Постанова
Іменем України
14 грудня 2022 року
м. Київ
справа № 712/13789/18
провадження № 61-8960св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.
суддів: Воробйової І. А., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - ОСОБА_2,
треті особи: Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Цьопа Богдан Анатолійович, Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Черкаси 1",
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 30 березня 2022 року у складі судді Марцішевської О. М. та постанову Черкаського апеляційного суду від 11 серпня 2022 року у складі колегії суддів: Вініченка Б. Б., Гончар Н. І., Новікова О. М.
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних заяв
У листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Цьопа Б. А., про поділ спільного майна подружжя та визнання майна особистою власністю.
Позовна заява мотивована тим, що з 31 липня 2004 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 .
За час шлюбу, і до моменту фактичного припинення шлюбних відносин та ведення спільного господарства, у червні 2018 року ними набуто таке спільне майно:
- житловий будинок, загальною площею 172, 9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м, та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1 383 200, 00 грн (право власності набуто 11 квітня 2018 року);
- нежитлові приміщення літ. "А-5" на 1-му поверсі, а саме приміщення № 8, 9, 1 ІV, № ІІІ та приміщення підвалу з № 1 до № 20, загальною площею 252,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 2 629 120, 00 грн (право власності набуто 12 грудня 2017 року);
- нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення, загальною площею 33,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 348 400, 00 грн (право власності набуто 17 березня 2010 року); - двокімнатна квартира АДРЕСА_4, вартістю 425 040, 00 грн (право власності набуто 27 квітня 2011 року).
Позивач вважав, що зазначене нерухоме майно є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та підлягає поділу.
Крім того, зазначав, що ОСОБА_2 у інтересах сім`ї та за спільні кошти сімейного бюджету укладено: договір від 23 листопада 2015 року № 32.01.1.036 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - квартири АДРЕСА_5 та внесено пайовий внесок у будівництво на суму 609 280, 00 грн; договір від 16 листопада 2015 року № 32.01.3.024 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - паркомісце № 51, загальною площею 18,00 кв. м, на АДРЕСА_6 та внесено пайовий внесок у будівництво на суму 180 000, 00 грн.
Вважав, що зазначені договірні зобов`язання на загальну суму 789 280, 00 грн відносяться до спільного сумісного майна подружжя та підлягають врахуванню під час поділу спільного сумісного майна.
Також зазначав, що він із 12 грудня 2013 року здійснює підприємницьку діяльність у сфері вантажних перевезень, використовуючи у своїй підприємницькій діяльності вантажний автотранспорт. Зважаючи на те, що він із ОСОБА_2 проживали у шлюбі, мали спільний бюджет та доброзичливі стосунки з батьками, за взаємною згодою сторін та батька останньої, з метою ведення успішної підприємницької діяльності у сфері вантажних перевезень придбано рухоме майно, а саме транспортні засоби - вантажні автомашини та причепи до них, які оформлялись на батька відповідача. Для розширення підприємницької діяльності та купівлі нових транспортних засобів ОСОБА_1 позичалися кошти у третіх осіб, які він повертав особисто, оскільки ОСОБА_2 та її батько ОСОБА_3 взагалі не переймалися питаннями ведення підприємницької діяльності.
Уточнивши позовні вимоги (том 2, а. с. 23-29), ОСОБА_1 просив суд:
1) визнати спільним сумісним майном подружжя майно, а саме:
- автомобіль Мерседес Бенц, Е-250 СDІ, вінкод НОМЕР_1, реєстраційний номер НОМЕР_2, 2012 року випуску, вартістю 40 000 доларів США, що становить по курсу Національного банку України (далі - НБУ) 1.108.000 гривень (право власності набуто 19 квітня 2013 року);
- частку в розмірі 1 % від загального розміру статутного фонду ТОВ "Причал - ЯВАМ" на суму 10 720,00 гривень (право власності набуто 14 липня 2015 року);
2) поділити дане майно та визнати за ним та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частину даного майна за кожним;
3) скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, про що значиться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1527993671101 (номер запису про право власності 25662663) від 11 квітня 2018 року, проведену державним реєстратором виконкому Рацівської сільської ради Чигиринського району Цьопою Б. А.;
4) визнати за ним право власності на будівельні матеріали та обладнання, що знаходяться у житловому будинку, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, на суму 1 383 200,00 гривень.
У січні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа - Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Черкаси-1" (далі - ЖБК "Резиденція Черкаси-1"), про визнання майна спільним сумісним майном подружжя та визнання майна особистою власністю.
