ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 вересня 2022 року
м. Київ
cправа № 908/433/21
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Бакуліна С.В. - головуючий, Вронська Г.О., Кібенко О.Р.,
за участю секретаря судового засідання - Федорченка В.М.,
представників учасників справи:
позивача - не з`явились,
відповідача - не з`явились,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.06.2022 (головуючий суддя - Чередко А.Є., судді: Коваль Л.А., Мороз В.Ф.) та рішення Господарського суду Запорізької області від 04.08.2021 (суддя Боєва О.С.)
у справі №908/433/21
за позовом ОСОБА_1
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зестафонська- 20"
про визнання недійсним рішення загальних зборів,
ВСТАНОВИВ:
1.Короткий зміст позовних вимог
1.1. ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ) звернулася до Господарського суду Запорізької області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зестафонська-20" (далі - ОСББ "Зестафонська-20") про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку "Зестафонська-20", оформлених протоколом №1 від 18.03.2018.
1.2.Позовні вимоги обґрунтовані порушенням прав позивачки, як співвласниці багатоквартирного будинку та голови правління ОСББ, у зв`язку з проведенням загальних зборів з численними порушеннями, а саме: внесення до протоколу загальних зборів неправдивих даних про співвласників та підписів осіб, які не мали права брати участь у голосуванні без відповідних документів на представництво інтересів співвласників; невідповідність порядку денного, який доводився до відома співвласникам будинку, переліку питань, які фактично розглядались загальними зборами; невідповідність інформації щодо загальної кількості співвласників та загальної площі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку; відсутність доказів сповіщення належним чином Запорізької міської ради про проведення загальних зборів; внесення персоніфікованих даних осіб, які брали участь у голосуванні, та підтвердження повноважень на участь у головуванні від імені інших співвласників квартир та/або нежитлових приміщень внесені із порушеннями вимог статей 9, 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"; порушення регламенту голосування та невірний підрахунок голосів.
1.3.Заперечення проти позову мотивовані тим, що представниками ініціативної групи у відповідності до статуту ОСББ було розміщено оголошення про загальні збори у місцях загального користування (вхідних дверях під`їздів будинку), про що було складено відповідний акт, а загальні збори співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Зестафонська-20" були проведені у відповідності до інтересів співвласників; при їх проведені та під час підрахунку голосів було дотримано вимог статуту ОСББ та Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
2.Стислий виклад обставин справи, встановлених судами першої та апеляційної інстанцій
2.1. ОСОБА_1 є співвласницею квартири АДРЕСА_1 .
2.2.18.03.2018 відбулись загальні збори співвласників ОСББ "Зестафонська-20", оформлені протоколом №1, з наступним порядком денним:
1. припинення повноважень правління ОСББ "Зестафонська-20";
2. припинення повноважень ревізійної комісії ОСББ "Зестафонська-20";
3. обрання правління ОСББ "Зестафонська-20";
4. обрання ревізійної комісії ОСББ "Зестафонська-20".
2.3.У протоколі №1 від 18.03.2018 загальних зборів співвласників ОСББ "Зестафонська-20" вказано, зокрема, загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 осіб та загальну площу всіх квартир та нежитлових приміщень будинку 3177,82 кв. м (за даними протоколу №1 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зестафонська-20" від 10.07.2016).
2.4.В протоколі також зазначено, що у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 48 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 1377,5588 кв. м (43,349%). У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 34 особи, яким належать квартири та або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 1101,68 кв. м (34,668%).
2.5.Відповідно до протоколу за підсумками голосування та письмового опитування загальними зборами за більшістю голосів прийняті рішення по вищезазначеним питанням порядку денного, а саме:
1.про припинення повноважень правління ОСББ у складі: 1. ОСОБА_2 - співвласник квартири АДРЕСА_3 - заступник голови правління; 2. ОСОБА_1 - співвласник квартири АДРЕСА_4 - голова правління; 3. ОСОБА_3 - співвласник квартири АДРЕСА_5 ; 4. ОСОБА_4 - співвласник квартири АДРЕСА_6 ; 5. ОСОБА_5 - співвласник квартири АДРЕСА_7 ;
2.про припинення повноважень ревізійної комісії ОСББ у складі: 1. ОСОБА_6 -співвласник квартири АДРЕСА_8 ; 2. ОСОБА_7 - співвласник квартири АДРЕСА_9 ; 3. ОСОБА_8 - співвласник квартири АДРЕСА_10 ;
3.про обрання правління ОСББ у складі: 1. ОСОБА_9 - співвласник квартири АДРЕСА_11 - голова правління; 2. ОСОБА_6 - співвласник квартири АДРЕСА_8 - заступник голови правління; 3. ОСОБА_10 - співвласник квартири АДРЕСА_5 ; 4. ОСОБА_11 - співвласник квартири АДРЕСА_12 ; 5. ОСОБА_7 - співвласник квартири АДРЕСА_9 .
