ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 вересня 2022 року
м. Київ
cправа № 912/1510/21
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Волковицька Н. О. - головуючий, Могил С. К., Случ О. В.,
секретар судового засідання - Мельникова Л. В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Фермерського господарства "Степол Агро"
на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 29.12.2021 і постанову Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2022 у справі
за позовом Селянського фермерського господарства "Стегарь"
до Фермерського господарства "Степол Агро",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Маловисківська міська рада (ОТГ),
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:
1) ОСОБА_1,
2) державний реєстратор Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенко Олександр Володимирович,
про визнання права постійного користування земельними ділянками та скасування рішень.
У судовому засіданні взяли участь представники: позивача - Кривонос А. І., відповідача - Назаренко Ю. В.
1. Короткий зміст позовних вимог і заперечень
1.1. У травні 2021 року до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Селянського фермерського господарства "Стегарь" (далі - СФГ "Стегарь") до Фермерського господарства "Степол Агро" (далі - ФГ "Степол Агро") про:
- визнання за СФГ "Стегарь" (код ЄДРПОУ 23092938) право постійного користування земельною ділянкою площею 26,5951 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0010, що розташована на території Маловисківської міської ради, за державним актом на право постійного користування землею серія КР 74 МВ від 14.02.1995, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 124;
- скасування рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.07.2020, індексний номер рішення 53368737, в частині державної реєстрації права постійного користування ФГ "Степол Агро" (код ЄДРПОУ 43578247) на земельну ділянку площею 26,5951 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0010;
- визнання за СФГ "Стегарь" (код ЄДРПОУ 23092938) право постійного користування земельною ділянкою площею 5,0848 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0009, що розташована на території Маловисківської міської ради, за державним актом на право постійного користування землею серія КР 74 МВ від 14.02.1995, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 124;
- скасування рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.07.2020, індексний номер рішення 53367331, в частині державної реєстрації права постійного користування ФГ "Степол Агро" (код ЄДРПОУ 43578247) на земельну ділянку площею 5,0848 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0009.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, тим, що ФГ "Степол Агро" здійснило реєстрацію права постійного користування земельними ділянками з кадастровими номерами 3523110100:02:005:0009 та 3523110100:02:005:0010, які є частиною земельної ділянки, що знаходиться в постійному користуванні СФГ "Стегарь", чим порушило відповідне право позивача. При цьому здійснення відповідачем державної реєстрації права постійного користування та подальший обробіток спірних земельних ділянок позбавило у незаконний спосіб позивача прав користування земельними ділянками.
1.3. Ухвалою від 24.05.2021 місцевий господарський суд відкрив провадження у справі № 912/1510/21; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Маловисківську міську раду (ОТГ); залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ) та державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенко Олександра Володимировича (далі - Державний реєстратор).
2. Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
2.1. Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 29.12.2021 у справі № 912/1510/21 (суддя Глушков М. С.), залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2022 (Вечірко І. О. - головуючий, судді Білецька Л. М., Верхогляд Т. А.) позовні вимоги задоволено повністю; визнано за СФГ "Стегарь" право постійного користування земельною ділянкою площею 26,5951 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0010, що розташована на території Маловисківської міської ради, за державним актом на право постійного користування землею серія КР 74 МВ від 14.02.1995, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 124; скасовано рішення Державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.07.2020, індексний номер рішення 53368737, в частині державної реєстрації права постійного користування ФГ "Степол Агро" на земельну ділянку площею 26,5951 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0010; визнано за СФГ "Стегарь" право постійного користування земельною ділянкою площею 5,0848 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0009, що розташована на території Маловисківської міської ради, за державним актом на право постійного користування землею серія КР 74 МВ від 14.02.1995, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 124; скасовано рішення Державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.07.2020, індексний номер рішення 53367331, в частині державної реєстрації права постійного користування ФГ "Степол Агро" на земельну ділянку площею 5,0848 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0009; стягнуто з ФГ "Степол Агро" на користь СФГ "Стегарь" 9 080,00 грн судового збору.
2.2. Судові рішення мотивовані тим, що право постійного користування спірною земельною ділянкою належить СФГ "Стегарь". Ураховуючи заявлення позивачем вимоги про скасування рішень державного реєстратора разом з вимогами про визнання права постійного користування спірними земельними ділянками, неможливість створення двох фермерських господарств за рахунок однієї земельної ділянки, суди дійшли висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
2.3. Центральний апеляційний господарський суд додатковою постановою від 15.06.2022 стягнув з ФГ "Степол Агро" на користь СФГ "Стегарь" витрати на професійну правничу допомогу, понесені позивачем під час апеляційного перегляду справи № 912/1510/21 в сумі 12 000,00 грн.