Зустрічна позовна заява мотивована тим, що вона з ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з 31 липня 2004 року. За час шлюбу ними за спільні кошти придбане таке майно:
- житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_7, вартістю 80 000, 00 дол. США, який зареєстрований за ОСОБА_1 ;
- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, зареєстровану за ОСОБА_1 ;
- житловий будинок, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м, із надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 200 000, 00 доларів США, зареєстрований за нею;
- двокімнатну квартиру АДРЕСА_8, вартістю 40 000, 00 доларів США, зареєстровану за нею;
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад 3, склад Л, щитова М, вбиральня Н, вартістю 70 000, 00 доларів США, зареєстровані за ОСОБА_1 ;
- нежитлові приміщення (відділення банку), загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення І поверху з № 1-1 по № 1-16, та приміщення II поверху № 2-1, А-2, а-2, вартістю 150 000, 00 доларів США, зареєстровані за ОСОБА_1 ;
- нежитлові приміщення, загальною площею 43,3 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху з № 1 до № 4, А-6, вартістю 40 000, 00 доларів США, зареєстровані за ОСОБА_1 ;
- нежитлові приміщення літ. "А-5" на 1-му поверсі, а саме приміщення № 8,9,1 ІУ, № ІІІ та приміщення підвалу з № 1 до № 20, загальною площею 252,80 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 130 000, 00 доларів CШA, зареєстровані за нею;
- автомобіль AUDI Q7, 2017 року випуску, сріблястого кольору, д/н НОМЕР_3, вартістю 60 000, 00 дол. CШA, зареєстрований за ОСОБА_1 ;
- автомобіль HYUNDAI J20, 2011 року випуску, д/н НОМЕР_4, вартістю 12 000, 00 доларів США, зареєстрований за ОСОБА_1 ;
- пайовий внесок на суму 609 280, 00 грн за договором від 23 листопада 2015 року № 32.01.1.036 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - квартири АДРЕСА_5 ;
- пайовий внесок на суму 180 000, 00 грн за договором від 16 грудня 2015 року № 32.01.3.024 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - паркомісце № 51, загальною площею 18,0 кв. м, на АДРЕСА_6 .
Оскільки ОСОБА_1 за первісним позовом не зазначив все майно, що було придбане за час шлюбу, вважала за необхідне пред`явити цей позов з метою його відповідного поділу.
Зазначила, що, перебуваючи у шлюбі, вона займалася підприємницькою діяльністю та за кошти від підприємницької діяльності нею придбано нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення, загальною площею 33,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 20 000, 00 доларів США, яке зареєстроване за нею та є її особистою власністю, а тому не підлягає поділу, як спільне майно подружжя.
Ураховуючи наведене, ОСОБА_2 просила суд:
1) визнати спільним сумісним майном подружжя:
- житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_7, вартістю 80 000 доларів США, який зареєстрований за ОСОБА_1 ;
- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, зареєстровану за ОСОБА_1 ;
- житловий будинок, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 200 000 доларів США, зареєстрований за нею;
- двокімнатну квартиру АДРЕСА_4, вартістю 40 000 доларів США, зареєстровану за нею;
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад 3, склад Л, щитова М, вбиральня Н, вартістю 70 000 доларів США., зареєстровані за ОСОБА_1 ;
- нежитлові приміщення (відділення банку) загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення 1 поверху з № 1-1 по № 1-16, та приміщення II поверху № 2-1, А-2, а-2, вартістю 150 000 доларів США, зареєстровані за ОСОБА_1 ;
- нежитлові приміщення загальною площею 43,3 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху з № 1 до № 4, А-6, вартістю 40 000 доларів США, зареєстровані за ОСОБА_1 ;
- нежитлові приміщення літ. "А-5" на 1-му поверсі, а саме приміщення № 8,9,1 ІУ, ІІІ та приміщення підвалу з № 1 до № 20, загальною площею 252,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 130 000 дол. США, зареєстровані за нею;
- автомобіль Ауді Q7, 2017 року випуску, сріблястого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_3, вартістю 60 000 доларів США, зареєстрований за ОСОБА_1 ;
- автомобіль HYUNDAI J20, 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_4, вартістю 12 000 доларів США, зареєстрований за ОСОБА_1 ;
- пайовий внесок на суму 609 280 грн за договором № 32.01.1.036 від 23 листопада 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_5 ;
- пайовий внесок на суму 180 000 грн за договором № 32.01.3.024 від 16 грудня 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - парко місце № 51, загальною площею 18 кв. м, на АДРЕСА_6 .
