Постанова
Іменем України
26 квітня 2023 року
м. Київ
справа № 461/1815/17
провадження № 61-11638 св 22
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач),
суддів: Воробйової І. А., Гулька Б. І., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А.,
учасники справи:
позивач - керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова
в інтересах Львівської міської ради,
відповідачі: товариство з обмеженою відповідальністю "Альфатеррабуд", ОСОБА_1, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христина Миколаївна,
треті особи: ОСОБА_2, товариство з обмеженою відповідальністю "Віта Девелопмент", ОСОБА_3, ОСОБА_4,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу заступника керівника Львівської обласної прокуратури на постанову Львівського апеляційного суду від 24 жовтня 2022 року у складі колегії суддів: Ванівського О. М., Цяцяка Р. П., Шеремети Н. О.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2017 року перший заступник керівника Львівської місцевої прокуратури № 1 в інтересах Львівської міської ради (далі - Львівська МР) звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Альфатеррабуд" (далі - ТОВ "Альфатеррабуд"), ОСОБА_1, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу (далі - приватний нотаріус) Барбуляк Х. М., третя особа - ОСОБА_2, про визнання недійсними та скасування рішення загальних зборів товариства, скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їхніх обтяжень, визнання недійсним та скасування права власності.
Позовну заяву мотивовано тим, що ухвалою Залізничного районного суду
м. Львова від 18 вересня 2015 року затверджено мирову угоду
між сторонами у справі № 462/5960/15-ц за позовом ОСОБА_5
до ОСОБА_6, ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном
та визнання права власності, за умовами якої введено в експлуатацію
23-квартирний житловий будинок по АДРЕСА_1, визнано право власності за ОСОБА_1 на багатоквартирний житловий будинок, загальною площею 3 027,2 кв. м.
Указане судове рішення скасовано ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 12 травня 2016 року за результатами розгляду судом апеляційної інстанції апеляційної скарги заступника прокурора Львівської області,
яку судом задоволено. Вищезазначену ухвалу суду першої інстанції скасовано, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.
У подальшому ухвалою Залізничного районного суду м. Львова
від 10 червня 2016 року провадження у справі № 462/5960/15-ц закрито
у зв`язку з відмовою позивача від позову.
Підставою для скасування ухвали суду першої інстанції стало порушення прав органу місцевого самоврядування та органу державного архітектурно-будівельного контролю, так як відсутні докази, які б підтверджували наявність у сторін майнових прав на житловий будинок, як і доказів відведення земельної ділянки для його будівництва.
Об`єкти нерухомості, на які за ОСОБА_1 визнано право власності скасованою ухвалою суду першої інстанції, наразі належать на праві приватної власності ТОВ "Альфатеррабуд" на підставі рішення загальних зборів засновників (учасників) цього товариства від 12 квітня 2016 року
та відповідних рішень про державну реєстрацію права власності приватного нотаріуса Барбуляк Х. М .
Оскільки ухвалу Залізничного районного суду м. Львова від 18 вересня
2015 року, якою було визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, скасовано, то набуття у подальшому права власності
ТОВ "Альфатеррабуд" на спірне майно є незаконним.
При цьому судовим рішенням у вищевказаній справі № 462/5960/15-ц встановлено, що житловий будинок по
АДРЕСА_1 є самочинним будівництвом.
Посилаючись на вищезазначене, прокурор указував, що у спірних правовідносинах порушено інтереси держави в особі Львівської МР,
так як будівництво ОСОБА_1 спірного багатоквартирного будинку, прийняття його в експлуатацію та оформлення права власності на нього відбулося без волі органу місцевого самоврядування, з порушенням встановленого законодавством порядку, як і подальша державна реєстрація прав на спірне майно та його передача у статутний капітал товариства, що є підставою для представництва прокурором інтересів органу місцевого самоврядування в суді.
З урахуванням наведеного та уточнених позовних вимог, прокурор просив суд:
- визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів засновників (учасників) ТОВ "Альфатеррабуд" від 12 квітня 2016 року, якими передано
у статутний фонд товариства спірне нерухоме майно;
- скасувати рішення приватного нотаріуса Барбуляк Х. М. про державну реєстрацію права власності ТОВ "Альфатеррабуд" на спірне майно
(за відповідними індексними номерами);
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію та припинити право власності ТОВ "Альфатеррабуд"
на спірне майно.
Короткий зміст судових рішень
Справа судами розглядалася неодноразово.
