iplex360.Демо.Судові рішення

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2023 року

м. Київ

cправа № 755/9169/18

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Студенець В.І. - головуючий, судді: Кондратова І.Д., Кролевець О.А.

за участю секретаря судового засідання: Натаріної О.О.

розглянувши матеріали касаційної скарги ОСОБА_1

на рішення Господарського суду міста Києва

(суддя - Котков О.В.)

від 11.01.2022

та постанову Північного апеляційного господарського суду

(головуючий суддя - Гаврилюк О.М., судді: Зубець Л.П., Майданевич А.Г.)

від 05.10.2022

у справі № 755/9169/18

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Дніпровська набережна 9А", Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Головне управління регіональної статистики, Державна податкова інспекція у Дніпровському районі Головного управління Державної фіскальної служби у місті Києві

про визнання недійсним рішення установчих зборів, визнання недійсним статуту та скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку,

за участю представників учасників справи:

позивача - не з`явився;

відповідача 1 - ОСОБА_2, ОСОБА_3 ;

відповідача 2 - не з`явився;

третьої особи 1 - не з`явився;

третьої особи 2 - ОСОБА_4

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

1. Короткий зміст позовних вимог

1.1.У червні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 9А" (далі - ОСББ "Дніпровська набережна 9А"), Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації, треті особи: Головне управління регіональної статистики, Державна податкова інспекція у Дніпровському районі Головного управління Державної фіскальної служби у місті Києві, про:

- визнання недійсними рішень установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 щодо створення ОСББ "Дніпровська набережна 9А", яке оформлене протоколом від 08.04.2017;

- визнання недійсним статуту ОСББ "Дніпровська набережна 9А", який затверджено рішенням установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 08.04.2017 та заключним проколом від 22.04.2017;

- визнання недійсними установчих документів та скасування державної реєстрації ОСББ "Дніпровська набережна 9А", яка була проведена 08.11.2017 державним реєстратором Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації за № 106710220000027339.

1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час створення ОСББ "Дніпровська набережна 9А" було допущено численні порушення. Зокрема ініціативна група не мала вичерпної та актуальної інформації про співвласників квартир та нежитлових приміщень будинку, неналежним чином не повідомила позивача та інших співвласників квартир та нежитлових приміщень про проведення установчих зборів; не визначила дійсної кількості голосів, що належали позивачу та кожному співвласнику під час голосування на зборах під час голосування та проведення письмового опитування. Переважна більшість результатів поіменного голосування та письмового опитування не містить інформації про підстави виникнення у осіб права голосу. За даними позивача площа власників, які брали участь у голосуванні становила 568,35 кв.м, що становить 2,73% загальної площі будинку, та свідчить про відсутність кворуму. Голосування відбувалось шляхом "піднятої руки", що суперечить статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Затверджений статут ОСББ "Дніпровська набережна 9А" не відповідає статуту, за який відбувалось голосування, оскільки голосували за типовий статут, тоді як протоколом затверджений статут в іншій редакції, який запропонований ініціативною групою. Позивач вказував, що він та більшість співвласників будинку не були повідомлені про результати прийнятих зборами рішень. На момент державної реєстрації статуту 08.11.2017 його редакція вже втратила чинність у зв`язку з набуттям з травня 2017 року чинності наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.04.2017 № 67 "Про внесення змін до Типового статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 20.04.2017 за № 522/30390. Крім того, у складеному протоколі відсутні підписи присутніх на зборах 14 осіб, тоді як їх голоси були враховані; у листах опитуваннях замість площі квартири зазначено їх номер, наявні розбіжності у прізвищі, імені та по батькові власників квартир; дата установчих зборів та дата письмового опитування у більшості випадків проставлена одним почерком та відрізняється від почерку опитуваної особи.

2. Зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій

2.1. Рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 22.10.2019, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 12.02.2020, у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 21.04.2021 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено, рішення Дніпровського районного суду міста Києва та постанову Київського апеляційного суду від 12.02.2020 скасовано, закрито провадження у справі № 755/9169/18, справу передано для продовження розгляду до Господарського суду міста Києва.

2.2. Рішенням Господарського суду міста Києва від 11.01.2022 у справі № 755/9169/18 в позові відмовлено повністю.