2) залишити в її власності:
- житловий будинок, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м та вірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 200 000 доларів США;
- двокімнатна квартира АДРЕСА_4, вартістю 40 000 доларів США;
- нежитлові приміщення літ. "А-5" на 1-му поверсі, а саме приміщення № 8,9,1 ІУ, № ІІІ та приміщення підвалу з № 1 до № 20, загальною площею 252,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 130 000 доларів США, припинивши право спільної сумісної власності на це майно ОСОБА_1 ;
3) залишити у власності ОСОБА_1 :
- житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_7, вартістю 80 000 доларів США;
- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 ;
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад 3, склад Л, щитова М, вбиральня Н, вартістю 70 000 доларів США;
- нежитлові приміщення (відділення банку) загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення І поверху з № 1-1 до № 1-16, та приміщення II поверху № 2-1, А-2, а-2, вартістю 150 000 доларів США;
- нежитлові приміщення загальною площею 43,3 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху з № 1 до № 4, А-6, вартістю 40 000 доларів США;
- автомобіль HYUNDAI J20, 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_4, вартістю 12 000 доларів США, припинивши її право спільної сумісної власності на це майно;
4) виділити зі спільного майна подружжя ОСОБА_1 автомобіль Ауді Q7, 2017 року випуску, сріблястого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_3, як різницю у вартості майна, що залишається у її власності, припинивши її право спільної сумісної власності на це майно;
5) визнати за нею та ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину:
- пайового внеску на суму 609 280 грн за договором № 32.01.1.036 від 23 листопада 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_5 ;
- пайового внеску на суму 180 000 грн за договором № 32.01.3.024 від 16 грудня 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - паркомісце № НОМЕР_5, загальною площею 18 кв. м, на АДРЕСА_6, за кожним.
6) вирішити питання щодо розподілу судових витрат.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 16 січня 2019 року позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 об`єднано в одне провадження для спільного розгляду.
Короткий зміст судових рішень суду першої, апеляційної та касаційної інстанцій
Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 05 червня 2019 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.
Зустрічний позов ОСОБА_2 задоволено частково.
Визнано спільним сумісним майном подружжя: двокімнатну квартиру АДРЕСА_12, загальною площею 46,2 кв. м, загальною вартістю 425 040 грн; нежитлові приміщення літ. А-5 на першому поверсі та приміщення підвалу, загальною площею 252,8 кв. м, на АДРЕСА_2, загальною вартістю 2 629 120 грн; домоволодіння на АДРЕСА_7, загальною вартістю 2 240 000 грн; земельну ділянку на АДРЕСА_7, площею 0,0542 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд; нежитлове приміщення, площею 143,8 кв. м, на АДРЕСА_10, вартістю 4 050 000 грн; нежитлове приміщення на АДРЕСА_3, площею 33,5 кв. м, вартістю 348 400 грн; пайовий внесок у розмірі 609 280 грн за договором від 23 листопада 2015 року № 32.01.1.036 на будівництво квартири АДРЕСА_13 ; пайовий внесок у розмірі 180 000 грн за договором від 16 грудня 2015 року № 32.01.3.024 на будівництво паркомісця на АДРЕСА_6 ; автомобіль Audi Q7, 2017 року випуску, вартістю 1 692 000 грн; автомобіль Hyundai, 2011 року випуску, вартістю 338 400 грн; автомобіль Mercedes-Benz, 2012 року випуску, вартістю 1 180 000 грн; частку у розмірі 1% від загального розміру статутного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю "Причал ЯВАМ" (далі - ТОВ "Причал ЯВАМ") у розмірі 10 720 грн; житловий будинок на АДРЕСА_1, вартістю 1 383 200 грн; нежитлові приміщення, площею 43,3 кв. м, на АДРЕСА_11, вартістю 1 692 000 грн.
Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на зазначене майно по 1/2 частині за кожним.
Здійснено поділ спільного майна подружжя, виділивши ОСОБА_1 : домоволодіння на АДРЕСА_7, загальною вартістю 2 240 000 грн; земельну ділянку на АДРЕСА_7, площею 0,0542 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд; нежитлове приміщення, площею 143,8 кв. м, на АДРЕСА_10, вартістю 4 050 000 грн; нежитлові приміщення, площею 43,3 кв. м, на АДРЕСА_11, вартістю 1 692 000 грн; автомобіль Audi Q7, 2017 року випуску, вартістю 1 692 000 грн; будівельні матеріали та обладнання на АДРЕСА_1, вартість яких складає 1 383 200 грн; частку у розмірі 1% від загального розміру статутного фонду ТОВ "Причал ЯВАМ" у розмірі 10 720 грн.
