Постанова
Іменем України
16 листопада 2022 року
м. Київ
справа № 176/1753/19
провадження № 61-16024 св 21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Білоконь О. В., Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ;
відповідач - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жовті Води-2" в особі голови правління Литвин Ірини Іванівни;
третя особа - ОСОБА_2 ;
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 02 вересня 2021 року у складі колегії суддів: Петешенкової М. Ю., Городничої В. С., Лаченкової О. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жовті Води-2" в особі голови правління ОСОБА_3 (далі - ОСББ "Жовті Води-2"), третя особа - ОСОБА_2, про зобов`язання вчинити певні дії.
Позовна заява мотивована тим, що йому та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 .
З моменту забудови та введення до експлуатації будинку його обслуговуванням займалося КП "ВЖРЕО" Жовтоводської міської ради". Згідно з Протоколом від 28 листопада 2009 року № 1/2009 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Жовті Води-2" у будинку АДРЕСА_2 було створено ОСББ. Одночасно даним протоколом ОСББ "Жовті Води-2" ОСОБА_3 було обрано головою правління ОСББ.
Протягом останніх трьох років позивач неодноразово в усному порядку разом із співвласниками будинку АДРЕСА_2 звертався до голови правління ОСББ "Жовті Води-2" з вимогою надати їм для ознайомлення документацію, що стосується діяльності ОСББ "Жовті Води-2", однак з різних причин документи головою правління ОСОБА_3 співвласникам будинку для ознайомлення так і не були надані.
Листом від 21 травня 2019 року за підписом ОСОБА_3 та члена правління ОСББ "Жовті Води-2" ОСОБА_19 йому був наданий не повний перелік документів та взагалі не було надано жодних фінансових документів для ознайомлення та можливості зробити з них копії, як того вимагає чинне законодавство.
Ураховуючи викладене, позивач просив суд зобов`язати відповідача надати можливість ознайомитись з документами та зробити з усіх перелічених документів копії за його рахунок; стягнути з відповідача на його користь понесені ним судові витрати.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2021 року у складі судді Гусейнова К. А. позов ОСОБА_1 задоволено. Зобов`язано ОСББ "Жовті Води-2" надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з наступними документами: - статутом ОСББ "Жовті Води-2", затвердженим у 2009 році; - протоколом та додатком № 1 до протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Жовті Води-2" від 28 листопада 2009 року № 1/2009 за адресою: по АДРЕСА_2 ; - протоколом від 12 грудня 2015 року № 2 та додатками №№ 1, 2 до протоколу загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Жовті Води-2"; - протоколом від 26 листопада 2016 року № 3 та з додатками №№ 1, 2, 3, 4, 5 до протоколу загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Жовті Води-2" за адресою: АДРЕСА_2 ; - протоколом від 05 листопада 2017 року № 4 та з додатками №№ 1, 2, 3, 4, 5 до протоколу загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Жовті Води-2" за адресою: АДРЕСА_2 ; - протоколом від 14 грудня 2018 року № 5 з додатками №№ 1, 2, 3, 4, 5 до протоколу загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Жовті Води-2" за адресою: АДРЕСА_1; - протоколом засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" від 28 липня 2018 року б/н; - протоколом засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" від 02 листопада 2016 року б/н; - протоколом засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" від 04 квітня 2017 року б/н; - протоколом засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" від 17 жовтня 2017 року б/н; - протоколом засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" від 01 грудня 2018 року б/н; - протоколом засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" від 27 листопада 2015 року б/н;- кошторисом доходів і видатків ОСББ "Жовті Води-2" за період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; - договорами з надавачами послуг та виконавцями робіт які проводились у будинку АДРЕСА_2 в період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; - договорами оренди на здачу вільних приміщень та договорів по наданню телекомунікаційних послуг (інтернет-провайдерів), укладених ОСББ "Жовті Води-2" в період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; - наказами ОСББ "Жовті Води-2", які видані в період з 2009 по 2019 рік; - виписками банку з розрахункових рахунків ОСББ "Жовті Води-2", платіжними дорученнями, рахунками-фактури за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень 2019 року; - первинними документами по руху товарно-матеріальних цінностей (ТМЦ) та