Місцевий господарський суд виходив з того, що створення ОСББ відбувалось в рамках закону, відповідало волевиявленню більшості співвласників будинку. Позивач ОСОБА_1 був присутнім на установчих зборах, не довів порушення своїх прав.

При цьому суд першої інстанції зазначив, що звернення особи з позовною вимогою про скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) є неналежним способом захисту.

2.3. Суд апеляційної інстанції, врахувавши правову позицію Великої Палати Верховного Суду у справі № 916/964/19, відповідно до якої звернення особи з позовною вимогою про скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) є підставою для закриття провадження у справі за такими вимогами за відсутності юридичного спору, скасував рішення суду першої інстанції в частині відмови в задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації ОСББ "Дніпровська набережна 9А" та закрив провадження.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін, при цьому, суд апеляційної інстанції також врахував практику Верховного Суду в подібних правовідносинах, зокрема постанови від 22.06.2021 у справі № 910/9672/20, від 11.08.2021 у справі № 920/1245/20, та зазначив, що ні рішення установчих зборів, ні існування юридичної особи ОСББ "Дніпровська набережна 9А" не порушує прав або правомірних інтересів позивача, а позивач, вказуючи у позовній заяві на порушення своїх прав при створенні ОСББ фактично обґрунтовує свій інтерес у припиненні існування цієї юридичної особи, у зв`язку з чим суд першої інстанції дійшов правильного висновку про відсутність підстав для визнання недійсним рішення установчих зборів ОСББ "Дніпровська набережна 9А", оформленого протоколом від 08.04.2017.

3. Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнений виклад позиції інших учасників справи

3.1. Не погоджуючись з постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.10.2022 та рішенням Господарського суду міста Києва від 11.01.2022, ОСОБА_1 подав касаційну скаргу, в якій просить оскаржувані судові рішення скасувати, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

3.2. Підставою касаційного оскарження ОСОБА_1 визначив пункт 1 частини 2 статті НОМЕР_32 Господарського процесуального кодексу України оскільки вважає, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував статтю 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статтю 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" без урахування висновків щодо їх застосування, викладених у постановах Верховного Суду від 18.04.2018 у справі №904/2796/17, від 24.06.2021 у справі №756/7632/18, від 14.07.2022 у справі №756/7632/18, від 02.12.2020 у справі №916/86/20, від 910/9672/20.

Іншою підставою касаційного оскарження ОСОБА_1 визначив пункт 8 частини 1 статті НОМЕР_35 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з тим, що суд першої інстанції прийняв рішення про права, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

Також скаржник посилається на те, що суд необґрунтовано відхилив клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи; або суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункти 3, 4 частини 3 статті НОМЕР_35 Господарського процесуального кодексу України).

Від ОСОБА_1 09.02.2023 надійшли додаткові обґрунтування до касаційної скарги, в яких скаржник звертає увагу на невідповідність результатів поіменного голосування та письмового опитування реальному волевиявленню співвласників. При цьому ОСОБА_1 посилається на те, що суди попередніх інстанцій не дали належної правової оцінки доказам, наявним в матеріалах справи, зокрема листам реєстрації на установчих зборах, протоколу установчих зборів від 08.04.2017, листкам поіменного голосування, листкам письмового опитування. Також скаржник зазначає про порушення його права бути поінформованим про прийняте на зборах рішення, а також про порушення Дніпровською районною в м. Києві державною адміністрацією пункту 2 частини 1 статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців", оскільки не зважаючи на те, що адміністрація була попереджена про виявлені порушення при створенні ОСББ, такий суб`єкт все одно був зареєстрований.

3.3. ОСББ "Дніпровська набережна 9А" подало заяву про неможливість подання доказів підтвердження розміру судових витрат до закінчення судових дебатів. Просило вважати поважними причини неподання доказів, що підтверджують розмір понесених судових витрат та вирішити питання про судові витрати після ухвалення рішення по суті, про що винести додаткове рішення.