Припинено право спільної часткової власності подружжя на зазначене майно.
Приміщення складів на АДРЕСА_9 визнано об`єктом особистої власності ОСОБА_1 .
Скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, площею 172,9 кв. м, на АДРЕСА_1, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11 квітня 2018 року державним реєстратором Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопою Б. А.
Виділено ОСОБА_2 : квартиру АДРЕСА_12, загальною площею 46,2 кв. м, загальною вартістю 425 040 грн; нежитлові приміщення літ. А-5 на першому поверсі та приміщення підвалу, загальною площею 252,8 кв. м, на АДРЕСА_2, загальною вартістю 2 629 120 00 грн; нежитлові приміщення, площею 43, 3 кв. м, на АДРЕСА_11, вартістю 1 692 000 грн; пайовий внесок у розмірі 609 280 грн за договором від 23 листопада 2015 року № 32.01.1.036, на будівництво квартири АДРЕСА_13 ; пайовий внесок у розмірі 180 000 грн за договором від 16 грудня 2015 року № 32.01.3.024 на будівництво паркомісця на АДРЕСА_6 ; автомобіль HYUNDAI, 2011 року випуску, вартістю 338 400 грн; автомобіль MERCEDES-BENZ, 2012 року випуску, вартістю 1 180 000 грн.
Припинено право спільної часткової власності подружжя на зазначене майно.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 у рахунок різниці вартості майна 2 000 678,84 грн.
В іншій частині позову ОСОБА_1 та зустрічного позову ОСОБА_2 відмовлено.
Постановою Черкаського апеляційного суду від 21 жовтня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково.
Рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 05 червня 2019 року скасовано та ухвалено нове судове рішення.
Визнано спільно набутим майном подружжя: житловий будинок з надвірними спорудами, площею 172,9 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1 383 200 грн; нежитлові приміщення літ. А-5 на 1-му поверсі, а саме приміщення № 8, 9, 10, ІV, № ІІІ, приміщення підвалу № № 1-20, загальною площею 252,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 2 629 120 грн; нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення, загальною площею 33,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 348 400 грн; двокімнатну квартиру АДРЕСА_14, вартістю 425 040 грн; нежитлові приміщення, загальною площею 43,3 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху № № 1-4, А-6, вартістю 1 130 000 грн; автомобіль MERCEDES-BENZ, 2012 року випуску, державний номер НОМЕР_2, вартістю 1 030 000 грн; автомобіль AUDI Q7, 2017 року випуску, державний номер НОМЕР_3, вартістю 1 690 000 грн; автомобіль HYUNDAI, 2011 року випуску, державний номер НОМЕР_4, вартістю 338 400 грн; домоволодіння на АДРЕСА_7, вартістю 2 256 000 грн, земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га, кадастровий номер 7110136400:02:064:0044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, вартістю 564 000 грн; нежитлові приміщення (відділення банку), загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху № № 1-1 - 1-16 та приміщення 2-го поверху № 2-1, А-2, а-2, вартістю 3 940 000 грн; пайовий внесок у розмірі 609 280 грн за договором від 23 листопада 2015 року № 32.01.1.036 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - квартири АДРЕСА_5 ; пайовий внесок у розмірі 180 000 грн за договором від 16 грудня 2015 року № 32.01.3.024 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - паркомісце № НОМЕР_5, загальною площею 18 кв. м, на АДРЕСА_6 ; нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад З, склад Л, щитова М, вбиральня Н, загальною вартістю 1 974 000 грн; 1% внеску до статутного фонду ТОВ "Причал ЯВАМ".
Здійснено розподіл майна між подружжям.
Виділено ОСОБА_1 : домоволодіння на АДРЕСА_7, вартістю 2 256 000 грн; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га, кадастровий номер 7110136400:02:064:0044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, вартістю 564 000 грн; нежитлові приміщення (відділення банку), загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху № № 1-1 до 1-16 та приміщення 2-го поверху №№ 2-1, А-2, а-2, вартістю 3 940 000 грн; автомобіль AUDI Q7, 2017 року випуску, вартістю 1 690 000 грн; автомобіль HYUNDAI, 2011 року випуску, вартістю 338 400 грн; пайовий внесок на суму 609 280 грн за договором від 23 листопада 2015 року № 32.01.1.036 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - квартири АДРЕСА_5 на загальну суму вартості майна 9 397 680 грн.