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 10 березня 2017 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 11 травня 2017 року закрито провадження у справі.
Суд першої інстанції, закриваючи провадження у справі, вважав,
що вказаний спір підлягав розгляду в порядку адміністративного судочинства.
Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 04 липня 2017 року апеляційні скарги прокурора та Львівської МР задоволено. Ухвалу Галицького районного суду м. Львова від 11 травня 2017 року скасовано
та направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.
Суд апеляційної інстанції, врахувавши відповідні норми ЦПК України,
ГПК України та КАС України, вказав, що справа стосується захисту порушених прав Львівської МР, що виникають із цивільних правовідносин
у зв`язку із самочинним будівництвом. У справі відсутні правові підстави вважати, що вимога прокурора про визнання недійсними та скасування рішення загальних зборів товариства підсудна господарському суду.
При цьому, заявляючи вимогу про скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, прокурор
не оскаржив дії нотаріуса як суб`єкта владних повноважень, а тому помилковим є висновок районного суду про те, що така вимога має розглядатися в порядку адміністративного судочинства.
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 27 червня 2018 року клопотання ТОВ "Альфатеррабуд" про закриття провадження у справі задоволено. Закрито провадження у даній цивільній справі.
Районний суд, закриваючи провадження у справі, виходив із того,
що позивачем, в інтересах якого прокурором заявлено позов, є юридична особа - орган місцевого самоврядування (Львівська МР). Відповідачем,
до якого прокурором заявлено вимоги про визнання недійсними рішень загальних зборів засновників, є юридична особа приватного права
(ТОВ "Альфатеррабуд"), а відтак, дані вимоги стосуються організації діяльності товариства й підсудні господарському суду.
Постановою Львівського апеляційного суду від 28 березня 2019 року апеляційну скаргу прокурора задоволено. Ухвалу Галицького районного суду м. Львова від 27 червня 2018 року скасовано, справу направлено
до суду першої інстанції для продовження розгляду.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що прокурор звернувся з позовом до відповідачів в інтересах Львівської МР,
як власника земельної ділянки, вказуючи, що фізична особа ОСОБА_1 всупереч встановленому законом порядку щодо регулювання містобудівної діяльності здійснила забудову та зареєструвала право власності на об`єкт, передала його до статутного фонду ТОВ "Альфатеррабуд", будучи його співзасновником. Тому спір стосується захисту інтересів держави. Львівська МР не є учасником (засновником, акціонером, членом) юридичної особи - ТОВ "Альфатеррабуд", у тому числі, й тим, який вибув. У спірних правовідносинах заявлений прокурором позов в інтересах Львівської МР
до господарського товариства, його співзасновника та приватного нотаріуса за своїм суб`єктним складом не відноситься до корпоративних спорів.
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 11 листопада 2019 року, залишеною без змін постановою Львівського апеляційного суду
від 21 грудня 2020 року, позов прокурора в інтересах Львівської міської ради залишено без розгляду.
Судові рішення мотивовано тим, що у прокурора відсутні підстави для представництва Львівської МР, оскільки міська рада самостійно, своєчасно та у належний спосіб звернулася до суду з окремим позовом про захист прав, як власника землі, на якій розміщено спірний об`єкт нерухомості (справа № 461/936/17). Рішенням Галицького районного суду м. Львова
від 04 липня 2018 року було задоволено позов Львівської МР та зобов`язано ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, на якій розміщено спірний багатоквартирний житловий будинок, привести її у попередній стан.
Тому відсутня бездіяльність органу місцевого самоврядування щодо захисту прав територіальної громади. Також суди вважали, що Львівська МР не є суб`єктом спірних правовідносин, а отже, не може бути матеріальним позивачем у цьому спорі.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 листопада 2021 року касаційну скаргу виконуючого обов`язки керівника Львівської обласної прокуратури задоволено. Вищевказані судові рішення скасовано, а справу направлено
на розгляд до суду першої інстанції (провадження № 61-1786св21).
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 17 січня 2022 року замінено позивача - Львівську місцеву прокуратуру № 1, на Галицьку окружну прокуратуру міста Львова. Прийнято до розгляду заяву керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова про уточнення позовних вимог, якими є: визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів засновників (учасників) ТОВ "Альфатеррабуд" від 12 квітня 2016 року, якими передано у статутний фонд товариства спірне нерухоме майно; скасувати рішення приватного нотаріуса Барбуляк Х. М. про державну реєстрацію права власності ТОВ "Альфатеррабуд" на спірне майно
(за відповідними індексними номерами); скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію та припинити право власності ТОВ "Альфатеррабуд" на спірне майно.
