Постанова
Іменем України
29 червня 2023 року
м. Київ
справа № 523/7392/15
провадження № 61-97св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - ОСОБА_2,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси в складі судді Середи І. В. від 13 грудня 2016 року та постанову Одеського апеляційного суду в складі колегії суддів: Заїкіна А. П., Погорєлової С. О., Таварткіладзе О. М. від 25 серпня 2022 року,
ВСТАНОВИВ:
1.Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням виконкому Ленінської райради депутатів трудящих № 275 від 11 квітня 1958 року та акту визначення меж попередньому власнику домоволодіння - ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку, площею 516 кв.м., на селищі Котовського, ділянка № НОМЕР_1 . ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками в рівних частинах домоволодіння за адресою - АДРЕСА_1 . У фактичному користуванні співвласників домоволодіння знаходиться земельна ділянка, загальною площею - 562 кв.м. 08 листопада 2005 року ОСОБА_5, батько позивача, та ОСОБА_2 домовилися про порядок користування земельною ділянкою, підтвердивши свою згоду в посвідченій нотаріусом заяві. Згідно зі змісту вказаної заяви, було визначено порядок користування земельною ділянкою, загальною площею - 0,0536 га, та в користування ОСОБА_6 передано ділянку, площею - 0,0190 га, а ОСОБА_2 ділянку, площею 0 00346 га.
Однак, даний порядок не відповідає вимогам закону, оскільки було визначено порядок користування земельною ділянкою, площа якої не відповідає рішенню № 275 від 11 квітня 1958 року прийнятому виконкомом Ленінської райради депутатів трудящих.
Сторони по справі не можуть дійти згоди щодо порядку користування земельною ділянкою.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 13 грудня 2016 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визначено порядок користування земельною ділянкою, площею 516 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, яка надана згідно рішення № 275 від 11 квітня 1958 року виконкому Ленінської райради депутатів трудящих, між співвласниками домоволодіння ОСОБА_3 і ОСОБА_2 . Виділено у користування ОСОБА_1 земельну ділянку, площею - 237 кв.м., розташовану з приляганням до фасадної, лівої і задньої зовнішніх меж згідно другого варіанту висновку № 5751/24 від 25 квітня 2016 року судової земельно-технічної експертизи:
-від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки, від точки розташованої відступом 9,05 м (6,02 + 3,03) від лівої зовнішньої межі ділянки та 0,54 м від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,90 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,0 м; поворот направо по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки до примикання до зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на фасадну зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 2,0 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі земельної ділянки уздовж фасадної зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на фасадну зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 1,10 м; далі поворот направо і далі по осях міжвартирних перегородок відокремлюючих квартири співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. "А", орієнтованої на задню зовнішню межу земельної ділянки; поворот направо уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на задню зовнішню межу ділянки по напрямку до правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 3,23 м; поворот наліво уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на ліву зовнішню межу ділянки по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,62 м; далі по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,50 м; поворот направо по напрямку до правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,0 м; поворот наліво по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,92 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,93 м; поворот направо по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки до примикання до нежитлової будівлі, відрізок довжиною 1,50 м; далі уздовж зовнішньої стіни нежитлової будівлі орієнтованої на ліву зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 3,22 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі земельної ділянки через нежитлові будівлі до примикання до точки розташованої з відступом 2,41 м від задньої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 10,22 м; поворот наліво по напрямку до фасадної зовнішньої межі земельної ділянки до точки розташованої з відступом 0,61 м від фасадної межі земельної ділянки, відрізок довжиною 27,00 м; поворот наліво по напрямку до правої зовнішньої межі земельної ділянки до точки розташованої з відступом 0,54 м від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 0,05 м. Вхід на виділену ділянку визначено залишити існуючий в фасадній межі ділянки з боку АДРЕСА_2 .
Виділено у користування ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 279 кв.м., по другому варіанту, яка описується наступним чином:
-від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки, від точки розташованої з відступом 9,05 м. (6,02 + 3,03) від лівої зовнішньої межі ділянки та 0,54 м. від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,80 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,0 м; поворот направо по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки до примикання до зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на фасадну зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 2,0 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі земельної ділянки уздовж фасадної зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на фасадну зовнішню межу ділянки. відрізок довжиною 1.10 м; далі поворот направо і далі по осях міжквартирних перегородок відокремлюючих квартири співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. "А", орієнтованої на задню зовнішню межу земельної ділянки; поворот направо уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на задню зовнішню межу ділянки по напрямку до правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 3,23 м; поворот наліво уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на ліву зовнішню межу ділянки по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,62 м; далі по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,30 м; поворот направо по напрямку до правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,0 м; поворот наліво по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,93 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі ділянки відрізок довжиною 2,94 м; поворот направо по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки до примикання до нежитлової будівлі, відрізок довжиною 1,50 м; далі уздовж зовнішньої стіни нежитлової будівлі орієнтованої на ліву зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 3,33 м; поворот направо по напрямку до правої зовнішньої межі земельної ділянки через нежитлові будівлі до примикання до точки розташованої з відступом 2,37 м від задньої зовнішньої межі земельної ділянки та 0,30 м від правової зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 8,90 м; поворот направо по напрямку до фасадної зовнішньої межі земельної ділянки до точки розташованої з відступом 0,43 м від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки та 0,10 м. від правої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 27,00 м; поворот направо до лівої зовнішньої межі земельної ділянки до точки розташованої з відступом 0,54 м від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки та 9,05 м. від лівої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 10,07 м. Вхід на виділену ділянку співвласнику ОСОБА_2 залишено з АДРЕСА_2 . Зобов`язано ОСОБА_2 знести самовільно встановлений паркан від фасадної сторони до житлового будинку літ. "А", зазначений від точки 8, 9 до точки 10 в графічному додатку до топографо-геодезичних вишукувань за адресою: АДРЕСА_1 ; паркан з металевої сітки, встановлений від житлового будинку літ. "А" з прибудовами до гаража літ. "д", зазначений точками 14, 15, 16, 17, 18; паркан по фасадній межі, який знаходиться на земельній ділянці, яку згідно варіанту № 2 висновку експертизи пропонується виділити ОСОБА_3, зазначений точками 7, 8, 9.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що при погодженні між попередніми співвласниками житлового будинку - ОСОБА_5 та ОСОБА_2 порядку користування земельною ділянкою не було враховано дійсного розміру земельної ділянки. Суд прийшов до висновку, що раніше встановлений порядок не відповідає вимогам діючих норм законодавства та порушує права позивача, та визначив новий порядок користування спірною земельною ділянкою між співвласниками за запропонованим експертом варіантом.