Виділено ОСОБА_2 : житловий будинок з надвірними спорудами, площею 172,9 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1 383 200 грн; нежитлові приміщення літ. А-5 на 1-му поверсі, а саме, приміщення № 8, 9, 10, ІV, № ІІІ, приміщення підвалу № № 1-20, загальною площею 252,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 2 629 120 грн; нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення, загальною площею 33,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 348 400 грн; квартиру АДРЕСА_14, вартістю 425 040 грн; нежитлові приміщення, загальною площею 43, 3 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху № № 1-4, А-6, вартістю 1 130 000 грн; автомобіль Mercedes-Benz, 2012 року випуску, вартістю 1 030 000 грн; нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад З, склад Л, щитова М, вбиральня Н, вартістю 1 974 000 грн; пайовий внесок у розмірі 180 000 грн за договором від 16 грудня 2015 року № 32.01.3.024 "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкта нерухомості - парко місце № 51, загальною площею 18 кв. м, на АДРЕСА_6, всього майна загальною вартістю 9 110 480 грн.
Додатковою постановою Черкаського апеляційного суду від 29 листопада 2019 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 у рахунок різниці вартості майна грошову компенсацію у розмірі 137 200 грн.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2020 року касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 05 червня 2019 року, постанову Черкаського апеляційного суду від 21 жовтня 2019 року та додаткову постанову Черкаського апеляційного суду від 29 листопада 2019 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції (провадження № 61-20518св19).
Короткий зміст уточнених позовних заяв
01 листопада 2021 року ОСОБА_1 подав до суду уточнену позовну заяву, в якій просив суд визнати спільним майном подружжя:
- двокімнатну квартиру АДРЕСА_14 ринковою вартістю 1 031 441,00 грн;
- нежитлове приміщення літ. "А-5" на першому поверсі (№ 8, 9, 10, III, IV ) та приміщення підвалу від № 1 до № 20 загальною площею 252,8 кв. м на АДРЕСА_2 ринковою вартістю 3 291 936,00 грн;
- нежитлове приміщення площею 143,8 кв. м на АДРЕСА_10 ринковою вартістю 2 830 431,00 грн;
- нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення площею 33,5 кв. м на АДРЕСА_3 ринковою вартістю 448 662,00 грн;
- нежитлове приміщення площею 43,3 кв. м на АДРЕСА_11 ринковою вартістю 1 026 587,00 грн;
- будинковолодіння на АДРЕСА_7 разом з земельною ділянкою на АДРЕСА_7 площею 0,0542 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0044) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ринковою вартістю 3 408 211,00 грн;
- житловий будинок з надвірними спорудами на АДРЕСА_1 ринковою вартістю 3 487 944,00 грн;
- автомобіль марки "AUDI Q7", 2017 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3, ринковою вартістю 1 310 185,00 грн;
- автомобіль марки "HYUNDAI J20", 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_4, ринковою вартістю 204 312,00 грн;
- автомобіль марки "МERCEDES BENZ E250 CDI", 2012 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2, ринковою вартістю 602 614,00 грн;
- пайовий внесок на суму 609 280,00 грн за договором № 32.01.3.036 від 23 листопада 2015 року на будівництво квартири АДРЕСА_13 ;
- пайовий внесок на суму 180 000,00 грн за договором № 32.01.3.024 від 16 грудня 2015 року на будівництво паркомісця на АДРЕСА_6 ;
- частку в розмірі 1% у статутному фонді ТОВ "Причал-ЯВАМ" на суму 10 720,00 гривень;
Всього майна на суму 18 442 323,00 грн.
В порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_1 просив виділити йому у власність майно на суму 9 389 006,00 грн:
1. Нежитлове приміщення площею 143,8 кв. м на АДРЕСА_10 ринковою вартістю 2 830 431,00 грн;
2. Нежитлове приміщення площею 43,3 кв. м на АДРЕСА_11 ринковою вартістю 1 026 587,00 грн;
3. Будинковолодіння на АДРЕСА_7 разом з земельною ділянкою на АДРЕСА_7 площею 0,0542 га (кадастровий номер 7110136400:02:064:0044) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ринковою вартістю 3 408 211,00 грн;
4. Автомобіль марки "AUDI Q7", 2017року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3, ринковою вартістю 1 310 185,00 грн;
5. Пайовий внесок на суму 609 280,00 гривень за договором № 32.01.3.036 від 23 листопада 2015 року на будівництво квартири АДРЕСА_13 ;
6. Автомобіль марки "HYUNDAI J20", 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_4, ринковою вартістю 204 312,00 грн;
В порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_1 просив виділити у власність ОСОБА_2 майно на суму 9 053 317,00 грн:
1. Двокімнатну квартиру АДРЕСА_14 ринковою вартістю 1 031 441,00 грн;
2. Нежитлове приміщення літ. "А-5" на першому поверсі (№ 8,9,10, III, IV ) та приміщення підвалу від № 1 до № 20 загальною площею 252,8 кв. м на АДРЕСА_2 ринковою вартістю 3 291 936,00 грн;
3. Нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення площею 33,5 кв. м на АДРЕСА_3 ринковою вартістю 448 662,00 грн;
4. Житловий будинок з надвірними спорудами на АДРЕСА_1 ринковою вартістю 3 487 944,00 грн;
5. Пайовий внесок на суму 180 000,00 грн за договором № 32.01.3.024 від 16 грудня 2015 року на будівництво паркомісця на АДРЕСА_6 ;
6. Автомобіль марки "МERCEDES BENZ E250 CDI", 2012 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2, ринковою вартістю 602 614,00 грн;
7. Частку в розмірі 1% в статутному фонді ТОВ "Причал-ЯВАМ" на суму 10 720,00 грн.
У зв`язку з різницею у вартості майна ОСОБА_1 просив стягнути з нього на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за різницю в вартості часток подружжя 167 845,00 грн та припинити право спільної сумісної власності на вищевказане майно.
Також ОСОБА_1 просив:
- визнати особистою приватною власністю нежитлові приміщення складові на АДРЕСА_9 ;
- визнати грошове зобов`язання в сумі 300 000 (триста тисяч) доларів США, що становить еквівалент 8 376 000 (вісім мільйонів триста сімдесят шість тисяч) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за договором позики від 23 жовтня 2017 року спільним сумісним майном подружжя та поділити грошове зобов`язання в сумі 300 000 (триста тисяч) доларів США в рівних частинах по 1/2 за ним та ОСОБА_2 відповідно;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) доларів США, що становить еквівалент 4 188 000 (чотири мільйони сто вісімдесят вісім тисяч) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за договором позики від 23 жовтня 2017 року, укладеним між ОСОБА_4 та ним;
- визнати грошове зобов`язання в сумі 12 000 ( дванадцять тисяч) доларів США, що становить еквівалент 335 040 (триста тридцять п`ять тисяч сорок гривень) за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 13 березня 2017 року, отримані ним від ОСОБА_5, спільним сумісним майном подружжя та поділити грошове зобов`язання в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США в рівних частинах по 1/2 за ним та ОСОБА_2 відповідно;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь 6 000 (шість тисяч) доларів США, що становить еквівалент 167 520 (сто шістдесят сім тисяч п`ятсот двадцять) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 13 березня 2017 року між ОСОБА_4 та ним;
- визнати грошове зобов`язання в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США, що становить еквівалент 558 400, 00 (п`ятсот п`ятдесят вісім тисяч чотириста) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 29 червня 2017 року, отримані ним від ОСОБА_5, спільним сумісним майном подружжя та поділити грошове зобов`язання в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США в рівних частинах по 1/2 за ним та ОСОБА_2 відповідно;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь 10 000 (десять тисяч) доларів США, що становить еквівалент 279 200 (двісті сімдесят дев`ять тисяч двісті) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 29 червня 2017 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь судові витрати понесені по сплаті судового збору в сумі 5 286 грн, за проведення товарознавчої експертизи по визначенню ринкової вартості транспортних засобів в сумі 7 036,00 грн та за проведення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи № 757/758/20-23 в сумі 70 769,52 грн, а всього 83 091,52 грн.
01 грудня 2021 року ОСОБА_6 подала до суду заяву про зменшення позовних вимог за зустрічним позовом.