Клопотання керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова
про залучення до участі у справі третіх осіб задоволено. Залучено товариство з обмеженою відповідальністю "Віта Девелопмент" (далі -
ТОВ "Віта Девелопмент"), ОСОБА_3 ОСОБА_4
до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Рішенням Галицького районного суду м. Львова від 29 червня 2022 року позов керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах Львівської міської ради задоволено.
Визнано недійсним та скасовано рішення загальних зборів засновників (учасників) ТОВ "Альфатеррабуд", яке оформлено протоколом № 1 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ "Альфатеррабуд"
від 12 квітня 2016 року, якими передано до статутного фонду
ТОВ "Альфатеррабуд" нерухоме майно по
АДРЕСА_1, а саме:
- квартиру НОМЕР_4, загальною площею 76,1 кв. м;
- квартиру НОМЕР_5, загальною площею 115,3 кв. м;
- квартиру НОМЕР_6, загальною площею 76,0 кв. м;
- квартиру НОМЕР_7, загальною площею 115,5 кв. м;
- квартиру НОМЕР_8, загальною площею 74,9 кв. м;
- квартиру НОМЕР_9, загальною площею 57,6 кв. м;
- квартиру НОМЕР_10, загальною площею 75,8 кв. м;
- квартиру НОМЕР_11, загальною площею 116,1 кв. м;
- квартиру НОМЕР_12, загальною площею 74,9 кв. м;
- квартиру НОМЕР_13, загальною площею 57,6 кв. м;
- квартиру НОМЕР_14, загальною площею 75,7 кв. м;
- квартиру НОМЕР_15, загальною площею 115,7 кв. м;
- квартиру НОМЕР_2, загальною площею 74,9 кв. м;
- квартиру НОМЕР_3, загальною площею 57,6 кв. м;
- квартиру НОМЕР_16, загальною площею 75,8 кв. м;
- квартиру НОМЕР_17, загальною площею 115,8 кв. м;
- квартиру НОМЕР_18, загальною площею 75,8 кв. м;
- квартиру НОМЕР_19, загальною площею 115,3 кв. м;
- квартиру НОМЕР_20, загальною площею 75,8 кв. м;
- квартиру НОМЕР_21, загальною площею 115,3 кв. м;
- квартиру НОМЕР_22, загальною площею 75,5 кв. м;
- квартиру НОМЕР_23, загальною площею 117,1 кв. м;
- гараж НОМЕР_4, загальною площею 18,2 кв. м;
- гараж НОМЕР_5, загальною площею 18,9 кв. м;
- гараж НОМЕР_6, загальною площею 19,0 кв. м;
- гараж НОМЕР_7, загальною площею 16,1 кв. м;
- гараж НОМЕР_9, загальною площею 16,1 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_8, площею 16,1 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_14, площею 8,1 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_24, загальною площею 9,9 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_25, загальною площею 6,1 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_26, загальною площею 6,9 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_27, загальною площею 7,2 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_28, загальною площею 6,3 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_29, загальною площею 5,8 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_30, загальною площею 5,5 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_31, загальною площею 5,8 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_32, загальною площею 5,5 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_33, загальною площею 4,9 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_34, загальною площею 3,3 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_35, загальною площею 7,3 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_36, загальною площею 5,0 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_37, загальною площею 3,2 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_38, загальною площею 5,0 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_39, загальною площею 3,2 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_40, загальною площею 5,0 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_41, загальною площею 3,2 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_42, загальною площею 5,0 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_43, загальною площею 3,2 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_44, загальною площею 5,1 кв. м;
- нежитлове приміщення НОМЕР_45, загальною площею 3,2 кв. м.