Короткий зміст постанови апеляційного суду
Постановою Одеського апеляційного суду від 25 серпня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 13 грудня 2016 року змінено. Викладено п`ятий та шостий абзаци резолютивної частини рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 13 грудня 2016 року в наступній редакції: "залишено у користуванні ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 279 кв.м. по другому варіанту, межі якої описуються наступним чином:
-від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки, від точки розташованої з відступом 9,05 м (6,02+3,03) від лівої зовнішньої межі ділянки та 0,54 м. від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,80 м.; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 2,0 м; поворот направо по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки до примикання до зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на фасадну зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 2,0 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі земельної ділянки уздовж фасадної зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на фасадну зовнішню межу ділянки відрізок довжиною 1,10 м; далі поворот направо і далі по осях міжквартирних перегородок відокремлюючих квартир співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. "А", орієнтованої на зовнішню межу земельної ділянки; поворот направо уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на задню зовнішню межу ділянки по напрямку до правової зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 3,23 м; поворот наліво уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А" орієнтованої на ліву зовнішню межу ділянки по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,62 м; далі по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,50 м; поворот направо по напрямку до правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,0 м; поворот наліво до напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,93 м; поворот наліво по напрямку до лівої зовнішньої межі, відрізок довжиною 2,94 м; поворот направо по напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки до примикання до нежитлової будівлі, відрізок довжиною 1,50 м; далі уздовж зовнішньої стіни нежитлової будівлі орієнтованої на ліву зовнішню межу ділянки, відрізок довжиною 3,33 м; поворот направо по напрямку до правої зовнішньої межі земельної ділянки через нежитлові будівлі до примикання до точки розташованої з відступом 2,37 м. від задньої зовнішньої межі земельної ділянки та 0,30 м. від правої зовнішньої межі земельної ділянки. відрізок довжиною 8.90 м; поворот направо по напрямку до фасадної зовнішньої межі земельної ділянки до точки розташованої з відступом 0,43 м. від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки та 0,10 м. від правової зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 27,00 м; поворот направо по напрямку до лівої зовнішньої межі земельної ділянки до точки розташованої з відступом 0,54 м. від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки та 9,05 м. від лівої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 10,07 м. Вхід на виділену ділянку співвласнику ОСОБА_7 залишено з АДРЕСА_2". У решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Постанова апеляційного суду мотивована тим, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованих висновків щодо наявності підстав для визначення порядку користування земельною ділянкою, площею 516 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1, яка надана згідно рішення № 275 від 11 квітня 1958 року виконкому Ленінської райради депутатів трудящих, між співвласниками домоволодіння. Між тим, місцевий суд дійшов помилкового висновку щодо необхідності виділення в користування відповідачу земельної ділянки, з огляду на те, що ОСОБА_2 таких вимог не заявляв.
Узагальнені доводи вимог касаційної скарги
У грудні 2022 року ОСОБА_2 звернувся засобами поштового зв`язку до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 13 грудня 2016 року та постанову Одеського апеляційного суду від 25 серпня 2022 року, у якій просить скасувати зазначені судові рішення.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 05 вересня 2022 року в справі № 686/24438/15-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також заявник посилається на порушення судами норм процесуального права, а саме суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389, пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України).
Відзив на касаційну скаргу не надходив.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Згідно зі статтею 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Ухвалою Верховного Суду від 23 лютого 2023 року відкрито касаційне провадження у вказаній справі та витребувано цивільну справу № 523/7392/15.
Зазначена справа надійшла до Верховного Суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
Суд установив, що згідно рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящих № 275 від 11 квітня 1958 року та акту зазначення меж попередньому власнику домоволодіння - ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку № 1364, площею 516 кв.м., що розташована у селищі Котовського, на якій збудовано житловий будинок.
У жовтні 1969 року батько позивачки - ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_4 частину домоволодіння, що підтверджується рішенням народного суду Ленінського району м. Одеси від 24 листопада 1970 року.
ОСОБА_2 є співвласником зазначеного домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та йому належить частина цього домоволодіння в порядку спадкування після смерті його діда ОСОБА_4 .