послуг за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; - табелями, нарядами по нарахуванню та утриманню заробітної плати за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; - журналами ордера або меморіальними журналами за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; - головною книгою (журнал господарських операцій, деталізований оборотний баланс) за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; - звітністю ОСББ "Жовті Води-2": баланс форма 1, звіт про фінансовий результат форма 2, звіт 1-ДФ за період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; - звітами ревізійної комісії ОСББ "Жовті Води" за період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; - наказом ОСББ "Жовті Води-2" "Про порядок ведення бухгалтерського обліку в ОСББ "Жовті Води-2"; зробити з усіх перелічених документів копії за рахунок ОСОБА_1 . Вирішено питання розподілу судових витрат.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позивач, як співвласник багатоквартирного будинку, обмежений відповідачем у праві доступу до інформації про діяльність ОСББ, відповідачем не доведено належними та допустимим доказами, що ця інформація позивачу надавалась у передбачений законом спосіб, а саме, що позивачу надавались оригінали документів, а не їх копії, або що ця інформація є конфіденційною, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 02 вересня 2021 року апеляційну скаргу ОСББ "Жовті Води-2" задоволено. Рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2021 року скасовано й ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що позивач не скористався правом ознайомитися із документами про діяльність ОСББ, оскільки на пропозицію відповідача ознайомитися з усіма запитуваними документами він відмовився, про що свідчить складений акт.
Частина інформації була надана позивачу, зокрема: копію статуту; копії протоколів загальних зборів № 1, 2, 3, 4, 5 (з додатками); копію договору на технічне обслуговування та ремонт ліфтів; копію договору на надання послуг з прибирання прибудинкової території.
Отже, на відповідача помилково покладено обов`язок надати таку документацію.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У вересні 2021 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просив оскаржуване судове рішення апеляційного суду скасувати, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, й залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 05 серпня 2020 року у справі № 522/9294/16, що відповідає вимогам пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 05 жовтня 2021 року касаційне провадження у справі відкрито, витребувано цивільну справу № 176/1753/19 із Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області.
У листопаді 2021 року справа надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 07 листопада 2022 року справу призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що зазначене в акті від 21 травня 2021 року про відмову від ознайомлення з оригіналами документів і отримання копій документів діяльності ОСББ "Жовті Води-2" не відповідає дійсності, цей документ складений двома особами, а не правлінням ОСББ "Жовті Води-2" як зазначено апеляційним судом.
Вказував, що 21 травня 2021 року в приміщенні офісу ПрАТ "Компанія Дніпро" йому не було запропоновано з боку голови правління ОСББ "Жовті Води-2" ОСОБА_3 ознайомитися з оригіналами будь-яких документів, які стосуються діяльності ОСББ "Жовті Води-2". Збори від 21 травня 2021 року були проведені за його відсутності та за відсутності його представника.
Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу
У листопаді 2021 року ОСББ "Жовті Води-2" подало відзив на касаційну скаргу, в якому зазначило, що оскаржувана постанова суду апеляційної інстанції є законною та обґрунтованою, підстав для її скасування немає.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 14 червня 1994 року квартира АДРЕСА_1, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с. 15, т. 1).
Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08 лютого 1996 року спадкоємцями майна ОСОБА_4, в рівних частках є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 19, т. 1).
Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30 січня 2008 року 1/4 квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 лютого 1996 року та 1/4 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 лютого 1996 року (а.с. 18, т. 1).
Згідно з довідкою про склад сім`ї від 27 червня 2019 року №1/1-3141 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (а.с.10, т. 1).
Відповідно до довідки про склад сім`ї від 27 червня 2019 року № 1/1-3140 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_3 (а.с. 11, т. 1).