Також від ОСББ "Дніпровська набережна 9А" надійшов відзив на касаційну скаргу, в якому відповідач просить відмовити в її задоволенні, а оскаржувану постанову суду апеляційної інстанції залишити без змін. При цьому ОСББ "Дніпровська набережна 9А" звертає увагу на те, що скаржник не обґрунтував яке його право чи інтерес як співвласника порушено скликанням і проведенням установчих зборів чи прийнятими ними рішеннями. Також відповідач зазначає, що реєстр співвласників багатоквартирного будинку формувався на достовірних, актуальних та відповідних даних; скаржник був належним чином повідомлений про проведення установчих зборів; під час скликання та проведення установчих зборів ініціативною групою були дотримані вимоги статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку"; скаржник виступає лише від власного імені, адже будь-яких доказів та даних, що він є уповноваженою особою висловлювати позицію від імені інших співвласників будинку в матеріалах справи немає; також відсутні будь-які докази про те, що хоча б один із співвласників звертався до суду з вимогами про визнання недійсними установчих зборів та статуту чи щодо порушення їх прав при скликанні та проведенні установчих зборів. Також у відзиві на касаційну скаргу ОСББ "Дніпровська набережна 9А" зазначило, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести у зв`язку з розглядом справи складає 7 500 грн

3.4. ОСОБА_1 подав заперечення щодо приєднання відзиву до матеріалів справи, оскільки ОСББ "Дніпровська набережна 9А" пропустило строк на його подання та не додало доказів надіслання копії відзиву іншим учасникам справи.

Розглянувши вказані заперечення, колегія суддів зазначає, що ухвалою Верховного Суду від 11.01.2023 було призначено до розгляду справу №755/9169/18 на 09.02.2023 о 12:00 та надано учасникам справи строк для подання відзивів на касаційну скаргу до дня судового засідання.

Відзив ОСББ "Дніпровська набережна 9А" отримано Верховним Судом о 10:41:01 09.02.2023 в електронній формі.

Відповідно до статті 295 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подати до суду касаційної інстанції відзив на касаційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом касаційної інстанції в ухвалі про відкриття касаційного провадження. До відзиву додаються докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

З огляду на те, що відзив ОСББ "Дніпровська набережна 9А" надійшов в день судового засідання до його початку, а також враховуючи те, що Судом було оголошено перерву до 23.02.2023 з метою забезпечення дотримання принципу пропорційності, колегія суддів вважає відсутніми правові підстави для відхилення відзиву ОСББ "Дніпровська набережна 9А". При цьому колегія суддів враховує, що позивачем підтверджено надіслання йому копії відзиву на касаційну скаргу на його електронну адресу 09.02.2023 о 10 год. 26 хв.

4. Фактичні обставини справи, встановлені судами попередніх інстанцій

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 09.12.1998 ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_2 .

08.04.2017 у приміщенні ЖЕД № 407 були проведені установчі збори співвласників багатоквартирного будинку № 9-А, по вулиці Дніпровська набережна у місті Києві, за наслідками яких було прийнято рішення про створення ОСББ "Дніпровська набережна 9А", затвердження статуту ОСББ "Дніпровська набережна 9А", обрання членів правління ОСББ "Дніпровська набережна 9А"; обрання членів ревізійної комісії ОСББ "Дніпровська набережна 9А".

Відповідно до витягу про реєстрацію юридичної особи ОСББ "Дніпровська набережна 9А" зареєстровано у Єдиному державному реєстрі 08.11.2017; номер запису - 10671020000027339; засновками є власники будинку; вид діяльності - комплексне обслуговування об`єктів (основний); органи управління - загальні збори, правління, ревізійна комісія; керівник - ОСОБА_3 ; місце знаходження реєстраційної справи - Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація; ідентифікаційний код - 21680000.

Для створення ОСББ "Дніпровська набережна 9А" була утворена ініціативна група у складі: ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

Ініціативна група звернулась до Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації задля отримання актуальної інформації про усіх власників будинку, де отримали відповідні документи. Був отриманий і витяг з Реєстру нерухомості.

Отримання Дніпровською районною в м. Києві державною адміністрацією даних про власників квартири та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 підтверджується відповіддю Комунального підприємства Київської міської ради "Київське міське бюро технічної інвентаризації" від 31.08.2018, наданої на вимогу суду, яка звернулась до відділу з даним питанням 23.06.2016.

25.03.2017 на адресу позивача було направлено повідомлення про проведення установчих зборів.

Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 складає - 20 806,5 м2, в установчих зборах брали участь 66 осіб, що склало 1802 м2, у письмовому опитуванні взяли участь 344 особи, що становить 9727,8 м2.

