припиненою іпотеку квартири АДРЕСА_2, загальною площею 60,0 кв. м, житловою - 25,5 кв. м, яка належить на праві власності ОСОБА_1, за іпотечним договором, посвідченим 27 серпня 2014 року, з подальшими змінами та доповненнями, який укладений між ТОВ "СКС" та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. 01 вересня 2014 року, зареєстрований у реєстрі за № 1655.
Апеляційний суд, змінюючи рішення суду першої інстанції, виходив з того, що
ОСОБА_1 звернулася до суду з вимогою про визнання договору іпотеки припиненим, хоча мета, яку вона переслідує, підстави позову, надані докази вказують, що позивачка, захищаючи інтерес, спрямований на усунення юридичної невизначеності у відносинах із кредитором, прагне визнати припиненою саме іпотеку, а не відповідний договір, тому неточне формулювання позовної вимоги згідно з принципом jura novit curia ("суд знає закони") не перешкоджає суду за наявності для цього підстав визнати припиненою іпотеку.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
У квітні 2023 року ТОВ "Фінансова компанія "АССІСТО" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 09 квітня 2021 року та постанову Харківського апеляційного суду
від 29 березня 2023 року, в якій просить скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанцій та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, обґрунтовуючи свої вимоги неправильним застосуванням судами норм матеріального права та порушенням норм процесуального права.
Касаційна скарга мотивована тим, що суди в оскаржуваних судових рішеннях не врахували висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року
у справі № 523/9076/16, від 20 червня 2018 року у справі № 308/3162/15,
від 12 листопада 2018 року у справі № 127/93/17, від 12 грудня 2018 року у справі № 570/3439/16, від 30 січня 2019 року у справі № 552/6381/17, від 13 березня
2019 року у справі № 757/39920/15, від 27 березня 2019 року у справі
№ 520/17304/15, від 12 лютого 2019 року у справі № 914/2649/17, від 26 травня 2020 року у справі № 908/299/18, від 06 квітня 2021 року у справі № 910/10011/19, Верховного Суду від 20 лютого 2020 року у справі № 910/2815/19, від 12 січня
2022 року у справі № 522/1792/19, Верховного Суду України від 01 березня
2017 року у справі № 6-130цс17. Також у касаційній скарзі як на підставу оскарження судових рішень міститься посилання на пункт 4 частини другої
статті 389 ЦПК України (якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу), а саме зазначено, що суди ухвалили рішення про права, свободи, інтереси та обов`язки ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк", яке не залучено до участі у справі
(пункт 8 частини першої статті 411 ЦПК України).
У червні 2023 року ТОВ "Фінансова компанія "АССІСТО" подало до суду клопотання про закриття провадження у справі, посилаючись на те, що позовна заява подана
з порушенням юрисдикції.
Позиція Верховного Суду
Статтею 414 ЦПК України встановлено, що судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в касаційному порядку повністю або частково
з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду
у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу.
Порушення правил юрисдикції загальних судів, визначених статтями 19-22 цього Кодексу, є обов`язковою підставою для скасування рішення незалежно від доводів касаційної скарги, що встановлено частиною другою статті 414 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що клопотання про закриття провадження у справі підлягає задоволенню, асудові рішення - скасуванню із закриттям провадження у справі з таких підстав.
Встановлені судами обставини
25 вересня 2007 року між ТОВ "СКС" (боржник) та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" (кредитор) укладено кредитний договір № 551, із подальшими змінами та доповненнями, за умовами якого ТОВ "СКС" отримало в кредит грошові кошти у розмірі 41 804 000,00 грн із терміном користування до 01 травня 2015 року, з відсотковою ставкою за користування кредитом у розмірі 0,01 % річних. Надалі між сторонами укладено договори про внесення змін та доповнень до зазначеного кредитного договору (т. 1, а. с. 77-83, 84-148).