Скасовано рішення приватного нотаріуса Барбуляк X. М. про державну реєстрацію наступних прав та їх обтяжень:
- індексний номер: 29290615 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 8,1 кв. м, позначене під літ. II, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290649 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 9,9 кв. м, позначене
під літ. III, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290676 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 6,1 кв. м, позначене
під літ. IV, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290708 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 6,9 кв. м, позначене під літ. V, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290735 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 7,2 кв. м, позначене
під літ. VI, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290777 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 6,3 кв. м, позначене
під літ. VІІ, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290813 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,8 кв. м, позначене
під літ. VIII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290842 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,5 кв. м, позначене
під літ. IX, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290874 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,8 кв. м, позначене під літ. X, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290908 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,5 кв. м, позначене
під літ. XI, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290944 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 4,9 кв. м, позначене
під літ. XII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29290979 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 3,3 кв. м, позначене
під літ. XIII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291020 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 7,3 кв. м, позначене
під літ. XV, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291058 від 18 квітня 2016, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд" на нежитлове приміщення, загальною площею 5,0 кв. м, позначене під літ. XVI,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291092 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 3,2 кв. м, позначене
під літ. XVII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291147 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,0 кв. м, позначене
під літ. XVIII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291200 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 3,2 кв. м, позначене
під літ. XIX, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291297 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,0 кв. м, позначене
під літ. XX, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291354 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 3,2 кв. м, позначене
під літ. XXI, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291420 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,0 кв. м, позначене
під літ. XXII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29440055 від 27 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 3,2 кв. м, позначене
під літ. XXIII, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291526 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 5,1 кв. м, позначене
під літ. XXIV, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29291659 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 3,2 кв. м, позначене
під літ. XXV, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288553 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 18,2 кв. м, гаража
під літ. 1, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288446 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру АДРЕСА_14 ;
- індексний номер: 29288560 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 18,9 кв. м, гаража
під літ. 2, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288449 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_15 ;
- індексний номер: 29288564 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 19,0 кв. м., гаража
під літ. 3, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288452 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_16 ;
- індексний номер: 29288567 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 16,1 кв. м, гаража
під літ. 4, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288457 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_17 ;
- індексний номер: 29290583 від 18 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на приміщення, загальною площею 16,1 кв. м, позначене під літ. 5,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288459 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру АДРЕСА_18 ;
- індексний номер: 29288574 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на нежитлове приміщення, загальною площею 16,1 кв. м, гаража
під літ. 6, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 ;
- індексний номер: 29288464 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру АДРЕСА_19 ;
- індексний номер: 29288471 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру АДРЕСА_20 ;
- індексний номер: 29288475 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_21 ;
- індексний номер: 29288478 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру АДРЕСА_22 ;
- індексний номер: 29288490 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_23 ;
- індексний номер: 29288496 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_24 ;
- індексний номер: 29288501 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_25 ;
- індексний номер: 29288504 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_26 ;
- індексний номер: 29288510 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_27 ;
- індексний номер: 29288513 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_28 ;
- індексний номер: 29288516 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_29 ;
- індексний номер: 29288525 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_30 ;
- індексний номер: 29288530 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_31 ;
- індексний номер: 29288536 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_32 ;
- індексний номер: 29288539 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_33 ;
- індексний номер: 29288545 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_34 ;
- індексний номер: 29288550 від 16 квітня 2016 року, яким вирішено здійснити державну реєстрацію права власності TOB "Альфатеррабуд"
на квартиру
АДРЕСА_35 .
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію та припинено право власності ТОВ "Альфатеррабуд" на об`єкти нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1 :
- квартиру НОМЕР_4, загальною площею 76,1 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887302546101;
- квартиру НОМЕР_5, загальною площею 115,3 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887288846101;
- квартиру НОМЕР_6, загальною площею 76,0 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887267046101;
- квартиру НОМЕР_7, загальною площею 115,5 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887245146101;
- квартиру НОМЕР_8, загальною площею 74,9 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887227446101;
- квартиру НОМЕР_9, загальною площею 57,6 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887196846101;
- квартиру НОМЕР_10, загальною площею 75,8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887178146101;
- квартиру НОМЕР_11, загальною площею 116,1 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887150846101;
- квартиру НОМЕР_12, загальною площею 74,9 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887124346101;
- квартиру НОМЕР_13, загальною площею 57,6 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887103646101;
- квартиру НОМЕР_14, загальною площею 75,7 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887063946101;
- квартиру НОМЕР_15, загальною площею 115,7 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 887024546101;
