Постанова
Іменем України
08 червня 2022 року
м. Київ
справа № 569/18197/18
провадження № 61-12691св21
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Фаловської І. М.,
суддів: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Сердюка В. В., Стрільчука В. А.,
учасники справи:
позивач - колективне підприємство «Озон»,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 28 грудня 2020 року у складі судді Тимощука О. Я. та постанову Рівненського апеляційного суду від 17 червня 2021 року у складі колегії суддів: Шимківа С. С., Гордійчук С. О., Хилевича С. В.,
В С Т А Н О В И В:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2018 року колективне підприємство «Озон» (далі - КП «Озон») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» (далі - ТОВ «ІБК «Градобуд») про визнання договорів недійсними.
Позовні вимоги мотивовані тим, що у 2010 році КП «Озон» придбало у забудовника - товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд» (далі - ТОВ «Рівнепромекобуд») 14 нежитлових приміщень згідно договорів купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення.
Без відома та згоди позивача невідомими особами у 2016 році укладено договори про заміну сторони у договорах купівлі-продажу майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення, відповідно до яких новим власником таких нежитлових приміщень стало ТОВ «ІБК «Градобуд». Проте, позивач не укладав та не підписував вищезазначені договори про заміну сторони у договорах купівлі-продажу майнових прав, що свідчить про їх недійсність.
Незважаючи на це ТОВ «ІБК «Градобуд» на підставі таких договорів про заміну сторони у договорах купівлі-продажу майнових прав зареєструвало за собою право власності на належні позивачу нежитлові приміщення на АДРЕСА_1 .
У подальшому з метою недопущення повернення вказаного майна його законному власнику - КП «Озон», ТОВ «ІБК «Градобуд» продало вказані приміщення ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області (далі - Рівненський МНО) Плетньовим В. О., зареєстрованого в реєстрі за № 1080. ОСОБА_1 зареєстрував за собою право власності на вищевказані нежитлові приміщення.
Після цього 10 вересня 2018 року для унеможливлення та ускладнення повернення майна позивачу, ОСОБА_1 передав вказані приміщення в іпотеку ОСОБА_2 згідно із іпотечним договором, посвідченим 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О. С., зареєстрованим за № 1752. Також у зв`язку із посвідченням вказаного іпотечного договору накладено заборону на відчуження нежитлових приміщень до припинення (розірвання) договорів, зареєстрованих 10 вересня 2018 року в реєстрі за № 1753-1766.
Позивач вказує, що зазначені договори не відповідають вимогам, передбаченим статтями 203, 656, 658 ЦК України, а тому вони підлягають визнанню недійсними відповідно до статті 215 ЦК України, із скасуванням відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Таким чином, з урахуванням уточнених позовних вимог, КП «Озон» просило:
1.1. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19277324 від 27.02.2017 17:22:14 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення, І1-б, загальною площею 129,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1187020056101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34108263 від 02.03.2017 12:21:45, Гакало О. М. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.2. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19278583 від 27.02.2017 17:02:53 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,2 кв. м за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1187092056101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34109639 від 02.03.2017 12:54:29, Гакало О. М. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.3. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19272083 від 28.02.2017 16:32:18 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-2, загальною площею 82 кв. м за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1186725756101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34102954 від 02.03.2017 09:07:47, Цуканова О. О. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.4. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19298836 від 28.02.2017 17:38:00 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1188211756101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34129204 від 03.03.2017 12:16:08, Гакало О. М. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.5. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19302763 від 28.02.2017 12:09:30 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,4 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1188370156246, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34131948 від 03.03.2017 13:22:32, Яскал І. А. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.6. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19329190 від 28.02.2017 11:10:38 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1189856656101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34156126 від 06.03.2017 13:26:36, Басік-Доброчинська Є. П. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.7. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19334160 від 28.02.2017 11:31:45 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1190129956101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34162787 від 06.03.2017 18:03:20, Харитонова Г. В. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.8. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19333117 від 28.02.2017 16:59:07 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1190062856101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34161559 від 06.03.2017 17:23:21, Салійчук І. М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.9. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19347478 від 28.02.2017 17:22:56 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,7 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1190877556101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34175144 від 07.03.2017 13:50:33, Данилевич І. Є., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.10. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19426445 від 07.03.2017 14:49:01 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, загальною площею 48,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1195208156101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34251715 від 14.03.2017 14:49:59, Салійчук І. М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.11. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 20466002 від 15.05.2017 15:25:23 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1251062556101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35246367 від 18.05.2017 14:48:33, Данилевич І. Є., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.12. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 20472456 від 15.05.2017 15:29:51 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, загальною площею 79,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1251391856101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35252720 від 18.05.2017 17:38:39, Гакало О. М. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.13. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23241932 від 04.11.2017 09:50:52 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, нежитлове приміщення І, загальною площею 12 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1401173456101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38002131 від 08.11.2017 10:08:42, Харитонова Г. В. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
1.14. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23242934 від 04.11.2017 10:45:53 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, нежитлове приміщення LXІX (69) - LXX (70), загальною площею 15,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1401234056101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38003215 від 08.11.2017 10:31:48, Харитонова Г. В. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;
2. визнати недійсним з моменту його укладення договір купівлі-продажу, посвідчений 04 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., зареєстрований в реєстрі за № 1080, укладений 04 вересня 2018 року між ТОВ «ІБК «Градобуд» та ОСОБА_1 ;
3. визнати недійсним з моменту його укладення Іпотечний договір, посвідчений 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О. С., зареєстрований в реєстрі за № 1752, укладений 10 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;
4. скасувати заборону відчуження нежитлових приміщень, накладену 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О. С., зареєстровану в реєстрі за №№ 1753-1766 у зв`язку із укладенням Іпотечного договору, посвідченого 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1752, укладеного 10 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;
5. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності ОСОБА_1 на наступне нерухоме майно:
5.1. нежитлове приміщення, нежитлове приміщення LХІХ (69) - LХХ(70), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 15,6 кв. м, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 15:35:00 за номером запису про право власності 27762807, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1401234056101;
5.2. нежитлове приміщення, нежитлове приміщення І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 12 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 15:38:07 за номером запису про право власності 27763095, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1401173456101;
5.3. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 79,5 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 15:51:57 за номером запису про право власності 27763425, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1251391856101;
5.4. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,5 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 17:27:45 за номером запису про право власності 27765004, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1251062556101;
5.5. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48,6 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 17:40:46 за номером запису про право власності 27765334, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1195208156101;
5.6. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,7 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 17:56:23 за номером запису про право власності 27765497, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майни 1190877556101;
5.7. нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 82 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 15:56:13 за номером запису про право власності 27763680, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1190129956101;
5.8. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 59,5 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 18:05:35 за номером запису про право власності 27765615, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1190062856101;
5.9. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 109,6 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 18:14:46 за номером запису про право власності 27765738, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1189856656101;
5.10. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,4 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 16:05:07 за номером запису про право власності 27763910, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1188370156246;
5.11. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 73 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 16:54:13 за номером запису про право власності 27764245, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1188211756101;
5.12. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 96,2 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 17:06:14 за номерам запису про право власності 27764482, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1187092056101;
5.13. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-б, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 129,3 кв.м., право власності на яке зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 17:16:05 за номером запису про право власності 27764698, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1187020056101;
5.14. нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 82 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 18:25:01 за номером запису про право власності 27765864, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1186725756101.