Згідно зі списком реєстрації в установчих зборах ОСББ взяли участь: квартира АДРЕСА_3 - ОСОБА_7 (29,8м2) та ОСОБА_8 (29,8м2); квартира АДРЕСА_4 - ОСОБА_9 (14,95м2); квартира НОМЕР_2 - ОСОБА_10 (58,9 м2); квартира НОМЕР_3 - ОСОБА_11 (10,75м2); квартира НОМЕР_4 - ОСОБА_12 (29,21м2); квартира НОМЕР_5 - ОСОБА_13 (57,7м2); квартира № НОМЕР_6 - ОСОБА_14 (59,2м2); квартира № НОМЕР_7 - ОСОБА_15 (16,5м2); квартира № НОМЕР_8 - ОСОБА_16 (8,24м2); квартира № НОМЕР_9 - ОСОБА_17 (42,7м2); квартира НОМЕР_10 - ОСОБА_18 (14,26м2) та ОСОБА_19 (14,26м2); квартира № НОМЕР_11 - ОСОБА_20 (25,36м2); квартира № НОМЕР_12 - ОСОБА_21 (57,6м2); квартира № НОМЕР_13 - ОСОБА_22 (7,92м2); квартира № НОМЕР_14 - ОСОБА_1 (14,42м2) та ОСОБА_23 (14,42м2); квартира № НОМЕР_15 - ОСОБА_24 (42,8м2); квартира № НОМЕР_16 - ОСОБА_25 (10,35м2); квартира № НОМЕР_17 - ОСОБА_26 (19,56м2); квартира № НОМЕР_18 - ОСОБА_27 (31,9м2); квартира № НОМЕР_19 - ОСОБА_28 (19,54м2); квартира № НОМЕР_20 - ОСОБА_29 (58,5м2); квартира № НОМЕР_21 - ОСОБА_30 (43,2м2); квартира № 193 - ОСОБА_5 (58,5м2); квартира № 200 - ОСОБА_31 (4,36м2); квартира № НОМЕР_24 - ОСОБА_32 (14,6м2); квартира № НОМЕР_25 - ОСОБА_33 (11,00м2); квартира № НОМЕР_22 - ОСОБА_34 (31,4м2); квартира № НОМЕР_23 - ОСОБА_35 (14,63м2); квартира № НОМЕР_26 - ОСОБА_36 (43,4м2); квартира № НОМЕР_27 - ОСОБА_37 (22,35м2); квартира № НОМЕР_28 - ОСОБА_38 (29,4м2); квартира № НОМЕР_29 - ОСОБА_39 (24,6м2); квартира № НОМЕР_30 - ОСОБА_40 (43м2); квартира НОМЕР_31 - ОСОБА_41 (19,43м2); квартира № НОМЕР_32 - ОСОБА_42 (42,9м2); квартира № НОМЕР_33 - ОСОБА_43 (21,7м2) та ОСОБА_44 (21,7м2); квартира № НОМЕР_34 - ОСОБА_45 (19,53м2); квартира № НОМЕР_35 - ОСОБА_46 (32,4м2); квартира № НОМЕР_36 - ОСОБА_47 (8,66м2); квартира № НОМЕР_37 - ОСОБА_48 (11,8м2) та ОСОБА_49 (11,8м2); квартира № НОМЕР_38 - ОСОБА_50 (31,7м2); квартира НОМЕР_39 - ОСОБА_51 (21,6м2) та ОСОБА_50 (21,6м2); квартира № НОМЕР_40 - ОСОБА_52 (14,6м2); квартира № НОМЕР_41 - ОСОБА_53 (14,68м2) та ОСОБА_1 (14,68м2); квартира № НОМЕР_42 - ОСОБА_54 (10,6м2); квартира № НОМЕР_43 - ОСОБА_55 (32,32м2); квартира № НОМЕР_44 - ОСОБА_56 (58,5м2); квартира № НОМЕР_45 - ОСОБА_57 (43,2м2); квартира № НОМЕР_46 - ОСОБА_58 (58,8м2); квартира № НОМЕР_47 - ОСОБА_59 (29,35м2); квартира № НОМЕР_48 - ОСОБА_60 (19,63м2); квартира АДРЕСА_7 - ОСОБА_61 (21,45м2) та ОСОБА_62 (21,45м2); квартира № НОМЕР_49 - ОСОБА_63 (19,56м2), ОСОБА_64 (19,56м2) та ОСОБА_65 (19,56м2); квартира № НОМЕР_50 - ОСОБА_66 (14,72м2); квартира АДРЕСА_8 - ОСОБА_67 (29,975м2); квартира № НОМЕР_51 - ОСОБА_68 (61,48м2).