3. Короткий зміст касаційної скарги і заперечення на неї
3.1. Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 29.12.2021 та постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2022 у справі № 912/1510/21, ФГ "Степол Агро" звернулося до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій просить рішення та постанову скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.
3.2. За змістом касаційної скарги (у редакції заяви про усунення недоліків касаційної скарги) її подано на підставі положень пунктів 1, 4 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
3.3. На обґрунтування підстави касаційного оскарження, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК України, скаржник зазначає, що судом першої інстанції, з висновками якого погодився й апеляційний господарський суд, не встановлено належного відповідача у справі згідно із заявленими позивачем вимогами, чим порушено положення статей 48, 50 ГПК України, не враховано правові висновки щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 910/17792/17.
ФГ "Степол Агро", посилаючись на положення статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), правові висновки, викладені у постановах Верховного Суду від 02.05.2018 у справі № 914/904/1 та від 27.06.2018 у справі № 904/8186/17 зазначає також про те, що передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності в судовому порядку є наявність підтвердженого належними доказами як права власності на майно, яке оспорюється або не визнається іншою особою, так і порушення (невизнання або оспорювання) цього права на спірне майно.
На думку скаржника також, суди не звернули увагу на положення статті 5 ГПК України, статей 15,16 ЦК України в частині належного та ефективного способу захисту порушеного права з урахуванням висновку, викладеного Великою Палатою Верховного Суду у пункті 152 постанови від 23.11.2021 у справі № 359/3373/16-ц.
3.4. Крім цього, на обґрунтування підстави касаційного оскарження, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК України, скаржник зазначає, що судом першої інстанції, з висновками якого погодився й апеляційний господарський суд, порушено положення частини 4 статті 75 ГПК України та відповідно не враховано правові висновки щодо застосування цієї норм права у подібних правовідносинах, викладені у пункті 32 постанови Верховного Суду від 03.07.2018 у справі № 917/1345/17 та пункті 6.24 постанови Великої Палати Верховного Суду від 20.04.2022 у справі № 910/2615/18. Скаржник наголошує, що існує чітка і однозначна судова практика визначення критеріїв, за яких можна застосовувати положення частини 4 статті 75 ГПК України, а саме існування спору між тими ж самими особами (сторонами) відносно яких судом встановлювались певні юридично значимі обставини. При цьому посилаючись на судові рішення у справі № 912/3600/20, суди попередніх інстанцій не звернули увагу на те, що справи взагалі різні як за складом учасників так і за обставинами які необхідно було встановити виходячи з підстав позову.
Скаржник також звертає увагу на те, що суди попередніх інстанцій не з`ясували відповідних обставин справи та не дослідили пов`язаних з ними доказів, чим допустили порушення норм процесуального права, а саме положень статей 13, 86, частини 5 статті 236 ГПК України щодо повного та всебічного дослідження обставин, доказів та аргументів сторін, що мають значення для правильного розгляду позовних вимог. При цьому, скаржник наводить перелік постанов Верховного Суду, а саме постанови від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761 /18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17.
3.5. СФГ "Стегарь" у відзиві на касаційну скаргу просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а судові рішення - без змін.
4. Фактичні обставини справи, встановлені судами
4.1. Як свідчать матеріали справи та установили суди попередніх інстанцій, згідно з рішенням Маловисківської районної ради народних депутатів від 28.07.1992 № 72 "Про затвердження проектів відведення земель фермерським господарствам" ОСОБА_1 відведено земельну ділянку загальною площею 51,2 га (далі - рішення № 72).
14.02.1995 на підставі зазначеного рішення № 72 головою Маловисківської районної ради було видано громадянину ОСОБА_1 . Державний акт серія та номер КР 74 МВ на право постійного користування землею, згідно з яким останньому у постійне користування надана земельна ділянка площею 50,5 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Маловисківської міської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 124.
Реєстраційною палатою Маловисківської районної державної адміністрації 02.12.1995 видано свідоцтво № 23092938 про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності Фермерське господарство ОСОБА_1 .