12 лютого 2019 року ОСОБА_1 на адресу голови правління ОСББ "Жовті Води-2" ОСОБА_3 було надіслано запит про надання йому для ознайомлення та виготовлення копій наступних документів: статут ОСББ "Жовті Води-2"; протоколи загальних зборів № 1, 2, 3, 4, 5 з додатками про поіменне голосування; договір на надання послуги з технічного обслуговування ліфтів; кошторис ОСББ на 2018 рік та 2019 рік; звіт про виконання кошторису за 2018 рік; акти списання ТМЦ та виконаних робіт за 2018 рік; договір на прибирання прибудинкової території (а.с. 70, т. 1).
Відповідно до акту про надання не в повному обсязі документів ОСББ "Жовті Води-2" для ознайомлення від 06 квітня 2019 року представниками співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, складено акт про те, що на вимогу про надання для ознайомлення документів від 12 лютого 2019 року станом на 06 квітня 2019 року документи надано не в повному обсязі (а.с. 71, т. 1).
06 квітня 2019 року голова правління ОСББ "Жовті Води-2" Ливин І. І. надала ОСОБА_1 письмову відповідь про те, що на його звернення вона надає копії документів діяльності ОСББ "Жовті Води-2", завірені належним чином, в присутності членів правління ОСББ, а саме: копію Статуту; копії протоколів загальних зборів № 1, 2, 3, 4, 5 (з додатками); копію договору на технічне обслуговування та ремонт ліфтів; копію договору на надання послуг з прибирання прибудинкової території. Зазначено, що запитувані акти виконаних робіт та списання товарно-матеріальних цінностей будуть надані для ознайомлення після закінчення перевірки ревізорами ОСББ та комісією зі списання матеріалів. Надані копії документів на 46 аркушах (а.с. 72, т. 1).
Відповідно до акту № 1 про відмову від ознайомлення з оригіналами документів і отримання копій документів діяльності ОСББ "Жовті Води-2" від 06 квітня 2019 року, підписаного головою правління ОСББ "Жовті Води-2" ОСОБА_3, членами правління ОСББ "Жовті Води-2" ОСОБА_3, ОСОБА_19, ОСОБА_20 було складено акт про те, що 06 квітня 2019 року в приміщенні малої зали засідань виконавчого комітету Жовтоводської ради за адресою бул. Свободи, 33 у м. Жовті Води було проведено засідання правління з питання розгляду письмових звернень від 12 лютого 2019 року та 15 лютого 2019 року ОСОБА_1 з надання йому оригіналів документів ОСББ "Жовті Води-2" для ознайомлення та копій документів. 06 квітня 2019 року ОСОБА_1 було запропоновано ознайомитись з запитуваними оригіналами документів. Всі запитувані документи були надані для ознайомлення, акти виконаних робіт та списання товарно-матеріальних цінностей будуть надані ОСОБА_1 для ознайомлення після закінчення перевірки ревізорами ОСББ та комісією зі списання матеріалів. В присутності членів правління ОСББ "Жовті Води-2" та запрошених ОСОБА_1 інших мешканців будинку, ОСОБА_1 відмовився від ознайомлення з оригіналами документів діяльності ОСББ "Жовті Води-2" (а.с. 85, т. 3).
23 квітня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на адресу голови правління ОСББ ОСОБА_3 була направлена вимога про досудове врегулювання спору, яку вона отримала поштою 24 квітня 2019 року, про що свідчить копія поштового повідомлення (а.с. 73-78, т. 1).
14 травня 2019 року ОСОБА_3 письмово повідомила ОСОБА_1 про те, що чергове засідання правління ОСББ "Жовті Води-2" відбудеться 21 травня 2019 року та власники квартири № 38 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 запрошуються на засідання правління для розгляду, вирішення викладеного в їхньому зверненні питання та ознайомлення з документами діяльності ОСББ "Жовті Води-2" (а.с. 79, т. 1).