Просила визнати спільним сумісним майном подружжя наступне майно на суму 21 228 921,00 грн:
- двокімнатну квартиру АДРЕСА_4, вартістю 1 031 461, 00 грн;
- нежитлові приміщення літ. "А-5" на 1-му поверсі, а саме: приміщення № 8, 9, 1, ІУ, ІІІ та приміщення підвалу з № 1 до № 20, загальною площею 252, 8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 3 291 936,00 грн;
- нежитлові приміщення загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення 1 поверху з № 1-1 до № 1-16, та приміщення II поверху № 2-1, А-2, а-2, вартістю 2 830 431,00 грн;
- нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення загальною площею 33,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_3 вартістю 448 662,00 грн;
- нежитлові приміщення загальною площею 43,3 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху з № 1 до № 4, А-6, вартістю 1 026 587,00 грн,
- будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_7, вартістю 3 408 211,00 грн;
- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га кадастровий номер 7110136400:02:064:044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, вартістю 823 298,00 грн;
- житловий будинок, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 3 487 944,00 грн;
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад 3, склад Л, щитова М, вбиральня Н, вартістю 1 974 000,00 грн;
- автомобіль марки "Ауді Q7", 2017 року випуску, сріблястого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_3, вартістю 1 310 185,00 грн;
- автомобіль марки "HYUNDAI J20", 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_4, вартістю 204 312,00 грн;
- автомобіль марки "МERCEDES BENZ E250 CDI", 2012року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2, ринковою вартістю 602 614,00 грн;
- пайовий внесок на суму 609 280,00 грн за договором № 32.01.1.036 від 23 листопада 15 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_5,
- пайовий внесок на суму 180 000,00 грн за договором № 32.01.3.024 від 16 грудня 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - паркомісця № НОМЕР_5, загальною площею 18 кв. м, на АДРЕСА_6 на суму 180 000 грн.
В порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_2 просила виділити їй у власність наступне майно вартістю 10 229 822,00 грн:
- двокімнатну квартиру АДРЕСА_4, вартістю 1 031 461, 00 грн;
- нежитлові приміщення літ. "А-5" на 1-му поверсі, а саме: приміщення № 8, 9, 1, ІУ, ІІІ та приміщення підвалу з № 1 до № 20, загальною площею 252, 8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 3 291 936,00 грн;
- житловий будинок, загальною площею 172,9 кв. м, житловою площею 54,3 кв. м та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 3 487 944,00 грн;
- нежитлові приміщення загальною площею 43,3 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_11, офісне приміщення, а саме: приміщення першого поверху з № 1 до № 4, А-6, вартістю 1 026 587,00 грн;
- пайовий внесок на суму 609 280 грн за договором № 32.01.1.036 від 23 листопада 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_5,
- пайовий внесок на суму 180 000 грн за договором № 32.01.3.024 від 16 грудня 2015 року "Про сплату внесків у ЖБК "Резиденція Черкаси 1" на дольову участь у будівництві об`єкту нерухомості - паркомісце № НОМЕР_5, загальною площею 18 кв. м, на АДРЕСА_6 на суму 180 000 грн;
- автомобіль "МERCEDES BENZ E250 CDI", 2012року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2, ринковою вартістю 602 614,00 грн;
ОСОБА_1 виділити у власність майно вартістю 10 999 099,00 грн:
- будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_7, вартістю 3 408 211,00 грн;
- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0542 га кадастровий номер 7110136400:02:064:044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, вартістю 823 298,00 грн;
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_9, а саме: склад 3, склад Л, щитова М, вбиральня Н, вартістю 1 974 000,00 грн;
- нежитлові приміщення загальною площею 143,8 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_10, а саме: нежитлові приміщення 1 поверху з № 1-1 до № 1-16, та приміщення II поверху № 2-1, А-2, а-2, вартістю 2 830 431,00 грн;
- нежитлове вбудовано-прибудоване торговельно-офісне приміщення загальною площею 33,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_3, вартістю 448 662,00 грн;
- автомобіль марки "Ауді Q7", 2017 року випуску, сріблястого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_3, вартістю 1 310 185,00 грн;
- автомобіль марки "HYUNDAI J20", 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_4, вартістю 204 312,00 грн.
У зв`язку з різницею у вартості майна ОСОБА_2 просила стягнути з ОСОБА_1 на її користь грошову компенсацію 769 277,00 грн та припинити право спільної сумісної власності на вказане майно.