У подальшому ОСОБА_1, діючи відповідно до Закону України "Про селянське (фермерське) господарство" від 22.06.1993 та рішення № 72, створив СФГ "Стегарь", код ЄДРПОУ 23092938, дата державної реєстрації - 02.12.1995.
Судом установлено, що відповідно до статуту СФГ "Стегарь", на титульному аркуші якого міститься відмітка про його реєстрацію за розпорядженням голови Маловисківської районної державної адміністрації від 29.01.1997 № 51-р, це господарство створюється відповідно до рішення № 72, головою господарства є ОСОБА_1 .
30.03.2012 ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу передав належну йому частку СФГ "Стегарь" громадянину ОСОБА_2 .
Відповідно до пункту 4.4 зазначеного договору купівлі-продажу - з моменту державної реєстрації змін до установчих документів фермерське господарство "Стегарь" - відбувається одночасний перехід до покупця всіх прав та обов`язків, що належали продавцю, як засновнику фермерського господарства "Стегарь".
Зазначені зміни до статуту СФГ "Стегарь" зареєстровано державним реєстратором Маловисківської районної державної адміністрації ОСОБА_3 04.05.2012 номер запису 14311050010000422.
Судом установлено, що на час звернення до суду з позовом у цій справі, відповідно до статуту СФГ "Стегарь" від 10.07.2018, засновниками господарства є ОСОБА_2 з часткою 99 % та ОСОБА_1 з часткою 1 %.
Також судами встановлено, що земельна ділянка загальною площею 50,5 га використовується СФГ "Стегарь" з часу створення господарства за цільовим призначенням.
Згідно з пунктом 5.3 статуту СФГ "Стегарь" від 10.07.2018 у користуванні господарства, відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серія КР 74 МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 124 від 14.02.1995, перебуває земельна ділянка площею 50,5 га, яка розташована на території Маловисківської міської ради.
Суди установили, що як встановлено рішенням Кіровоградського окружного адміністративного суду від 28.09.2020 у справі № 340/1650/20 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання протиправним та скасування наказу, зобов`язання вчинити певні дії, яке набрало законної сили: "…у ході розгляду справи суд, співставивши план зовнішніх меж землекористування, доданий до державного акта на право постійного користування землею серії КР74МВ від 14.02.1995, виданого ОСОБА_1, з даними Публічної кадастрової карти України, установив, що в межах цієї земельної ділянки площею 50,5 га, розташованої у м. Мала Виска Кіровоградської області, сформовано 9 земельних ділянок, які зареєстровані у Державному земельному кадастрі за такими кадастровими номерами: 3523110100:02:000:0541 - площею 2,4571 га, 3523110100:02:000:0543 - площею 6,4555 га, 3523110100:02:000:5311 - площею 1,988 га, 3523110100:02:000:5313 - площею 1,9938 га, 3523110100:02:005:5314 - площею 2 га, 3523110100:02:000:5315 - площею 2 га, 3523110100:50:018:0001 - площею 1,7587 га, 3523110100:02:005:0009 - площею 1,0848 га, 3523110100:02:005:0010 - площею 26,5951 га.
Як свідчать витяги з Державного земельного кадастру, надані суду відповідачем, державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами 3523110100:02:000:0541 3523110100:02:000:0543 проведена у Державному земельному кадастрі 17.10.2013 на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 10.10.2013, а форма власності цих земельних ділянок - комунальна.
Державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами 3523110100:02:000:5311, 3523110100:02:000:5313 проведена у Державному земельному кадастрі 05.12.2016 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 19.09.2016, а форма власності цих земельних ділянок - приватна.
Державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами 3523110100:02:005:5314, 3523110100:02:000:5315 проведена у Державному земельному кадастрі 05.12.2016 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 19.09.2016, а форма власності цих земельних ділянок - комунальна.
Державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 3523110100:50:018:0001 у Державному земельному кадастрі проведена 18.06.2018 на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 04.06.2018, а форма власності земельної ділянки - комунальна.
Державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами 3523110100:02:005:0009, 523110100:02:005:0010 проведена у Державному земельному кадастрі 17.07.2020 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 15.05.2020, а форма власності цих земельних ділянок - комунальна.
За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно суд установив, що власниками цих земельних ділянок комунальної власності є Маловисківська міська рада, а власниками земельних ділянок приватної власності є фізичні особи.