Згідно з протоколом установчих зборів ОСББ "Дніпровська набережна 9а" від 08.04.2017 загальна кількість співвласників будинку - АДРЕСА_9, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень - 20 806,5 м2, у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласників 344 особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 9727,8 м2. На цих зборах було обрано Головою зборів ОСОБА_5, секретарем ОСОБА_3 . За створення ОСББ проголосувало 397 співвласників, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 11 092,58 м2; проти проголосувало 12 співвласників, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 392,2 м2. За затвердження статуту проголосувало 393 співвласника, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 11 027, 22 м2. За створення правління ОСББ в складі: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_30, ОСОБА_19 ОСОБА_56, ОСОБА_53 проголосували 396 співвласника, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 11 072,35 м2, проти - 13 співвласників, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 412,45 м2. За обрання ревізійної комісії в складі: ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_50 проголосувало 398 співвласника, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 11 087,24 м2, проти - 12 співвласників, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 397,56 м2. На вказаних зборах уповноважено голову зборів ОСОБА_5 та секретаря ОСОБА_3 підписати затверджений зборами статут, а також підготувати і підписати протокол цих зборів. Уповноважено ОСОБА_3 подати заяву та інші документи, необхідні для державної реєстрації ОСББ "Дніпровська набережна 9а" - проголосували за це рішення 403 співвласника, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 11 143,35 м2, проти - 6 співвласників, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких склала 340,45,2 м2. До вказаного протоколу долучено список - Реєстрація на установчих зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку: АДРЕСА_1 . Також до зазначеного протоколу долучені списки "Поіменне голосування на установчих зборах ОСББ" по кожному з вказаних питань окремо та листки письмового опитування співвласника.

Як встановили суди попередніх інстанцій, відповідно до наявних матеріалів справи, з усіх присутніх лише двоє власників проголосували "проти" усіх поставлених питань.

З 09.04.2017 по 21.04.2017 проведене письмове опитування співвласників будинку АДРЕСА_1 з питань щодо створення ОСББ, затвердження статуту, виборів членів правління, ревізійної комісії та надання повноважень представнику зборів щодо реєстрації ОСББ. Участь у опитуванні взяло 344 осіб. На поставлені запитання фактично усі відповідали - "за", одна особа заперечила щодо затвердження статуту, одна особа заперечила щодо членів правління та повноважень представника ОСББ.

Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень будинку складає - 20 806,5 м2. В установчих зборах взяли участь 66 осіб, що склало 1802 м2, у письмовому опитуванні взяли участь 344 особи, що становить 9727,8 м2. Всього 11 529,80 м2.

За обрання головою установчих зборів ОСОБА_5 та секретаря ОСОБА_3 "за" проголосувало 50 осіб, що склало 1 338,71 м2, "проти" - 16 осіб - 451,55 м2.

За створення ОСББ "Дніпровська набережна 9А" проголосувало "за" 397 осіб - 11 092,58 м2, "проти" 12 осіб - 392,2 м2.

За затвердження статуту ОСББ "за" проголосувало 393 особи - 11 027,22 м2, "проти" 16 осіб - 455,58 м2.

За вибори правління ОСББ - ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_30, ОСОБА_19, ОСОБА_56, ОСОБА_73 проголосувало "за" 396 осіб - 11 072,35 м2, "проти" 13 осіб - 412,45 м2.

За вибори ревізійної комісії ОСББ - ОСОБА_74, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_75, ОСОБА_76 проголосувало "за" 398 осіб - 11 087,24 м2, "проти" 12 осіб - 397,56 м2.

За надання повноважень представнику установчих зборів щодо державної реєстрації ОСББ проголосувало "за" 403 особи - 11 143,35 м2, "проти" 6 осіб - 340,45 м2.