Окрім того, ОСОБА_2 просила визнати грошові зобов`язання:
- в сумі 60 000 (шістдесят тисяч) доларів США (що станом на 23 вересня 2015 року за офіційним курсом Національного банку України 21,74 грн/долар США складало 1 304 400 грн), які були отримані нею за розпискою від 23 вересня 2015 року від ОСОБА_3 ;
- в сумі 50 000 (п`ятдесят тисяч) доларів США (що станом на 17 грудня 2015 року за офіційним курсом Національного банку України 23,52 грн/долар США складало 1 176 000 грн), які були отримані нею за розпискою від 17 грудня 2015 року від ОСОБА_3 ;
- в сумі 60 000 (шістдесят тисяч) доларів США (що станом на 15 травня 2016 року за офіційним курсом Національного банку України 25,31 грн/долар США складало 1 518 600 грн), які були отримані нею за розпискою від 15 травня 2016 року від ОСОБА_3 ;
- в сумі 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) доларів США (що станом на 10 грудня 2017 року за офіційним курсом Національного банку України 27,10 грн/долар США складало 4 065 000 грн), які були отримані нею за розпискою від 10 грудня 2017 року від ОСОБА_3
спільним сумісним майном подружжя та стягнути з ОСОБА_1 на її користь половину вказаних зобов`язань в сумі 160 000 (сто шістдесят тисяч) доларів США, що в гривневому еквіваленті становить 4 032 000 (чотири мільйони тридцять дві тисячі) гривень.
31 січня 2022 року позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про залишення частин позовних вимог без розгляду, а саме:
- визнати грошове зобов`язання в сумі 300 000 ( триста тисяч) доларів США, що становить еквівалент 8 376 000.00 (вісім мільйонів триста сімдесят шість тисяч) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за договором позики від 23 жовтня 2017 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 спільним сумісним майном подружжя та поділити грошове зобов`язання в сумі 300 000 (триста тисяч) доларів США в рівних частинах по 1/2 за ним та ОСОБА_2 відповідно;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) доларів США, що становить еквівалент 4 188 000.00 (чотири мільйони сто вісімдесят вісім тисяч) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за договором позики від 23 жовтня 2017 року;
- визнати грошове зобов`язання в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США, що становить еквівалент 335 040, 00 (триста тридцять п`ять тисяч сорок гривень) за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 13 березня 2017 року, спільним сумісним майном подружжя та поділити грошове зобов`язання в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США в рівних частинах по 1/2 за ним та ОСОБА_2 відповідно;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь 6 000 (шість тисяч) доларів США, що становить еквівалент 167 520, 00 (сто шістдесят сім тисяч п`ятсот двадцять) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 13 березня 2017 року;
- визнати грошове зобов`язання в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США, що становить 558 400, 00 (п`ятсот п`ятдесят вісім тисяч чотириста) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 29 червня 2017 року, отримані ним, спільним сумісним майном подружжя та поділити грошове зобов`язання в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США в рівних частинах по 1/2 за ним та ОСОБА_2 відповідно;
- стягнути з ОСОБА_2 на його користь 10 000 (десять тисяч) доларів США, що становить еквівалентом 279 200,00 (двісті сімдесят дев`ять тисяч двісті) гривень за офіційним курсом Національного банку України на день подачі позову, за розпискою від 29 червня 2017 року між ОСОБА_4 та ним.
31 січня 2022 року ОСОБА_2 подала до суду заяву про залишення частини позовних вимог без розгляду, а саме визнання грошового зобов`язання:
- в сумі 60 000 (шістдесят тисяч) доларів США (що станом на 23 вересня 2015 року за офіційним курсом Національного банку України 21,74 грн/долар США складало 1 304 400 грн), які були отримані нею за розпискою від 23 вересня 2015 року від ОСОБА_3 ;
- в сумі 50 000 (п`ятдесят тисяч) доларів США (що станом на 17 грудня 2015 року за офіційним курсом Національного банку України 23,52 грн/долар США складало 1 176 000 грн), які були отримані нею за розпискою від 17 грудня 2015 року від ОСОБА_3 ;
- в сумі 60 000 (шістдесят тисяч) доларів США (що станом на 15 травня 2016 року за офіційним курсом Національного банку України 25,31 грн/долар США складало 1 518 600 грн), які були отримані нею за розпискою від 15 травня 2016 року від ОСОБА_3 ;
- в сумі 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) доларів США (що станом на 10 грудня 2017 року за офіційним курсом Національного банку України 27,10 грн/долар США складало 4 065 000 грн), які були отримані нею за розпискою від 10 грудня 2017 року від ОСОБА_3
спільним сумісним майном подружжя та стягнення з ОСОБА_1 на її користь половини вказаних зобов`язань в сумі 160 000 (сто шістдесят тисяч) доларів США, що в гривневому еквіваленті становить 4 032 000,00 (чотири мільйони тридцять дві тисячі) гривень.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 15 листопада 2021 року залишено без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 в частині скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними спорудами на АДРЕСА_1 від 11 квітня 2018 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11 квітня 2018 року, індексний номер: 40568134 державного реєстратора Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопи Б. А.