4.про обрання ревізійної комісії ОСББ у складі: ОСОБА_12 - співвласник квартири АДРЕСА_13 .
2.6.В протоколі №1 від 18.03.2021 загальних зборів співвласників ОСББ "Зестафонська-20" зазначено, що додатками до нього є протоколи голосування по пунктам 1, 2, 3, 4 порядку денного - на 4 аркушах кожний та листки опитування на 34 аркушах.
2.7.Проте, позивачка не погоджується з прийнятими загальними зборами рішеннями, що й стало підставою для звернення з даним позовом до суду.
3.Короткий зміст рішення суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції
3.1.Господарський суд Запорізької області рішенням від 04.08.2021 у справі №908/433/21, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 27.06.2022, у задоволенні позову відмовив повністю.
3.2.Судові рішення мотивовані тим, що порушень вимог закону та положень статуту об`єднання при процедурі скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ "Зестафонська-20", які відбулись 18.03.2018, а також порушень під час голосування та прийняття рішень судами не встановлено. Ініціативною групою було належним чином повідомлено співвласників будинку, в тому числі позивачку, про проведення загальних зборів. У голосуванні по питанням порядку денного прийняла участь більшість співвласників будинку, за прийняття рішень проголосувала більшість співвласників багатоквартирного будинку. Зазначені результати належно відображені у протоколі загальних зборів ОСББ. Недоліки в оформленні протоколу, які мали місце при оформленні протоколу загальних зборів є несуттєвими, не призвели до порушення прав позивачки та не впливають на законність рішення загальних зборів.
4.Короткий зміст вимог касаційної скарги та її обґрунтування. Доводи інших учасників справи
4.1. ОСОБА_1 звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати зазначені судові рішення та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання рішення загальних зборів незаконним в повному обсязі.
4.2.Обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження, скаржник зазначає про неврахування судами попередніх інстанцій при прийнятті оскаржуваних рішень висновків Верховного Суду, викладених в постановах від 18.04.2018 у справі №904/2796/17, від 18.09.2018 у справі №916/782/17, у справі №750/2262/18 (від 10.04.2019) щодо застосування статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (пункт 1 частини другої статті 287 ГПК України).
4.3.За твердженнями скаржниці, суди попередніх інстанцій не врахували, що вказана норма права імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників: форма повідомлення обов`язково письмова; повідомляється кожен власник; таке повідомлення вручається власнику або під розписку, або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом), що кореспондується з вимогами щодо порядку скликання і проведення загальних зборів, визначеними в статуті ОСББ "Зестафонська-20", а тому помилково виходили з того, що позивачка була належним чином повідомлена про проведення загальних зборів шляхом розклеювання відповідних об`яв на під`їздах даного багатоквартирного будинку.
4.4.Суди також не врахували, що хоча в списках власників багатоквартирного будинку зазначено прізвище позивачки, однак будь-якої помітки, що вона відмовилася від підпису немає, тим паче, що позивачка не була присутня на загальних зборах як і деякі інші мешканці (співвласники), однак з тими співвласниками, що не були присутні на загальних зборах, були проведені письмові опитування, про що свідчать листки письмового опитування, а до позивачки з листом письмового опитування ніхто з групи, що проводила опитування, не прийшов, тому фактично вона була позбавлена права голосування, що є безперечним фактом порушення порядку проведення загальних зборів та прийняття рішення.
4.5.На переконання скаржниці, поза увагою судів попередніх інстанцій також залишилось те, що протокол загальних зборів ОСББ "Зестафонська-20" та листки письмового опитування, які є додаткам до нього, не відповідають діючому законодавству, а також обставини відсутності кворуму для прийняття та затвердження рішень загальними зборами ОСББ "Зестафонська-20", які відбулися 18.03.2018.
4.6.Скаржниця стверджує, що судом першої інстанції не було розглянуто клопотання про витребування доказів, суд апеляційної інстанції також не звернув уваги на порушення судом першої інстанції вимог ГПК України щодо порядку розгляду клопотань, заявлених сторонами процесу при розгляді позовної заяви.
4.7.Крім цього, розглядаючи позовну заяву за правилами загального позовного провадження, суд першої інстанції пропустив стадію розгляду письмових доказів, що були надані сторонами у справі, що також є безумовним порушенням норм процесуального права.
4.8.ОСББ "Зестафонська-20" подало відзив на касаційну скаргу, в якому просить залишити її без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін.