5. Оцінка аргументів учасників справи і висновків судів першої та апеляційної інстанцій з посиланням на норми права, якими керувався Суд

5.1. Відповідно до частини 1 статті 300 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

5.2. Предметом спору в цій справі є матеріально-правова вимога ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 9А", Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації, треті особи: Головне управління регіональної статистики, Державна податкова інспекція у Дніпровському районі Головного управління Державної фіскальної служби у місті Києві, про визнання недійсними рішень установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 щодо створення ОСББ "Дніпровська набережна 9А", яке оформлене протоколом від 08.04.2017; визнання недійсним статуту ОСББ "Дніпровська набережна 9А", який затверджено рішенням установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 08.04.2017 та заключним проколом від 22.04.2017; визнання недійсними установчих документів та скасування державної реєстрації ОСББ.

5.3. Відмовляючи в задоволенні позовних вимог про визнання недійсними рішень установчих зборів, визнання недійсним статуту та установчих документів, суди попередніх інстанцій виходили з такого.

5.3.1. Відповідно до матеріалів справи позивач був належним чином повідомлений про скликання та проведення установчих зборів ОСББ "Дніпровська набережна 9А" шляхом направлення рекомендованого листа, а саме: 25.03.2017 на адресу позивача було направлено повідомлення про проведення установчих зборів, що підтверджується списком відправлених поштою рекомендованих листів, фіскальним чеком та списком № 333 згрупованих поштових відправлень листів рекомендованих, поданих в Київ-98.

За висновками суду апеляційної інстанції, наявний в матеріалах справи фіскальний чек Укрпошти підтверджує надання АТ "Укрпошта" 25.03.2017 послуг поштового зв`язку ОСББ "Дніпровська набережна 9А". При цьому ОСББ "Дніпровська набережна 9А", надсилаючи повідомлення рекомендованим листом (без опису вкладення, без повідомлення про вручення), діяло чітко відповідно до вимог законодавства. Та обставина, що нормативно-правові акти передбачають надання на підтвердження надіслання рекомендованого листа лише фіскального чека, не може ставити під сумнів факт надіслання поштового відправлення належному адресату за належною адресою.

Крім того, як встановив суд апеляційної інстанції, відповідно до реєстру ОСББ "Дніпровська набережна 9А", за № 75, рекомендований лист надсилався ОСОБА_77, ОСОБА_1, ОСОБА_23 та ОСОБА_78, кв. АДРЕСА_10, на якому також наявний відбиток поштового штемпеля.

На підтвердження надіслання позивачу повідомлення про установчі збори, ОСББ "Дніпровська набережна 9А" надало список № 333 згрупованих відправлень від 25.03.2017 та фіскальний чек АТ "Укрпошта", натомість, позивач не надав суду жодних доказів на спростування цієї обставини.

5.3.2. Відповідно до протоколу від 08.04.2017 в установчих зборах взяли участь співвласники (особисто та/або через представників) квартир та/або нежитлових приміщень будинку у кількості 66 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення будинку загальною площею 1802 кв.м.; у письмовому опитування співвласників взяли участь співвласники (особисто та/або через представників) квартир та/або нежитлових приміщень будинку у кількості 344 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 9727,8 кв.м; загалом у голосуванні на установчих зборах, в тому числі й у письмовому опитуванні співвласників взяло участь 410 співвласників (їх представників), яким належать квартири та/або нежитлові приміщення будинку загальною площею 11 529,8 кв.м, що складає 55,41% загальної площі житлових і нежитлових приміщень всіх співвласників.

Позивач був присутній на установчих зборах та заперечував проти створення ОСББ, що не заперечується позивачем.

Повідомлення про проведення установчих зборів ОСББ направлялось (вручалось) ініціативною групою мешканцям будинку, що свідчить про дотримання ОСББ порядку повідомлення власників будинку.

Дослідивши матеріали справи, суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що твердження позивача про те, що ініціативна група не була співвласниками квартир та нежитлових приміщень, відсутність вичерпної та актуальної інформації про співвласників, неналежне повідомлення позивача та інших осіб про установчі збори, є безпідставними, оскільки позивач не надав належних та допустимих доказів на підтвердження таких обставин, які в свою чергу спростовані матеріалами справи, як не надано доказів не оприлюднення рішення установчих зборів.

