ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 серпня 2022 року
м. Київ
cправа № 904/7107/21
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С.К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н.О., Случ О.В.,
за участю секретаря судового засідання Кравчук О.І.
та представників:
позивача: Азаренко С.М. (присутній в режимі відеоконференції)
відповідача: не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції касаційну скаргу Акціонерного товариства "Оператор газорозподільчої системи "Дніпропетровськгаз"
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 31.05.2022
та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 13.01.2022
у справі № 904/7107/21
за позовом Акціонерного товариства "Оператор газорозподільчої системи "Дніпропетровськгаз"
до Чумаківської сільської ради
про визнання незаконним та протиправним рішення 21 сесії 7 скликання № 6-21/VІІ від 23.08.2017 Чумаківської сільської ради "Про прийняття в комунальну власність"; витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна
В С Т А Н О В И В:
Акціонерне товариство "Оператор газорозподільчої системи "Дніпропетровськгаз" (далі - АТ "ОГС "Дніпропетровськгаз", позивач) звернулось до суду з позовом до Чумаківської сільської ради (далі - Рада, відповідач) про: (1) визнання незаконним та протиправним рішення №6-21/VII від 23.08.2017 "Про прийняття в комунальну власність"; (2) витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., с. Чумаки, вул. Шкільна, 16, яке складається: Літера А І - поверх: тамбур - 1,9кв.м., кабінет - 6,8кв.м., коридор - 7,8кв.м., сходова клітка - 6,9кв.м., складське приміщення - 18,5кв.м., коридор - 5,0кв.м., умивальня - 1,5кв.м., душова - 1,0кв. м., коридор - 7,2кв.м., вбиральня - 1,3кв.м., котельня - 287,9кв.м., тамбур - 7,2кв.м., гараж 61,2кв.м., загалом по І поверху - 414,2кв.м.; Літера "А" поверх II: сходова клітка - 31,6кв.м., підсобне приміщення - 9,0кв.м., душова -3,0кв.м., душова - 3,7кв.м., санвузол - 4,5кв.м., коридор - 8,3кв.м., загалом по другому поверху 60,1кв.м., Літера А1 III поверх: сходова клітка - 31,6кв.м., коридор - 4,9кв.м., підсобне приміщення - 7,2кв.м., підсобне приміщення - 6,4кв.м., підсобне приміщення - 13,0кв.м., загалом по III поверху 64,0кв.м., разом по будівлі 538,3кв.м (далі - спірна будівля).
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач незаконно прийняв до комунальної власності вказане нерухоме майно, яке на праві власності належить позивачу на підставі договору про товарообмінну (бартерну) операцію від 16.02.1998.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 13.01.2022 (суддя Новікова Р.Г.), залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 31.05.2022 (колегія суддів: Білецька Л.М.- головуючий, судді: Верхогляд Т.А., Вечірко І.О.), у позові відмовлено.
Судами попередніх інстанцій встановлено, що 16.02.1998 між Самарівським управлінням з експлуатації газового господарства ВАТ "Дніпропетровськгаз" (далі - СУЕГ) та Відкритим акціонерним товариством "Чумаки" (далі - ВАТ "Чумаки") був укладений договір про товарообмінну (бартерну) операцію (далі - Договір), предметом якого були товарообмінна операція між СУЕГ та ВАТ "Чумаки" з метою сплати першим боргу за спожитий газ згідно укладеного договору на поставку газу № 3 від 01.01.1997. ВАТ "Чумаки" зобов`язується сплатити заборгованість, що виникла за оплату спожитий природний газ шляхом передачі у власність СУЕГ двокімнатну квартиру, земельну ділянку та будівлю ділянки природного газу на загальну суму 20 000 доларів США (п.п. 1.2, 2.1 Договору).
Відповідно до підписаного між сторонами Договору акту приймання - передачі ВАТ "Чумаки" передає, а СУЕГ приймає будівлю ділянки з експлуатації газового господарства на території ВАТ "Чумаки" балансовою вартістю 23 482 грн., що еквівалентно 12 000 доларів за курсом НБУ в рахунок погашення заборгованості за природний газ.
Рішенням Ради №6-21/VII від 23.08.2017 "Про прийняття у комунальну власність" (далі - спірне рішення) прийнято в комунальну власність нежитлову будівлю (газову котельню №1) 1970 року побудови, що розташована за адресою: с. Чумаки, вул. Шкільна,16, Дніпровського району Дніпропетровської області, яка складається: Літера А І - поверх: тамбур - 1,9кв.м., кабінет - 6,8кв.м., коридор - 7,8кв.м., сходова клітка - 6,9кв.м., складське приміщення - 18,5кв.м., коридор - 5,0кв.м., умивальня - 1,5кв.м., душова - 1,0кв. м., коридор - 7,2кв.м., вбиральня - 1,3кв.м., котельня - 287,9кв.м., тамбур - 7,2кв.м., гараж 61,2кв.м., загалом по І поверху - 414,2кв.м.; Літера "А" поверх II: сходова клітка - 31,6кв.м., підсобне приміщення - 9,0кв.м., душова -3,0кв.м., душова - 3,7кв.м., санвузол - 4,5кв.м., коридор - 8,3кв.м., загалом по другому поверху 60,1кв.м., Літера А1 III поверх: сходова клітка - 31,6кв.м., коридор - 4,9кв.м., підсобне приміщення - 7,2кв.м., підсобне приміщення - 6,4кв.м., підсобне приміщення - 13,0кв.м., загалом по III поверху 64,0кв.м., разом по будівлі 538,3кв.м.
Суди попередніх інстанцій встановили, що позивач не довів належними та допустимими доказами отримання у власність спірної будівлі (газової котельні), яка була предметом спірного рішення відповідача, з огляду на відсутність у Договорі та акті приймання-передачі ідентифікуючих ознак набутого позивачем майна, що позбавляє суд можливості встановити його тотожність з предметом спору у даній справі. Відтак позивач не довів і порушення його прав спірним рішенням.
Не погоджуючись з рішеннями судів попередніх інстанцій, позивач звернувся до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати, прийняти нове рішення про задоволення позову.
Скаржник мотивує подання касаційної скарги на підставі п. 3 ч. 2 ст. 287 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
В обґрунтування своїх вимог скаржник посилається на відсутність висновку Верховного Суду про застосування статті 128 Цивільного кодексу УРСР (далі - ЦК УРСР) у подібних правовідносинах щодо визначення моменту передачі речі та виникнення права власності, оскільки вказана норма не передбачає особливої процедури оформлення первинного документа на підтвердження передачі нерухомого майна з зазначенням ідентифікуючої інформації щодо такого майна.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.07.2022 відкрито провадження за касаційною скаргою з підстави, передбаченої п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України та, зокрема: надано строк на подання відзивів на касаційну скаргу до 29.07.2022.
До Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду 29.07.2022 від відповідача надійшов відзив на касаційну скаргу, в якому останній вважає законними та обґрунтованими висновки судів про недоведення позивачем набуття права власності на спірну будівлю, просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувані судові рішення залишити без змін.
Заслухавши доповідь головуючого судді та пояснення представника позивача, переглянувши в касаційному порядку оскаржувані судові рішення, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення касаційної скарги, з огляду на таке.
Частиною 1 статті 300 ГПК України передбачено, що переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.