Короткий зміст судових рішень
Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 28 грудня 2020 рокупозов задоволено повністю.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19277324 від 27.02.2017 17:22:14 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення, 11-б, загальною площею 129,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1187020056101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34108263 від 02.03.2017 12:21:45, Гакало О. М. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19278583 від 27.02.2017 17:02:53 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,2 кв. м за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1187092056101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34109639 від 02.03.2017 12:54:29, Гакало О. М. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19272083 від 28.02.2017 16:32:18 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-2, загальною площею 82 кв. м за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1186725756101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34102954 від 02.03.2017 09:07:47, Цуканова О. О. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19298836 від 28.02.2017 17:38:00 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1188211756101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34129204 від 03.03.2017 12:16:08, Гакало О. М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19302763 від 28.02.2017 12:09:30 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,4 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1188370156246, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34131948 від 03.03.2017 13:22:32, Яскал І. А. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19329190 від 28.02.2017 11:10:38 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1189856656101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34156126 від 06.03.2017 13:26:36, Басік-Доброчинська Є. П. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19334160 від 28.02.2017 11:31:45 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1190129956101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34162787 від 06.03.2017 18:03:20, Харитонова Г. В. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19333117 від 28.02.2017 16:59:07 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1190062856101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34161559 від 06.03.2017 17:23:21, Салійчук І. М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19347478 від 28.02.2017 17:22:56 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,7 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1190877556101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34175144 від 07.03.2017 13:50:33, Данилевич І. Є., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19426445 від 07.03.2017 14:49:01 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, загальною площею 48,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1195208156101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34251715 від 14.03.2017 14:49:59, Салійчук І. М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 20466002 від 15.05.2017 15:25:23 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1251062556101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35246367 від 18.05.2017 14:48:33, Данилевич І. Є., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 20472456 від 15.05.2017 15:29:51 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, загальною площею 79,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1251391856101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35252720 від 18.05.2017 17:38:39, Гакало О. М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23241932 від 04.11.2017 09:50:52 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, нежитлове приміщення І, загальною площею 12 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1401173456101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38002131 від 08.11.2017 10:08:42, Харитонова Г. В. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23242934 від 04.11.2017 10:45:53 про реєстрацію за ТОВ «ІБК «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, нежитлове приміщення LXІX (69) - LXX (70), загальною площею 15,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1401234056101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38003215 від 08.11.2017 10:31:48, Харитонова Г. В. , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область.
Визнано недійсним з моменту його укладення Договір купівлі-продажу, посвідчений 04 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., зареєстрований в реєстрі за № 1080, укладений 04 вересня 2018 року між ТОВ «ІБК «Градобуд» та ОСОБА_1 .
Визнано недійсним з моменту його укладення Іпотечний договір, посвідчений 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О. С., зареєстрований в реєстрі за № 1752, укладений 10 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Скасовано заборону відчуження нежитлових приміщень, накладену 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О. С., зареєстровану в реєстрі за № №1753-1766 у зв`язку із укладенням Іпотечного договору, посвідченого 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Рівненського МНО Матвійчуком О. С., зареєстрованого в реєстрі за № 1752, укладеного 10 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності ОСОБА_1 на наступне нерухоме майно:
нежитлове приміщення, нежитлове приміщення LХІХ (69) - LХХ(70), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 15,6 кв. м, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 15:35:00 за номером запису про право власності 27762807, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1401234056101;
нежитлове приміщення, нежитлове приміщення І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 12 кв. м, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 15:38:07 за номером запису про право власності 27763095, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1401173456101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, що знаходиться за| адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 79,5 кв. м, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 15:51:57 за номером запису про право власності 27763425, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1251391856101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,5 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 17:27:45 за номером запису про право власності 27765004, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1251062556101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48,6 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В.О, 04.09.2018 17:40:46 за номером запису про право власності 27765334, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1195208156101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,7 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О., 04.09.2018 17:56:23 за номером запису про право власності 27765497, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майни 1190877556101;
нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 82 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 15:56:13 за номером запису про право власності 27763680, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1190129956101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 59,5 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 18:05:35 за номером запису про право власності 27765615, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1190062856101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 109,6 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 18:14:46 за номером запису про право власності 27765738, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1189856656101;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,4 кв. м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Рівненського МНО Плетньовим В. О, 04.09.2018 16:05:07 за номером запису про право власності 27763910, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1188370156246;
нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 73 кв. м, право