Також господарські суди дійшли висновку, що створення ОСББ відбувалось в рамках закону, відповідало волевиявленню більшості співвласників будинку. Позивач ОСОБА_1 був присутнім на установчих зборах, не довів порушення своїх прав, а листи письмового опитування є вираженням волі співвласників на створення ОСББ, такі співвласники не оспорювали рішення про створення ОСББ. Крім того, такі письмові опитування ніяким чином не впливають на кворум та результат зборів.

Суди попередніх інстанцій зазначили про те, що проведення реєстрації ОСББ лише 08.11.2017 не є підставою для визнання недійсними та скасування рішень установчих зборів, статуту та скасування реєстрації ОСББ, крім того, позивачем не оскаржувались дії та рішення державного реєстратора щодо реєстрації ОСББ.

5.3.3. Крім того, суд апеляційної інстанції, відхиляючи доводи ОСОБА_1 врахував, що незазначення при голосуванні підстав права власності, за відсутності доказів на спростування наявності такого права, не є підставою для скасування рішення установчих зборів ОСББ "Дніпровська набережна 9А", оформленого протоколом від 08.04.2017.

Скаржником не наведено, які саме положення Статуту суперечать вимогам законодавства.

Скаржником не надано доказів відсутності актуальної інформації, а доводи апеляційної скарги є лише припущеннями.

Так, відповідно до листа Комунального підприємства Київської міської ради "Київське міське бюро технічної інвентаризації" від 31.08.2018 № 062/14-10783(И-2018) 23.06.2016 до загального відділу звернулась Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація з проханням надати власників квартир та нежитлових приміщень буд. 9А по Дніпровській набережній.

В свою чергу, ОСББ "Дніпровська набережна 9А" зазначило про те, що формування ініціативною групою співвласників реєстру співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 для їх запрошення на установчі збори, їх реєстрацію на установчих зборах, оформлення результатів поіменного голосування та листків письмового опитування з питань порядку денного було здійснено виключно на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та даних БТІ, відповідно до вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", тому твердження скаржника, про відсутність актуальної інформації у представників ініціативної групи, є безпідставними та спростовуються матеріалами справи.

5.4. Відмовляючи в задоволенні позову в частині скасування державної реєстрації ОСББ, суд першої інстанції виходив з того, що скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) за рішенням суду не може вважатися ліквідацією ОСББ як юридичної особи, яка відбувається в порядку, п. 2 ч. 1 ст. 110 Цивільного кодексу України, і не призводить до припинення ОСББ в розумінні ст. 25 Закону "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань". Тому позовна вимога щодо скасування державної реєстрації існуючої юридичної особи (ОСББ), яка створена у відповідному порядку та набула за період свого існування відповідних прав і обов`язків, не призведе до поновлення прав і законних інтересів особи, яка звертається з таким позовом. Такий позов буде свідчити про втручання суду в діяльність ОСББ та порушення інтересів інших його співвласників, що є недопустимим. А тому звернення особи з позовною вимогою про скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) є неналежним способом захисту.

Суд апеляційної інстанції, скасовуючи рішення суду першої інстанції в цій частині, послався на правові висновки Великої Палати Верховного Суду у справі № 916/964/19, відповідно до яких позовна вимога щодо скасування державної реєстрації існуючої юридичної особи (ОСББ), яка створена у відповідному порядку та здійснює свою діяльність тривалий час, за період свого існування набувши відповідних прав і обов`язків, не призведе до поновлення прав і законних інтересів особи, яка звертається з таким позовом. Звернення особи з позовною вимогою про скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) є підставою для закриття провадження у справі за такими вимогами за відсутності юридичного спору.

5.5. Отже, виходячи з предмета та підстав позову в цій справі, колегія суддів зазначає таке.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Під способами захисту суб`єктивних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав і вплив на правопорушника. Тобто це дії, спрямовані на запобігання порушенню або на відновлення порушеного, невизнаного, оспорюваного цивільного права чи інтересу, і такі способи мають бути доступними й ефективними.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Це право чи інтерес суд має захистити у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Установивши наявність у особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, про захист яких подано позов, суд з`ясовує наявність чи відсутність факту їх порушення або оспорення і відповідно ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачу в захисті, встановивши безпідставність та (або) необґрунтованість заявлених вимог (аналогічний висновок міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.10.2019 у справі № 525/505/16-ц).

Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідно до статті 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

................

Перейти до повного тексту