- квартиру НОМЕР_2, загальною площею 74,9 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 886990746101;
- квартиру НОМЕР_3, загальною площею 57,6 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 886894746101;
- квартиру НОМЕР_16, загальною площею 75,8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 886873846101;
- квартиру НОМЕР_17, загальною площею 115,8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888276746101;
- квартиру НОМЕР_18, загальною площею 75,8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888307546101;
- квартиру НОМЕР_19, загальною площею 115,3 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888253646101;
- квартиру НОМЕР_20, загальною площею 75,8 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888234146101;
- квартиру НОМЕР_21, загальною площею 115,3 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888213046101;
- квартиру НОМЕР_22, загальною площею 75,5 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888191546101;
- квартиру НОМЕР_23, загальною площею 117,1 кв. м; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888147746101;
- нежитлове приміщення (гараж 1), загальною площею 18,2 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888052346101;
- нежитлове приміщення (гараж 2), загальною площею 18,9 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888116946101;
- нежитлове приміщення (гараж 3), загальною площею 19,0 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888001646101;
- нежитлове приміщення (гараж 4), загальною площею 16,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888069846101;
- нежитлове приміщення, позначене літ. 5, площею 16,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888027746101;
- нежитлове приміщення (гараж 6), загальною площею 16,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888098246101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 8,1 кв. м, позначене під літ. II; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889087746101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 9,9 кв. м, позначене під літ. III; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889468146101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 6,1 кв. м, позначене під літ. IV; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888880746101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 6,9 кв. м, позначене під літ. V; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889365646101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 7,2 кв. м, позначене під літ. VI; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889136446101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 6,3 кв. м, позначене під літ. VII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888904746101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,8 кв. м, позначене під літ. VIII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889498946101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,5 кв. м, позначене під літ. IX; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889102546101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,8 кв. м, позначене під літ. X; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889156346101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,5 кв. м, позначене під літ. XI; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888959946101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 4,9 кв. м, позначене під літ. XII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889411346101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 3,3 кв. м, позначене під літ. XIII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889171246101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 7,3 кв. м, позначене під літ. XV; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888928946101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,0 кв. м, позначене під літ. XVI; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889318046101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 3,2 кв. м, позначене під літ. XVII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889041546101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,0 кв. м, позначене під літ. XVIII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889345546101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 3,2 кв. м, позначене під літ. XIX; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 888981646101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,0 кв. м, позначене під літ. XX; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889267246101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 3,2 кв. м, позначене під літ. XXI; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889284946101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,0 кв. м, позначене під літ. XXII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889120346101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 3,2 кв. м, позначене під літ. XXIII; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89069546101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 5,1 кв. м, позначене під літ. XXIV; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889390546101;
- нежитлове приміщення (комора), загальною площею 3,2 кв. м, позначене під літ. XXV; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 889432146101.
Провадження у справі в частині позовних вимог керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах Львівської МР
до ОСОБА_1 про визнання недійсними та скасування рішення загальних зборів товариства, скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їхніх обтяжень, визнання недійсним та скасування права власності закрито.
Зазначено, що заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Галицького районного суду м. Львова, у виді арешту на спірні об`єкти нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, продовжують діяти протягом дев`яносто днів із дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Стягнуто з ТОВ "Альфатеррабуд" на користь Галицької окружної прокуратури міста Львова судовий збір у розмірі 3 420,25 грн.
Стягнуто з приватного нотаріуса Барбуляк Х. М. на користь Галицької окружної прокуратури міста Львова судовий збір у розмірі 3 420,25 грн.
Cуд першої інстанції, вирішуючи спір, застосував відповідні норми
ЦК України, у тому числі статті 202, 203 ЦК України, Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", положення Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України
від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Порядок), вказав про незаконність проведення реєстраційних дій на спірні об`єкти нерухомого майна
без документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, а також документа,
що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.
При цьому ухвалою Львівського апеляційного суду від 12 травня 2016 року скасовано ухвалу Залізничного районного суду м. Львова від 18 вересня 2015 року, на підставі якої проведено державну реєстрацію прав власності на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 (справа № 462/5960/15-ц).
Відповідачами не надано належних та допустимих доказів, які свідчать
про отримання земельної ділянки в передбаченому законом порядку
для здійснення будівництва спірного багатоквартирного будинку, отримання від компетентних органів вихідних даних (містобудівних умов та обмежень) на проєктування об`єкта будівництва, дозвільних документів, які надають право виконувати будівельні роботи, документа, що засвідчує прийняття
в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.
Крім того, рішенням Галицького районного суду м. Львова від 04 липня
2018 року позов Львівської МР до ОСОБА_1, треті особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові,
ОСОБА_5, про звільнення земельної ділянки задоволено частково. Зобов`язано ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, площею 0,01627 га,
на якій розміщено спірний багатоквартирний житловий будинок, привести
її у попередній стан (справа № 461/936/17).
Виконання будівельних робіт із порушенням містобудівного законодавства порушує інтереси держави та територіальної громади м. Львова,