4.9.Відповідач стверджує, що згідно з практикою Верховного Суду для визнання недійсним рішення загальних зборів товариства необхідно встановити факт порушення цим рішенням прав та законних інтересів учасника (акціонера) товариства. Якщо за результатами розгляду справи факт такого порушення не встановлено, господарський суд не має підстав для задоволення позову.
4.10.На переконання відповідача, про скликання загальних зборів, дату та час їх проведення, а також запланований порядок денний ініціативною групою було повідомлено співвласників багатоквартирного будинку у спосіб, визначений статутом об`єднання, а саме: шляхом розміщення оголошення в місцях загального користування - розклеєно на вхідних дверях кожного з під`їздів будинку, що підтверджується самою позивачкою у тексті її позовної заяви, та, в свою чергу, свідчить про те, що вона заздалегідь була обізнана про проведення загальних зборів та порядок денний.
4.11.За твердженнями відповідача, в судових засіданнях позивачка підтвердила свою фактичну присутність під час проведення загальних зборів, а отже навіть за відсутності доказів повідомлення учасника про проведення загальних зборів, це не є підставою для визнання недійсним рішення загальних зборів учасників з огляду на присутність його на зборах (постанова ВС від 28.03.2018 у справі №910/22291/16).
4.12.Відповідач зазначає, що відповідно до позиції Верховного Суду, викладеної в постанові від 16.05.2018 у справі №916/2241/17, несвоєчасне повідомлення про скликання загальних зборів компанії не свідчить про порушення прав позивача, зважаючи на його присутність на цих зборах. Не всі порушення законодавства, допущені під час скликання та проведення загальних зборів юридичної особи, є підставами для визнання недійсними прийнятих ними рішень.
4.13.Відповідач зазначає, що позивачкою не наведено обґрунтованих підстав з долученням доказів з приводу відсутності кворуму для проведення загальних зборів чи прийняття на цих зборах рішень, порушення порядку підрахунку голосів тощо, а також звертає увагу на те, що підставою переобрання правління та голови правління ОСББ "Зестафонська-20" слугувало систематичне невиконання останніми своїх статутних обов`язків.
5.Позиція Верховного Суду
5.1.Відповідно до статті 385 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).
5.2.Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законом.
5.3.Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна (стаття 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " (далі - ЗУ "Про ОСББ" ).
5.4.Згідно з частиною четвертою цього Закону основна діяльність об`єднання полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
5.5.Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління (частина перша статті 12 ЗУ "Про ОСББ").
5.6.За змістом статті 10 ЗУ "Про ОСББ" органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом. Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам. Порядок обрання та відкликання членів правління, їх кількісний склад та строки обрання встановлюються загальними зборами.
5.7.Згідно зі статтею 7 вказаного Закону порядок скликання та проведення загальних зборів та порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них має бути визначено у статуті об`єднання.
5.8.Суди встановили, що відповідно до пункту 5 розділу ІІІ Статуту ОСББ "Зестафонська-20" загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Правління (ініціативна група) не менш ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розпис або наступними можливими способами, згідно наведеного переліку, в тому числі: - оприлюднення інформації про призначення загальних зборів у вигляді оголошення в місцях загального користування будинку зі складанням відповідного акта правління або ініціативною групою.
5.9.Також судами встановлено, що 04.03.2018 ініціативною групою у складі співвласників квартир №6 - ОСОБА_13, №38 - ОСОБА_9 та №35 - ОСОБА_11 складено акт про оприлюднення оголошення про проведення загальних зборів співвласників ОСББ "Зестафонська-20", в якому зафіксовано, що на підставі рішення ініціативної групи по скликанню загальних зборів співвласників ОСББ "Зестафонська-20" від 02.03.2018 №1, статуту ОСББ, були підготовлені та розклеєні на вхідних дверях в поїздах №1, №2, №3, №4 оголошення про проведення загальних зборів ОСББ з наступною інформацією: дата проведення: 18.03.2018, час проведення: 15.00; порядок денний: перевибори органів правління ОСББ "Зестафонська-20", ініціатор зборів: ініціативна група. Акт підписаний ініціативною групою у складі трьох осіб. Також наявність оголошень на вхідних дверях під`їздів №№ 1-4 підтверджено підписами чотирьох осіб (мешканців квартир вказаних під`їздів), які містяться в акті.
5.10.Факт розміщення вищезазначених оголошень з повідомленням про дату проведення загальних зборів та їх порядок денний на під`їздах будинку позивачка також не заперечує, проте зазначає, що проект порядку денного, який доводився до відома співвласникам будинку, не відповідав переліку питань, які фактично розглядались загальними зборами, та що підтверджується, зокрема, фотознімком, зробленим з під`їзду будинку.