29 грудня 2009 року між ТОВ "СКС" (іпотекодавець) та ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" (іпотекодержатель) укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований у реєстрі за № 2577, з подальшими змінами та доповненнями,
і передано в іпотеку нерухоме майно (квартири) у будинку
АДРЕСА_1, у тому числі і квартиру АДРЕСА_2, що належала ТОВ "СКС" на підставі свідоцтва від 29 жовтня 2009 року б/н, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради.
27 серпня 2014 року між сторонами укладено договір іпотеки, посвідчений
27 серпня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрований у реєстрі за № 1553, предметом якого виступали квартири, розташовані в будинку
АДРЕСА_1 .
Надалі між сторонами укладено договори про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 27 серпня 2014 року, у тому числі і договір № 1 про зміну та доповнення до договору іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А. та зареєстрований
у реєстрі за № 1655, згідно з умовами якого в іпотеку передано квартиру
АДРЕСА_2 (т. 1, а. с. 149-158, 159-164, 165-240).
Рішенням Господарського суду Харківській області від 06 жовтня 2015 року
у справі № 922/4879/15 позовні вимоги ТОВ "СКС" до ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" задоволено та згідно з пунктом сьомим резолютивної частини вказаного рішення визнано припиненим договір іпотеки від 27 серпня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрований у реєстрі за № 1553, та всі договори про зміни та доповнення до нього, додаткові угоди, укладені між ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та ТОВ "СКС", та усунуто перешкоди у користуванні майном, шляхом вилучення запису про іпотеку з Державного реєстру іпотек (номер запису про іпотеку 6887340, 6887903, підстава обтяження: договір № 4 про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1695 від 04 вересня 2014 року; номер запису про іпотеку 6921787, підстава обтяження: договір № 6 про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1727 від 08 вересня 2014 року; номер запису про іпотеку 68784283 підстава обтяження: договір № 6 про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1684 від 03 вересня 2014 року; номер запису про іпотеку 6849901, підстава обтяження: договір № 1 про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 1655 від 01 вересня 2014 року; номер запису про іпотеку 6805540, підстава обтяження: договір іпотеки, серія та номер 1553 від 27 серпня 2014 року) та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та припинено обтяження нерухомого майна, - квартир (у тому числі квартири АДРЕСА_4, які належали
ТОВ "СКС", та накладені на підставі іпотечного договору від 27 серпня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрованого в реєстрі за № 1553, та у тому числі договору № 1 про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер - 1655 від 01 вересня 2014 року (тип обтяження: заборона відчуження, заборона на нерухоме майно) та вилучено записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (т. 2, а. с. 1-14).
Пунктом десятим резолютивної частини рішення Господарського суду Харківської області від 06 жовтня 2015 року визнано припиненим договір іпотеки від 29 грудня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрований у реєстрі за № 2577, та всі договори про зміни та доповнення до нього, додаткові угоди, укладені між
ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та ТОВ "СКС", та усунуто перешкоди у користуванні майном, шляхом вилучення запису про іпотеку з Державного реєстру іпотек (номер запису про іпотеку 6846434, підстава обтяження: договір № 17 про зміни та доповнення до договору іпотеки, серія та номер 2472 від 12 грудня
2012 року) та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та припинити обтяження нерухомого майна, - квартир (у тому числі квартири № 106 ), зареєстрований у реєстрі за № 2596 (реєстраційний номер обтяження 6846458), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які належали ТОВ "СКС", що були накладені на підставі іпотечного договору від 29 грудня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дахно О. А., зареєстрованого в реєстрі за № 2577 (тип обтяження: заборона відчуження, заборона на нерухоме майно) та вилучено запис із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
Рішення Господарського суду Харківської області від 06 жовтня 2015 року, залишене без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду
від 22 березня 2016 року, набрало законної сили 19 жовтня 2015 року (т. 2, а. с. 15-25).
Під час виконання рішення Господарського суду Харківської області від 06 жовтня 2015 року знято арешти та записи про іпотеку спірної квартири та на підставі договору купівлі-продажу від 09 листопада 2015 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Самощенко О. А., зареєстрований у реєстрі за № 1625, нерухоме майно, у тому числі квартиру АДРЕСА_2, продано Компанії OMBILICLIMITED.