Наведене свідчить, що земельна ділянка площею 50,5 га, розташована у м. Мала Виска Кіровоградської області, яка, як стверджує позивач, перебуває у його постійному користуванні на підставі державного акта на право постійного користування землею серії КР74МВ від 14.02.1995, не належить до земель державної власності сільськогосподарського призначення, розпорядження якими здійснює Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.
Територія цієї земельної ділянки поділена на 9 окремих земельних ділянок, 7 з яких перебувають у комунальній власності, а 2 - вже передані у приватну власність, що підтверджується відомостями Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тож фактична площа земельної ділянки, якою може володіти та користуватися позивач на підставі державного акта на право постійного користування землею серії КР74МВ від 14.02.1995, є меншою від площі, вказаної у цьому акті, а конфігурація (межі) земельної ділянки є іншими.
Суди зазначили, що наведені обставини щодо поділу земельної ділянки за Державним актом 1995 року також визнаються учасниками справи і матеріали справи містять витяги з технічної документації по інвентаризації 2013 та 2018 років.
Згідно з даними Публічної кадастрової карти до складу зазначеної земельної ділянки площею 50,5 га, яка надавалася СФГ "Стегарь" входять як окремі частки 9 земельних ділянок.
09.06.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області видано наказ № 11-9734/14-20-С, відповідно до якого надано згоду ОСОБА_1 на відновлення меж земельної ділянки площею 50,5000 га, що перебуває в його постійному користуванні на підставі державного акта на право постійного користування серія КР74МВ від 14.02.1995, із цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, розташованої на території Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області.
Наказом передбачено, що розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) підлягає затвердженню відповідно до вимог чинного законодавства.
В матеріалах справи міститься технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок на місцевості ОСОБА_1 для ведення селянського (фермерського) господарства площею 5,0848 га та 26,5971 га.
Державна реєстрація земельних ділянок за кадастровими номерами 3523110100:02:005:0009, 523110100:02:005:0010 проведена у Державному земельному кадастрі 17.07.2020 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 15.05.2020, а форма власності цих земельних ділянок - комунальна.
Крім цього судами попередніх інстанцій установлено, що згідно з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу частки статутного капіталу СФГ "Стегарь" від 30.07.2018, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 зобов`язався передати 1 % статутного капіталу СФГ "Стегарь" у власність ОСОБА_1 .
При цьому, як зазначено судами попередніх інстанцій в оскаржуваних судових рішеннях, Новоукраїнською районною державною адміністрацією не виконано ухвалу суду від 07.12.2021 та не надано оригінальний примірник реєстраційної справи СФГ "Стегарь".
Натомість, Новоукраїнською районною державною адміністрацією надано належним чином завірену копію реєстраційної справи СФГ "Стегарь", де міститься вказаний договір, протокол зборів засновників СФГ "Стегарь" від 10.07.2018, згідно з яким включено до складу засновників СФГ "Стегарь" ОСОБА_1 з часткою 1 % та затверджено нову редакції статуту.
Згідно зі статутом СФГ "Стегарь" у редакції 2018 року засновниками господарства є ОСОБА_2 з часткою 99 % та ОСОБА_1 з часткою 1 %.
Відповідно до п. 5 п. 5.1, п. 5.3 статуту СФГ "Стегарь" від 10.07.2018 землі господарства складаються із земельної ділянки або водного об`єкту, що перебувають на праві постійного користування у членів або засновників господарства. На підставі п. в) п. 5.1 статуту Господарства у користуванні Господарства, відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серія КР74МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 14.02.1995 № 124 перебуває земельна ділянка площею 50,5 га, яка розташована на території Маловисківської міської ради.
Разом з цим, як убачається з матеріалів справи та установлено судами попередніх інстанцій, згідно з протоколом № 1 зборів засновників від 15.03.2020 ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, вирішено заснувати юридичну особу - ФГ "Степол Агро" на підставі рішення Маловисківської районної ради від 30.12.1993 № 153 та рішення № 72.
Протоколом зборів засновників ФГ "Степол Агро" від 15.03.2020 № 1 затверджено Статут ФГ "Степол Агро", відповідно до пп. г п. 4.1 якого землі фермерського господарства можуть складатись із земельних ділянок наданих у постійне користування засновникам фермерського господарства, зокрема, на підставі рішення № 72 площею 50,5 га для ведення та створення фермерського господарства (акт на право постійного користування КР74МВ зареєстрований у книзі реєстрації державних актів 14.02.1995 за № 124).
Згідно з Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованого станом на 02.11.2020, державну реєстрацію ФГ "Степол Агро" (код 43578247) здійснено 25.03.2020, номер запису 14311020000000986.
28.07.2020 між гр. ОСОБА_1 та ФГ "Степол Агро" в особі голови Стегар І. М. складено акт приймання-передачі земельної ділянки, за змістом якого ФГ "Степол Агро" приймає наступні земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства:
- земельна ділянка площею 5,0848, кадастровий номер 3523110100:02:005:0009, яка належить ОСОБА_1 на праві постійного користування на підставі рішення № 72 від і акта на право постійного користування КР74МВ, зареєстрованого у книзі реєстрації державних актів 14.02.1995 за № 124.
- земельна ділянка площею 26,5951 га, кадастровий номер 3523110100:02:005:0010, яка належить ОСОБА_1 на праві постійного користування на підставі рішення № 72 і акта на право постійного користування КР74МВ, зареєстрованого у книзі реєстрації державних актів 14.02.1995 за № 124.
Вказаний акт нотаріально посвідчений. На останній сторінці акта міститься відмітка про його реєстрацію в реєстрі за № 1104, № 1105.
Згідно з Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, сформованого станом на 04.11.2020, стосовно обох земельних ділянок за кадастровими номерами 3523110100:02:005:0009, 523110100:02:005:0010, право власності зареєстровано за Маловисківською міською радою на підставі відомостей з ДЗК; право постійного користування земельними ділянками на підставі державного акта на право постійного користування земельною ділянкою КР 74 МВ від 14.02.1995 та відомостей з ДЗК зареєстровано за ОСОБА_1 ; перехід права постійного користування земельними ділянками на підставі акта приймання-передачі земельними ділянками № 1104, № 1105 від 28.07.2020 та відомостей з ДЗК зареєстровано за ФГ "Степол Агро".
Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління у сфері державної реєстрації департаменту надання адміністративних послуг Міської ради міста Кропивницького надано копії документів, які зберігаються у реєстраційних справах № 2128493535231 та № 2128366535231, згідно з якими право на земельні ділянки з кадастровим номером 3523110100:02:005:0009 площею 5,0848 та з кадастровим номером 3523110100:02:005:0010 площею 26,5951, реєструвалося на підставі нотаріально посвідченого Державного акта на право постійного користування землею серія КР74МВ, акта приймання-передачі земельних ділянок від 28.07.2020.
Також відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління у сфері державної реєстрації департаменту надання адміністративних послуг Міської ради міста Кропивницького на вимогу суду надано рішення Державного реєстратора, на підставі яких здійснювалась реєстрація права постійного користування за відповідачами.
Так, рішеннями Державного реєстратора від 22.07.2020 № 53237895 та від 22.07.2020 № 53237205 проведено державну реєстрацію права постійного користування земельними ділянками кадастровий номер 3523110100:02:005:0010 та кадастровий номер 3523110100:02:005:0009 відповідно за ОСОБА_1 .
Відкрито розділи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справ на об`єкт нерухомого майна.
Рішеннями Державного реєстратора від 30.07.2020 № 53368737 та від 30.07.2020 № 53367331 проведено державну реєстрацію іншого речового права, право постійного користування земельними ділянками на земельні ділянки з реєстраційним номером 2128366535231, кадастровий номер 3523110100:02:005:0009 та з реєстраційним номером 2128493535231, кадастровий номер 3523110100:02:005:0010, за суб`єктом ФГ "Степол Агро", податковий номер 43578247.
Звертаючись із позовом у цій справі позивач посилався на те, що здійснення ФГ "Степол Агро" державної реєстрації права постійного користування та подальший обробіток зазначених земельних ділянок позбавило у незаконний спосіб СФГ "Стегарь" права користування земельною ділянкою, відтак порушило його право як законного землекористувача, яке підлягає захисту. Діяльність СФГ "Стегарь" не припинена, тому використання ОСОБА_1 . Державного акта від 14.02.1995 для створення ще одного ФГ "Степол Агро", і, відповідно, передача новому господарству у користування спірної земельної ділянки, є незаконним.
Також варто зауважити, що вирішуючи спір у цій справі суди, посилаючись на положення частин 1, 4 статті 75 ГПК України враховали, обставини встановлені у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 15.04.2021 у справі № 912/3600/20 за позовом СФГ "Стегарь" до ФГ "Степол Агро" та ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, визнання незаконними та скасування рішень, яке залишено без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 02.11.2021.